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Achat maison à Montesquieu des Albères

Vente maison en pierre à Montesquieu des Albères ! Bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 824 m², cette magnifique maison en pierre d'environ 309 m² habitables, est idéalement située, sur la commune de Montesquieu des Albères mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines ! Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle mêle parfaitement confort moderne et caractère. Cette maison est composée de deux parties: Partie principale: Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau avec porte fenêtre sur jardin, un patio ombragé menant vers un sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une dépendance. Le premier étage, accessible via un escalier extérieur, comprend une loggia, un second salon d'environ 37 m² avec poêle à bois haut de gamme et coin cuisine ainsi qu'une chambre. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La dépendance se compose d'une buanderie, d'un atelier, un wc séparé avec lave mains et d'une chambre de plain-pied donnant accès vers le sauna. 2ème partie de la maison (indépendante) Le rez-de-chaussée est composé d'une grande chambre de plain pied pouvant être utilisé comme studio, avec douche en suite et porte fenêtre sur une terrasse en bois et le jardin, WC, un salon ou atelier d'environ 30m². Le premier étage (accès via un escalier extérieur) dispose d'un salon d'environ 28 m², une salle de bain, une cuisine avec porte fenêtre sur une belle terrasse. Au deuxième et dernier étage, une mezzanine sur le salon ainsi que deux chambres. Possibilité d'utiliser les différents espaces comme gites ou de relier l'ensemble ! Un garage de 26 m² avec porte automatique et cellier, un abri attenant à la maison ainsi que le très agréable jardin avec un puits et bassin viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES

Spacieuse villa 4 faces située en bordure d'un village paisible offrant une vue spectaculaire sur la campagne et les Albères. Construite au début des années 1980, la maison est pratiquement de plain-pied. Elle dispose d'un hall d'entrée lumineux avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et ensoleillée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et des wc séparés. La maison comprend également une salle de télévision à l'étage - sous les combles-, une cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, un garage pour une voiture plus un espace de rangement/atelier. Cette villa est dotée de l'arrosage automatique, d'une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, du tout à l'égout. Elle offre la possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit de cheminée en place)... Un terrain de bonne taille avec piscine au chlore de 8x4 mètres complète cette jolie propriété, idéale comme maison principale ou en résidence secondaire. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Appartement dans une petite copropriété en pierre - Château LABOTTIERE

BORDEAUX - Château LABOTTIERE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement très lumineux aux beaux volumes situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en pierre divisé en 2 lots. il est situé dans une jolie rue calme, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, du Château Labottière et du Parc Rivière. L'entrée distribue un grand séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ce séjour est très lumineux et donne sur les jardins environnants. Une cuisine dinatoire est indépendante avec son coin buanderie. Le palier dessert aussi deux grandes chambres avec parquet et cheminée. La salle de bain est indépendante. A l'étage supérieur, une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau complète ce beau duplex. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol se situe dans une résidence à proximité. Son emplacement privilégié donne accès aux écoles Cassignol et Montesquieu, aux commerces de la Barrière du Médoc et aux transports tram D. Prix : 767.000 EUR FAI (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Appartement T3, Fondaudege, de 69 m²

EXCLUSIVITE QUARTIER FONDAUDEGE" à Bordeaux, rue Emile Fourcand. Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² lumineux et traversant, spacieux et fonctionnel, au 1er étage, dans une résidence sécurisée et calme. Il vous offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (8.40 m²), un cellier, un salon/séjour (17 m²), deux chambres (15.50 et 13 m²), une salle de bain et wc séparés. Un balcon (4 m²) et un grenier (11 m²) viennent compléter ce bien. Un plan 3D vous ai proposé pour un nouvel agencement, coût des travaux estimés entre 4000€ et 5000€. Les commodités et commerces sont à proximité : école maternelle à 2 min à pied (rue Naujac) école primaire à 2 min à pied (rue Albert Barraud), collège Cassignol, lycée Montesquieu et Camille Julian, bouchers, boulangers, poissonniers, carrefour et casino? Tram D (Fondaudege-Museum) à 5 min à pied, place Gambetta à 10 min à pied, Grand Théâtre à 15 min à pied. Cette appartement est situé en limite du triangle d'or. Equipements : - Menuiserie double vitrage pvc - Volets roulant manuel - Chauffage et eau chaude gaz de ville - Chaudière entretenue - Cuisine entièrement équipée - Dressing sur mesure dans l'entrée - Balcon sans vis-à-vis - Grenier Charges de copropriété : 500 €/an Copropriété de 20 lots dont 6 lots principaux. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Immeuble comprenant 3 étage Taxe foncière : 1360 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

villa 2 faces

En exclusivité, sur la commune de Montesquieu les Albères, une maison neuve de 95m² avec frais de notaire réduits à 3%, sur un terrain de 286 m², en position privilégiée à deux faces sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 30 minutes de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 45m² donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. La suite parentale de 16m² dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. Vous bénéficiez également d'un garage de 14m². À l'étage, deux chambres de 12m² et 13m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé de 1.60m² offrent tout le confort nécessaire. La piscine de dimensions 6x3, maçonnée et prête à nager, ainsi que l'allée de garage finie en béton balayé, la terrasse carrelée, les placards, la peinture intérieure, et les volets roulants électriques complètent les prestations haut de gamme de cette maison. Conçue selon les normes de basse consommation énergétique (RT 2012) avec une isolation thermo-acoustique de haute qualité, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable et d'un ballon thermodynamique. Profitez de toutes les garanties et assurances offertes par un vrai constructeur, y compris la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. DPE en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Mehdi Belkheir au 07 61 77 29 34 Référence agence : 170

Achat maison à Montesquieu des Albères

Vente maison d'exception à Montesquieu des Albères Au calme et au cœur de Montesquieu des Albères, cette vaste maison en pierre d'environ 316 m² habitable a été entièrement rénovée avec goût, mêlant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, le tout avec des matériaux de qualité. Cette maison dispose de plusieurs terrasses dont une principale avec piscine et vue, idéalement exposée et sans vis-à-vis ! La partie principale de cette demeure d'exception comporte un beau séjour, une vaste cuisine, 3 chambres, un grand dressing pouvant être utilisé comme 4e chambre, 2 salles d'eau et plusieurs pièces de rangement. La partie semi-indépendante comporte deux pièces de vies dont une avec cuisine équipée, 3 autres chambres, 2 autres salles d'eau et peut être utilisée comme gîte ou espace invités. Un petit jardin, une petite dépendance et 6 caves s'ajoutent aux généreux espaces de ce lieu atypique aux prestations qualitatives ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

FONDAUDEGE /BARRIERE DU MEDOC MAISON PIERRE 5 CHAMBRES BUREA

Bordeaux fondaudege tram D entre barrière du médoc et jardin public superbe maison pierre prestations anciennes rénovées 202m2 jardin 100m2 5 chambres, bureau , 3 salles de bains/salles d'eau , 4wc , parfait état cave 40 m2 luxorimo situation recherchée à 300m de la barrière du médoc et 600m du jardin public pour cette belle et large maison pierre ; séjour-salon traversant 41 m2 , cuisine attenante 11m2 aménagée équipée , le tout donnant sur terrasse et jardin sud-ouest au calme complet, cellier attenant à la cuisine . Vaste entrée desservant le 1er étage composé de 3 chambres ( 21 20 et 20 m2 ) avec salle de bains ( baignoire + douche ) et salle d'eau ; beau palier avec escalier en pierre desservant le 2ème étage climatisé composé de 2 chambres (16 et 20 m2 dont 14m2 inférieurs à 1m80 ) , salle d'eau, dressing , accès grenier . 4 wc au total, cave de 40m2 , chauffage gaz , taxe foncière 2585 eur. Superbe prestations anciennes et de confort ( parquets anciens , plusieurs cheminées anciennes , hauteurs sous plafond supérieures à 3m au rdc et au 1er , carrelages anciens et carreaux de ciment , escaliers pierre ,moulures ... Mais aussi climatisation, double vitrage, électricité aux normes actuelles , chaudière de 2018 , vmc de 2022 , cave avec soupirail ) . La barrière du médoc et le tram D sont à 300m , le jardin public à 600m ,le palais gallien à 300m le parc bordelais à 800m ; le lycée tivoli à 700m , l'assomption à 500m , le lycée montesquieu à 600m. Les commerces sont ceux du quartier fondaudège et de la barrière du médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : 76482

TRAM D MAISON ARCHI 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN STATIONNEMENTS

Le bouscat tram D entre centre et parc bordelais , maison archi hyper lumineuse climatisee 160m2 3 chambres bureau jardin stationnements parfait état calme total . Luxorimo idéalement située entre l'avenue de la libération et l'avenue d'eysines à 3 minutes du tram D et 8 minutes du parc bordelais et de la barrière du médoc , cette maison d'architecte de 2022 baignée de soleil , en retrait de rue et non mitoyenne est en parfait état. Séjour-cuisine 61 m2 donnant sur terrasse et piscine,cuisine américaine équipée, 3 chambres (11 12 et 18 m2 ) dont chambre parentale avec salle d'eau et dressing , 2 grandes salles d'eau au total , espace bureau ouvert de 9m2 . Cellier /buanderie , stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle. Belles prestations ( béton ciré partout , climatisation réversible ,pompe à chaleur , garanties décennales ) . Le tram est à 3 minutes à pied , la barrière du médoc et le parc bordelais à moins de 10 minutes , les boulevards sont à 12 minutes à pied. Les commerces sont ceux du bouscat centre à 5 minutes à pied ou de la barrière du médoc. Les établissements scolaires : tivoli, assomption,grand-lebrun,montesquieu .... À pied , tram D, liane 12. Les écoles et collèges sont encore plus proches .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : 76704 sylvie godet 06 03 57 52 67

Achat maison à Montesquieu des Albères

Vente maison en pierre à Montesquieu des Albères ! Bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 580 m², cette magnifique maison en pierre d'environ 195 m² habitables, est idéalement située, sur la commune de Montesquieu des Albères mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines ! Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle mêle parfaitement confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau avec porte fenêtre sur jardin, un patio ombragé menant vers un sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une dépendance. Le premier étage, accessible via un escalier extérieur, comprend une loggia, un second salon d'environ 37 m² avec poêle à bois haut de gamme et coin cuisine ainsi qu'une chambre. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La dépendance se compose d'une buanderie, d'un atelier, un wc séparé avec lave mains et d'une chambre de plain pied donnant accès vers le sauna. Un garage de 26 m² avec porte automatique et cellier, un abri attenant à la maison ainsi que le très agréable jardin avec un puits et bassin viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.