Mots-clés : 93

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat:3692 '' EXCLUSIVITE / 2 LOGEMENTS '' Située au calme absolu, dans un lotissement résidentiel prisé, et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines du Tanneron, cette belle villa discrètement mitoyenne de 93 m² bénéficie d'une parcelle privative de 1184 m² et comprend deux logements. Au rez-de-jardin un appartement 2 pièces de 50,80 m² se composant d'un séjour climatisé donnant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Au rez-de-chaussée un appartement 2 pièces de 42 m² se composant d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse couverte et jardin, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, un atelier. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (contrôle conformité en cours), chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, baies coulissantes, chauffe-eau éléctrique, kiosque et cabane de jardin.

T4 - 93m ²

Bègles, entre la Mairie et les boulevards dans une résidence constituée de deux bâtiments et hébergeant 76 logements, venez visiter ce bel appartement T4 de 93 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, de trois chambres ouvrant sur un balcon, de deux salles d'eau dont une avec wc, et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams C « La belle rose » est distant de 800 m et les commerces de proximité sont à 5 minutes, à pied. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts! Disponible avril 2025.

vente appartement 4 Pièce(s)

****EXCLUSIVITE AGENCE PROVENSAL****. Visite virtuelle 3D. Appartement composé de 4 pièces principales d'environ 93 m² à vendre en plein centre-ville de Sainte-Maxime. Situé au calme, au sein d'une résidence avec ascenseur et à proximité de tous les commerces et de la mer, ce spacieux appartement traversant se répartit comme suit : entrée avec placards, séjour d'environ 26 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains et 2 wc. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un parking collectif sécurisé est également accessible. Rafraichissement à prévoir. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE QUARTIER GEORGE SAND

MAISON D'ARCHITECTE de 270m², 300m² au sol sur un terrain plein sud de 500m² sans vis-à-vis. QUARTIER GEORGE SAND. Proche des meilleures écoles privées / publiques. Un véritable havre de paix. Cette maison familiale se situe dans une rue calme. le hall d'entrée dessert une belle réception de 56m² de plain pied sur un jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine familiale de 14m² et une première suite d'environ 12m² avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et une salle de bains. En sous-sol vous trouverez une family room d'environ 40m², une salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie, une chambre avec son entrée indépendante et un studio avec son entrée indépendante idéal pour une jeune fille au paire ou un étudiant. Un garage et des places de parking extérieures. Cette demeure est très lumineuse et saura accueillir toute votre famille. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€

3 PIECES ENTIEREMENT NEUF ENTRE CARLTON ET MARRIOTT

L'agence LAFORÊT Cannes Croisette vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 3 pièces, idéalement placé, dans un immeuble de standing sécurisé et recherché, à seulement quelques mètres de la CROISETTE, du CARLTON et du Palais des Festivals. Ce petit 3 pièces traversant de 61 m2 au sol ( avec loggia) comprend une entrée, une belle pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout avec une cave et un garage fermé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au 04 93 99 47 50! Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460.00 euros.

ALPES MARITIMES (06) NICE LIBERATION - GRAND F1 PARFAIT ETAT

NICE / Libération - Grand et beau F1 entièrement rénové. Bas Libération, proche marché, tram et gare, dans un bel immeuble art-déco aux parties communes rénovées, venez découvrir ce magnifique F1 d'angle de 33m2 aux beaux volumes (3.15m sous plafond) magnifiquement rénové et très lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20m2 en double exposition avec moulures, d'une ravissante cuisine moderne toute équipée et d'une agréable pièce d'eau avec fenêtre et coin buanderie/dressing. Idéal premier achat ou investissement locatif avisé. A visiter VEALYS - VINCENT - 06 76 93 73 42 - Plus d'informations sur (réf. 060207888) Honoraires TTC charge vendeur

SPACIEUSE * 5 CHAMBRES * TERRASSE * PROCHE DE NIMES

Vous recherchez une grande maison familiale près de Nîmes ? Découvrez cette propriété de 7 pièces située à la Calmette, offrant un espace généreux et un confort exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille nombreuse ou à ceux en quête d'une résidence spacieuse. Cette maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privé et agréable pour les parents. Les deux cuisines entièrement équipées sont parfaites pour répondre à tous vos besoins culinaires et deux salons conviviaux. La présence de deux salles de bains supplémentaires dans la maison assure une organisation familiale efficace ! Les deux niveaux de la maison peuvent être communicants ou complètement indépendants, selon vos besoins. Cette disposition est idéale pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour une éventuelle location. Cette propriété dispose de trois places de stationnement, assurant un confort supplémentaire pour les familles possédant plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia Vozel Lmd Immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N° RSAC : 811 649 326 RSAC Nîmes

