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SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AU CALME

LEGE CAP FERRET Bourg / Villa d'Architecte en bois d'environ 130 m2. Il faut la visiter pour la vivre pleinement et ressentir le bien-être que dégage ses lignes épurées.... Sobriété du blanc qui contraste avec l'extérieur verdoyant et nature. L'entrée vous attire vers la belle pièce principale qui communique avec le jardin de 800 m2 grâce à ses murs entièrement vitrés et coulissants. Les matériaux sont qualitatifs, la maison est très peu énergivore et le soleil s'invite toute l'année. Côté nuit : une suite parentale et deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un petit garage est attenant et pour les amateurs de piscine, c'est possible ! Centre ville, écoles à pied et cependant au calme et sans aucune nuisance. La plage se trouve à quelques kilomètres et se rejoint à vélo ou en voiture. Aux portes de la presqu'île du Cap Ferret, à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon et à 1 heure de Bordeaux. DPE : A (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500€ et 720€. Année de référence : 2021) Prix honoraires inclus : 995 000€. Prix hors honoraires : 950 000€. Honoraires de 45 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 5 PIECES AVEC PISCINE

CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Dans un quartier d'exception préservé, où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer méditerranée, Ce domaine de 8 villas haut de gamme est une ode à l'élégance, il vous suffira de choisir la votre pour profiter de ce magnifique paysage face à la mer. L'entrée de cette incroyable maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 72 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies. Face à vous prends place votre espace terrasse avec pool house de 110m² avec sa piscine et la vue sur votre jardin. Vous trouverez également sur ce niveau votre future chambre parentale avec sa salle de bain, ouverte sur la piscine vous offrant une vue incroyable. Un WC indépendant et d'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, de 2 belles terrasses et d'un WC indépendant. Cette villa d'architecte dispose également d'un garage et deux stationnements privatifs , d'une belle piscine, lovée au sein d'un beau jardin où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente PRESTATION DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 995 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66

MAISON 4 PIÈCES PETIT PIQUEY

L'agence GRISEL CÔTE OUEST DU CAP FERRET vous propose à la vente cette maison typique du bassin rénovée avec son cabanon, située sur un terrain de 995 m² à Petit Piquey . Vous serez à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine , de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le cabanon adjacent offre une pièce supplémentaire, parfaite pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou poursuivre vos passions créatives. Il constitue un véritable atout pour cette propriété. Le terrain de 995m² offre un résidentiel à construire. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et de son cabanon. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA 177 M2. PROCHE MONACO. VUE MER. 4 CHAMBRES. STUDIO IND

Roquebrune Cap Martin A seulement quelques minutes de Monaco, dépaysement assuré grace à cette superbe Villa individuelle idéalement exposée sud ouest et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Niché dans un écrin de verdure (zone naturelle autour de la parcelle de 1090 m2), ce bien, en parfait état général, est doté d'une piscine, de multiples terrasses et se compose comme suit: Au niveau du rez de jardin : - Vaste séjour de 47 m2 avec cuisine américaine et cave à vin attenante de 2 m2 - Toilettes indépendants et point d'eau - Accés au sud et à l'ouest du séjour aux terrasses et à la piscine Au niveau supérieur : - 4 chambres dont 3 avec plafond 'cathédrale' avec le charme des poutres apparentes et accès à un balcon de 14 m2 orienté 'ouest' Et une chambre avec accés aux terrasses et à la piscine au sud - Une salle de bains avec toilettes - Une salle d'eau - Trois dressings indépendants - Toilettes indépendants A cette confortable surface habitable, vient s'ajouter une studio indépendant avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse privative. Des emplacements de stationnements pour 3 / 4 véhicules Délégation de mandat no 995/24 avec honoraires de 5,3% TTC à la charge du vendeur.

Villa sur toit duplex vue mer avec 2 parking

LA LONDE - Dans une résidence intimiste, en dernier étage, bel appartement de 143 m2 environ composé d'un vaste séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud vue mer, 3 chambres dont deux suites parentale et salle d'eau. Petite copropriété de 14 lots principaux située au coeur du village. Proche des plages, toutes commodités à pieds. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé. Charges annuelles 1505 EUR. Frais de notaire réduits! Accès Immobilier 07 85 97 16 63 PRIX :995 000 EUR Tél. : 04 94 23 73 94

MAISON plain-pied T4 - DOUBLE GARAGE - JARDIN SALLES D'AUDE (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente une maison T4 de 144,3 m² de surfaces utiles sur 995 m² de terrain à Salles-d'Aude (11110). Double garage ou possibilité de créer une chambre supplémentaire en gardant un simple garage. Environnement exceptionnel, aucun vis à vis, aucune nuisances sonores. Superbe vue sur garrigue/Clape Construction traditionnelle de maçon, matériaux de qualité. Pompe à chaleur chaud/froid gainée, norme actuelle, vide sanitaire sur toute la maison y compris les garages. DPE: A-A consommation annuelle entre 320 et 470€ / an !!! la maison est prête à accueillir votre famille Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 (SOULIE Rodolphe). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Maison de pêcheur avec terrasse à vendre à Port-Cogolin (833

Nous proposons à la vente une maison de pêcheur disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse profonde et ensoleillée sur la commune de Port-Cogolin. La maison a été édifiée en 1990. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne. Si vous voulez en savoir plus, votre agence Agence Mer Méditerranée se tient à votre disposition. L'intérieur mesure 83. 02m2 et se constitue de 3 chambres, un coin salon de 24. 13m2 et un espace cuisine entièrement aménagée. Aspect important pour votre bien-être, les 2 salles de bain sont une source de confort indéniable. Le double vitrage assure le calme du lieu. La propriété donne accès à un espace de stockage au grenier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative. Le prix est de 995 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 580 EUR annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON, PLACE DE BATEAU, GARAGE,CAVE

Belle maison de pecheur sur la Giscle, en très bon état et construite avec de beaux matériaux. Place de bateau, garage et cave inclus. 3 niveaux sur 92 m2 se composant ainsi: RC: 1 belle cuisine bien équipée avec des éléments de marques réputés, un séjour de 30 m2, sol en terre cuite, baie alu, faux plafond, donnant sur une grande terrasse de plus de 50m2, une buanderie et toilettes invités. Niveau 2: 1 chambre de 12 m2 ,1 toilette indépendante, 1 belle chambre de 18 m2 avec une salle de bain complète et douche italienne. Niveau 3: chambre mansardée, 1 salle de bain avec wc, un espace rangement. Chauffage électrique. Une cave, un garage et une place de bateau en pleine propriété estimée entre 150 et 180 000 EUR, située devant la maison complètent cette proposition assez rare. Prix pour l'ensemble: 995 000 EUR

TOULON/FARON MAISON VUE PANORAMIQUE MER ET RADE

Faron - Maison vue mer de 190m2 répartis en trois niveaux sur une parcelle de 995 m2. Contemporaine, elle offre des matériaux de qualité. Sejour de 100 m2 donnant sur terrasses et piscine dotée d'une cuisine d'été. Calme - Maison sans vis à vis - Dressing - 1 abri voiture - 3 places de parking extérieur Climatisation - Moustiquaires dans toutes les pièces - Cave - Adoucisseur d'eau - Eclairage jardin - Systeme arrosage automatique - Maison sécurisée Faron - Exceptional house of 190m2 divided into three levels on a plot of 995 m2. Contemporary, it offers quality materials. Living room of 100 m2 overlooking terraces and swimming pool with a summer kitchen. Quiet - House not overlooked - Dressing room - 1 carport - 3 outdoor parking spaces Air conditioning - Mosquito nets in all rooms - Cellar - Water softener - Garden lighting - Automatic watering system - Secure house

AUX ADRETS DE L'ESTEREL!

VENEZ DÉCOUVRIR LE LUXE DANS UN HAVRE DE PAIX IDYLLIQUE! A 35 min de l'aéroport international de Nice et à proximité de nombreux golfs A 15 min de la mer et 5 min du lac de St-Cassien Toutes commodités à pied Au coeur du massif protégé de l'Esterel 9 APPARTEMENTS DE LUXE NEUFS T3/T4 SUPERBE VUE DÉGAGÉE MER pour certains appartements Surfaces de 86 à 146 m² environ + terrasses + celliers Vendus avec place de parking et/ou box Possibilité garage ou places de parking en sus PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES! PRIX DE 745 000 € A 995 000 € DOSSIER DETAILLE, GRILLE DES PRIX ET VIDEO SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur