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NICE SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 84.10M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE- TERRASSE 21M² -CAVE

NICE ST ROCH Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement 3 pièces de 84.10m² est traversant EST / OUEST. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte / salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant le tout entièrement rénové avec goût. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 21 m² offrant une très belle vue dégagée ainsi que d'un balcon situé à l'arrière. Une cave complète ce bien, il est également possible de louer un stationnement.

4 Pièces 84m2 - GARAGE- CAVE et 2 TERRASSES

Nice St Roch - Proche des commodités et du Tram - En dernier étage d'une résidence de standing, L'Agence du Centre vous propose un appartement familliale de plus de 84m2. Parfaitement agencé, ce bien traversant et en dernier étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée Sud et sans vis-à- vis. L'espace nuit, est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Toutes les chambres sont au Nord et donnent accés à une seconde terrasse. UN GARAGE et UNE CAVE complétent ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (DPE en C).

NICE st roch - 3 pièces terrasses

Nice ST ROCH - appartement 3 pièces 69,6m2 appartement traversant et lumineux au 4eme étage d'une copropriété très bien entretenue. il se compose d'un charmant salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et un cellier, deux chambres , une salle de bains, un wc et un dressing et d'une entrée. De chaque côté, les pièces donnent sur un grand balcon. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CADRE EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE ! APPARTEMENT T2 38M2 + BALCON 12M2 + 2 PARKINGS

CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez une adresse idéale pour vivre entre ville et nature, à seulement 20 minutes des plages de Nice dans une résidence contemporaine et élégante. La résidence bénéficie d'un réseau de bus connecté à Nice 7j/7, ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute A8 vers Cannes et Monaco. Les appartements de la résidence offrent des espaces lumineux avec des terrasses généreuses, des matériaux de qualité et de beaux volumes. Magnifique appartement T2 de 38m2, situé au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine de 21m2, d'un balcon de 12m2, ainsi que d'une chambre. La salle de bains dispose d'un équipement moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, ainsi que de l'ascenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. Prix : 234 000€ Deux parkings en sus : 20 000€ Remise des clés 3T 2024 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles

Emplacement exceptionnel - Villa a rénové

À Anthéor, dans un cadre exceptionnel, entre les roches rouges et la végétation préservée du Massif de l'Estérel et la Méditerranée, cette propriété familiale dispose d'une vue mer incomparable, à quelques pas de la plage. Sur deux niveaux et environ 212m2, la maison dispose au 1er étage d'un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond et ouverture sur une loggia, une salle à manger et cuisine ouverte avec accès à une terrasse extérieure, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et toilette invité. En rez-de-jardin, se trouve une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain, un local technique chaufferie et un petit débarras. Un studio indépendant d'environ 30m2 et un jardin d'environ 900m2 complètent les prestations de cette propriété à rénover. À 50 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

3 pièces 60m2 -GARAGE - CAVE - EXTERIEURS

St Roch - Lumineux et au calme absolu - L'Agence du Centre a le plaisir de vous proposer ce 3 pièces en étage élevé présentant un très beau potentiel. Ce bien familial de plus de 59 m2 est parfaitement agencé. Il dispose d'une entrée desservant toutes les pièces: le séjour, 2 belles chambres, une cuisine actuellement séparée, une Sde et un Wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un extérieur. Nombreux rangements et climatisation. Pour compléter cette réelle opportunité: une cave et un garage en sous-sol.

Saint-André-de-la-Roche, 4 pièces 92 m², terrasse, garage et parking

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE : Au coeur de l'agréable commune de Saint-André-de-la-Roche, limitrophe de Nice, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute vers Monaco et Cannes. Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing datant de 2005, charmant appartement 4 pièces de 92 m² avec terrasse. Au calme absolu, cet appartement lumineux et idéalement distribué offre de généreux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis, de deux chambres avec placards, d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est parfaitement entretenu et présente un très bon état général. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien idéal pour une famille. Toutes les commodités de la commune sont au pied de l'immeuble notamment Carrefour Market. Déploiement à venir de la future ligne de tramway qui permettra de rejoindre directement le centre ville de Nice ainsi que de la piste cyclable qui reliera Nice à St-André-de-la-Roche. À visiter sans tarder ! Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces avec grande terrasse

SAINT ANDRE DE LA ROCHE : Très bel appartement de type deux pièces de 42 m2, avec une belle terrasse exposition sud. Cet appartement est parfait pour un primo accedant ou placement d'investissement locatif. Au calme absolu, il est à seulement quelque minutes de Nice, proche toutes commodités, des transports en commun et des axes directs vers l'autoroute. Immeuble moderne aux normes récentes avec accès handicapés. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. A visiter sans tarder. EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 373

Appartement Saint André De La Roche 4 pièces 81.35 m2 dernier étage

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose en exclusivité un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Cet appartement en dernier étage vous offre 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition sud avec également une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez la proximité des commerces au pied de l'immeuble ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles). La proximité de l'autoroute facilitera vos déplacements. Possibilité d'acquérir en sus un double garage. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

Appartement 3p avec jardin Nice Saint André de la Roche

Exceptionnel appartement de 3 pièces, entièrement rénové, d'une surface de 56m2, niché à Saint-André de La Roche. Idéalement situé au 2ème et dernier étage, cet havre de paix offre un jardin ensoleillé de 65m2 exposé Sud/Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres dont une avec balcon privé, une salle de bain impeccable et un W-C indépendant. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une cave de 4m2 pour votre espace de rangement supplémentaire. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée, et des climatiseurs réversibles. Profitez de la praticité avec des commerces à proximité, une école à quelques pas, et un parking facile d'accès. Vous êtes à seulement 15 minutes du centre de Nice, avec une bretelle d'autoroute à proximité pour une mobilité optimale. Cet appartement est l'expression parfaite de l'élégance moderne alliée à un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots: 50. Charges annuelles: 1560€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové au dernier étage d'une villa

Situé à 5 min à pied de l'arrêt de tramway , l'appartement se situe à proximité du centre de vie du quartier St Roch avec ses commerces et écoles.L' autoroute se trouve à 10 min et l'aéroport Nice-Côte-d'Azur à 15 min. Climatisé et lumineux, il dispose de trois chambres et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand cellier pouvant être converti en buanderie. Cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour et le salon. WC indépendants. Une terrasse d'environ 30 m² vous permet l'accès à une remise pouvant servir d'atelier. DPE : 283 - E Emission de Gaz à effet serre : 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 € et 1960 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice, 2 pièces idéal pinel et déficit foncier au coeur du quartier Carabacel

Nice, dernier lot en déficit foncier ou pinel! Au coeur du quartier Carabacel à coté de l'hopital St Roch, nous vous proposons un 2 pièces neuf de 41.25 m² assez lumineux en rez-de-chaussée, ouvrant sur son séjour d'angle et cuisine pour 28.15m². Il comporte une chambre de 9.30m² ainsi qu'une salle de douche de 3.80m². Hauteur sous plafond 2.85m, cuisine équipée. Il sera entièrement rénové par un architecte tout comme le batîment. Il peut être acheté en résidence principale ou secondaire mais il est surtout vendu pour déficaliser: Eligible au dispositif fiscal Déficit Foncier associé au Pinel. Livraison 2024. Cet appartement se trouve proche de toutes commodités (plage, mer, magasins, centre-ville, parc, ...) : - 950m de l'école, collège et lycée Stanislas - 2min à pied de l'arrêt de tramway Durandy (T2) - 10min à pied de la place Masséna - 15min à pied de la promenade des anglais - 15min à pied de la gare Nice-ville Immeuble bourgeois de 9 lots, les sols des pièces à vivre et des chambres seront en parquet contrecollé. Les sols des pièces humides seront en carrelage, en grès cérame. Nous contacter pour l'étude fiscale de ce bien et réduire à zéro votre imposition et vos revenus locatifs. Honoraires charge vendeur. Facile à louer. Rue à sens unique, ligne bus, restaurants à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces Nice Saint Jean / Saint Roch

Dans un immeuble niçois, quartier Saint Jean D'Angely / St Roch, proche Universités, commerces, tramway et toutes commodités, à vendre charmant 2 pièces traversant avec balcon, chambre avec placard au calme sur cour, séjour et cuisine US aménagée, idéal investissement locatif , faibles charges, vendu avec cave en sous sol .