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PATIO NEMA

Du 01/07/2024 au 31/07/2024 : frais de notaire offerts**. Voir conditions sur . Éligible loi pinel + prêt à taux zero - trvaux en cours locations saisonnieres et meublees, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « patio nema », une réalisation exceptionnelle signée pitch immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. l'adresse profitera également de la proximité de montpellier, de sa nouvelle gare tgv et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. Tous nos prix s'entendent parking inclus. 31 impasse des anémones tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

PATIO NEMA

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'CALLUNA' - EXCLUSIVITE - ANNECY Appartement Annecy 3 pièces 68.04 m2 + CAVE + GRENIER + POSSIBILITE LOCATION GARAGE

'calluna' - exclusivite - annecy appartement annecy 3 pièces 68.04 m2 + cave + grenier + possibilite location garage en exclusivite, à annecy, à deux pas du centre ville et de la gare, proche de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de type 3 avec de belles prestations, comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, deux chambres avec placards, un dressing, un cellier, une salle de bain et des w. C. Séparés. Cet appartement est classement D et peut donc être loué sans contraintes locatives. Avec cet appartement vous disposez d'une cave et d'un grenier. Vous aurez également la possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément. Vous serez séduit par son parfait état, sa localisation à quelques minutes à pieds du centre-ville et son classement énergétique D. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' copropriété de 30 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Elégant Manoir du XIIIème siècle à La Bégude de Mazenc

L'élégance du XIIIème siècle rencontre l'ingéniosité du XXIème siècle dans ce bien unique qu' Espaces Atypiques vous propose aujourd'hui. Niché au coeur d'un authentique village provençal aux racines médiévales, le quotidien sera paisible dans cette demeure qui défie les conventions et vous invite au voyage. Exceptionnel, Intemporel, Inégalable, autant de qualificatifs qui font de ce manoir de rêve Votre réalité. La première surprise est de savoir que seul ce bien possède un stationnement privatif devant ses murs mais aussi la capacité de stationner jusqu'à 4 véhicules complémentaires dans la vaste cour intérieure si vous le souhaitez. Cette cour entièrement pavée et paysagée vous offre sur votre droite une charmante dépendance entièrement aménagée pouvant aisément offrir une confortable rente locative ou un abris pour les amis de passages. Sur la gauche un grand préau suggère de fastueux repas en famille s'organisant près du généreux braséro. Avancez un peu...Poussez la porte massive et quelques marches plus haut laissez vous emporter par le flot d'émotions positives que dégage ce lieu. Un grand espace piscine intérieure au décor exotique , de vastes chambres aux accents orientaux et décors exceptionnels, une confortable cuisine équipée haut de gamme aux notes de brasserie parisienne d'antan, un espace oenologie incroyable avec un taux d'hygrométrie parfait où reposent et se dégustent les meilleurs crus. Sans oublier la grande salle à manger avec un espace bureau attenant où se côtoient cheminée en pierre et poutres apparentes. Ou encore le plantureux et lumineux salon au plafond vouté ou un célèbre artiste à déposé son oeuvre monumentale. La salle de bain royale digne d'un Palais Maharadjas avec ses aménagements et décoration vous prépare sobrement chaque jour au meilleur de vous même. Bien sur les indispensables espaces de rangements et de repos sont présents . Vous trouverez également de nombreux éléments décoratifs directement importés des Indes. Mais l'apothéose sera bien, derrière une discrète porte en bois sculptée , la découverte de cette magnifique terrasse au dessus des toit. Vous profiterez ainsi d'une vue imprenable sur les plaines. Imaginez vous avec un bon café fraichement torréfié , confortablement installé, à inspirer les bonnes ondes matinales au dessus des toits , ou encore à déguster de savoureuses grillades grâce au barbecue présent sur votre terrasse tout en observant le soleil se coucher à l'horizon... Ce rêve , non classé M.H, est à votre portée. Paris Lyon Marseille sont accessibles en seulement quelques heures grâce aux principaux axes routiers ou TGV. S'inscrivant dans la durée, ce lieu a du sens et son choix dit quelque chose de vous... Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4000 euros et 5470 euros par an. Prix moyen indexé au 01/01/2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE , TERRAIN, SOURCE, BASSIN, REGION GRIGNAN

GRIGNAN région: Exclusivité Villa rénovée d'environ 170 m² sur un terrain de 1669 m² avec source et bassin, piscine intérieure, jacuzzi, véranda, terrasse. Cette villa de plain pied comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, salle à manger, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bain et douche, 2 wc, un garage, une buanderie. Surface habitable environ 100 m² + véranda, terrasse couverte et piscine 70 m². Belle vue. Aucuns travaux à prévoir. Excellente rentabilité location saisonnière. Référence 2106. Prix : 450 000 euros FAI SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Carry Le Rouet avec jardin

Carry le Rouet centre-ville et port à pied, accès autoroutes aisé dans environnement résidentiel. Grande maison de caractère des années 50 avec extension plus récente d'une qualité de construction remarquable. Actuellement aménagée en 2 appartements (100m² et 74m²) distincts qui peuvent aisément être réunis pour en faire une maison familiale. Piscine possible. En rez-de-chaussée de 74m² vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène vers un salon exposé sud-est. À côté, une cuisine fermée, une charmante antichambre vous guide ensuite vers une confortable chambre, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau élégamment aménagée, ainsi que deux WC séparés. L'étage de 100m² se compose ainsi : un salon cathédrale vous accueille, offrant un espace de vie exceptionnellement spacieux. Vous y découvrirez également une cuisine fermée, une chambre confortable, une salle d'eau, et un dressing ajoutent une touche de praticité. Un WC séparé complète les aménagements de cet étage. De plus, une mezzanine ouverte sur le séjour abrite un espace bureau fonctionnel ainsi qu'une deuxième chambre d'ami. Elle peut également convenir à un investisseur pour location à l'année ou Airbnb. En sous-sol un garage avec chaufferie et cave à vins. Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.02% Prix hors honoraires : 672 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON EN PLEIN COEUR DE LA COLLE-SUR-LOUP • 158 m2 • 3 NIVEAUX

Découvrez cette magnifique maison en plein centre ville de La Colle-sur-Loup. La maison dispose de 158 m2 de surface sur 3 niveaux. Un T2 au rez-de-chaussée est actuellement loué au prix de 680 euros CC. Au rez-de-chaussée : - une entrée principale - un escalier - garage et pièces techniques (rangements, chaudière...) - T2 loué Au 1er étage : - une chambre - la cuisine - un salon / salle-à-manger - une salle de douche avec WC Au 2ème étage : - 3 chambres, - une salle de bains avec toilettes - une buanderie. - une loggia orientée plein SUD A l'arrière de la maison : - l'accès au garage - une entrée privative à l'appartement en location. Les + du bien : - un cadre atypique et personnalisable - la localisation en coeur de ville - un grand garage et des rangements - rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC) A` noter : - Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023) - Etat du bien : bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 214 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 45 (D° Cou^t de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021 Prix de vente : 542.700 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

T4 à Vers-Pont-Du-Gard (30)

En exclusivité! Bel investissement à réaliser avec cet appartement T4 en rez de villa d'environ 82 m2 sur le territoire de Vers-Pont-Du-Gard. Le logement comprend un coin salon propice à la détente, une cuisine qui fusionne harmonieusement avec une salle à manger qui permettra de profiter des moments de partage et de convivialité, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses d'environ 12 m2 afin de profiter du soleil et des repas en extérieur. Le bien s'accompagne d'un garage privatif où vous aurez la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots pour 3 copropriétaires. Ce bien est vendu loué au prix de 720 EUR par mois. Le contrat de location est effectif pour une durée de trois ans (du 01/09/2023 au 31/08/2026). Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Swixim International - Agence Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 4 APPARTEMENTS LOCATIFS - MENTON

Sur la Commune de menton, nous vous proposons une maison avec accès direct, desservant 4 appartements avec chacun son accès privatif. - Un appartement en RDJ, 3 pièces de 63,85 m2, avec terrasse avec jardin et stationnement. Loué pour 3 ans 1 000 euros mensuel. - Un appartement en RDJ, 3 pièces de 66,55 m2 avec terrasse, jardin avec deux cabanons et stationnement. Loué pour 3 ans 1 100 euros mensuel. - Un appartement en RDC, 3 pièces de 70,31 m2 avec terrasse, jardin et cabanon, buanderie et stationnement, fin du bail 01/02/2024 ( location 1 300 euros mensuel) - Un appartement en RDC, 2 pièces en mezzanine de 41,22 m22 avec un stationnement. fin du bail 01/02/2024 ( location 840 euros mensuel). Ce bien est idéal pour de l'investissement. Ou bien, y vivre car le 3 pièces ainsi que le 2 pièces se trouve au RDC pouvant accueillir une famille. Belle exposition sud/ouest, très beau jardin avec une vue dégagée, ce bien promet des jours heureux aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires.

