Mots-clés : ma 575

Beau Duplex entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, traversant, lumineux, cosy & cocooning 4 pièces d'environ 96m2 qui se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, Il sera vous séduire par sa grande pièce à vivre de plus de 30m2 et disposant d'une belle hauteur sous-plafond comprenant un beau séjour ayant un accès direct au balcon exposé Sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une mezzanine, Pour le coin nuit, vous disposez de deux chambres avec salle de bains et espace buanderie + un WC indépendant, A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, Une place de parking boxable dans un garage fermé dans la résidence voisine complète ce bien, Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'Institut Stanislas, tout proche du marché forville et à quelques minutes à pied de tous les commerces et restaurants dans un quartier calme et résidentiel, Surface Carrez : 95,95m2 Surface au sol totale : 124,82m2 Prix du bien : 575 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Classe énergie : C-116 Classe émission gaz à effet de serre : A-3 Chauffage Électrique Climatisation réversible Chauffe-eau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, A propos de la copropriété : Nombre de lots: 8 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 900 € La taxe foncière s'élève à 1 097 Euros par an Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989

VILLA INDIVIDUELLE 4 PIECES GARAGE - JARDIN DE 285 M2 + PISCINABLE

Derniere opportunite !!!! Superbe villa 3 chambres + double exposition sud ouest + garage et un stationnement exterieur + terrasse + jardin piscinable contact monappart9 : aziza binet 06 23 36 34 66 dans un quartier résidentiel, entourée de verdure avec de belles vues dégagées, au calme à proche de toutes les commodités et à deux pas des commerces et des axes routières, cette belle villa type 4 présente en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec plusieurs ouvertures donnant sur terrasse avec pergolas et un très joli jardin clôturé et une salle d'eau avec wc . A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Un stationnement extérieur et un garage viennent compléter l'ensemble. Possibilité d'implanter une piscine privative dans cette maisons. Son prix : 575 000 eur remise des clés : 3ème trimestre 2024 faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par aziza binet - 06 23 36 34 66 pas de frais d'agence et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt202/re2020 -possibilité investissement pinel que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : aziza binet 06 23 36 34 66 *photos non contractuelles à caractère d'ambiance

ST ANDRE DE SEIGNANX - Maison individuelle récente

Très agréable maison de plain-pied construite en 2022 sur un terrain plat de plus de 1 200 m2 à proximité immédiate des commerces, pôles médicaux, écoles et transport dans quartier résidentiel. D'une superficie habitable de 123 m2, elle offre une grande pièce de vie, lumineuse, avec un espace cuisine ouvert, entièrement équipé et aménagé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et une buanderie. Garage Idéal pour une famille ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 €. Nos honoraires :

CAUDÉRAN CENTRE, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m² de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m² ainsi qu’un studio de 22 m² avec une chambre et une salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Deux places de stationnement extérieures. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Charges moyennes par an : 2 800 € Prix honoraires inclus : 575 000 € dont 4,54 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 0680598622 / Christine Nicolas : 0683502400

Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or - à 600m du centre village, jolie mai

Saint-Cyr-au-Mont-D'Or - Très belle adresse et environnament privilégié pour cette jolie maison récente sur un terrain de 575 m2 agrémenté d'une piscine avec possibilité d'agrandissement. Ce bien est composé d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon ouvrant sur une agréable terrasse orientée ouest avec piscine dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, d'un espace buanderie/cellier et de toilettes séparés. L'étage dessert 3 chambres avec placards dont 2 bénéficiant d'un petit balcon commun surplombant le jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Prestations de qualité : agencement et mobilier sur mesure par une architecte d'intérieur, huisseries alu, chauffage au sol par PAC, parquet dans les chambres, carrelage Porcelanosa, piscine 7x3 au sel chauffée avec volet roulant, maison récente Norme RT2012, garantie décennale, DPE B. Des places de stationnement complètent ce bien, possiblité carport. Possibiité d'agrandissement. Environnement calme et privilégié dans la nature, à proximité immédiate à pieds du village, des commerces, écoles et des transports en commun. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à ST CYR AU MONT D'OR - Stéphanie Bohny (EI) tél :06/80/71/71/66 - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

MAISON 131 M2 Plain-pied + PISCINE

1000% IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en 4 faces, d'une superficie habitable de 104 m2 avec piscine, sur un terrain de plus de 575 m2 .Située dans un environnement bucolique, à quelques minutes de PEZENAS ce bien est composée d'un séjour salon cuisine lumineux de 35m2, ouvrant sur une véranda de 12 m2 et la terrasse de la piscine, idéal pour les moments en famille.- 4 Chambres , une salle de bains avec douche, une buanderie, combles aménageable d'une surface de 12m2, un abri de voiture de 20m2 et de deux abris en bois pour un atelier ou un espace de stockage. Piscine 7x 3 mètres sécurisée par un abri, potager et arbres fruitiers, avec arrosage automatique - Panneaux photovoltaïques , climatisation gainable et un poele à bois complètent ce bien pour une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement. Cette maison offre un parfait mélange de confort, d'espace et de tranquilité. elle combine économie d'énergie, qualité de vie, et un faible entretien extérieur. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Olivier 06 65 62 79 72. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

VILLA 2019 PLAIN PIED GRAU D AGDE

À Vendre : Villa Moderne à Grau d'Agde Prix : 575 000 € (honoraires inclus) Découvrez cette superbe villa plain pied récente, construite en 2019, située dans la commune prisée du Grau d'Agde. Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cette maison moderne est parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 125 m² environ • Nombre de Chambres : 5 • Salon : Grand salon lumineux avec cuisine américaine ouverte • Terrain : Beau terrain de 650 m² environ, entièrement clôturé et piscinable • Confort et Sécurité : • Volets électriques • Portail électrique • Garage Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 07 88 14 34 01

Maison à proximite de la plage et proche du Lac d'Hossegor

Maison de 168 m2 idéalement située sur la commune de Seignosse à proximité de la plage et à 1 km du Lac d'Hossegor sur une parcelle de plus de 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, cuisine ouverte une véranda bâtie, un salon séjour donnant sur une terrasse coté ouest. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Coté est, un magnifique jardin paysagé avec terrasse. Vous pourrez bénéficier d'une troisième terrasse coté sud. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Montelimar

A vendre Située sur le secteur sud ouest de Montélimar venez découvrir cette maison mitoyenne de 150 m². Le terrain de 575 m² est clos et arboré. La maison se compose d'une entrée, cuisine équipée de 14 m², salon/séjour lumineux de 33 m² qui donne sur le balcon terrasse, 5 grandes chambres, salle de bains. Les dépendances se composent d'une cave, buanderie et un grand garage de plus de 40 m². A découvrir

T4 Colocation Bordeaux Centre

BORDEAUX CENTRE - QUARTIER ORNANO / HOTEL DE POLICE Idéal Investisseur ! Appartement T4 entièrement rénové 60m2 situé au 1er et dernier étage sur l'arrière. Le bien est vendu entièrement meublé et se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec salles d'eau privatives. Situé dans une petite copropriété dans un immeuble en pierre, cet appartement est déja loué en colocation, ce qui en fait un investissement rentable dès la remise des clés. Loyer de 525 euros HC / chambre soit 1 575 euros de loyer mensuel ! Proche de toutes les commodités, proximitié immédiate de l'arrêt de tramway Hotel de Police (ligne A). A visiter sans tarder !

EXCEPTIONNELLE MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE

Notre agence immobilière MAZELLY IMMOBILIER à découvert pour vous cette habitation troglodytique en position dominante avec une vue bluffante sur toute la vallée du Luberon. Située à Goult, proche de son charmant village authentique et pittoresque, cette magnifique propriété surplombe la vallée et profite d'une vue à 180 degrés. Un lieu incroyable, aménagé d'une piscine avec cascade, de jardins fleuris, de beaux arbres pour ombrager les grandes terrasses exposées plein SUD, un bassin à poissons et autres plaisirs des yeux pour profiter des 7 hectares de terrain qui entourent la propriété. Dès l'arrivée vous serez charmés par ce long chemin privé et goudronné, bordé d'essences Provençales, vous menant jusqu'à cette belle maison posée contre le rocher. Tournée plein Sud, la maison se compose d'un splendide salon baigné de lumière avec cheminée (insert) et climatisation réversible, une belle salle à manger, une cuisine lumineuse, un cellier et toilettes. Un bureau traversant avec vidéoprojecteur (possibilité de l'aménager en chambre). A l'étage, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), rangements et toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre pouvant être indépendante, car elle est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'écart de la maison principale, une dépendance composée de deux chambres, avec salle d'eau commune, vient compléter cette propriété exceptionnelle. ANNEXES : Garage avec portail automatique, abri voitures, plusieurs espaces de rangements. PRESTATIONS : Climatisations réversibles, cheminée avec insert, piscine sécurisée par un volet roulant, nombreux éléments anciens (lustre antique, vitraux et encadrements en pierres provenant de châteaux, volets intérieurs), stores électriques, etc. Le charme, l'exception et la vue sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur. Référence annonce: 1064 Prix de vente : 1 575 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de Coeur ! Beau T2 avec Balcon/Terrasse et Vue Ciel Panoramique - Rue Dagorno 75012

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter ! Situé au 10ème étage (sur 11) d'une élégante résidence à seulement 3 minutes à pied du métro Bel-Air (ligne 6), ce T2 traversant et extrêmement lumineux offre une superbe terrasse de 8m2 avec une vue panoramique imprenable sur les toits parisiens, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée et entièrement équipée de 8m2 peut facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable de 25m2, donnant sur la terrasse. Un dégagement avec WC séparés et rangements intégrés mène à la zone nuit, composée d'une belle chambre lumineuse avec une fenêtre d'angle orientée sud-est, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de douche équipée d'un lave-linge. En résumé, ce bien offre les avantages suivants : - Séjour avec balcon/terrasse - Vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris - Appartement très lumineux - Aucun vis-à-vis - Isolation phonique de qualité - Parfait état (rénové en 2021) - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements intégrés - Jolie chambre avec dressing et salle d'eau - Résidence sécurisée et bien entretenue A` noter : - Taxe foncière : 1232€ / an - Charges courantes annuelles : 289€ / mois Comprenant : Chauffage, eau chaude (CPCU), gardienne, jardin, très belle copropriété parfaitement entretenue) - Etat du bien : Refait à neuf - en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 130 lots - Tout a` l'égout - Pas de procédures Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 273 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 47 (E) Prix de vente : 575.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSIEUR Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Villa 3 chambres avec possibilité de piscine et agrandissement

Exclusivité Villa de charme avec vue imprenable sur la rade de Villefranche sur mer Découvrez cette magnifique propriété située à Villefranche-sur-Mer, une perle rare offrant une superficie habitable de 115 m², nichée sur un terrain de 575 m². Cette villa en pierre, pleine de charme et d'histoire, vous invite à profiter d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche. La maison est répartie sur deux niveaux distincts, offrant ainsi flexibilité et potentiel d'aménagement. Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bain. Le niveau inférieur, actuellement indépendant mais pouvant être réuni à l'étage supérieur, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis dans un espace distinct. L'accès à la villa se fait par un escalier traversant un charmant petit jardin en restanque. La propriété dispose également d'un garage. En outre, une étude de faisabilité par un architecte a confirmé la possibilité d'ajouter un niveau d'habitation supplémentaire d'environ 50m2, ainsi que la création d'une piscine et d'un deuxième garage. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, combinant ainsi vie paisible et accès facile aux commodités. Cette propriété unique est une invitation à vivre la Côte d'Azur dans ce qu'elle a de meilleur, avec la promesse d'un cadre de vie idyllique et de moments inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr