Mots-clés : domaine viticole

FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT - LA MOTTE

EXTENDER IMMOBILIER Rare à la vente, situé sur la commune de la Motte dans le Var au coeur des domaines Viticoles, fond de Commerce pour activité de restauration comprenant l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à l'exploitation. 22 Couverts à l'interieur et jusqu'à 50 couverts à l'exterieur. Belle perspective de développement de CA. Stationnement public facile. Loyer Annuel : 7800EUR TTC Pour tout renseignement contacter le 06 20 94 83 10 ou

DOMAINE DES LICES

Marseillan, le joyau de l'Etang de Thau. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation de villas, le Domaine des Lices. Entre tradition et modernité, Marseillan a trouvé l'équilibre en conservant son authenticité et son patrimoine hérité de son passé viticole. À quelques minutes du port de plaisance et du village où vous apprécierez flâner, le Domaine des Lices s'insère dans un quartier résidentiel où l'offre complète de commerces et de services participe au confort du quotidien. Dans un environnement paysagé soigné vous pourrez privilégier les mobilités douces et profiter des 30km de pistes cyclables pour vos trajets. L'école primaire Marie-Louise Dumas est 850m. Entièrement sécurisé, le Domaine des Lices propose des villas de 3 et 4 pièces bénéficiant d'une double orientation, d'un jardin et de deux stationnements extérieurs. Acheter votre villa au printemps et emménagez en fin d'année, contactez-nous ! Investissez dès à présent et bénéficier des dernières opportunités du dispositif Pinel, contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DES LICES

Marseillan, le joyau de l'Etang de Thau. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation de villas, le Domaine des Lices. Entre tradition et modernité, Marseillan a trouvé l'équilibre en conservant son authenticité et son patrimoine hérité de son passé viticole. À quelques minutes du port de plaisance et du village où vous apprécierez flâner, le Domaine des Lices s'insère dans un quartier résidentiel où l'offre complète de commerces et de services participe au confort du quotidien. Dans un environnement paysagé soigné vous pourrez privilégier les mobilités douces et profiter des 30km de pistes cyclables pour vos trajets. L'école primaire Marie-Louise Dumas est 850m. Entièrement sécurisé, le Domaine des Lices propose des villas de 3 et 4 pièces bénéficiant d'une double orientation, d'un jardin et de deux stationnements extérieurs. Acheter votre villa au printemps et emménagez en fin d'année, contactez-nous ! Investissez dès à présent et bénéficier des dernières opportunités du dispositif Pinel, contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Belle Propriété - Ile de la Barthelasse

Cette grande propriété, riche en charme, est un ancien domaine viticole situé au calme sur un beau terrain plat agrémenté de vergers à deux pas d'Avignon. Les pièces de vie très lumineuses avec des sols en terre cuite lui confèrent un charme intérieur très provençal. La maison est composée de chambres ensuite, ainsi qu'un studio indépendant. Un espace piscine agréable agrémente le jardin. Une salle de réunion de grande capacité est également disponible. Cette propriété est idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un environnement exceptionnel et verdoyant.

Ancienne propriété viticole

Cette ancienne propriété viticole datant du 17ème siècle est un vrai bijou de l'immobilier de prestige à Arles. Au calme, à seulement 5 minutes du centre historique, elle est nichée dans un cadre exceptionnel de 8 hectares de terres agricoles. Dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, cet ensemble immobilier offre 4 habitations distinctes entièrement rénovées ainsi que près de 400 m2 à restaurer selon vos envies. Ce domaine est idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter les 4 gîtes ou pour les particuliers souhaitant transformer les 400 m2 en une spacieuse résidence. La vaste bergerie de 750 m2 et le hangar d'environ 200 m2 sont également des atouts majeurs pour réaliser tous vos projets. Ce bien d'exception est absolument unique et représente une belle opportunité pour les amoureux de l'immobilier de prestige. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage sur cet ensemble de caractère.

Proche Carcassonne - Ensemble comprenant une maison divisée en 3 appartements et un camping

EN EXCLUSIVITÉ ! Une propriété unique située à 10 minutes du centre ville de Carcassonne. Un cadre charmant et tranquille offrant des types variés de logements et d'espaces extérieurs. La maison principale est actuellement divisée en 3 logements indépendants (3 appartements) : Appartement 1 : Accès à l'avant de la propriété (niveau rue), cuisine ouverte et séjour avec un poêle à bois; 2 chambres, chacune avec salle d'eau en suite avec WC ; 2 'caves' pour le stockage. Appartement 2 : situé à l'arrière, avec vue sur le jardin. Il dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un poêle à bois. Le couloir mène à 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Accès direct à la terrasse et aux jardins. Appartement 3 : Situé à l'arrière, il offre également des vues et un accès aux terrasses et aux jardins. Ce logement de deux étages offre une cuisine, un salon avec poêle à bois et un escalier menant à 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Le choix est le vôtre, occupation multiple (générant des revenus) ou une belle grande propriété familiale - 8 chambres ! Jardins et terrasses. Site de glamping à l'arrière : 4 cabanes pour occupation multiple et un bâtiment sanitaire : 3 douches, 3 lavabos et 2 toilettes. Cette propriété a été entièrement rénovée ; elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de poêles à bois et d'un DPE avec un classement B ! Jardins et dépendances supplémentaires ; parfait pour le stockage ou le développement avec les permis de construire appropriés. Il y a de l'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette belle propriété de caractère, qui faisait auparavant partie d'un domaine viticole, offre un potentiel de revenu/activité, car elle était auparavant exploitée en tant que chambre d'hôtes/glamping (un futur propriétaire pourrait avoir besoin de redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'activité). Il y a un terrain supplémentaire à l'arrière de la zone des chalets, idéal pour un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires - c'est un terrain constructible, avec un accès routier séparé. Ce village dispose d'un supermarché, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure et n'est qu'à une courte distance en voiture de la ville de Carcassonne et de toutes ses commodités. Un cadre magnifique pour profiter de cette région, riche en histoire, parfaite pour la marche, le vélo et l'exploration. Entouré de collines, de châteaux et de vignobles, ainsi que de lacs de baignade et à 45 minutes de route de la côte. L'aéroport international de Carcassonne se trouve à environ 15 minutes. Accès facile aux trains, à l'autoroute et à l'aéroport international de Toulouse.

Appartement à vendre Roquebrune-sur-Argens

Exclusivité A la vente, aux Issambres 83380 149 500€ HAI Dans une résidence fermée et sécurisée, ce studio de 25 m2, composé d'un espace salon avec de nombreux rangements, d'une kitchenette équipée, un espace nuit, une salle de bain avec wc séparé. Un espace extérieur privatif, Ce studio équipé donne sur un petit extérieur de 3m2 permettant de profiter de repas ensoleillés Places de parking communes dans la résidence Piscine avec gardien, terrain de tennis et terrain de pétanque dans la résidence Idéal pour un investissement locatif. Pour les amateurs de golf et de vin, des parcours de golf renommés et des domaines viticoles vous séduiront à proximité. À seulement 20 minutes de route, vivez des aventures palpitantes au parc d'attractions Aqualand et au parc Luna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du mandataire : TRENTY Tania Honoraires d'agence 4,55% (charge Vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04 05 2020 Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

PROVENCE VERTE - 33 KM D'AIX-EN-PROVENCE - BASTIDE 17ème - MAISON GARDIEN - ANNEXES - PISCINE - CADRE EXCEPTIONNEL

EXCLUSIVITE - Magnifique environnement pour cette Bastide du 17ème siècle située au cœur de la campagne provençale entre le sud du Luberon et la Sainte Victoire. Cette propriété parfaitement entretenue est entourée de châteaux et de domaines viticoles. La propriété étendue sur 1,8 hectare de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d'une authentique Bastide, d'une ancienne bergerie attenante avec un studio indépendant et une maison d'amis ou de gardien. Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un abri voitures et une remise complètent le domaine. La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierres avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l'extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire. L'annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d'origine et une salle d'eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l'annexe. La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'une salle de bains. A l'extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison. L'architecture de la propriété est à l'image des matériaux nobles utilisés : sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d'escalier en fer forgé, fontaine… Un domaine mêlant authenticité et charme de l'ancien dans un environnement exceptionnel, rare à la vente. Caractéristiques techniques chauffage : Bastide RDC : plancher chauffant - pompe à chaleur Bastide 1er étage : radiateurs - pompe à chaleur Maison d'amis : convecteurs électrique Honoraires à la charge du vendeur

Vente Mas 10 pièces

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Mas provençal à rénover. Au coeur d'un domaine viticole, sur un peu plus de 10 hectares, venez découvrir cette bâtisse au potentiel exceptionnel. Laissez s'exprimer toute votre créativité pour redonner vie à ce bien d'exception. Cerise sur le gâteau : la vue parfaitement dégagée sur le Mont Ventoux. N'attendez plus, je reste disponible même pendant les fêtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terrain à vendre

Domaine Viticole et Maison de Maitre en Bordelais Christine Arnoux Immobilier, spécialiste de biens de caractère, vous propose ce domaine exceptionnel, au terroir unique proche de Bordeaux. Un domaine de 76 ha plein sud, dont 40 de vignes de 10 ans Un chai modernisé de plus de 1000M2 pour une production jusqu'à 6500 hl ( cuves inox et thermo-régulées) plusieurs hangards et dépendances matériel d'exploitation et de vinification UNE MAISON DE MAITRE de 300 m2 environ entourée s'un grand jardin plein sud et ses dépendances aménageables laissant libre projet au futur repreneur. Combles aménageables. Dossier sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAISON / MAS AUTHENTIQUE - OLIVERAIE - BEAUCOUP DE CHARME

En exclusivite beaucoup de charme - rare a la vente l'immobilière valora est heureuse de vous présenter cette magnifique propriete en bord de rivière, clôturée et fermée par un portail automatique. Elle est entourée de vignes et de domaines viticoles. Si vous aimez l'authenticite et la nature, cette maison est faite pour vous ! Entre brignoles et cotignac, à proximité des commerces, écoles, transports, venez découvrir cette exploitation agricole, qui peut aussi être votre habitation principale avec ou sans activité professionnelle. l'entrée de ce domaine se fait par un magnifique portail qui s'ouvre sur une allée principale, bordée de multiples oliviers, sur un terrain plat de 10 973 m² offrant deux oliveraies (environ 200 oliviers), un authentique mas provençal en pierres, une piscine et des dépendances. De multiples possibilités s'offrent à vous pour cette propriété. c'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour des renseignements ou pour programmer une visite. Nicole peyrot - 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée au rc de draguignan n° 804 792 497 taxe foncière 1 600 € honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr