Mots-clés : cheval b

Belle propriété provençale avec piscine

L'agence API est heureuse de vous présenter cette belle villa d'architecte nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant , à seulement 3 mn du village de Callian. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour de la chambre d'hôtes. Edifiée sur un très beau terrain plat, clôturé de 3000m2, la maison se compose: Au rez-de-chaussée: - un vaste séjour/ salle à manger très lumineux de plus de 55m2 avec cheminée s'ouvrant, avec des baies vitrées, sur la grande terrasse couverte et la piscine. - une grande cuisine, avec 2 celliers, donnant elle aussi sur la terrasse - 4 chambres dont une en suite avec une belle salle d'eau rénovée en travertin - un bureau de près de 19m2 - une salle d'eau et un wc indépendant - une cave A l'étage: - une très grande suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privatives - un wc indépendant En extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'une très grande piscine, de la terrasse couverte avec son barbecue en pierre. Un studio indépendant, à rénover, un box à cheval et une annexe viennent compléter ce bien. Ce qu'on aime: les très grands volumes, la situation géographique idéale proche des commodités tout en étant au calme, le jardin plat avec sa grande piscine, le studio indépendant pour recevoir ou faire un regroupement familial. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeurs. Pour plus d'informations, et pour les visites, contactez votre conseillère API: Amélie au 06 03 61 38 84

C'est à Pleurtuit, à quelques encablures de Dinard, que VINCI Immobilier a choisi d'implanter sa nouvelle résidence. LE MONTEBELLO. Cette ville bénéficie de la forte attractivité de la côte d'Emeraude qui se savoure à pied, à cheval, à vélo… Vous profiterez aussi du cadre de vie d'une commune calme et paisible située proche de la Rance et de la mer. C'est à quelques pas du centre-ville avec tous ses commerces et services, que la résidence LE MONTEBELLO propose des appartements du studio au 4 pièces pensés pour votre plus grand confort. La voie verte au pied de la résidence offrira aux petits comme aux grands le plaisir de la randonnée et des vélo promenades. Alors n'hésitez plus, mettez le cap sur Pleurtuit et la côte d'Emeraude ! ELIGIBLE PTZ!

C'est à Pleurtuit, à quelques encablures de Dinard, que VINCI Immobilier a choisi d'implanter sa nouvelle résidence. LE MONTEBELLO. Cette ville bénéficie de la forte attractivité de la côte d'Emeraude qui se savoure à pied, à cheval, à vélo… Vous profiterez aussi du cadre de vie d'une commune calme et paisible située proche de la Rance et de la mer. C'est à quelques pas du centre-ville avec tous ses commerces et services, que la résidence LE MONTEBELLO propose des appartements du studio au 4 pièces pensés pour votre plus grand confort. La voie verte au pied de la résidence offrira aux petits comme aux grands le plaisir de la randonnée et des vélo promenades. Alors n'hésitez plus, mettez le cap sur Pleurtuit et la côte d'Emeraude ! ELIGIBLE PTZ!

NUMERO 83

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMENAGEZ CET ÉTÉ ! Un environnement de choix proche de Chantilly ! Votre nouvelle résidence s'installe dans la ville cossue de Lamorlaye. Dernières opportunités : 3 et 4 pièces. Emménagez dans un quartier proche de toutes les commodités avec un supermarché voisin, et le très agréable coeur de ville à 5 min à pied. Rejoignez la gare (RER D) de Chantilly-Gouvieux et le château de Chantilly en 12 min en voiture et découvrez un cadre exceptionnel à côté de chez vous. Evadez-vous lors de promenades à pied ou à cheval dans la forêt verdoyante sur la route de Chantilly. Également proche de Paris grâce au RER, bénéficiez d'un cadre de vie unique en France. A taille humaine, la résidence se compose de 4 petits ensembles. Profitez de belles ouvertures sur l'extérieur grâce aux nombreux balcons et jardins privatifs, et de deux places de parking. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS A RENOVER AVEC GRANDES DEPENDANCES SITUE EN CAMPAGNE

