Mots-clés : maison en deux logements

SENS. CHARMANT ENSEMBLE DE 640m2.

Cet ensemble, ancien moulin de l'archevêché de Sens, représente un fort potentiel architectural de 640 m2 de bâtiments assis sur un parc de 8700m2. Le vaste porche d'entrée ouvre sur une cour d'honneur close par 4 bâtiments: -1 atelier (ancienne grange) avec de très beaux volumes qui peut accueillir en l'état une activité artistique ou une profession artisanale. -La demeure principale, composée de pièces aux vastes volumes, nécessite certainement des travaux de restructuration et décoration mais possède néanmoins tous les éléments décoratifs et techniques qui ne demandent qu'à être mis en valeur. (la roue du moulin alimentée par une source naturelle fonctionne et pourrait rendre la demeure autonome en électricité.) -Les anciennes écuries dont une partie a été reconvertie en appartement pourrait accueillir une profession libérale. De plus, les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. On y trouve: -Un très joli parc paysagé avec des allées de gravier, est planté de rosiers et d'arbres, ponctué d'une gloriette et d'un puit couvert. -Une source naturelle qui alimente la roue du moulin et les canaux qui coulent dans la propriété. -Un petit bois composé d'essences variées. Le tout est charmant et constitue un fort potentiel pour différents projets de vie, différents projets de découpe et d'aménagement. L'environnement, essentiellement résidentiel, est très calme. Il est possible, en plus de cette propriété, d'acquérir des terrains voisins supplémentaires, dont un avec une maison attenante vendue libre( ancien logement des gardiens de la propriété), qui constitue un réel potentiel locatif immédiat. (aux normes pour de la location.)

GRANDE MAISON FAMILIALLE CADILLAC

L'agence les Clés d'Aquitaine vous propose une belle maison familiale de 196 m2 environ. Cette maison de charme, clés en main est située à Cadillac proche des écoles et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand salon et d'une chambre. Cette partie de la maison à la possibilité d'être transformée en deuxième logement indépendant, idéal pour les grandes familles. Ce logement qui est considéré comme un seul logement peut être divisé en deux parties avec accès séparés. Le jardin est doté d'un double garage de 47 m2 environ et d'une terrasse de 20 m2 environ complètent ce bien. A cinq minutes de la gare de Cérons et de l'autoroute. A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

MAISON MARCHE PORNICHET

Nouveau ! Devenez propriétaire au coeur de pornichet et proche des plages et du marche ! Idéal pour habiter ou investir ! Découvrez cette nouvelle réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine. Au coeur de pornichet et à proximité des plages et du front de mer, nichée dans son écrin de verdure, cette élégante résidence à l'architecture contemporaine est composée de seulement 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre. Disponibles du studio au 5 pièces, tous nos logements bénéficient d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. À proximité immédiate : du vieux pornichet, halles, marché et commerces de pornichet à 4 min* à pied supermarché à 3 min* à pied plage des libraires à 10 min* à pied, plage de bonne source à 8 min* à pied club de plage pornichet à 12 min* à pied hippodrome de pornichet à 3 min* à vélo groupe scolaire gambetta à 1 min* à pied, collège le sacré-coeur à pornichet à 3 min* à vélo casino partouche à 4 min* en voiture gare de pornichet à 5 min* en voiture (reliant saint-nazaire en 10 min*, nantes en 46 min* et paris-montparnasse en 3h15) pour plus d'informations, consultez delaunayimmobilier44 ! Ce programme est éligible au pinel.

Maison Nice 11 pièce(s) 285 m2

Magnifique propriété comprenant deux maisons sur un terrain de 1038 m² en plein centre ville, à deux pas des commerces et du Tramway (arrêt de tramway 'Le Ray' à 200 mètres). Édifiée sur un jardin de 1038 m² , au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique est composée : - d'une première maison de style 'belle époque' sur 3 niveaux d'environ 215m², aujourd'hui composée de deux logements distincts : Au rez-de-jardin : Un appartement 4 pièces comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC dressing et chaufferie. Terrasse et cave. Au rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement 5 pièces comprenant entrée principale, WC séparé, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, dont deux avec balcon, salle de bain avec douche, WC séparé. En complément une grande terrasse, un cellier et un bâti indépendant faisant servant de buanderie. - d'une deuxième maison en façade sur rue d'environ 70m², comprenant : Au rez-de-chaussée : deux grands garages. A l'étage : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain et WC séparé. Terrasse en bois, lavoir et loggia. L'appartement et les garages ont des accès indépendants. Le jardin luxuriant dispose de plusieurs espaces distincts et indépendants et peut accueillir une piscine.

Saint-Restitut - Maison de village

En Drôme provençale, au calme absolu, en plein coeur du charmant village de Saint-Restitut et à proximité immédiate de toutes commodités, maison à caractère historique de près de 254 m2 habitables. Rénovée en 2015 dans les règles de l'art, dans le respect de la tradition et des éléments architecturaux d'origine (tour et façade inscrites MH, escalier à vis), cette maison dispose de tout le confort moderne et s'articule autour d'une cour intérieure qui lui confère une atmosphère feutrée et intimiste. Elle comprend : un grand salon avec plafond à la française et cheminée ancienne, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, trois chambres et une salle de bains indépendante. Possibilité d'aménager facilement les chambres en suite (point d'eau dans chaque chambres). Une chambre en suite avec accès indépendant et un logement de près de 45 m2 répartis entre salon, espace cuisine, chambre et salle de douche, complètent l'ensemble. Pour davantage de confort, un espace détente (jacuzzi et fitness) et une superbe cave à vin voûtée séduiront les amateurs d'authenticité. Une jolie composition entre le caractère de l'ancien et l'esprit moderne. Piscinable. Une adresse à découvrir sans tarder.

Appartement Mauguio 4 pièce(s) 85 m2

Superbe appartement 4 pieces spacieux et lumineux avec grand exterieur, idealement situe a mauguio. Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75 découvrez cette magnifique petite résidence intimiste de seulement 19 logements, idéalement situé à mauguio. Cette résidence s'inscrit sur un site privilégié, renfermant en coeur d'îlot une nature verdoyante. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Sublime t4 de 85m² en dernier étage avec vaste séjour de presque 40m², doté d'un espace généreux et d'une luminosité abondante. Superbe terrasse de 45m² vue sur champs sans vis à vis et complètement dégagée. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses wc séparés ont également été prévus pour optimiser le confort de ce logement. Prix : 404900€ remise des clés 3t2024 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 147€ au lieu de 29 272€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Maison individuelle au calme au Cros de Cagnes

Idéalement située dans le quartier prisé de Cros de Cagnes, maison individuelle sur un terrain arboré d'environ 500m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du Val Fleuri et de la mer. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage, une entrée indépendante menant à un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Cette maison offre la possibilité unique de transformer les deux étages en appartements indépendants grâce à des entrées séparées, tout en étant reliés par un escalier intérieur. Une flexibilité idéale pour une famille ou un investissement locatif. DPE : 113 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980-1390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cagnes sur Mer, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers, est un véritable bouillon de culture et entretient les traces d'un riche passé artistique tout en se tournant vers un avenir fait de fêtes et de spectacles. On peut la considérer comme une ville d'art, de patrimoine et d'histoire. Le célèbre artiste peintre, Auguste Renoir, a posé ses valises dans la célèbre demeure néo-provençale Cagnoise, le Domaine des Collettes. Elle y abrite aujourd'hui un musée exposant ses œuvres. La longue promenade du bord est à seulement quelques mètres de l'hippodrome de Cagnes sur Mer, le 2e de province. Quelques 6000 visiteurs quotidien s'y pressent afin d'assister aux folles courses hippiques.

BRS - MOSAÏK

BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5,5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5,5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale. La résidence MOSAIK est composée d'appartements spacieux du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur terrasse et/ou jardin. Les stationnements sont situés en sous-sols pour laisser place à un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Le quartier est doté de toutes les commodités commerces, écoles, bus.1 stationnement sous-sol inclus par appartement. Co-Promotion : PRIMOSUD & VINCI IMMOBILIER*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources ; Résidence principale ; Revente sous conditions Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INSPIRATION

Résidence Inspiration à Mont-de-Marsan Idéalement située sur l'Avenue du Houga. La Résidence Inspiration est à 5 minutes du centre commercial du Grand Moun, 10 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et de la gare. Implanté dans un espace verdoyant préservé et aménagé, idéal pour un 1er achat ou pour investir. Appartement du T2 au T3, chaque logement possède un extérieur, jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée et balcons aux étages. Avec des prestations de qualité, ces nouveaux logements livrés fin 2025 vous offriront un confort de vie au quotidien. La résidence Inspiration est situé au coeur d'un magnifique espace boisé et fleuri qui s'inscrit dans une démarche environnementale recherchée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lagune

Dans un joli quartier résidentiel au coeur de la commune d'Audenge sur le Bassin d'Arcachon, soyez parmi les premiers à découvrir une nouvelle résidence. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. Profitez également des espaces verts et du bassin pour vous détendre en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRS - MOSAÏK

BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5,5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5,5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale. La résidence MOSAIK est composée d'appartements spacieux du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur terrasse et/ou jardin. Les stationnements sont situés en sous-sols pour laisser place à un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Le quartier est doté de toutes les commodités commerces, écoles, bus.1 stationnement sous-sol inclus par appartement. Co-Promotion : PRIMOSUD & VINCI IMMOBILIER*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources ; Résidence principale ; Revente sous conditions Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF PORT DE BOUC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40 000 euros de remise ! INVESTIR A PORT DE BOUC : jusqu'à 42000 euros d'économie d'impôts avec le dispositif PINEL! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs studio, 2 pièces ou 3 pièces à Port-de- Bouc au DOMAINE CASTILLON, quartier les Arcades. Ces logements neufs éligibles au PINEL sont agrémentés de belles terrasses ou beaux jardins pour profiter de la tranquillité du site. Chaque appartement neuf bénéficiera d'un stationnement. Le Domaine Castillon n'est pas en centre-ville de Port-de-Bouc mais des lignes de bus à 5 min à pied pourront vous y conduire Tout proche de St Mitre et Martigues et situé en lisière de la Forêt de Castillon, la gare SNCF est à 2 km, les plages de sable sont à proximité immédiate ainsi que les écoles maternelle et primaire. LE DOMAINE CASTILLON est un lieu de vie idéal pour les futurs habitants. Profitez des dernières semaines de l'année pour défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros. Prenez contact avec nous dès à présent pour plus de renseignements! N'attendez plus le chantier avance!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALTER EGO

[PRIX ÉPOUSTOUFLANTS] Jusqu'au 31 juillet, profitez des nouveaux prix allant jusqu'à 11 000 euros d'économies (remise déjà appliquée sur les prix affichés) * ! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Le tout est complété par un extérieur et une place de parking.*Voir détails auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr