Mots-clés : aix en provence centre historique

BRS - MOSAÏK

BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5,5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5,5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale. La résidence MOSAIK est composée d'appartements spacieux du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur terrasse et/ou jardin. Les stationnements sont situés en sous-sols pour laisser place à un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Le quartier est doté de toutes les commodités commerces, écoles, bus.1 stationnement sous-sol inclus par appartement. Co-Promotion : PRIMOSUD & VINCI IMMOBILIER*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources ; Résidence principale ; Revente sous conditions Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRS - MOSAÏK

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COURS VICTOIRE

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! Dernières opportunités d'appartements neufs 2 pièces au coeur du pays d'Aix-en-Provence à Trets ! Découvrez sans plus attendre la résidence COURS VICTOIRE à TRETS et les derniers appartements neufs disponibles. Nous vous proposons de spacieux appartements neufs de 2 pièces avec parking et terrasse. Vous profiterez des belles vues dégagées sur la Sainte Victoire depuis votre extérieur. La résidence Cours Victoire se situe à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commodités. Ecoles, commerces, infrastructures sportives, tout est concentré pour vous offrir une qualité de vie optimale au quotidien. Située en ZONE A, la résidence est éligible PINEL : plus que quelques mois pour défiscaliser en pinel !La commune de Trets est idéalement située à 30 minutes environ de AIX-EN-PROVENCE et AUBAGNE; la zone d'emplois LE ROUSSET est limitrophe à la commune de TRETS. L'autoroute est a 8 Km. Le chantier en cours, rencontrons-nous rapidement pour étudier ensemble votre projet immobilier !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - BASTIDE - 250M² - PROCHE CENTRE VILLE - PISCINE - CALME

Magnifique bastide d'environ 250 m² sur un parc clos et arboré d'environ 4000 m² avec piscine et à quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Cette élégante bastide allie charme provençal et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, un salon convivial idéal pour les moments de détente, une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Une Master avec un espace bureau, un dressing et une salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une grande salle de bain avec toilettes. Une seconde suite, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre un espace de confort et d'intimité supplémentaire. Les espaces de vie s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le parc paysager est un véritable havre de paix, proposant plusieurs espaces de détente : une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air, une grande terrasse ombragée par une glycine pour les journées ensoleillées, un verger luxuriant et un jardin potager. La piscine au sel chauffée de 3,5 x 17 m est parfaitement intégrée dans ce cadre enchanteur. deux abris pour voitures complètent cette propriété. Située dans un quartier très recherché, cette bastide est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception où le luxe rencontre la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

MOSAÏK

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Découvrez MOSAIK, une nouvelle résidence à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence éligible TVA 5,5%** Au coeur d'un quartier vivant où l'art et la culture rayonnent autour de la fondation Vasarely. MOSAIK propose un cadre de vie serein grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. Les petits bâtiments de seulement 2 étages, composés d'appartements du studio au 5 pièces sont tous prolongés d'une terrasse ou d'un jardin. La résidence est dotée d'un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Les prestations intérieures ont été choisies dans le moindre détail : Menuiseries aluminium, Hauteur sous plafond de 2m70, volets électriques...Une Co-Promotion VINCI IMMOBILIERContactez-nous pour plus de renseignements !*Offre valable pour les réservataires d'un appartement sur la résidence MOSAIK**Selon éligibilité, voir conditions auprès de votre conseiller commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOSAÏK

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EXCLUSIVITÉ

A 15 minutes à pied du centre-ville historique, dans une copropriété calme sécurisée, appartement de 42 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc. Parking privatif.

NOUVEAUTÉ

Centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, dans une copropriété bien entretenue, au 3ème et dernier étage, appartement traversant de 35 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m², une chambre et une salle d'eau avec wc et débarras. Climatisation.

EXCLUSIVITÉ

Centre ville historique. En dernier étage et avec une vue sur les toits de la ville, charmant studio de 19.47 m² habitable (12.35 m² loi carrez) comprenant un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec 3 fenêtres en façade, une salle d'eau avec wc.

NOUVEAUTÉ

Centre ville historique. En dernier étage, appartement de 79 m² habitable (67.75 m² loi carrez) avec une terrasse de 8 m² comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible. Débarras. Vendu meublé.

Duplex avec jardin - Aix Nord - 1km Place Bellegarde

Vous rêvez d'un duplex contemporain, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur ... et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville historique ? Alors ce bien unique, mérite votre attention : Résolument contemporain, ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, sa disposition et son espace intérieur/extérieur à découvrir sans plus tarder pour vous projeter au quotidien, dans un écrin de verdure. Ainsi, vous retrouverez de plain pied : une cuisine dinatoire de près de 40m², entièrement aménagée et équipée et s'ouvrant sur une terrasse confortable, dans un cadre verdoyant, un séjour/salon confortable et cosy pour toute la famille, un coin bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un dressing, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous retrouverez un dégagement guidant vers une chambre double, un second coin bureau, une chambre aérée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing. Le bien est actuellement composé de trois chambres, mais pourrait tout à fait proposer aisément 4 à 5 chambres sans dénaturer les volumes ou la disposition de la maison. Les prestations sont de très bon goût, harmonieuses, permettant d'offrir au quotidien un cadre de vie apaisé et relaxant. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - HOTEL PARTICULIER - APPARTEMENT RENOVE 177 M² - 3 CHAMBRES - CAVE ET PARKING

En plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde au calme, magnifique appartement ancien entièrement rénové de 177,07 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un exceptionnel hôtel particulier 18ème. L'espace habitable offre un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée exposé plein sud, une salle à manger donnant sur une cour arborée, une cuisine moderne parfaitement aménagée avec cellier, une chambre de maître dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative et une troisième chambre. Une grande cave voutée toute en pierre de 30 m² au sous-sol de l'hôtel particulier et une place de parking, à quelques pas, dans le sous-sol d'un autre immeuble voisin, viennent compléter ce noble appartement lumineux, aux beaux volumes (4 m de sous hauteur-plafond) et prestations de qualité. Bien soumis au règlement de la copropriété qui comprend 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1800 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - MAISON XIX- GARAGE - POSSIBILITÉ DE PISCINE

Emplacement recherché pour cette Maison Maître de 200 m2 à 5 minutes à pied du centre historique. Construction de 1920, dominant un jardin de 1300 m2, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine et deux chambres avec salle de bain. Et à l'étage : trois grandes chambres et une salle de bains. Un appartement avec entrée indépendante. Un garage. Deux dépendances. Possibilité de faire une piscine. Cette ravissante demeure est une belle opportunité à saisir. Un petit bijou rare sur le marché et très convoité pour son charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur