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Évian-les-Bains - Demeure Belle Époque face au port - Parcelle de 4 684 m² - Piscine - 6 suites

EXCLUSIVITÉ - Située idéalement face au port d'Évian-les-Bains, cette propriété des années 1900 est en excellent état, décorée avec élégance tout en respectant les matériaux d'origine. Cette maison de caractère est unique de part son emplacement et sa décoration raffinée et soignée. Orientée face au lac, la propriété est entourée de divers jardins structurés avec des espaces de détentes sous les tonnelles et de contemplations. De nombreuses variétés de végétations d'exception, d'arbres fruitiers et de senteurs vous enchanteront. En pénétrant dans la demeure, vous découvrirez une antichambre précédant un bureau et des salons en enfilade: le premier avec une cheminée d'ornement communiquant sur un autre grand salon face au lac ouvrant sur une terrasse avec un escalier extérieur impérial. Dans le prolongement, vous trouverez une salle à manger avec un espace pour les enfants puis une cuisine fonctionnelle équipée d'un monte-charges moderne. Un ascenseur intérieur décoré des boiseries du hall dessert les différents niveaux de la maison. Au 1er étage, la partie nuit propose 2 suites dont une parentale dotée d'un boudoir, d'un dressing et de 2 salles d'eau séparés par de nombreux rangements. À ce niveau, un salon avec une cheminée d'ornement ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur le Léman. Au 2 ème étage, la propriété offre 4 suites avec des salles d'eau décorées avec de fines mosaïques et des tentures et têtes de lits en soie Damas. L'une des suite possède un toit cathédrale en poutres et donne sur un balcon privatif. Au sous sol, la propriété est séparée en deux avec des accès indépendants. D'un côté vous découvrirez la cuisine principale de la maison équipée de matériel professionnel avec l'arrivée du monte-charges, de nombreux stockages et une salle de repos avec salle d'eau. Et de l'autre côté, vous accéderez à une chambre avec salle d'eau, à une kitchenette, de nombreux rangements et à une lingerie. Une piscine extérieure chauffée, une salle d'eau dédiée à la piscine, un local technique, un espace de logement pour le gardien, un double garage et environ huit places de parking complètent ce bien d'exception.

Terrain à Proximité de l'Embarcadère d'Évian

Réf 68303LC : Vous rêvez de construire votre maison, tout en restant proche des commodités et des transports ? Je vous propose un terrain situé à Neuvecelle. Ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement entouré par la beauté naturelle . - Superficie : 843 m2 - Accessibilité : A 5 minutes de l'embarcadère - Vue : Vue sur le Lac Léman et les Alpes - Viabilisation : Terrain viabilisés (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles) - Transport : Embarcadère pour traverser le lac vers Lausanne, lignes de bus locales à proximité N'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Évian-les-Bains - Propriété construite par des architectes de renom - Terrasses - Parc de 1 707 m² - 7 chambres

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Construite en 1936, cette maison a été conçue par un architecte Lausannois faisant partie des premières constructions du quartier prisé des Mateirons. Restaurée ensuite par 2 architectes et une décoratrice d'intérieur exerçant à l'international. Du haut de ses 13 mètres, la villa est la plus haute du quartier bénéficiant d'une vue imprenable sur le Léman et la Suisse. Sa proximité des grands hôtels, du club de tennis, du centre hippique, du funiculaire et des rues piétonnes, fait de cet emplacement exceptionnel un atout indéniable. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, puis une lingerie , un bureau et un cellier. Au 1er étage, on accède à grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse face au Léman puis à 2 chambres et à une salle d'eau. Au 2ème étage, la partie nuit offre 3 chambres face au lac ouvrant sur une terrasse commune, une salle de bains et une 6 ème chambre au sud. Au 3ème étage, l'ancien attique a été transformé en chambre parentale avec une vue sur Lausanne depuis le lit. Les 4 salles de bains sont en marbre Travertin, les parquets sont en chêne massif, ses nombreuses terrasses font de cette propriété un bien unique. Nichée dans un parc arboré de pins parasols, sécurisée par un portail électrique, cette propriété a obtenu un permis pour la construction d'une piscine et d'un garage.