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MAISON LE CERGNE AVEC VUE sur 3 niveaux de 120m2

Maison secteur LE CERGNE 42460 . ROANNE A 25 MINUTES proche de cours 69. Grande maison avec vue ,sur 3 niveaux de 120m2. Séjour/ salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres possibilitée agrandissement des combles, salle de bains, toilette. Terrasse avec véranda. Cave, atelier, garage doubles avec portes automatiques , terrain clos. DPE: G. PRÉVOIR GROS RAFRAISSEMENT. Terrain 850m2. Contact: agent commercial 06/87/97/65/02 AGENCE ARLIM ST FOY LES LYON 04/78/22/29/77 MONTS D'OR IMMOBILIER 04/78/47/57/51 Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

SURESNES BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Située à quelques pas du Mont-Valérien, cette belle maison contemporaine de 210m²(environ) édifiée sur un terrain de 430m² a bénéficié de gros travaux par l' architecte Bailly entre 2007 et 2010.? Sur trois niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée équipée avec vestiaire, cabinet de toilette invités, et d'une grande réception offrant un accès de plain-pied sur une terrasse prolongée par un beau jardin paysagé, exposé plein sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée complète ce niveau.? Au premier étage, par un bel escalier, un large palier aménagé en bureau distribue une grande chambre parentale équipée de climatisation, sa salle de bains avec douche en corian, et son dressing, une seconde chambre équipée de nombreux placards et un toilette indépendant complète ce niveau.? Au deuxième étage, une grande chambre équipée de deux dressings et une salle de douche avec wc bénéficie aussi de sa climatisation. Cette maison concue par un architecte se distingue par ses volumes, sa trés belle luminosité et ses prestations de grand standing, et la climatisation dans toutes les chambres. ? Le garage est aménagé en buanderie/chaufferie avec de nombreux placards de rangement.? Un abri pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien de qualité. Contact: 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 2725€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

NICE BAS MONT BORON - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 85M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC GARDIEN - A RENOVER - TERRASSE - TRAVERSANT - GARAGE EN SUS

Exclusivité Nice Bas Mont-Boron, à 10 minutes à pied du tramway et de la gare de Riquier, dans une résidence avec gardien, venez découvrir ce 3/4 pièces de 85 m² en deuxième étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour/ salle à manger de 31 m² et d'une cuisine indépendante le tout ayant accès à une terrasse de 9m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc. L'appartement, traversant est/ouest, est entièrement à rénover. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 30.000 euros! Gros potentiel! A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces avec terrasse de 60 m2 à Nice - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs

Appartement 3 pièces de 60 m2 dans un immeuble récent et sécurisé - Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou professions libérales. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouvert, de 2 chambres et d'une salle de bain. WC séparé. Tout est neuf. Atouts: - Dispose d'un dressing et d'une terrasse - Emplacement privilégié, à moins de 600 mètres des stations de métro Nice-Saint-Roch et Nice Pont Michel, et à seulement quelques pas des arrêts de bus Saint-Charles et Mont Gros - Proximité des parcs publics, avec le Jardin Léopold Sedar-Senghor à moins de 400 mètres et le Parc du Vinaigrier à moins d'un kilomètre - Établissements scolaires à proximité, avec l'école maternelle Public Primary School Saint-Charles et l'école élémentaire Primary School Saint-Charles à moins de 300 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 500 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : B - Mode de chauffage: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

RARE ! Immeuble à Fayence, 3 studios !

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier de Montauroux est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement locatif ! Petit immeuble situé au coeur du village de Fayence à quelques pas de la Mairie, de la place de l'Eglise et de son célèbre marché... L'immeuble se compose d'un escalier principal desservant trois logements ( Non loués) de type studio : - Le premier au rez-de-chaussée d'une superficie de 20m² avec kitchenette/séjour, une pièce indépendante servant de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le second logement au premier étage d'environ 30m² est composé d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le troisième studio de 30m² environ situé au deuxième étage se compose également d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une pièce servant de chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cet ensemble propose un potentiel d'expansion avec des combles spacieux de 40 m² environ (au sol), avec un accès indépendant, dont la toiture a été refaite et isolée en 2017. Une opportunité unique d'aménagement selon vos besoins et vos aspirations. Deux caves superposées, accessibles aux niveaux -1 et -2, complètent ce bâtiment. Assainissement au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien à fort potentiel de rendement ou un particulier souhaitant profiter d'un pied-à-terre familial, cet immeuble est fait pour vous. Gros travaux à prévoir dans les espaces communs !!! Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 1 lots. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Propriété Sainte Croix du Mont

33410 Sainte Croix du Mont . Ancienne propriété viticole . Budget 580 000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Benoit Monpontet vous propose cette ancienne propriété viticole composée d'environ 900 M2 de batiment. Actuellement 2 maisons d'habitation à rafraichir et de nombreuses dépendances. Gros potentiel . Idéal projet familial, chambres d'hôtes, lieu de réception. Vue exceptionnelle sur les côteaux. Pour vous accompagner et sécuriser votre projet, contactez l'agence Les clés d'Aquitaine Immobilier au 0556623189 et . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château à réhabiliter avec double destination

Projet de réhabilitation pour cette belle bâtisse bénéficiant d'une double destination. Le Château est divisé en deux parties, la partie centrale et son aile gauche pour une superficie de 600 m² sur 3 niveaux édifiés sur caves. La taille des pièces varie de 11 m² à 58 m². La configuration présente de belles caractéristiques : parquets, boiseries, cheminées, volumes, … Un troisième bâtiment à usage d'entrepôt, d'une emprise au sol de 800 m² sur deux niveaux soit 1 600 m² est situé à la gauche du Château. Il bénéficie d'une grande portance (ancien entrepôt viticole) et d'une belle hauteur sous plafond, avec monte-charge. Il pourrait être réhabilité en logements. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 2 670 m² pouvant accueillir entre 20 et 30 véhicules. Les gros travaux ont été réalisés en 2006/07 : toiture suivie, menuiseries double vitrage. Le chauffage est au fioul, les volets ont été rénovés début 2021. Pour tout renseignement, Claire Barralon, 07 60 13 70 00, , inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Nice - Mont Boron : Villa au calme, piscine

NICE - MONT BORON : Villa de 135m² exposée Sud et Ouest avec piscine, en bon état sur terrain clos, au calme dans un petit domaine recherché proche de l'école Blanche de Castille, des bus avec un accès facile Nice et Monaco. Au niveau Jardin: une partie jour avec grande salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central, nombreux plans de travail et rangements. Bureau, salle d'eau avec toilettes et chambre. A l'étage: accessible de l'intérieur et extérieur, grand salon, toilettes invités, 3 chambres avec penderies, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un grand cellier à usage de buanderie et de stockage en sous-sol, 3 places de parking intérieur et une place privative extérieure complètent ce bien de qualité. Antisismique, interrupteurs Legrand à détecteur de mouvement, éclairages Led, chambres séjour et salon connectés au câble, alarme centralisé avec vidéo surveillance, portail automatique, isolation combles, fenêtres aluminium double vitrage avec moustiquaires, éclairage extérieur, douche piscine solaire, bassin à poissons avec cascade... Facile à vivre, cette maison saine et ensoleillée, bien entretenue super équipée ne nécessite pas un gros entretien et ravira une famille.

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose plusieurs options : soit l'achat de cette maison individuelle de 79 m² + des combles de 22 m², soit une surface utile totale de 100 m² édifiée sur 351 m² de terrain. Soit l'achat de l'ensemble à démolir pour construire des bureaux ( construction d'habitation non autorisée ) Vous pouvez également créer une restauration rapide au sein de la maison actuelle. L'emplacement est idéal. Idéal pour profession libérale, infirmière, ostéopathe, kiné, docteur etc. Vous pouvez également acheter cette maison pour en faire votre résidence principale et y vivre, des rafraîchissements sont à prévoir pour une enveloppe de 50 000 €. Chaudière par pompe à chaleur neuve ainsi que l'isolation par l'extérieur neuf, double vitrage. Entrée avec salon-salle à manger de 22 m², cuisine séparée, une salle d'eau avec fenêtre et toilette ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m² en enfilades. Pour la partie extérieure, vous trouverez une grande terrasse plein sud, ainsi qu'un grand jardin avec coin barbecue et un cabanon maçonné pour divers rangements. Le terrain est piscinable. Le plus onéreux des travaux vient d'être effectué (chaudière par pompe à chaleur et isolation par l'extérieur) des rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour finaliser la maison (cuisine et salle de bain) Le gros plus de cette maison, les combles de 22 m² et une extension autorisée de 30 m² habitables supplémentaires. Secteur UEi2 : zone qui regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques, qu'elles soient tertiaires, artisanales ou industrielles. Emprise au sol autorisée (CES) 60% : Surface de l'emprise max autorisée : 170m² Retrait par rapport aux limites latérales : Implantation des bâtiments sur une limite séparative au plus autorisée avec longueur de façade inférieur au 2/3 du linéaire de cette limite ou implantation en recule avec retrait 1/3 de la hauteur de façade. Emprise espaces verts : 15% de surface de pleine terre Secteur de stationnement E : Construction à destination de bureau = 1 place pour 50m² de SDP – Construction à destination industrie-entrepôt = 1 place pour 100m². Une maison avec du cachets des années 30 à proximité immédiate des commerces, tout en étant au calme, un emplacement idéal pour un petit prix sur Champagne-au-Mont-d'Or. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me sollicite. Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. (gedeon_5278_28872730) Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

IMMEUBLE GAIRAUT EXCLUSIVITE

NICE-GAIRAUT //Nice-Gairaut// Dans un écrin de verdure, au calme, immeuble de six appartements avec vue mer. Au sous-sol, un très grand garage pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Au rez-de-chaussée, un trois pièces d'une surface de 95M2, suivi d'un T3 de 65M2 et un T2 DE 55M2, appartements en rez-de-jardin avec vue panoramique mer. Les surfaces sont identiques au premier étage, les appartements disposent eux d'un balcon filant. Les gros travaux de l'immeuble ont été terminés en 2015. PAS DE DOMMAGE OUVRAGE NI DE CONFORMITE Possibilité de vente à la découpe en 2025.