2 Pièces de 40, 41 m2 en étage supérieur Quartier Combes - B

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d'une superficie de 40,41 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien particulièrement lumineux en étage supérieur est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un séjour / cuisine de 20,34 m2 avec accès à une balcon exposé Ouest de 6,10 m2, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9 , 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1117 EUR soit 93 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 826 EUR par an. Prix 226.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.848 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 215.152 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 2 pièces 42.62 m2 en rez-de-jardin GRASSE ST JACQUES

EXCLUSIVITÉ AGENCE ERA GRASSE ! GRASSE ST Jacques . A VENDRE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN AU CALME . Dans une belle résidence sécurisée avec piscine bel appartement 2 pièces de 42.62 m² carrez . Séjour de 23m2 . Grande terrasse et jardin . Une place de parking privatif complète ce bien d'exception. Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI. Contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04 93 66 18 30 pour planifier une visite . Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.92 euros.

2 PIECES 40,93 m2 en étage Supérieur - Secteur COMBES - Avec

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d'une superficie de 40,93 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien très lumineux et en étage supérieur est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 20,19 m2 avec accès à un balcon exposé Sud de 6,30m2, d'une chambre avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1404 EUR soit 117 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 841 EUR par an. Prix 229.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.992 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 218.008 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON T5 AU BEAUSSET

Siga Immovar vous propose dans une zone résidentielle au calme et proche du centre ville, des écoles, commerces et des axes autoroutiers, une propriété de caractère d'une surface de 164.74 m2 habitable loi carrez, et 93,96 m2 de sous sol et garage sur un terrain de 2985m2, avec vue imprenable sur les villages du Castellet et de la Cadière d'Azur. Située dans un lotissement de standing à faibles charges, elle se compose principalement, et de plain pied, d'un espace salon/salle à manger d'environ 60m2 avec accès sur l'une des terrasses. Accessible par un escalier, un bureau à l'étage avec balcon pouvant servir de solarium avec vue panoramique. Une cuisine spacieuse de style provençal, une partie nuit avec trois chambres, une pièce dressing, une salle de bain et toilette séparé. Un second coin nuit, avec salle d'eau/buanderie et chambre avec vue sur un petit bois de chênes aménagé avec terrasse, s'ajoute à ce niveau. La maison est chauffée par radiateurs électriques et une belle cheminée dans un salon. Un grand garage pouvant abriter deux voitures et un vaste sous-sol accessible de l'extérieur et par un escalier intérieur à la maison complètent ce bien. très bel espace terrassé donnant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine de 50m2 traditionnelle en parfait état. Une très belle construction en bon état, quelques travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. Le charme et l'authenticité de ce bien vous séduiront ainsi que son cadre exceptionnel. Mandat no463. Prix honoraire agence compris à la charge vendeur. Classe énergie D

VILLA - 10464

BOURG-SAINT-ANDEOL - Environnement d'exception pour cette sublime propriété de 200 m² habitables rénovée en 2022 au cœur d'un parc de plus d'1 hectare. Composée d'une lumineuse pièce de vie de 93 m² disposant d'une vue imprenable sur les monts environnants, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec espace dressings et salles d'eau, une buanderie, un spacieux hall d'entrée avec une cave à vins vitrée et un bureau à l'étage de la tour centrale. Prestations extérieures de qualité, grande terrasse carrelée avec piscine à débordement 12 x 4.5 (traitement au sel), gîte indépendant de 25 m² avec jacuzzi, un grand garage de 45 m². Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété nichée au coeur d'un havre de paix. Classe Energie : A - Prix : 950 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

VENTE d'un appartement F3 (70 m²) à ANTIBES

Emplacement privilégié pour cet appartement situé dans une résidence intimiste de seulement 16 logements. Au coeur de Juan les Pins, à quelques pas de la célèbre Pinède et des plages de sable fin, cet appartement dispose d'un très bel espace de vie de 33m² prolongé d'une terrasse, et 2 chambres spacieuses. Des prestations de qualité, des finitions soignées, et un emplacement idéal avec tous les commerces, restaurants et bord de mer à pied. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Bénédicte Hunziker au 06 83 85 14 93 Photos illustratives, Non soumis au DPE, appartement disponible 3T25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.