Mots-clés : location 13007

Atelier d'artiste sur le Vieux Port

Magnifique atelier d'artiste avec vue spectaculaire sur le Vieux Port de Marseille dans immeuble classé remarquable. Pièce à vivre de 30m2 et chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond. Entièrement restauré à neuf en 2021 avec prestations luxueuses. Climatisation, double vitrage, Velux et volets électriques. Cuisine toute équipée. Possibilité d'acheter meublé. Très fort potentiel pour location saisonnière. Idéalement situé, proche toutes commodités. Parfait pour un amoureux de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex inversé à Samatan

Au coeur du quartier de Samatan, cet appartement conçu par un architecte a été entièrement revisité pour créer un duplex contemporain d'une habitabilité de 146 m² à la forte personnalité. La réorganisation de son espace a dégagé de nouvelles lignes, épurées, qui s'expriment dans la verticalité du plafond, de la passerelle en suspension et des structures en aciers et verres du niveau supérieur. Organisé en inversé l'espace de vie offre un volume et une double hauteur saisissante pour accueillir une cuisine équipée, un lieu de réception ainsi qu'un coin bureau, une buanderie vient completer l'ensemble. Le triptyque de fenêtres du niveau supérieur agit comme un bandeau lumineux et éclaire l'intégralité de l'habitation. L'étage est consacré au coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement est disponible à la location. A proximité du cercle des nageurs, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : D ( 164 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : D (33kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580 à 2200 €. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1729.00 euros.

Vente Appartement T3/4 de 82,5 m² avec Balcons à Bompard Marseille 7

T3/4 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre, cave, jardin collectif, stationnement libre dans la résidence, possibilité de location d'un box, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Marseille 7ème - Samatan - Duplex d'architecte atypique de 148m² au style contemporain et design

En plein coeur du quartier très prisé de Samatan, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports et du cercle des nageurs. En sortant de chez vous, vous serez séduits par une vue imprenable sur la mer. Magnifique duplex atypique d'une superficie de 148m2. Anciennement local industriel, il a été entièrement réhabilité en habitation par un architecte Londonien de renom, dans un style contemporain et très design. En très bon état général, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée desservant : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, un bureau et une salle de bain avec water-closet. Le niveau inférieur offre de très beaux volumes et un grand espace de réception de plus de 60m2 composé d'un spacieux séjour avec ses variations de niveaux, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une buanderie et un water-closet indépendant. Une place de parking est disponible à la location. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 729€ Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Taxe foncière : 1 887€ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 580€. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 200€. Mandat simple de vente n°222 Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr