Mots-clés : quartier vierge b

Port Vieux : Appartement T2 Vue Panoramique sur l'Océan et l'Histoire

Située au cœur du quartier historique du Port Vieux et de sa plage emblématique, cette résidence incarne l'essence même de l'histoire et du charme du Biarritz. Caractéristiques du Bien • Emplacement de Rêve : Les pieds dans l'eau, au cœur du Port Vieux, cet appartement plein ouest au 4 ème et dernier étage avec ascenseur offre une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique et le rocher de la vierge. • Surface Généreuse : Avec une superficie de 57 m2, cet appartement T2 spacieux propose une pièce de vie de près de 30 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux et accueillant. • Chambre avec Salle de Bain : Une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort. • Toilette Séparé : Un toilette séparé pour plus de commodité. • Rénovation de Qualité (2019) : Entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des finitions modernes créant une atmosphère chaleureuse. Emplacement Prestigieux • Port Vieux et Plage Légendaire : Victor Hugo, Napoléon, Coco Chanel, Ernest Hemingway, Louis XIV, et Maurice Ravel ont laissé leur empreinte. • Héritage Culturel : Immergez-vous dans l'histoire de Biarritz, entouré des influences culturelles de personnalités illustres. À Proximité • Commerces et Restaurants : Explorez les boutiques locales et les restaurants renommés à proximité pour une expérience gastronomique inoubliable. • Transports Faciles : Accessibilité optimale avec des moyens de transport à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire de Biarritz, dans un quartier où l'élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Pour les amateurs d'océan, de coucher de soleil et d'une vue à couper le souffle, cette résidence offre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cet appartement à Biarritz.

NICE LIBÉRATION - Appartement 2/3 P Dernier étage

NICE LIBERATION : DERNIER ETAGE Niché au coeur du dynamique quartier de la Libération, découvrez cet appartement de 55m2, idéalement situé au dernier étage. Offrant une terrasse baignée de soleil, ce bien présente un potentiel exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une chambre confortable, d'un placard pratique et d'une salle de bain avec toilettes. Sa localisation centrale offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du marché animé de la Libé, de la Gare du Sud, du tramway et d'une multitude de commerces. Ce bien est une toile vierge prête à être réinventée selon vos désirs. Possibilité de transformation en un confortable 3 pièces. Pour plus d'informations sur les potentiels risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE BOMPARD - 150 M² - T4

Dans le quartier résidentiel et très prisé du boulevard Bompard magnifique maison de ville individuelle (hors d'eau / hors d'air) avec terrasse et garage. Idéalement située, cette maison de ville, sur 3 niveaux, vous offre une superficie habitable de 150 m² et se prolonge sur une belle terrasse de 31 m² offrant une vue mer imprenable sur le Château d’If. Un garage d’environ 22 m² vient compléter ce bien. Particularité non sans intérêt, il s’agit d’un bien immobilier proposé hors d’eau et hors d’air, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves ou réaliser un investissement lucratif. DP purgée. Conformité obtenue. DPE vierge. Taxe foncière 2023 : 1 969 €. Cette opportunité représente un investissement stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, offrant un cadre de vie incomparable et un fort potentiel de valorisation. N’attendez plus, programmez une visite de ce magnifique bien. * Illustrations non contractuelles données à caractère d'ambiance

Duplex lumineux - gare Montparnasse

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un bien immobilier exceptionnel : le projet Maison Dieu. Idéalement situé à proximité de la Gare Montparnasse, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 85m². Il résulte d'une surélévation des parties privatives, entièrement rénovées avec des matériaux modernes, ainsi que de la création d'un nouvel espace. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien est véritablement unique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement se distingue par ses caractéristiques remarquables. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de 29m² entièrement orienté vers la rue. Au second niveau, un espace de type 'loft' de 54m² vous accueille avec sa baie vitrée en 'accordéon' et sa généreuse hauteur sous plafond de trois mètres, offrant des volumes spacieux. Les deux niveaux sont entièrement modulables, vous permettant ainsi d'aménager l'espace selon vos préférences. En outre, vous aurez le privilège de profiter d'une terrasse exposée sud-ouest, la seule et unique de cet immeuble, qui complète parfaitement cet ensemble. Enfin, une cave voûtée d'une superficie de 8m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes du lot de 2,244€/an. DPE : VIERGE. Emission de Gaz à effet de serre : VIERGE. Honoraires de transaction de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 949 050 Euros. En application de l'article R. 126-15du décret n°2021-872 du 30 juin 2021 En application de l'article R. 126-15du décret n°2021-872 du 30 juin 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique (Extrait ci-dessous) et de l'arrêté du 8 octobre 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique relatif au diagnostic de performance énergétique (Extrait ci-dessous) et de l'arrêté du 8 octobre 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique : Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et des Ateliers Gaîté, vous aurez le privilège de profiter d'une ambiance à la fois chaleureuse et dynamique, enrichie par une pléthore d'établissements culturels, de cafés prisés, de boutiques haut de gamme et de restaurants renommés. Le quartier bénéficie d'une accessibilité aisée grâce aux stations de métro Gaîté (ligne 13) et Montparnasse (lignes 6, 4, 12, 13), et offre une variété de services éducatifs, médicaux et autres à proximité immédiate.

Rare opportunité de rénovation au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située dans le village et proche du port, cette jolie propriété, actuellement configurée en restaurant avec appartement, présente un fort potentiel pour une belle habitation (sous réserve de changement d'usage confirmé). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 54m2, actuellement en espace restaurant qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'avant et une grande terrasse privative à l'arrière. Également à l'arrière se trouve une autre grande pièce, actuellement configuré en cuisine professionnelle, ainsi que divers espaces de stockage, un vestiaire avec 2 WC et une chambre avec une salle de douche attenante. Un escalier extérieur mène à un appartement spacieux et lumineux au premier étage, comprenant un séjour, 2 chambres, une véranda couverte et une salle de bain. DPE & Emission de Gaz à effet serre : vierge. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : vierge. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

4 Pièces dernier étage quartier du Port

Cet appartement 4 pièces de 83 m², situé au dernier étage sans ascenseur, offre une triple exposition et une vue dégagée sur la place Max Barel. À rénover selon vos goûts, cette toile vierge n'attend que votre touche personnelle pour devenir le refuge parfait au cœur du quartier du port a deux pas de la mer des transports et de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vue et montagnes - Milady

Nichée dans l'écrin prestigieux d'un quartier prisé, cette maison offre une surface de 215 m² habitables, répartis avec une harmonie remarquable. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe de son charme, invitant à découvrir chaque recoin avec émerveillement. Le vaste salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre gracieusement sur une terrasse baignée de lumière, exposée plein sud et dévoilant une vue panoramique époustouflante sur l'océan scintillant et les majestueuses montagnes environnantes. Chaque instant passé dans cet espace est une véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Espace, clarté et luminosité définissent l'âme de cette magnifique demeure, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Au-delà de sa superficie généreuse et de sa situation privilégiée, cette maison recèle un potentiel de rénovation incroyable. Une toile vierge offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la résidence de vos rêves, tout en préservant son charme authentique et son emplacement enviable. Un bien rare, une opportunité unique d'inscrire votre histoire dans celle de cette magnifique propriété. Vous pouvez nous joindre au 07 64 21 08 83. Benjamin Pierson en partenariat avec POP HOME.

LOCAL COMMERCIAL, SITUATION EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE CAPITOU!

EMPLACEMENT DE CHOIX !!! sur la place emblématique JEANNE D'ARC, au coeur du quartier provençal de CAPITOU, en cours d'embellissement, au RC d'une bâtisse en pierre de taille, votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 24m² avec BAIL EN COURS. Il se compose d'un local principal avec grande fenêtre fixe doublée d'une porte-fenêtre vitrée situées en façade côté place, et d'une arrière pièce avec salle d'eau, wc et lavabo, porte blindée donnant sur rue piétonne perpendiculaire. LOYER ANNUEL 5400 € TVA incluse. Copropriété 6 lots - Charges mensuelles 12 € - DPE vierge - *Honoraires agence charge Acquéreur inclus dans le prix de vente. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 136.00 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.

Référence : 4082-NGU. - Maison 4 pièces 160m2 - Quartier Mazarin - Jardin - Garage - Calme

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de ville, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4082-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au cœur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié. Description intérieure : La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets. Coin nuit : L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine. Prestations complémentaires : La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru. Conclusion : Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4082-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce avec un appartement de type 3

Situé au coeur du Pont du Las, nous vous proposons de découvrir ce fond commerce en parfait état d'une superficie totale de 116 m2. Composée d'une surface de vente de 37 m2, un bureau et un atelier de 16 m2, à l'étage un appartement de type 3 de 65 m2. Climatisation, alarme, porte blindée. Actuellement exploité par un bijoutier horloger en place depuis plus de 60 ans dans le quartier. Il bénéficie d'une notoriété et d'un emplacement de premier ordre. Il peut également convenir à toute activité commerciale dans le domaine tertiaire (assurance, banque, agence intérim) ou médical (cabinet d'infirmier ou de kinésitherapeute, prothésiste). Bail tous commerces sauf restauration, loyer de 1 549 EUR par mois. DPE vierge. A voir rapidement !!

Appartement 4 pièces 97m2 carré d'or Nice

Situé au cœur de Nice, à quelques pas de l'emblématique Avenue Jean Médecin et de Nice Etoile, cet appartement de 97m2 présente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Avec ses trois chambres, une salle de douche/WC et un grand séjour/cuisine offrant une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3m, cet espace est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur personnalisé. Situé dans un quartier prisé de Nice, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée à toutes les commodités et aux transports en commun. Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts. Ne tardez pas à saisir cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé, au cœur de la belle ville de Nice. De plus, la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément est un avantage considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Cet appartement unique incarne le mariage parfait entre la praticité urbaine et le confort résidentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 258€ par mois. Nombre total de lots : 27 Aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 1303€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Musiciens Grand Bourgeois 140 m²

Élégance et Raffinement au Cœur des Musiciens, Nice Dans le prestigieux quartier des Musiciens, au sein d'un cadre empreint de distinction, découvrez cet appartement bourgeois d'exception de 140m², une invitation à l'élaboration de votre espace de vie idéal. Niché au troisième étage d'un édifice de caractère, cette résidence offre une toile vierge pour une rénovation sur mesure, conjuguant subtilement l'authenticité de l'époque avec le luxe contemporain. Caractéristiques Principales : Superficie : 140m² d'opportunité Étage : 3ème étage Chambres : Trois vastes chambres avec possibilité d'une quatrième Salon de Réception État : À rénover, laissant libre cours à votre créativité Parquet : Somptueux parquets d'origine, témoins d'un savoir-faire artisanal Moulures : Précieuses moulures d'époque, conférant une élégance intemporelle à chaque espace Opportunité à Saisir : Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre propre oasis de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette résidence bourgeoise d'exception. EXCLUSIVITÉ ORPI Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 361

A VENDRE MAISON MITOYENNE A RENOVER A SEYTROUX

À la recherche d'un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovation ? Cette maison à rénover, pouvant être transformée en une habitation ou en deux appartements, représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs. Implantée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du village de Seytroux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale toute l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement avec potentiel de revenu locatif. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque appartement selon vos préférences ou de réunir l'espace en une grande habitation en duplex. Actuellement, la maison est disposée comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès extérieur. Au rez-de-chaussée, le premier appartement avec accès indépendant comprend : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse. -Un séjour avec placard intégré. -Une chambre. -Toilettes indépendants avec lave-mains. -Une grange. Au premier étage, le second appartement avec accès indépendant offre : -Une cuisine avec accès depuis le balcon. -Un séjour. -Une chambre. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet. Cette maison à rénover offre donc une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé ou pour investir dans un projet locatif attractif. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier