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Paris 7 Gros Caillou quais A vendre appartement 208 m² - 4 chambres - vue Tour Eiffel

Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, au premier étage, un appartement de 207.81 m² loi Carrez, à la fois familial et de réception, bénéficiant d'une vue partielle sur la Tour Eiffel et sur l'Esplanade du Trocadéro. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur la rue, une triple pièce de réception et une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Sur cour, face à la salle à manger, une cuisine familiale aménagée et équipée et une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En retour sur la cour, un toilette invité, deux autres chambres, une salle de bains. La dernière chambre pouvant être aménagée en studio, avec une sortie indépendante. L'appartement bénéficie de beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond) et l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés (parquet, cheminées, moulures). Localisation à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, des quais, des commerces de la rue Cler, ainsi que des meilleures écoles du 7e et de l'école bilingue Jeanine Manuel. En option, en sus, 2 chambres de service au sixième étage pour un budget de 365.000 € FAI.

À GIGARO, à 800 Mètres des plages dans DOMAINE PRIVÉ ET SECU

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI À LA X VALMER - PROPRIÉTÉ DE STANDING À 800M DE LA PLAGE DE GIGARO Découvrez cette magnifique propriété de prestige, rénovée en 2005, 2007 et 2021, située dans un domaine sécurisé et fermé, à seulement 800 mètres de la plage de Gigaro. Édifiée sur un terrain paysager de 2 570m2, cette demeure offre un cadre idyllique agrémenté de chênes, palmiers, cyprès, bergamotes, amandiers, mirabelles, concouets, citronniers et pamplemoussiers. Profitez d'une superbe piscine au sel à forme libre, accompagnée de son pool house, parfaite pour se détendre en toute sérénité. La surface habitable de 250m2, exposée plein sud, est complétée par de nombreuses terrasses autour de la propriété, assurant un espace de vie extérieur exceptionnel. La villa, sécurisée avec un système d'alarme et vidéosurveillance, se compose comme suit, au 1er étage : Cuisine rénovée en 2021, une grande pièce de vie lumineuse, chambres en enfilade, chacune avec sa salle de douche/salle de bain et toilettes. En rez-de-jardin : 3 autres belles chambres, 2 salles de douche et toilettes. En sous-sol, vous retrouverez le vide sanitaire et le système d'arrosage automatique de la propriété. Le jardin, magnifiquement entretenu, abrite une piscine au sel à débordement, un spa, un court de badminton, ainsi qu'un garage et une aire de stationnement. Aucun travaux à prévoir, cette propriété offre des espaces généreux pour recevoir toute votre famille et vos amis, dans un calme absolu. À proximité de Ramatuelle et Saint-Tropez, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'Agence Agnès Malecki pour organiser une visite. Discover this magnificent prestige property, renovated in 2005, 2007 and 2021, set in a secure, gated estate just 800 metres from Gigaro beach. Set in 2,570m2 of landscaped grounds, this idyllic property is surrounded by oak, palm, cypress, bergamot, almond, mirabelle, cucumber, lemon and grapefruit trees. Enjoy a superb free-form saltwater swimming pool and pool house, perfect for relaxing in total tranquillity. The 250m2 of south-facing living space is complemented by numerous terraces around the property, providing exceptional outdoor living space. The villa, secured with an alarm and video surveillance system, comprises the following on the 1st floor: Kitchen renovated in 2021, a large bright living room, en-suite bedrooms, each with its own shower/bathroom and toilet. Garden level: 3 further large bedrooms, 2 shower rooms and toilet. The basement houses the property's crawl space and automatic watering system. The beautifully manicured garden features a saltwater infinity pool, spa, badminton court, garage and parking area. With no work required, this property offers generous space for entertaining all your family and friends, in absolute peace and quiet. Close to Ramatuelle and Saint-Tropez, this property is an opportunity not to be missed! Contact Agence Agnès Malecki now to arrange a viewing.

Terrain constructible

À la recherche d'un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous sur la commune de Lavilledieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain constructible offre une superficie généreuse qui vous permettra de réaliser tous vos projets. Avec ses 6956 mètres carrés dont 2406m² constructibles, vous aurez amplement d'espace pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur et une tranquillité absolue. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé ou de votre terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de profiter de tous les avantages de la commune de Lavilledieu. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous serez également à quelques minutes seulement des principaux axes routiers, vous offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce terrain est une opportunité unique d'investir dans l'immobilier et de créer votre propre cocon familial. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire et de réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur ce terrain constructible, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre démarche d'achat.

BRIANÇON !! SOMPTUEUX T5 115M² + TERRASSE 29M²

BRIANÇON !! SOMPTUEUX T5 115M² + TERRASSE 29M² CONTACT : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Briançon, une charmante ville située dans les Hautes-Alpes et à seulement 300 mètres des remontées mécaniques. Profitez de la proximité immédiate avec les pistes de ski pour vivre pleinement votre passion pour la montagne et les sports d'hiver. . Ces appartements modernes et lumineux offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité avec les commodités du centre-ville Somptueux T5 de 115m² ouvert sur une sublime terrasse de 29m². Spacieuse pièce de vie de 37m², un cellier, quatre chambres dont une chambre parental avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Carrelage 90x90 ou parquet, salles de bains équipées, WC suspendus, menuiseries alu, volets roulants électriques? Prix : 645 000€ Deux box en sus : 40 000€. Remise des clés en juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 17 000€ au lieu de 55 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Elégante maison charentaise rénovée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située proche de Pons, sur l'axe stratégique Saintes, Cognac et Jonzac, cette authentique charentaise de village a fait l'objet d'une rénovation offrant un cocon familial réconfortant. Dissimulée derrière sa clôture en bois, la propriété est édifiée sur un terrain de 750 m2 et propose environ 190 m2 habitables. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2, parée de pierres apparentes, d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre venant accentuer le charme de ce salon. L'accès à la terrasse en bois de 70 m2 se fait par la baie vitrée et prolonge la surface de vie aux beaux jours. La convivialité de cette terrasse est renforcée par la piscine semi-enterrée (7x3). Une vaste cuisine de 25 m2 aménagée et équipée constitue la pièce maîtresse de la maison avec un îlot comme point central de rassemblement. Un cellier et wc complètent cette partie dînatoire. A l'étage, la décoration raffinée et les finitions de chaque pièce dégagent une ambiance chaleureuse. Cet espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bains et une belle suite parentale soignée avec salle de bains privative et dressing. L'extérieur se découpe en deux parties sur le devant et l'arrière de la maison. Après quelques finitions d'aménagement du jardin et de la façade sur l'arrière, l'espace deviendra un cadre très cosy. Atout supplémentaire de ce bien: une cave avec un accès extérieur permettant un rangement supplémentaire. La proximité de l'autoroute et de la gare à 7 minutes vous apportera une facilité de déplacement. CLASSE ÉNERGIE : D / B CLASSE CLIMAT : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944€ et 2630€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et espaces paysagés , la résidence contemporaine est implantée sur un espace naturel verdoyant de 12 000m2 en retrait de la circulation ouverte sur l'extérieur. A proximité immédiate à pied des commerces et des établissement scolaires, parc et installations sportives et culturelles à 10 minutes, autoroute à 2 minutes, gare de Sainte Marthe à 5 minutes, bus 38/53/27/33/34 à moins de 5 minutes. Joli t3 de 58m2 composé d'une vaste entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 ouverte sur la terrasse exposée sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RE2020, carrelage 40 x 40 cm, faïence hauteur 2m sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée. Prix : 180 000€ en TVA réduite* 2 parkings en sus : 30 000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5125€ au lieu de 16400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE- SURESNES - DERNIER ETAGE TERRASSE VUE PARIS

SURESNES- PROCHE PUTEAUX- Au sixiéme et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2006, ce trés bel appartement de 149m² avec une terrasse de 72m² est idéalement situé proche des écoles, des transports. Il se compose d'une grande entrée équipée de placards intégrés qui distribue une chambre parentale avec un balcon, équipée de placards intégrés et de sa salle de douche privative. Une cuisine entiérement équipée et dinatoire ouverte sur une grande piéce de vie composée d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, et d'une salle à manger et d'un espace bureau. Cette magnifique piéce de réception bénéficie d'un accés de plain-pied sur une terrasse de 72m² offrant une vue sur Paris et La Défense. Trois autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce bel appartement offre un plan familial parfait, une belle luminosité, une décoration contemporaine et raffinée, une jolie terrasse arborée avec une vue execptionnelle sur la tour Eiffel. Deux emplacements de parking équipés d'une borne éléctrique et une cave complétent ce bien de qualité. Contact : 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1830€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Paris Ve - Maubert Mutualité

Au cœur du Quartier Latin et au pied du marché Maubert, cet appartement familial traversant se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres dont une en suite avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Ce bien se distingue par sa localisation et son plan en étoile offrant la possibilité d'une troisième chambre. Une cave complète cet appartement recherché et sectorisé collège Henri IV.

Rare - Gros Caillou - Appartement familial traversant - 3 chambr

Au cœur du quartier Gros Caillou et au pied des commerces de la rue Cler, cet appartement familial traversant de 101 m2 a bénéficié en 2022 d'une rénovation de qualité par architecte. Prêt à vivre et situé au 2è étage par ascenseur d'un immeuble 1960 de bon standing, il bénéficie d'un plan très optimisé et d'une circulation fluide, sans aucune perte de place. Il se compose comme suit : une entrée avec nombreux rangements, un vaste séjour de 35 m2 très lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau ou salle à manger de 13,5 m2 (pouvant faire office de chambre d'amis). Une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une master avec salle de douche, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien coup de coeur, idéalement situé au calme sur verdure, offre de belles vues dégagées. Nombreux placards intégrés et double vitrage. Excellente copropriété bien entretenue. Gardienne. En annexe une cave complète ce bien rare. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 547 150 € DPE : D/222 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/48kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1670 euros par an Copropriété de 132 lots Charges annuelles moyennes du lot de 5024 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VSCK Emplacement privilégié et recherché, au coeur de la célèbre rue Cler, réputée pour son esprit village, sa partie piétonne et ses commerces de bouche. Idéalement situé à proximité des transports, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, des Invalides ainsi que de prestigieux monuments parisiens. A 3 mns à pied de nombreuses écoles prisées du 7 ème arrondissement l'Alma, la Rochefoucault et collège Jules-Romains. Métro : Ecole Militaire ou la Tour Maubourg ( ligne 8) RER C : Pont de l'Alma Bus : 28, 69, 80, 92

Appartement Familial de Standing - Victor Hugo

Exclusivité - Paris 75116- Victor Hugo - Entre la Place Victor Hugo et la Place de l'Etoile, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1974, un appartement familial de 146 m2. Partie commune et extérieur complètement rénovés en 2024. Une entrée, un double séjour donnant sur une rue calme, une cuisine dinatoire indépendante équipée donnant sur une cour avec un beau jardin, une suite parentale avec salle de douches et dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et une buanderie. Traversant, exposition Est et Ouest. Une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 84 Procédure en cours : NO Charges annuelles moyennes : 8 500 € Taxe foncière : 2 900 € DPE: D (189) 212 kwH/m²;AN GES : C (26) 36 KgeqCO2/ Estimations des coûts annuels du logement : entre 1940 € et 2660 € par an. Honoraire de la transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le 16e arrondissement de Paris à proximité immédiate (20m) de la célèbre avenue Victor Hugo et de la place du même nom, dans un les plus beaux quartiers de Paris très apprécié par les habitants du quartier et très agréable à vivre. Proche des belles avenues Foch, Kléber, Raymond Poincaré, à quelques minutes à pied de la Place Trocadéro et des Champs-Elysées. A proximité des transports, commerces, restaurants, établissements scolaires. Transports : Métro : ligne 2 Victor Hugo, ligne 6 Boissière, Kléber, ligne 1 Charles de Gaulle - Etoile RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92 Etablissements scolaires : Ecole polyvalente publique Paul Valéry: 18 rue Paul Valéry75116 Paris Lycée public Janson de Sailly : 106 rue de la Pompe 75116 Paris Université Paris Dauphine-PSL : Pl. du Maréchal de Lattre de Tassigny, 75016 Paris

Boulogne Roland-Garros - 120 m² - Trois chambres - Terrasse / balcons - Double box

Idéalement placé à deux minutes des commerces et des écoles du nord de Boulogne. Nous vous proposons ce bel appartement familial dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon salle à manger donnant de plain-pied sur de larges balcons et une terrasse, une cuisine dinatoire, trois chambres dont deux avec leur salle de bains. Appartement traversant très lumineux dans la verdure sans aucun vis-à-vis. Ravalement effectué en 2023 Etanchéité des terrasses réalisées 2024 Un double box avec porte automatique et une cave complètent l'appartement. Local vélo dans l'immeuble. Proposé en exclusivité par BARNES. Contact: M. Olivier DESCLOS LE PELEY Tel: 07 87 43 90 30 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3230€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Paris VIe - Huysmans/ Notre-Dame-des-Champs

Dans le quartier très prisé de Notre-Dame-des-Champs, à proximité des écoles de renom et du jardin du Luxembourg. Dans bel immeuble en pierre de taille datant de 1912. Un appartement familial d'une surface de 127 m² Loi Carrez, sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un beau séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et un ilot central, deux chambres, deux salles de douche. Puis en descendant au sous-sol, un espace de rangement, une buanderie, une chambre avec accès indépendant donnant sur une cour anglaise. Parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond. Abris à vélo dans la cour. Gardienne. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus (50 000 €) un parking à proximité.

Exclusivité - Paris 6 - Appartement rénové - Saint-Germain-des-Près - Lumineux - 3 chambres

Superbe appartement familial de 153 m² loi Carrez, situé à deux pas du Marché Saint-Germain, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierres de taille de 6 étages construit en 1910. Le plan s'organise autour d'une galerie d'entrée desservant une triple réception en angle avec une belle vue totalement dégagée, s'articulant en salon, salle à manger et espace bureau, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin buanderie, une suite principale avec sa salle de bains complète, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau, et des toilettes invités. Un débarras sur le palier de service et une cave parfaitement saine complètent ce bien. Outre son emplacement très recherché au cœur du quartier St-Germain-des-Prés, cet appartement est entièrement climatisé, et se distingue par une rénovation de grande qualité, avec des matériaux de choix, préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées, associé à tout le confort du moderne selon un plan optimisé allant de l'organisation de l'espace avec de nombreux rangements jusqu'à l'intégration en "multi-room" de la HIFI. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4030€