Grand Chalet 6 chambres centre Xonrupt Longemer

Découvrez ce chalet d'exception de 300 m2, situé en plein centre de Xonrupt-Longemer. Construit en 2009, ce bien unique offre des prestations haut de gamme et un style contemporain raffiné. Superficie : 300 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1435 m2 Pièces : 9, dont 6 chambres spacieuses Prestations : Finitions de haute qualité, avec un séjour de 80 m2, une cuisine équipée haut de gamme, dressings, et salles de bains Confort : Chauffage au sol, aspiration centralisée, double vitrage, portes de garage et portail automatisés Extérieurs : Jardin paysagé, terrasses en bois, store, récupérateur d'eau pluviale de 1500 l Équipements : Double garage, pièce aménageable en espace détente (possibilité d'installer sauna, douche ou spa) Situé dans une rue calme, ce chalet est proche de toutes commodités, commerces, écoles et pistes cyclables menant directement au lac. Idéal comme résidence principale, secondaire, profession libérale ou pour une excellente rentabilité locative saisonnière (12 à 14 personnes). ** COUVERTURE NEUVE !! 01/2024 de qualité et garantie 30 ans . ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE , avec goût ! Bref : UN SUPER CHALET LUXUEUX GRANDE CAPACITÉ ET PRÊT A VIVRE SANS FRAIS A PRÉVOIR . Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMEUBLE EN PIERRE 4 LOGEMENTS ET 4 LOCAUX COMMERCIAUX - BOR

Immeuble en pierre situé au coeur du quartier des Capucins à Bordeaux centre, secteur en plein essor. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du marché des Capucins. Caractéristiques de l'immeuble : 2 locaux commerciaux : un libre et un loué à un restaurateur 4 logements : trois 2 pièces et un 3 pièces, dont 2 occupés/loués Appartements dans un état passable Parties communes et toiture à rénover Potentiel de rénovation et valorisation L'immeuble n'est pas concerné par le permis de louer ou de diviser ou déclaration préalable de mise en location. EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER AU 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VENTE d'un appartement de 3 pièces (74 m²) à BEZIERS

Idéal investissement : Appartement T3 Béziers Découvrez cet appartement lumineux de 74 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots sur l'Avenue Clemenceau à Béziers. Caractéristiques Principales : Type de bien : Appartement traversant Surface : 74 m² Pièces : 3 (2 chambres, 1 salon/séjour) Prix de vente : 90 000 € Situation locative : Vendu loué taxe foncière : 1244€ / charges annuelles: 670€ Détails : Étage : 3/3 Cuisine : Equipée Salle de bains : Baignoire WC : Séparés Chauffage : Electrique DPE : D Points Forts : Luminosité : Lumineux Emplacement : Proximité des commerces, écoles, transports en commun. Sécurité : Interphone Situation Locative : Cet appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. - loyer hors charges : 530€ (580€ charges comprises) - bail meublé d'1 an reconduit le 01 mai 2024 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Nicolas, Nathalie ou Claire au 04 86 11 08 32. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (225 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 040 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de plain pied de 4 chambres avec piscine

Au calme et à proximité des commerces et de l'école, cette maison très bien entretenue possède de nombreux atouts. Son grand séjour lumineux avec insert donne directement sur une grande terrasse et sa piscine. Sa belle cuisine séparée, bien équipée s'ouvre sur une spacieuse véranda récente. Le coin nuit offre 4 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un espace attenant à la maison permet de développer une activité professionnelle, locative ou de créer une belle suite parentale. Enfin, un garage de 30m2 et un grand cabanon de jardin complètent l'offre sur un grand jardin paysagé de 1300m2 environ. Mandat 1498 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1040EUR EUR et 1480 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041