Situé au pied du Luberon, en campagne, mas en pierres à restaurer offrant près de 200 m2 habitables et plusieurs dépendances. Edifié sur un terrain agricole de 3700 m2, ce mas provençal du XIXème siècle va vous séduire par ses volumes (4 chambres et 2 bureaux pouvant être modifiés en salle de bains ou dressing), ses nombreuses dépendances : une remise fermée de 85 m2 avec grande hauteur sous plafond, un garage fermé de 35 m2, une remise ouverte de 95 m2 un grenier (22 m2) et une remise agricole de 50 m2. Beaucoup de bâtis en bon état mais demandant une rénovation globale (Fosse septique non conforme). Référence annonce: 1047 Prix de vente : 490 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette prestigieuse propriété édifiée sur un terrain de 4,2 hectares, entièrement clos, située à 1h15 de Lyon, à 30km de Clermont-Ferrand et à 25 minutes de Vichy. L'entrée est bordée d'une allée de tilleuls, offrant un accès majestueux à la propriété. La maison d'habitation de 306m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux labellisés bio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger de 30m2, ainsi qu'un séjour généreux de 41m2 agrémenté d'une cheminée à insert. Un deuxième salon de 28m2 et une grande buanderie complètent cet étage. L'espace nuit à l'étage comprend quatre belles chambres de 17m2 et 15m2, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale de 38m2, équipée d'une salle de bain et d'un dressing, et prolongée par une mezzanine lumineuse de 38m2. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une longère d'environ 160m2 comprenant une écurie intérieure dotée de trois boxes de 3x3,5m, une salle de soin, chauffée par un poêle à bois, une sellerie et une pièce type club-house. Les installations équestres sont complétées par une carrière 60x30 en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique, ainsi qu'un rond de longe Bord Sol. Un bâtiment agricole de 400m2 ainsi que deux hangars offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atelier complète les dépendances. Pour parfaire cette propriété d'exception, une piscine à débordement de 11x4,50m ajoute une touche de détente. La propriété est bordée par une rivière pittoresque, offrant un accès pratique et agréable à cheval. La propriété comprend également 4 paddocks et 3 prés avec abris bois. Dotée d'une multitude de caractéristiques novatrices qui la rendent à la fois respectueuse de l'environnement et pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière Okofen, un expert en granulé bois de renom. De plus, l'eau chaude est générée grâce à des panneaux solaires, contribuant ainsi à une utilisation plus économe de l'énergie. Pour garantir une qualité de l'air intérieur optimale, une VMC à double flux est connectée à un tunnel canadien, assurant une ventilation saine et continue à l'intérieur de la maison. Possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette propriété prestigieuse, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

VILLA LUX-ZEN " LE CHEVAL D'OR"

Située à Eze, sur un terrain d'environ 9 000 m2, superbe villa de luxe d'une superficie d'environ 350 m2 habitables, bâtie sur deux étage. La maison principal est composée de: 5 chambres à coucher et 5 salles de bains complètes ainsi qu'une chambre pour les invités, une cuisine, une salle à manger avec un coin billard, un salon de détente avec une cheminée. Une maison d'amis d'une superficie d'environ 100 m2 complète la propriété. Avec un véritable parc privé, dans lequel se trouvent plusieurs espaces sociaux tels que : - un parcours de tir croisé en plein air; - un terrain de basket; - une salle de yoga; - une taverne avec un four à pizza au feu de bois, le tout entouré de plus de 15 espèces différentes de plantes, oliviers, mandariniers, citronniers et bien d'autres, ainsi que toutes les variétés de fleurs et les différentes cultures de lavande, ce qui transforme la propriété dans un veritable coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

PROPRIETE DE 350M² HABITABLE SUR 11091 M2 DE TERRAIN

À la croisée de l'Isère et de la Drôme, à mi-chemin (20 minutes), entre Romans-sur-Isère (26) et Saint-Marcellin (38), aux portes du Vercors, 25 minutes de Villard-de-Lans, 25 minutes de la gare de Valence TGV, 35 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble, magnifique, propriété de 350 m² habitable sur 11 091 m² de terrain, avec un abris pour Cheval. Possibilité d'acquérir 1,3 ha supplémentaire attenant, pour entretenir 2 chevaux supplémentaires, avec 2 Boxes, dépendance pour la sellerie, le foin, et carrière en sable. Vue dominante et environnement fabuleux, vaste parc, au calme, source, mare, et puits, pour cette demeure ancienne, ayant fait l'objet d'une restauration totale, de qualité en 2005, qui offre aujourd'hui un bien atypique avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, un magnifique espace avec du volume sous verrière, faisant office de hall d'entrée, distribue, une cuisine de 39 m² avec cheminée donnant à l'ouest sur une belle terrasse, un salon de 47 m² avec cheminée bénéficiant d'une double exposition, également à l'ouest, et au sud sur une seconde terrasse, un espace piscine intérieure chauffée de 44 m², un bureau bibliothèque de 20 m², une grande chambre de 31 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'étage propose, un grand palier très lumineux, distribuant quatre chambres : Une de 17 m² Une de 20 m² avec salle de bain Une de 19 m², surélevé avec charpente apparente Une de 9 m² Une salle d'eau, wc, un espace dressing et rangement de 13 m², un grenier. Ce bien offre également sous la maison un espace de rangement et atelier ainsi qu'une cave. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central, à l'extérieur se trouve un abri voiture pour deux véhicules. Cette propriété d'exception est à deux pas des premiers commerces et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN À DEUX PAS DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée , idéalement situé à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement de type 2 agrémenté d'un jardin de 70 m2 est composé d'un séjour climatisé avec baie vitrée accédant à sa terrasse couverte par un store électrique donnant sur le jardin, coin cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant et chambre avec placard. Il est également complété de deux places de parking. Copropriété de 15 LOTS principaux. Charges mensuelles 77 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE D (235) GES B (7), diagnostics réalisés le 09/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Villa avec vue imprenable dans un environnement privilégié !

Nous vous présentons cette villa des années 90 située sur un terrain en position dominante offrant une vue imprenable sur la vallée de la Durance et le Luberon. Cette propriété comprend une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m2 incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée, sur le même niveau une suite parentale de 25 m2 avec accès sur la terrasse jouissant de la vue, une buanderie ainsi qu'un large escalier conduisant à 3 autres chambres et une salle d'eau. Depuis le hall d'entrée, vous disposerez d'un accès à un espace en cours de rénovation. Une piscine ainsi que plusieurs annexes complètent le bien. Cette villa est dotée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, une climatisation ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Les volets roulants électriques et les volets en bois, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent une touche de confort et de sécurité. Située dans un magnifique environnement au calme, à seulement 10 minutes de la place du village de Lauris, cette propriété offre un cadre de vie paisible et très agréable. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1400 € DPE 25/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec jardin piscine double garage

Paluds de Noves, entre Saint Rémy de Provence et Noves, Découvrez cette maison lumineuse. Maison de famille essentiellement de plain pied datant initialement des années 30 qui a profité d'une extension en 2009, elle offre une surface utile de 156m2 implantée sur un jardin de plus de 3900m2. Vous serez séduits par les volumes à vivre :Vaste salon de 44m2 séparé de la cuisine et salle à manger de 42m2. 2 chambres en rez de chaussée dont une plus petite, une salle de bains complète ( douche et bains) , une chambre et son dressing à l'étage, 2 wc en rdc, buanderie, nombreux rangements. Pour compléter la prestation : Une piscine au sel chauffée, doté d'un pool house, un double garage de 40m2. L'extérieur offre 4 espaces distincts : le jardin et terrasse en bois ombragée à l'Ouest puis côté Est : la piscine, un vaste plateau stationnement ainsi qu'un grand jardin de 2000m2 idéal pour réaliser votre potager/espace jeux enfants/espace pour un cheval Organisons une découverte : Sylvie Bazard - EI - Agent commercial indépendant Réseau Expertimo-RCAS Tarascon 799514062 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sublime pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - QUAI DE SEINE/MEGISSERIE - PIED À TERRE D'EXCEPTION - Situé sur une adresse execptionnelle des quais des seine, en lisière de la Samaritaine , du Cheval Blanc et du Pont neuf, au 4ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing de 1880, nous sommes heureux de vous proposer ce nouveau bien de notre gamme PIED-À-TERRE COLLECTION d'une surface de 82m2 ouvrant sur large balon de 13,21m2 et entièrement rénové par architecte et décorateurs de renoms. Ce superbe bien de réception vous éblouira par ses magnifiques hauteurs sous pafond de 3m20, ses moulures d'origines, parquet point de de Hongrie et cheminées. Le plan est divinement bien agence avec une entrée ouvrant sur un large espace de réception , d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa superbe crédence et plan de travail en marbre CALACATTA, d'une salle à manger avec sa superbe table en marbre d'Italie et sa superbe suspension du designer TOM DIXON, d'une chambre avec son dressing, salle de douche et wc, d'une deuxième chambre complète avec sa salle de douche et dressing. Cet appartement vous offrira un bien parisien inégalable avec des matériaux soignés , des meilleurs appareillages de la gamme MODELEC, luminaire WEVER&DUCRE et sublimes parquet en chêne massif. Votre pied à terre de rêve ou résidence principale à Paris vous tend les bras. RARE SUR LE MARCHÉ ! UNIQUE ET À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

LES JARDINS DE NIEL

Profitez de notre solution access pour devenir enfin propriétaire ! Votre studio pour 536 €/mois* seulement 500 € à la réservation* + 0 frais avant d'emménager* éligible tva réduite + prêt à taux zéro cette nouvelle adresse « les jardins de niel » ouvre ses portes dans un secteur résidentiel à cheval entre bezons et d'argenteuil, deux communes dynamiques à 11 km au nord-ouest de paris. Entourée de jardins paysagers soignés, propices à la promenade, la réalisation se compose de maisons 4 pièces et d'appartements du studio au 4 pièces, s'ouvrant tous sur des espaces extérieurs privatifs. La proximité de commerces, d'établissements scolaires tous niveaux, d'équipements sportifs et culturels et de lignes de transport assureront aux résidents une qualité de vie privilégiée. Une belle opportunité pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 123 123. Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)