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APPARTEMENT RENOVE PROCHE PLAGE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN, dans un quartier calme et recherché, à seulement 250 mètres de la plage du Chay et de la Thalasso et à 400 mètres de la plage de Foncillon, un APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE avec de très beaux matériaux développant 76 m2 de surface habitable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 60 à faibles charges, il comprend : un hall d'entrée, un lumineux salon séjour ouvrant sur terrasse bien exposée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur à la fois fonctionnel et intimiste grâce à sa terrasse à l'abri des regards. Une rénovation de qualité faisant la part belle aux matériaux anciens comme le parquet en point de Hongrie. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

MAISON DE VILLE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à 250 mètres du MARCHÉ-CENTRAL et à 500 mètres de la PLAGE, une MAISON de VILLE en très bon état, développant environ 114m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée fermée avec placard (penderie et rangement) accède sur une pièce de vie traversante (carreaux d'origine) d'environ 40m2 avec cheminée d'ornement et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée (carreaux d'origine) de marque Nolte est entièrement équipée, elle communique avec une buanderie / chaufferie (chaudière au gaz-de-ville). Un dressing de plus de 5m2 ainsi qu'une salle d'eau de type douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. Accessible depuis un bel escalier ainsi qu'un système de monte escalier, le palier dessert, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec puits de lumière et WC. Accessible depuis le séjour et le dressing, la terrasse donne sur un jardin paysager et arboré, agrémenté d'un arrosage automatique. Une allée amène à un GARAGE indépendant d'une surface d'environ 22,50m2 avec un espace stationnement de 2,50 mètres de large par 5,50 mètres de longeur (avec un passage de voiture de 2,25 mètres) et une hauteur sous-plafond de 3,20 avec galetas et espace atelier. Le bien fait partie d'une copropriété horizontale de deux lots principaiux à usage d'habitation. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitions à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

MAISON Domaine des Fées

VAUX-SUR-MER (17640) au coeur du prestigieux Domaine des Fées, au calme, à seulement 125 mètres d'une crique confidentielle et à 650 mètres de l'animation de la Plage de Nauzan, MAISON à RÉNOVER de PLAIN-PIED développant environ 95m2 de surface habitable. La maison comprend : un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour de près de 30m2 ouvrant sur le jardin, une pièce à usage de cuisine à créer, un dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, des WC séparés. Accessible depuis la cuisine un GARAGE de plus de 23m2. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

VILLA RENOVEE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN, à 13 minutes à pied de la plage de PONTAILLAC, une villa des années 60 entièrement rénovée en 2020 avec PISCINE CHAUFFEE. Edifiée sur un terrain de près de 700 m2, elle déploie ses 189 m2 sur 2 deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante ouvrant sur deux terrasses afin de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et communique avec une salle à manger. On trouve sur ce même niveau une suite parentale offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le 1er étage dessert 3 chambres avec placards dont une ouvrant sur un balcon filant, une pièce de 33 m2 aujourd'hui à usage de salle de jeux, une salle de bain, une buanderie et des WC. Les extérieurs font la part belle à la convivialité avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, deux terrasses en bois exotique, coin barbecue et un jardin paysager. Le garage et l'abri bois complètent les aspects fonctionnels de la villa qui dispose également d'un adoucisseur d'eau. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée (toiture et tout à l'égout neufs) qui se prête idéalement à la vie familiale que ce soit pour une vie à l'année ou le temps des vacances. Pour toute information complémentaire concernant cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

BIEN RARE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), côté ROYAN, à seulement 100 mètres d'une petite crique ainsi qu'à 280 mètres de la plage, du casino, des commerces et restaurants de Pontaillac, un APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'un étage, composée de deux lots d'habitation. D'une superficie habitable d'environ 72m2, cet appartement en cours de rénovation totale saura vous séduire tant pour sa situation, son agencement, son standing que la qualité des matériaux utilisés. La pièce de vie traversante de plus de 40m2 accueille une cuisine américaine équipée ouvrant à l'Est sur une cour anglaise de 8m2 et à l'Ouest sur un extérieur de près de 65m2 avec terrasse. Côté nuit, la chambre avec placard orientée Est dispose de sa cours anglaise privative de 4m2 et la chambre avec placard orientée Ouest ouvre sur l'espace extérieur principal. La salle d'eau est équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Des WC indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. L'APPARTEMENT bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage ouvrage. Fruit d'une rénovation de qualité avec isolation thermique de l'immeuble, composé seulement de deux lots d'habitation, l'appartement bénéficie également de performances énergétiques qualitatives et de faibles charges de copropriété. L'espace parking attribué à l'appartement permettra de stationner deux voitures en enfilade. Pour toute information complémentaire concernant ce bien rare à la vente, au calme, à deux pas de la Mer et de l'animation de Pontaillac, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

BIEN RARE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), côté ROYAN, à seulement 100 mètres d'une petite crique ainsi qu'à 280 mètres de la plage, du casino, des commerces et restaurants de Pontaillac, un APPARTEMENT situé au premier et dernier étage d'une résidence composée de deux lots d'habitation. D'une superficie habitable d'environ 78m2, cet appartement en cours de rénovation totale saura vous séduire tant pour sa situation, sa terrasse VUE MER, son agencement, son standing que la qualité des matériaux utilisés. La pièce de vie double exposition de près de 45m2 accueille une cuisine américaine semi-équipée (plaque, hotte, évier avec mitigeur) avec ilot central et ouvre par une baie vitrée triple et une double porte-fenêtre sur une terrasse VUE MER de 24m2. Côté nuit le dégagement dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble. L'APPARTEMENT bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage ouvrage. Fruit d'une rénovation de qualité avec isolation thermique de l'immeuble composé seulement de deux lots d'habitation, l'appartement bénéficie également de performances énergétiques qualitatives et de faibles charges de copropriété. L'espace parking attribué à l'appartement permettra de stationner deux voitures en enfilade. Pour toute information complémentaire concernant ce bien VUE MER, rare à la vente, au calme, à deux pas de la plage et de l'animation de Pontaillac, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier spécialiste des Biens Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

APPARTEMENT

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au coeur d'un quartier historique privilégié et recherché... au deuxième étage (avec ascenseur) d'une Résidence de standing en FRONT de MER, sur le Boulevard Garnier, APPARTEMENT à rafraichir développant 40.63 m2 de surface habitable. Cet Appartement comprend une entrée avec placards, une kitchenette, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m2 avec VUE LATERALE sur la PLAGE de la GRANDE CONCHE, la MER et le PORT de ROYAN, une chambre ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain avec WC. Chauffage électrique. GARAGE. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE IMMOBILIER CHARTREUX, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

APPARTEMENT

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT situé dans une rue calme du quartier recherché de Foncillon, à proximité immédiate de la plage et à quelques pas de tous les commerces et de l'animation du CENTRE-VILLE. Au premier étage sans ascenseur, d'une petite résidence (à faibles charges), ce joli T2 en bon état, comprend : entrée, séjour avec placard ouvrant sur un balcon, petite cuisine indépendante équipée, chambre avec placard donnant également sur le balcon, salle d'eau avec lave-linge et WC. Chauffage électrique. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison en pierre 2 chambres

!!! COUP DE COEUR !!! pour cette maison de village située en plein centre du bourg d'ISLE SAINT GEROGES. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre traversante pleine de charme. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec WC. Petite terrasse en bois à l'avant de la maison et bande de terrain permettant de ranger vélos ou autre le long de la maison. Ecole primaire, restaurant, ludothèque, bibliothèque et épicerie conviviale a 2 minutes à pied ! Un cadre de vie idéal pour votre famille. Accès A62 à 10min et gare de Saint Médard à 5min en voiture. Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.

MAISON Proche Plage

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA des années 50, idéalement située dans le quartier du Parc de Royan, à seulement 350 mètres de la Plage de la Grande Conche et à 400 mètres des commerces. Développant environ 175 m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux, elle comprend au premier étage (accessible depuis un escalier extérieur) : un hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour doté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose : un APPARTEMENT indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec points d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Un GARAGE et une CAVE complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter de cette maison familiale, dotée d'une belle capacité d'accueil. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

A Vendre Terrain Rezé Pont rousseau 330 m2 Partiellement Viabilisé

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir à Rezé Pont Rousseau, un terrain à bâtir d'une contenance de 330M2 + 49M2 de bande végétale en passage commun. Partiellement viabilisé, à savoir les eaux usées raccordées et en second rideau, il est idéalement situé dans un environnement à proximité des écoles, des transports et des commerces de quartier. Zone Umd1. Libre de constructeur. Exposition Sud et sans vis-à-vis, cette opportunité vous offre un emplacement idéal pour y construire votre projet de plain-pied. Rare sur le secteur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah PICHOURON, 06 65 39 79 69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016

Appartement T2 duplex 41m2 Quartier Pont-de-la-Maye à Villen

Venez découvrir à Villenave d'Ornon, cet AGREABLE appartement duplex T2 de 41m2 avec terrasse ensoleillée exposée Sud, place de parking en sous-sol attitrée sécurisée à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Local vélo commun. Vous disposez également de plusieurs transports : Bus lignes 15 à 10min à pieds, Tramway ligne C Villenave Centre Pont-de-la-Maye à 2min à pieds. L'appartement duplex se trouve en TROISIÈME LIGNE entouré de maisons en bande individuelles, permettant une intimité et du calme. Se compose d'une entrée, emplacement cuisine avec évier, salon/salle à manger donnant sur la terrasse et sa pelouse, salle d'eau et sèche-serviette avec wc. En mezzanine nous trouvons une grande chambre de 17m2. Alimentation et évacuation pour lave-linge et lave-vaisselle dans la salle-d'eau et la cuisine. Chaudière à gaz à condensation individuelle de la marque Viessmann par radiateurs panneaux acier basse température équipés de robinets thermostatiques. Copropriété RT 2012 avec doublage thermo acoustique, bornes de charge électrique, espaces verts avec jardin partagé en R+5 arboré vous promettant une vue dégagée, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, VMC, visiophone, toit terrasse avec panneaux photovoltaïques. Libre au mois de juin 2025. A venir visiter très rapidement ! IDEAL PRIMO ACCEDANT ou COUPLE !

DEMEURE XIXème

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente : une admirable DEMEURE datant du XIXème siècle, située en PLEINE FACADE DE MER. Cette PROPRIETE FAMIIALE offre une surface habitable de 320 m2 sur 3 niveaux principaux et comprend : Au Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée en marbre et Bow Window donnant sur un magnifique blacon en pierre avec une VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE, la salle à manger, également dotée d'une cheminée en marbre ouvre sur le balcon en PLEINE FACADE DE MER, la cuisine donne quant à elle sur la cour et dispose d'une arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce de 13,40 m2 complète le tout. En demi-étage : WC avec lave-mains. Au premier étage : le palier distribue une chambre ouvrant sur un balcon en pierre avec VUE SUR MER IMPRENABLE, elle est équipée d'un cabinet de toilette avec douche, une Chambre VUE MER avec cheminée et cabinet de toilette (WC), une Chambre FACE A LA MER avec possiblité de créer une salle d'eau, une Chambre avec cabinet de toilette et placard donnant sur l'arrière de la VILLA. En demi-étage : WC avec lave-mains. Au deuxième étage : le pallier dessert, deux chambres avec VUE SUR MER et cabinet de toilette et deux chambres avec lavabo donnant sur l'arrière de la VILLA ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol : Cave, Atelier, Chaufferie avec chaudière fioul, Cave à vin, Pièce de sortie vers l'extérieur. GARAGE de 15 m2. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de BORD de MER sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel