Mots-clés : hectares loire atlantique

REMARQUABLE DEMEURE DE CARACTERE ET SES DEPENDANCES AU SEIN D'UN PARC EXCEPTIONNEL A 20mn DU CENTRE

Réf.4338: Belle propriété à vendre en Loire-Atlantique. La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique de la métropole Nantaise. Commerces et entreprises sont bien implantés. L'offre scolaire est large : de la maternelle au lycée, établissements publics et privés. Le tram-train rejoint la gare de Nantes en 20 min. Tous les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied depuis la propriété. En centre-ville la propriété est bien dissimulée derrière un haut mur d'enceinte. Le portail ouvre sur une allée gravillonnée. Toute proche, la maison de gardien est discrète derrière la végétation. Les deux façades de la maison principale sont identiques, composées de trois travées dont celle du milieu en avant-corps. Les murs de la maison sont en briques, les chaines d'angle et les encadrements des baies en pierre de taille. Les toits sont couverts d'ardoise. Une grande terrasse prolonge le bâtiment côté parc. Une extension, à toit plat, accolée sur un pignon reprend les codes architecturaux du logis et abrite aujourd'hui le grand salon. Au rez-de-chaussée, les pièces principales sont éclairées par de hautes porte-fenêtre qui ouvrent sur la vaste terrasse. Les remarquables arbres du parc forment la ligne d'horizon. Le grand salon, de plus de 90 m², est orné d'une étonnante cheminée en pierre peinte. En enfilade deux salons et la salle à manger. La cuisine et l'entrée donnent vers l'avant de la propriété. Un large escalier en bois, accompagné de sa rampe en fer forgé, mène vers les deux étages supérieurs. Au premier étage un palier distribue quatre vastes chambres- dont deux avec salle de bains- et une salle de bains indépendante. Au second étage, quatre chambres, deux garde-robes et une salle de bains. La maison est totalement érigée sur un vaste sous-sol, en partie aménagé en lieu de vie avec cuisine, pièce de séjour et salle de sport avec sauna. Mais également de vastes caves, atelier, cellier et cave à vin. Les dépendances sont accolées contre le mur d'enceinte de la propriété. La maison de gardien de six pièces ne demande que des travaux de finition pour être habitable. Dans son prolongement, une salle de sport, une serre et un grand garage. Un poulailler et une remise sont un peu à l'écart dans le parc. Ces bâtiments peuvent faire l'objet d'une utilisation professionnelle. Parc clos de plus d‘un hectare remarquable par la qualité et la stature des arbres et des végétaux. Un bassin a été aménagé : le système de circulation d'eau permet aux poissons de s'y plaire. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

CHARMANT MANOIR DOMINANT LA RIVIERE, A L'ABRI DE SON DOMAINE DE 14 ha

Réf 4258: Propriété à vendre en Loire-Atlantique. Le domaine est situé au calme et sans voisinage immédiat. A une quarantaine de kilomètres de Nantes, il est proche d'une charmante commune de 2800 habitants dans laquelle se trouvent tous les commerces de proximité. La commune, en bordure de l'Erdre, est appelée « Le petit Canada de la Loire Atlantique ». L'Erdre est considérée comme l'une des plus belles rivières de France. On y trouve également un lac de 180 hectares, le plus grand plan d'eau intérieur navigable de Loire Atlantique. Espace naturel protégé, il offre une halte idéale à de nombreux oiseaux migrateurs et est devenu un lieu privilégié pour les activités nautiques et la baignade. On y pratique également de magnifiques randonnées pédestres ou en VTT. A proximité se trouve également une forêt luxuriante de 750 hectares. La ville la plus proche (10 000 habitants) se trouve à huit kilomètres du Manoir. Elle offre un centre-ville vivant et agréable avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, son marché, ses activités culturelles, et son petit port fluvial. Le manoir est orienté au Sud, il domine la rive droite de l'Erdre, qui s'écoule en contrebas. Le versant opposé est boisé. Il s'agit d'un manoir sur deux niveaux avec pavillon attenant, une grande dépendance, une jolie petite chapelle. Dans le Manoir, d'importants travaux de restaurations ont été effectués par le propriétaire actuel dans les règles de l'art, avec des matériaux et décors sélectionnés avec soin, pour un résultat remarquable. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour (35 m²) orienté au Sud, aux teintes claires, un sol avec de belles tomettes anciennes, une cheminée équipée d'un poêle, puis un salon d'hiver (30 m²) très chaleureux, sol en tomettes anciennes, boiseries, et une imposante cheminée en tuffeau, plafond avec des poutres apparentes coffrées chêne. De beaux placards en chêne encadrent la cheminée. Un toilette. Un bel escalier à vis en schiste bleu dessert le 1er étage et le grenier. Au 1er étage, une première chambre aux tons clairs avec sol parqueté, offrant une vue sur la rivière. Une seconde chambre, vaste, sol parqueté, boiseries anciennes dissimulant de grands placards, une cheminée en tuffeau. Une belle salle de bains récemment restaurée, la pierre de Bourgogne lui conférant une atmosphère chaleureuse et naturelle. Un toilette. Au second étage se trouve un grand grenier (60 m²) avec isolation en toiture, charpente apparente. Dans le pavillon, des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger communique avec la cuisine avec cheminée, de laquelle on accède à une chaufferie et une remise. Une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : un couloir équipé de placards, dessert 4 chambres mansardées avec velux, une salle de bains et un toilette. Les dépendances: - Une longère de 400 m² comprenant les anciennes écuries, un garage pour 3 voitures et différentes remises. Charpente en état d'usage. - Une jolie petite chapelle entièrement rénovée. Une allée bordée d'arbres accède au domaine qui s'étend sur 14.5 hectares. Les prés sont libres et bordés par la rivière. Devant le manoir, une esplanade délimitée par un mur en pierres permet de contempler le paysage. Un escalier de schiste accède à la prairie. Environ 700 arbres ont été plantés il y a une quinzaine d'année, principalement des chênes, des érables , des hêtres et des cèdres. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété unique au coeur d'Orvault-Petit Chantilly

En exclusivité, Espaces Atypiques vous propose à la vente une propriété à fort potentiel sur une parcelle absolument unique au coeur du quartier recherché d'Orvault-Petit Chantilly. A seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet havre de paix où la nature est sublimée par les nombreuses essences d'arbres et de fleurs qui la composent. Délimitée par les cours d'eau du Cens et de la Morlière, cette parcelle de près d'1,2 hectares vous séduira par son calme, ce sentiment de bien-être immédiat et son accessibilité à toutes les commodités du Petit Chantilly. La maison, de 360m2, est orientée Sud Ouest. Elle dispose actuellement de 100m2 habitables et 260m2 à potentiel. L'ensemble sera à réinterpréter intégralement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bain, d'un wc, de deux greniers aménagés, d'un grand garage, d'une cave et d'un vaste sous-sol. Voilà une opportunité rare de réaliser un bien à votre image et à vos goûts sur une parcelle unique dans un environnement qui invite à la contemplation. Ecoles, commerces et transports : 10 minutes à pied Terrain piscinable Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2548 euros et 3448 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

SUD LOIRE - Longère rénovée de 5 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, cette propriété boisée de plus d'1 hectare située à Saint Julien de Concelles. Vous serez séduits par son parc arboré et sa belle terrasse. La maison de plus de 250 m² est composée au rez de chaussée de plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux avec cheminées, d'une belle cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'une suite parentale et d'une seconde chambre ou bureau. A l'étage vous retrouverez 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain familiale. Un double carport, un garage et plusieurs espaces de stockage agrémentent cet ensemble. Son petit plus, le terrain est piscinable. Une belle propriété à découvrir sans plus attendre. Honoraires à la charge du vendeur

SAINT-LYPHARD - BRIÈRE - Domaine écologique

BARNES La Baule vous présente cette propriété de plus de 2 hectares au cœur de la Brière, à seulement 15 min de la plage. Conçue avec l'ambition de proposer un cadre moderne et contemporain, niché dans un écrin de verdure, le domaine, composé d'une maison principale et d'une dépendance, est auto-suffisant en électricité et assainissement. Il permet l'organisation d'évènements personnalisés ou bien juste de recevoir famille et amis dans une atmosphère zen. Tous les projets sont envisageables. À venir découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMANDERIE TEMPLIERE XIIIe ADMIRABLEMENT RENOVEE (IMSH)

Ref. 4181 : COMMANDERIE TEMPLIERE XIIIe ADMIRABLEMENT RENOVEE (IMSH) A la limite entre la plaine et le bocage Vendéen, à environ 40 minutes de la mer, dans une jolie campagne proche d'une commune de 1200 habitants, disposant de tous les commerces et services, nous vous proposons une ancienne Commanderie de l'Ordre des Templiers, parfaitement restaurée, une symphonie de pierres dans un écrin où l'on ressent les murmures de l'histoire, des vies passées. Ce domaine est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, au titre de ses façades et de ses toitures. Il est composé d'un logis seigneurial rectangulaire et de communs, construits du XVème au XVIIIème siècle disposés autour d'une cour intérieure. Vous êtes au calme, dans un cocon de pierres patinées par le temps. Pour accéder à la cour carrée, on entre par un porche imposant, disposant de deux immenses portes en bois. Le logis, ce trésor d'antan, dispose de 400 m² habitables et a été entièrement restauré à partir de 2010. Les pièces sont vastes, lumineuses. On y ressent une certaine sérénité. Une fois franchie l'entrée on se trouve face à un bel escalier en pierres. On accède sur la gauche au premier salon de plus de 55 m², traversant, sol en tommettes, belle cheminée en pierres sculptées, niche, poutres, porte sur parc et fenêtres à petits carreaux donnant sur cour. Puis, une porte mène au grand salon de 74 m², traversant, avec un sol carrelé (cabochons) de belles boiseries finement sculptées sur les murs, une cheminée, et fenêtres donnant sur le parc. La dernière pièce est une chaufferie. A droite de l'entrée principale, on pénètre dans une belle salle à manger du XVe siècle traversante, de 40 m², avec sa monumentale cheminée, ses dalles claires au sol, son plafond avec des poutres. Cette pièce mène à la cuisine aménagée, aux murs clairs, disposant de trois fenêtres et une porte donnant dans la cour. On emprunte le bel escalier menant à l'étage. Sur la gauche, une chambre de 44 m², traversante, avec cheminée, et un beau parquet ancien. Cette chambre communique avec une salle d'eau récemment rénovée, avec des dalles claires au sol, une douche italienne et un beau meuble vasque. Sur la droite du palier, un espace de 16 m², avec fenêtre sur le parc, pouvant servir de bureau, de coin lecture. Il permet l'accès à une seconde chambre de 42 m², avec beau parquet ancien, cheminée en pierres sculptées avec insert, fenêtre sur la cour ainsi qu'à une immense troisième chambre de 60 m², à triple exposition, cheminée sculptée, charpente apparente, cachant judicieusement une salle d'eau avec douche, toilettes, meuble vasque. Possibilité de faire une 4e chambre au rez-de-chaussée avec accès à la salle de bains. Les dépendances sont composées de la maison des moines, d'une grande grange, du pigeonnier rénové avec enduit, et sol en tommettes, d'une ancienne écurie, d'anciens poulaillers, ancien pressoir, et d'un préau, utilisé comme cuisine d'été, avec une belle vue sur le parc, pour profiter des soirées d'été. Un puit est utilisable. La surface du terrain est de 2,18 hectares, clos par des murs en pierre, du grillage ou des haies. Différents espaces sont proposés : la cour carrée par laquelle on accède au domaine ; A l'Ouest, un jardin à la Française avec des buis taillés et des lauriers roses ; A l'arrière, une grande prairie, donnant sur un espace boisé principalement plantés d'érables, de chênes, de Fresnes et de sapins. Propriété sécurisée. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.