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BAS CENON - T3

AVENUE JEAN JAURES - RESIDENCE L'AVENUE - CENON - Situé à proximité immédiate de la gare de Cenon, au 3e étage avec ascenceur d'une résidence de 2014, découvrez cet appartement traversant offrant une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, deux chambres dont une avec son propre balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier mais aussi d'une place de parking couverte. Contactez votre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

HAUT CENON T3 avec balcon et parking - Magnifique appartement T3 situé à Cenon, d'une superficie de 64m², construit en 2012. Ce bien lumineux et moderne offre un salon spacieux de 18.19m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un balcon offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence récente de trois étages, avec un système de chauffage individuel au gaz par radiateur. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'un parking privé pour votre véhicule. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités : supermarchés tels que E. Leclerc Drive et Carrefour City, écoles comme l'École maternelle Anatole France et l'École maternelle Thiers, pharmacies telles que la Pharmacie de la Morlette et la Pharmacie Foch, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, vous trouverez des établissements d'enseignement supérieur tels que Holberton School Bordeaux et INSEEC Grande Ecole Bordeaux à moins de 3km. Les amoureux de pain frais seront ravis de savoir qu'il y a des boulangeries à moins de 1km, comme Le Trianon et La Cassagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu, dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 327,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENON PLAISANCE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - Situé à Cenon, dans le quartier très calme de Plaisance, nous vous proposons un T2 lumineux, construit en 2010, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de douche. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée pour profiter des soirées entre amis. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec une chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, un parking abrité est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'orientation Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité de divers commerces et services est un atout majeur. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Contact, des écoles comme le Collège Notre-Dame du Clos Fleuri et des pharmacies à quelques pas de chez vous. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, ainsi que des universités telles que l'ICD International Business School. Enfin, les amateurs de pain frais seront ravis de trouver des boulangeries renommées comme La Panetière à quelques minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 à Cenon en premier achat, en contactant votre agence CITYA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 003,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison en pierre sur les hauteurs de Cenon/Bordeaux

Située au calme absolu, à seulement 10 minutes des quais de Bordeaux, cette élégante maison en pierre d'environ 120 m2 sur une parcelle de 925 m2 s'élève sur deux niveaux avec garage. Cette maison familiale propose un bel espace de vie orienté plein sud donnant sur la terrasse et le jardin et une jolie cuisine indépendante baignée de lumière tournée vers le jardin. Elle dispose de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Le jardin calme et verdoyant, confère à cette villa en pierre située à proximité d'un parc et dans un environnement préservé, dans un espace sécurisé, un véritable lieu de détente à proximité des commerces et transports.

Vente : appartement 3 pièces à Cenon - CENON PLAISANCE proche commodités, commerces et tramway A, nous vous proposons un appartement T3. Il est en parfait état dans une résidence récente, arborée et avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un charmant balcon, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bain, et ses WC indépendant. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT Cet appartement est situé au 2ème d'un petit immeuble récent. Il est en très bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking couverte. Le bien se situe dans la commune de Cenon. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 17 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 155,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain dans un cadre exceptionnel aux portes de Bordeaux

A Bordeaux Rive Droite, ce terrain d'environ 1870 m2 se situe à quelques minutes de toutes commodités et transports, à moins de 10 mn des quais de Bordeaux et du Pont Chaban Delmas, dans un cadre de vie paisible. Son emplacement aussi rare qu'exceptionnel profite de la mitoyenneté d'un parc communal à la nature luxuriante. Son potentiel permet d'envisager la construction d'une villa pouvant aller jusqu'à 270 m2 habitables protégée des vues et des bruits, avec un vaste salon vitré offrant une vue à 200 degrés sur la nature environnante. Cahier des charges établi suivant le projet global « RESPIRE » (dossier sur demande). Accompagnement possible par le propriétaire (conditions et prestations à valider avec le propriétaire). Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Appartement T2 48 m2

Programme Immobilier neuf à Cenon Appartement de type T2 au 4 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence idéalement située au pied de la ligne de tramway A, sur l'avenue Jean Jaurès, entre le quartier Bordeaux-Bastide et l'entrée de Cenon. Accès rocades en 10 mn (Sortie 25 A10-N89), Gare multimodale Cenon Pont Rouge (TER-Tram) à 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux de 47 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est accessible depuis le séjour. Une place de parking en sous-sol complète le bien. A proximité de toutes commodités (Commerces, supermarchés, restaurants, marchés, établissements scolaires de la crèche au lycée, professionnels de santé). Possibilité d'acquisition PTZ+/ Loi pinel

Appartement T4 78 m2

Programme Immobilier neuf à Cenon Appartement de type T4 au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence idéalement située au pied de la ligne de tramway A, sur l'avenue Jean Jaurès, entre le quartier Bordeaux-Bastide et l'entrée de Cenon Accès rocades en 10 mn (Sortie 25 A10-N89), Gare multimodale Cenon Pont Rouge (TER-Tram) à 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux de 78 m2 offre de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 19 m2 exposée Sud-Est accessible depuis le séjour. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. A proximité de toutes commodités (Commerces, supermarchés, restaurants, marchés, établissements scolaires de la crèche au lycée, professionnels de santé). Possibilité d'acquisition PTZ+/ Loi pinel

Appartement T2 43.33 m2

Programme Immobilier neuf à Cenon Appartement de type T2 au 4 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence idéalement située au pied de la ligne de tramway A, sur l'avenue Jean Jaurès, entre le quartier Bordeaux-Bastide et l'entrée de Cenon. Accès rocades en 10 mn (Sortie 25 A10-N89), Gare multimodale Cenon Pont Rouge (TER-Tram) à 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux de 47 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 10 m2 exposé Est accessible depuis le séjour. Une place de parking en sous-sol complète le bien. A proximité de toutes commodités (Commerces, supermarchés, restaurants, marchés, établissements scolaires de la crèche au lycée, professionnels de santé). Possibilité d'acquisition PTZ+/ Loi pinel

Appartement T2 47.68 m2

Programme Immobilier neuf à Cenon Appartement de type T2 au 2 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence idéalement située au pied de la ligne de tramway A, sur l'avenue Jean Jaurès, entre le quartier Bordeaux-Bastide et l'entrée de Cenon. Accès rocades en 10 mn (Sortie 25 A10-N89), Gare multimodale Cenon Pont Rouge (TER-Tram) à 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux de 43 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 7 m2 exposé Sud-Est accessible depuis le séjour. Une place de parking en sous-sol complète le bien. A proximité de toutes commodités (Commerces, supermarchés, restaurants, marchés, établissements scolaires de la crèche au lycée, professionnels de santé). Possibilité d'acquisition PTZ+/ Loi pinel