Mots-clés : perron

HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN

Sublime ... Boulogne Centre, De l'extérieur, vous ne pouvez devinez qu'une telle bâtisse de 1890 puisse se cacher ici et c'est pourtant bien à pieds que vous vous rendrez chez tous les commerçants. D'une élégance rare, la demeure principale de 550 m2, est édifiée sur un jardin de 350 m2 Du perron, vous accéderez à la galerie d'entrée qui dessert une vaste double réception, une salle à manger tout de baies vitrées, une cuisine dinatoire et un bureau. L'ensemble de ces pièces de réception donnent sur une grande terrasse exposée plein Sud. Le premier étage se compose d 'une très belle suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre d'amis et une seconde salle de bains. Le second se compose de 4 chambres organisées en suite. En rez de jardin, une piscine intérieure ouverte sur l'extérieur, un home cinéma et une cave à vins digne des plus grands amateurs. Quant aux charmantes dépendances de 35 m2 chacune, elles évolueront en fonction des souhaits de chacun. Confort, sécurité, domotique, ascenseur, parking. Nombreux sont les atouts de cette élégante propriété à la localisation confidentielle. Tout a été fait avec beaucoup de goût et raffinement. Il est de ces propriétés pour lesquelles les mots ne suffisent pas à décrire la magie des lieux. Une visite s'impose

Demeure avec 10 chambres, Oliveraie sur 18 hectares, bassin de nage, maison de gardien, hangar

Superbe oliveraie située à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence. Ce domaine comprend une demeure principale du XVIIIe siècle de 600 m2 répartie sur 3 niveaux avec 10 chambres et plusieurs salons. Vous serez séduit par la façade de la bâtisse , le perron et la superbe montée d'escalier à double volée offrant une vue imprenable sur le parc d'un hectare orné de platanes, tilleuls et magnolias. En plus de la demeure principale, la propriété compte 18 hectares d'oliviers, une maison de gardien, deux garages, un bassin de nage avec "pool house" et un spacieux hangar agricole. De multiples possibilités s'offrent à vous pour transformer cette propriété en votre résidence principale et/ou pour reprendre l'exploitation agricole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison bourgeoise avec piscine, vue sur Belledonne

Dessinée en 1940 par son illustre propriétaire, le luthier Lucien Schmitt, cette demeure d'exception a su conserver son caractère romantique tout en adoptant les codes de l'habitat contemporain. Erigée sur un terrain de 784 m², l'habitation offre ses 244 m² utiles (169 M² Carrez) au soleil levant, face aux massifs de Belledonne. Le niveau bas se découvre, de part et d'autre du vestibule, qui distribue tout d'abord une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon et salle à manger dont les grandes fenêtres laissent le regard se porter sur le jardin et apportent une belle luminosité. Bordant le salon une terrasse en perron domine la piscine. A l'opposé, une première chambre avec son dressing et sa salle d'eau ouvre directement sur le jardin. Une buanderie/chaufferie et des toilettes terminent ce niveau de plain-pied. A l'étage, trois chambres équipées de placards muraux se partagent une salle de bains avec toilettes. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Enfin, les combles ont été aménagés pour créer un espace TV. Le vaste volume sous charpente permet également du couchage supplémentaire. Le sous-sol de la maison accueille lui, un grand garage, un cellier et la machinerie de la piscine. Le jardin arboré (olivier, palmier...) et aménagé de différents espaces invite à la détente. On croirait voir revivre les mémorables soirées d'été ou le peintre Jules Flandrin et les violonistes Stéphane Grapelli et Isaac Stern donnaient légèreté et poésie à ces lieux. Taxe foncière : 2 646 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 € et 1 770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

MARSEILLE

EXCEPTIONNEL. En exclusivité, sublime bastide du XVIIIè siècle, 15 pièces, avec maison dite "de cocher" attenante, sur terrain de 4000 m2 environ (détachement de parcelle à prévoir), caves et combles en bon état. Exposé Sud/Ouest et avec jolie vue sur la mer et le port autonome, ce château s'élève sur 2 étages, répartis autour d'un escalier central dans un bel équilibre. Le rez de chaussée de plus de 200 m2 est étonnamment bien conservé dans les pièces à vivre (salon, salle à manger et chambre); les éléments architecturaux de l'époque y sont nombreux et remarquables: cheminées des ateliers Jules Cantini, plafonds ouvragés, bas reliefs, fresques, parquets, etc.... Les étages, dont la plupart des ouvertures offrent une vue sur la mer, ont été découpés en 5 appartements, et nécessitent des travaux de réaménagement, afin de redonner tout son lustre à l'ensemble. A noter au 1er étage, une petite chapelle/oratoire. La façade, en bon état, présente toutes les caractéristiques de l'époque: magnifique harmonie et symétrie de l'ensemble, frontispice, colonnes, perron et balustres. Le terrain, arboré, offre outre une jolie vue sur la mer et une fontaine remarquable, des stationnements pour une vingtaine de véhicules. REMARQUABLE ET RARE À LA VENTE, IDÉAL INVESTISSEURS, PROFESSIONS LIBÉRALES, CHAMBRES D'HÔTES.... Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Maison Martignas Sur Jalle 10 pièce(s) 290 m2

[MAISON de CARACTERE] --- Situation idéale au calme dans une impasse privée --- Grand terrain arboré Vous recherchez une belle demeure aux prestations « haut de gamme » dans une commune à taille humaine, à mi-chemin entre Bordeaux et le Nord Bassin d'Arcachon ? Vous êtes une grande famille, avec plusieurs enfants, vous aimez recevoir ? Alors cette vaste maison bien rénovée à l'architecture régionale est faite pour vous ! Difficile de transmettre par un simple reportage photo, le ressenti réel vécu lors de la visite de ce bien d'exception. Les beaux volumes au sein des 3 niveaux de cette maison (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage) ne vous laisseront pas indifférent, il s'en dégage une sensation de réel bien-être - Vous entrez par le niveau RDC dans un beau salon au format véranda, via un escalier extérieur et un petit perron, surplombant une immense terrasse en bois Ipé entourant la piscine. Vous accédez ensuite à une cuisine bien équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée, éclairée par de larges fenêtres et un puits de jour. Toujours sur ce niveau, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage, vous arrivez dans un espace mansardé comportant un bureau, une chambre parentale avec dressing, et une salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque), tout cet espace déployé sur une surface au sol de plus de 70 m², où escalier et sols sont en parquet massif dans des bois exotiques. - En rez-de-jardin, vous disposez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande lingerie-buanderie, d'un atelier, d'une cave climatisée et d'un espace sport-détente disposant d'un spa (l'ensemble pouvant se transformer en un appartement indépendant de près de 100 m² habitables), avec en plus un garage double pour 2 véhicules en parallèle. Cette maison est particulièrement bien équipée : - le chauffage est assuré par un système de PAC réversible air/eau gainable en RDC, par clim réversible à l'étage et dans la véranda, par radiateur (chaudière gaz) en RDJ. - tous les volets roulants sont électriques (y compris sur les velux) - cuisine et SDB sont super-aménagées - qualité des matériaux et de l'isolation - panneaux solaires : contrat de production d'électricité (2000€/an pour encore une dizaine d'années) - espace extérieur avec piscine côté Sud sécurisée par VR électrique, terrasse de 150 m² autour en bois Ipé, tonnelle en bois avec barbecue, espace extérieur côté Est permettant d'organiser des réceptions (abrité par de grands arbres), et espace de parking côté Ouest pour accueillir 5 véhicules (en plus du garage double) --- puits foré avec arrosage intégré sur toute la parcelle. Surface Carrez 290 m² - Surface habitable totale au sol de plus de 330 m² Appelez-nous pour tout renseignement complémentaire, pour toute visite, en réel ou en virtuel par vidéo à distance. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS XVI - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin dans un hameau privé.

RARE - Dans une Villa privée, sécurisée et arborée, l'agence Vaneau vous propose une ravissante maison de ville familiale en pleine propriété de 144 m² (surface utile - 122 m² Carrez), traversante, bénéficiant d'un jardin de 35 m2 exposé sud (50 m² jardin et perron). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une véranda avec une cheminée donnant sur le jardin privatif exposé sud, une cuisine séparée, des toilettes. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. - En entresol : une chambre parentale avec une salle de bains. Le grenier de 30 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (1.80 m au plus haut sous faitage). Un atelier d'artiste de 12 m² situé dans le jardin, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Dotée de charme et de caractère, cette maison dispose de volumes équilibrés et d'un beau potentiel d'aménagement grâce au grenier. Elle bénéficie d'un calme absolue, dans une petite allée privée préservée. Possibilité de parking en location. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 120 €/an - Classe énergie 532 kWhEP/m². an (G) - Classe climat 17 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5290€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

QUARTIER BENOÎT, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE

Dans le quartier tres recherché de la plage benoît, a quelques pas de la plage, villa entierement restaurée par un architecte de renom avec des prestations hauts de gamme, comprenant : au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine d'été aménagée et équipée avec espace lingerie, une salle d'eau, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un wc indépendant. A l'étage : une seconde entrée sur perron extérieur couvert, un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée exposé plein sud, une salle à manger donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un wc indépendant. Un jardin entièrement clos et paysager et un espace stationnement. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 ou Bureau avec ascenseur et terrasse en ple

Hyères centre ville, situé dans l'avenue Jean Jacques Perron en plein coeur des commerces, Appartement / bureau de 66m2 en étage avec ascsenseur aux NORMES PMR . Il se compose d'une grande pièce de 34 m2 exposé au Sud pouvant recevoir un bureau d'accueil et un bureau principal ou un grand salon . Dégagement desservant deux autres bureaux ou une tres grande chambre de 20 m2 avec accès sur une terrasse de 7 m2 au calme. Cuisine avec dans le prolongement , une salle d'eau . Exposition Sud .Climatisation Réversible . Parking Gambetta Indigo à 50 mètres . .Usage mixte habitation ou Professions libérales . Normes PMR au niveau de l'ascenseur et rampe d'accès.Pas de travaux de copro en cours ou à venir Copro de 42 lots. Charges annuelles 2400EUR AN : Chauffage + eau froide + eau chaude + ascenseur + syndic + ménage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sablons - Bois

Hôtel Particulier de style Mansart au grand cachet en fond de cour pavée doté de beaux volumes, édifié en 1875 sur 2 étages, de style >, au sein d'une copropriété haussmannienne sécurisée de belle facture, idéalement localisée au pied du métro Sablons, entre la place du Marché et le bois de Boulogne, d'une superficie totale de 359m2 (loi Carrez 285,75m2), tant familial que de réception, bordé d'un beau jardin ensoleillé de 215m2 sans vis-à-vis proche. Entrée sur perron, séjour, salle à manger, grand salon familial contigu (le tout totalisant 71m2 sur terrasse et verdure), cuisine dînatoire adjacente de 15m2, toilettes d'invités, dressing, patio. Aux 2 niveaux supérieurs : 5 chambres dont la spacieuse suite parentale, bureau, 3 espaces bains, 2 toilettes, nombreux dressings, combles. Au sous-sol : atelier de 44m2, buanderie, chaufferie. Exercice d'une profession libérale autorisée.

Maison bourgeoise et son jardin en centre-ville

A Fontaine, cette maison de maître du début du 20ème siècle a été sublimée par ses propriétaires actuels qui ont su conserver le charme de l'ancien tout en l'associant aux besoins de nos vies actuelles. Cette lumineuse maison de 224 m² habitables, dans un quartier résidentiel, a fait l'objet d'une rénovation, respectueuse de l'architecture néoclassique d'origine, qui lui donne aujourd'hui un cachet incomparable. Aménagée sur 3 plateaux différenciés, elle permet si besoin de recevoir indépendamment famille et amis. Le perron, sous une marquise d'époque, nous conduit au rez-de-chaussée haut, où le hall aux magnifiques carreaux de ciment nous laisse découvrir une salle à manger, puis deux salons associés à une cuisine indépendante. Toutes les pièces communiquent entre elles, dans une ambiance poétique aux couleurs douces. Un WC complète cet espace de vie. L'escalier en bois massif permet de découvrir les deux étages de la maison, dont le dernier mansardé. Le premier étage offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, un bureau, un salon télévision-bibliothèque et une salle de bains. Le dernier niveau sous charpente est totalement réservé au sommeil avec ses trois chambres, un espace dressing ,une salle d'eau d'étage avec WC et accessoirement un grenier. Le rez-de-jardin quant à lui, d'une surface d'environ 70 m², est destiné aux annexes avec un garage fermé, la chaufferie, un cellier, un atelier et une buanderie. Enfin, viennent compléter cet ensemble hors du commun, une pergola, un espace couvert dédié à la cuisine d'été, un local rangement ainsi qu'un abri jardin. Le terrain clôturé d'une surface de 675 m² bénéficie d'un soin paysagé remarquable et d'un terrain de pétanque. Cet édifice de charme séduira les amateurs de bâtisse d'exception ou une famille en quête d'espace et d'authenticité en ville. Commerces, tramway et écoles à pied. Taxe foncière : 2 336 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3290€ et 4520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact ; Xavier MADORE - 06 87 01 22 45

Appartement triplex comme une maison

Appartement de 200 m², agencé en triplex, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 pièces de réception, au sein d'un château de 1870, dans le très prisé bourg de Marnes la Coquette. Ce bien rare à la vente, bénéficie d'un jardin en jouissance exclusive de 620 m² idéalement orienté au sud-ouest avec arbre remarquable. L'accès indépendant par le rez de jardin dispose d'une entrée qui distribue trois chambres de belle taille ayant accès au jardin, un couloir équipé de placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie avec lingerie, espaces de rangement et porte blindée. L'étage, correspondant au perron de l'entrée principale du château, abrite deux salons avec parquet et cheminée et une belle hauteur sous plafond de 4,30m, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes-invités. Le niveau supérieur se compose d'une chambre avec sa salle de bains et d'un dressing. A l'extérieur, une terrasse aménagée côté ouest, se prolonge par un jardin arboré idéalement orienté au sud-ouest. Deux emplacements de stationnement couverts, un emplacement de parking ( possibilité d'acquisition de 1,2,3 emplacements supplémentaires) ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien exceptionnel. La copropriété composée de neuf lots d'habitation, est close, sécurisée et dispose des services d'un gardien logé. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3230€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise en pierre avec jardin et piscine à Saint Augustin

Dans un quartier recherché, à l'abri des regards, cette belle propriété propose une configuration idéale pour une famille, comprenant 5 chambres dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie et une cuisine entièrement équipée. En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un perron majestueux menant à une grande pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les moulures en plâtre, les élégantes cheminées en marbre et les parquets en bois précieux, confèrent à chaque pièce une note de charme et d'authenticité. Sur une parcelle de près de 1000m², agrémentée d'une piscine et d'un stationnement sécurisé, cette demeure bourgeoise d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle sur demande.

Appartement neuf les hauts d'Hendaye

Au calme dans une impasse dans quartier résidentiel, charmant appartement en sous-pente avec poutres apparentes dans petite copropriété au 1er et dernier étage, esprit loft pour sa pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres avec chacune leur dressing et grenier en prolongement, salon cosy sous chien assis, plusieurs niches de rangements à agrémenter selon vos envies. Une salle d'eau et WC avec douche à l'italienne. Sur le perron de l'appartement, terrasse couverte en exposition Sud idéal pour déjeuner du matin ou dîner entre amis, au RDC entrée privative avec cellier sous escalier avec terrasse et jardinet privées. Une place de parking extérieure et garage privatifs au sein de la copropriété sécurisée par un portail. Interphone à l'entrée. Rare opportunité d'acquérir un appartement neuf !