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immeuble en pierre

Bel immeuble en pierre sans copropriété composé de 3 appartements:2 T2 de 31m2 ( carrez 30,71) et 37m2 (carrez 35,45) et 1 T3 de 51,25 m2 (carrez 40,94) Les 2 appartements T2 sont loués 510€ et 530€ par mois, le T3 est libre permettant une utilisation personnelle ou une mise en location complémentaire de 600 à 700€/M. Parties intérieures rénovées en 2020, donc pas de gros travaux à prévoir. Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

BORDEAUX BEGLES / CHARMANTE MAISON FAMILIALE EN PIERRE DE 108 M2 RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Nicoletti immobilier vous propose à la vente une très jolie maison de 108m2 en pierre de 4 chambres , entièrement rénovée avec climatisation, dans le quartier très recherché de Begles secteur la Ferrade à deux pas du Cours Victor Hugo , dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment, mène à une belle pièce de vie avec parquet, donnant de plain-pied sur une agréable jardin. Côté rue, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, avec vitres d'atelier, ouvre sur le séjour. Un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres avec parquet ( dont une suite parentale), des toilettes indépendantes et deux salles-de-bain avec douche. Au fond du jardin une dépendance est dédié à un espace pour une 4 eme chambres ou bureau (dressing et salle d'eau et wc) très cosy avec une jolie vue sur le jardin. Maison entièrement climatisée dans chaque pièce. Vous serez charmés par la quiétude du lieu, la pièce de vie sur le jardin, ainsi que le nombre de chambres ; le tout proche des écoles réputées, des commerces ( poissonnerie vents et marrées 300 m, et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 549.000 € FAI honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'infos nous contacter: Nicoletti immobilier 4 bis rue Cassignol, 33000 Bordeaux 0681469344

Maison T7 BEGLES

Venez découvrir à proximité des commerces et du TRAM C cette charmante maison de 143m2 Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une pièce actuellement utilisée en coin TV pouvant etre aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète le bas, A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres avec mezzanine, deux autres chambres plus petites ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au fond du jardin vous retrouverez une grande dépendance de 35m2 facilement aménagable selon vos envies. Aucun gros travaux à prévoir pour ce bien.

MAISON DE 160 M2 SUR BEGLES TERRAIN 157 M2

Découvrez cette superbe maison de 160 m2 habitables, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec ses deux grandes baies vitrées et une cheminée avec porte relevable, un WC indépendant, une entrée avec placard et un garage de 28 m2. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain, un WC indépendant, et une verrière de toit pour une luminosité naturelle. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un système domotique pour votre confort. À l'extérieur, un espace terrasse jardinet parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une pergola pour profiter des journées ensoleillées vous attendent. Cette maison de qualité, avec ses nombreux atouts, est une opportunité à ne pas manquer à Bègles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison T4 102M2 BEGLES

Découvrez cette magnifique double échoppe entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du collège Berthelot. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle de douche modernes, ainsi que de deux WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, à l'abri des regards, complétés par un abri pour ranger les vélos. Entièrement refaite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un état impeccable. Cette échoppe vous séduira par sa situation géographique recherchée et ses finitions de qualité, réalisées avec des matériaux premium. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder !

Bègles : appartement T2 (42 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - BEGLES AU PIED DU TRAM - nous sommes ravis de vous présenter à Bègles (33130) cet appartement de 2 pièces exposé nord-ouest, 42 m². Il propose une entrée, une pièce à vivre de 22 m², une chambre de 12 m², une cuisine et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Un joli balcon offre à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu. Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en très bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Proche toutes commodités, transports, et à 15 minutes en Tram ou à vélo de l'hyper centre de Bordeaux. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison T5 BEGLES

À la recherche d'une maison spacieuse à Bègles ? Cette maison T5 pourrait bien être ce que vous cherchez ! Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé L'étage lui se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC La véranda ensoleillée est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Avec un garage pour garer votre voiture et ranger vos affaires, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée à Bègles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !