Mots-clés : montpellier exclusivite

Maison Frontignan 2 pièce(s) 27.54 m2 avec terrasse et parking

EN EXCLUSIVITE !! Maison de 2 pièces avec une terrasse sans aucun vis à vis avec accès direct à la plage. Il y a de plus une place de parking attitrée. la maison peut etre vendue meublée. Qui n'a jamais révé d'un pied à terre au bord de l'eau !! Contact Carine Herbuveaux 0622480322 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455.00 euros. Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.

Le jardin secret, chaleureuse maison de village avec jardin

Idéalement située, entre Nîmes et Montpellier au coeur du charmant village d'Aigues-Vives, se cache cette étonnante maison de village d'environ 245 m2 dont une dépendance indépendante de 55 m2. L'entrée de la propriété via un beau patio ouvre la vue vers « la verrière » puis en transparence vers le jardin arboré, à l'abri de tout regard. Accédons à la maison par la cuisine, simple et fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur pour de tranquilles repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée toujours, nous découvrons alors une succession d'espaces de vie tout de pierres, d'authenticité et d'un charme fou jusqu'au salon, une magnifique pièce voûtée largement ouverte par de grandes baies vitrées vers le patio et le jardin. L'ensemble de ces espaces se décline sur près de 80 m2. Poursuivons la découverte des lieux par le jardin intime, joliment arboré et clos de murs de pierres où l'on rêve de se poser rien qu'un instant. L'on imagine aisément un petit bassin minéral s'y installer et agrémenter encore les lieux. Les étages, accessibles de l'intérieur par une volée de marche ou par l'extérieur via la grande coursive, respectent l'esprit général de la maison et proposent les espaces nuit vastes et bien équipés soit trois grandes chambres ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée et bibliothèque. Bénéficiant d'un accès indépendant, un bel appartement 2 pièces (pièce de vie avec cuisine équipée neuve, chambre et salle d'eau) permet d'envisager une activité de location ou d'accueillir famille et amis de manière très confortable. La maison est complétée encore par deux greniers aménageables, et de plain-pied par un atelier d'environ 10 m2. Le mobilier, parfaitement adapté aux lieux est cédé en sus de la propriété. La patine des matériaux anciens restaurés, l'originalité des lieux, le potentiel de la maison avec ce beau jardin et la situation optimale à proximité de toutes les commodités et à 30 mn des plages, représente une opportunité rare à ne pas manquer. EXCLUSIVITE Espaces atypiques. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2 784 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

MONTPELLIER: QUARTIER GAMBETTA - GARE

Réf: 68308AB - EXCLUSIVITE SWIXIM - BIEN VENDU EN 3 JOURS - Nous recherchons des biens similaires pour notre clientèle française et étrangère - Contact: Alain BRUN - TP: 06 32 18 15 63 - courriel : - MONTPELLIER - rue Charles Didion, au calme, studio dans résidence sécurisée, construction 1989. A votre disposition: pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau. Prestations: Double vitrage, volet roulant électrique, accès sécurisé. Vendu vide ou meublé (liste du mobilier sur demande). Spacieux, fonctionnel, 10 mn à pied de la place de La Comédie, prêt à vivre ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. Investisseurs: Charges Copropriété: 58 euros/mois, Taxes Foncières 2023: 731€ Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 520€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Maison à Vendre sur Claira en EXCLUSIVITE

Je suis ravi de vous présenter cette maison située sur la commune de Claira, non loin de la plus grande zone commerciale de la région "Salanca", et à 5min de l'autoroute reliant Toulouse, Montpellier et l'Espagne. D'une superficie de 103 mètres carrés, ce bien immobilier offre de nombreux avantages et possibilités. Tout d'abord, la maison est idéalement située dans une zone artisanale, ce qui en fait un choix parfait pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. De plus, le terrain de 330m² piscinable bénéficie d'une exposition sur trois faces, offrant ainsi une luminosité optimale toute la journée (Orientation Sud-Est). Une particularité intéressante de ce bien est la possibilité de créer deux logements distincts car vous bénéficiez de deux accès indépendants. Un au rdc l'autre à l'étage via un escalier à l'extérieur. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine ouverte et d'un WC, tandis que le premier étage dispose également d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une création d'un espace nuit avec rideau. Le deuxième étage bénéficie quant à lui de deux spacieuses chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La proximité des écoles maternelle, élémentaire et primaire est un atout supplémentaire pour les familles en quête d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. Le prix de vente de cette maison est fixé à 225 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier unique à Claira. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Votre conseiller immobilier sera à votre écoute au 06 13 50 26 09 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 150