Mots-clés : studio appartement bordeaux

Bordeaux: Appartement Chartrons avec terrasse

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS - TERRASSE Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierres, appartement rénové en 2017 au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Conception d'architecte, très bien agencé et très lumineux, s'articulant tout autour d'un charmant patio de 12m². Composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salon bibliothèque/TV, 1 espace jeux enfant, cuisine ouverte sur salle à manger, coin bureau sur mezzanine, dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un studio de 20m² en dépendance sur le même palier complète ce bien. Le studio peut être loué en résidence tourisme conformément à la règlementation de la ville de Bordeaux. Historique de locations depuis 2017 à dispoiition, (retour loc intéressant >25k /an) Chauffage/Climatisation pompe à chaleur air/air Ravalement façade réalisé moins de dix ans Charpente/toiture refaits moins de dix ans Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé dans un quartier très calme et recherché, prés des commerces des Chartrons et du Jardin Public Situé à 200m des écoles maternelles et primaires Montgolfier, à 300m de l'arrêt de tramway Paul Doumer Copropriété de 4 lots.

CAUDÉRAN CENTRE, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m² de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m² ainsi qu’un studio de 22 m² avec une chambre et une salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Deux places de stationnement extérieures. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Charges moyennes par an : 2 800 € Prix honoraires inclus : 575 000 € dont 4,54 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 0680598622 / Christine Nicolas : 0683502400

CONNEXION

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette nouvelle résidence à Mont-de-Marsan est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INITIALE

Grâce à la TVA réduite, devenir propriétaire à Lormont n'a jamais été aussi abordable. Au coeur de Lormont, la résidence INITIALE est une résidence moderne et accueillante, idéale pour un premier achat. INITIALE propose une gamme variée d'appartements, du studio au 3 pièces, adaptés à toutes les étapes de la vie. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, vous trouverez ici l'espace idéal pour vous épanouir. Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement stratégique à Lormont, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter de la position idéale de Lormont à quelques minutes de Bordeaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONNEXION

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CONNEXION

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Derniers appartements disponibles ! Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel prend place le long des rues Auguste Poirson et de Tivoli ; et se développe, à l'intérieur, le long d'une large venelle dédiée aux déplacements doux où la minéralité dialogue avec le végétal. Le bâtiment Défilé accueille des appartements du studio au 4 pièces où les surfaces et les prestations de haut-standing sont mises à l'honneur : carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques… Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.

ARCHITECTURES-APPARTEMENT JARDIN PUBLIC

A quelques pas du Jardin Public, cet appartement est situé dans un magnifique immeuble en pierre. Actuellement en 2 lots, ce plateau peut-être aisément réuni en un seul. Beau potentiel pour y faire un appartement familiale de 3/4 chambres. Belles pièces de réception et prestations anciennes conservées. Un studio à réhabiliter de 31 m² agrémente cet ensemble bénéficiant d'un emplacement très recherché. Deux caves voûté et un chai. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Léognan - studio 28 m2 avec terrasse et jardinet

Dans un environnement calme, découvrez ce joli studio de plain-pied de 28 m2. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir pour l'aménagement d'une cuisine et d'un WC. Pas de copropriété, jardinet privatif et stationnement facile aux abords. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

7 PCES - JARDIN-QUARTIER J. PUBLIC

Découvrez cet appartement en duplex de 197 m² avec son jardin privatif de 100 m², situé à deux pas du Jardin Public. Ce havre de paix offre un cadre de vie inégalé au cœur de Bordeaux. Un studio indépendant vient parfaire ce magnifique ensemble. Profitez des commodités de la rue Fondaudège et de l'accès facile au tram, tout en vivant dans un véritable oasis de verdure.

SAINT MICHEL

Au coeur du quartier historique, proche arrêt de TRAM QUAI DE LA MONNAIE, dans un immeuble en pierre ravalé, appartement traversant de TYPE studio, rénové, d'une surface de 28,60 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon-séjour aménageable en espace chambre, d'une cuisine ouvrant sur salon, une salle d'eau et un wc. Proche tous commerces de proximité et services. TRAM C et D.

BORDEAUX HOPITAL PELLEGRIN : STUDIO

BORDEAUX: A 10 minutes de l'hôpital Pellegrin, studio de 20m2 au sol soit 19m2 carrez, comprenant une pièce de vie/ cuisine ouverte sur loggia bénéficiant d'une vue dégagée, salle d'eau / wc. Possibilité de garer les vélos à l'intérieur de la copropriété . Idéal pied à terre, logement étudiant ou investissement Loyer majoré meublé: 466€/ mois Nombre de lots principaux : 117 Charges de copropriété : 100€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, eau froide de l'appartement, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi alur, gardien. Consommations d'énergie: entre 430 € et 620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125000€ HAI dont 4, 17% d'honoraires à charge acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prochainement à Arcachon

PROCHAINEMENT aux portes du centre-ville d'Arcachon, entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du studio au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean en 55 min). Accès rapide à la D1250 et à la N250 (en connexion avec l'A660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver. 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit