Mots-clés : t2 avec jardin

Invitation au Rêve : Résidence de Vacances au vert

Située à quelques pas seulement du village pittoresque et recherché de Tourrettes-sur-Loup, un secteur particulièrement apprécié par les Scandinaves et, plus largement, par les ressortissants de l'Europe du Nord, cette superbe Résidence de vacances est composée de 11 appartements élégamment aménagés et d'une grande piscine chauffée sur un terrain plat engazonnée de près de 6 000 m², le tout exposé Sud-Est et Sud-Ouest. La résidence comprend deux duplex très lumineux, deux T2 confortables, ainsi que sept studios cosy et fonctionnels. Chacun de ces appartements est entièrement équipé et décoré avec goût, prêt à accueillir vos invités. Ils disposent tous d'une salle de bains/douches moderne, de WC séparés, de placards de rangement spacieux, d'une petite cuisine entièrement équipée, et d'une terrasse privée pour des moments de détente. La literie a été renouvelée il y a seulement trois ans. Installée sur grand jardin plat, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisant. Une grande piscine chauffée, entourée de transats de qualité sur une vaste terrasse, invite à la relaxation et au bien-être sous le soleil azuréen. Pour les amateurs de nature et d'aventure, des vélos électriques sont disponibles à la location pour explorer les magnifiques sentiers de VTT. De plus, de charmantes promenades peuvent débuter directement depuis la résidence, vous immergeant dans la beauté naturelle des environs. Le village de Tourrettes-sur-Loup est une véritable pépite de la Côte d'Azur. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues à couper le souffle sur la vallée et la Méditerranée en font un lieu idyllique pour vous installer. Flânez dans son marché coloré, découvrez ses galeries d'art et profitez de ses cafés et restaurants pittoresques pour une expérience provençale authentique ! Cette résidence est vendue meublée, incluant le nom commercial et les comptes, car elle est déjà exploitée avec succès. Un investissement sans tracas, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une gestion efficace. De plus, il est possible d'acheter la maison voisine, offrant ainsi au futur propriétaire-gérant un logement idéal à proximité de la résidence.

Chalet comprenant 3 appartements T2, T5 et T9

Idéalement situé dans la station de la Toussuire à 1 800 m d'altitude avec une vue spectaculaire et à proximité immédiate des pistes de ski du domaine skiable des Sybelles, le 4ème plus grand domaine de ski de France, ce chalet construit en 1987 et rénové en 2019 se compose de 3 appartements distincts pour une surface habitable totale de 250 m² environ. En rez-de-jardin, le premier appartement T5 d'environ 85 m2 se compose d'une pièce de vie comprenant séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 sanitaires. Il est possible de transformer la banquette du salon en coin nuit pour 2 personnes. Également en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, on accède à un T2 composé d'une salle à manger cuisine, une chambre, une salle de douches avec sanitaire. La banquette du salon peut accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Un escalier extérieur dessert le balcon du premier niveau, et l'appartement T9 de 140 m² en duplex comprenant une très grande pièce ouverte avec salon et son poêle norvégien, salle à manger et cuisine, 3 chambres, une salle de douches avec toilettes et un sanitaire indépendant. L'étage en duplex accueille 5 chambres dont 2 avec un 3ème couchage, une salle de douche et une salle de bains chacune avec un Wc. Cet étage bénéficie d'un grand balcon de 40 m² exposé plein sud. Ce chalet est actuellement loué en location saisonnière mais pourrait facilement devenir une propriété familiale, chacun pouvant être indépendant. Son emplacement, sur le versant sud, en cœur de station et son exposition plein sud avec vue sur les pistes et les sommets en font un produit recherché : dépôt de pain et commodités à 2 minutes, navette gratuite, front de piste et télésiège. Grâce aux espaces extérieurs aux abord du chalet, il est possible de déjeuner en extérieur ou jouer dans la neige en toute sécurité en bénéficiant des vues panoramiques sur les massifs. Le terrain de 813 m² est semi clôturé avec terrasse, pré et stationnements. En extérieur, 2 blocs en bois permettent de stocker les skis, une annexe fait office de buanderie. Une quotité constructible supplémentaire existe. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute et à 17 kms de Saint Jean de Maurienne et sa gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est bien desservi. De caractère familiale et sportive, la station de La Toussuire est une petite ville à la montagne. Située au cœur du domaine des Sybelles, la Toussuire ouvre directement sur 310 kms de pistes qui relient 6 stations sur 393 ha de neige, de 1 100 à 2 620m d'altitude. 7 sommets et 1 glacier préservé. Elle offre une vue panoramique à 360° et un taux d'ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une multitude d'activités aussi bien l'hiver que l'été. Pour tout renseignement et une visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

MARSEILLE 12ème

MONTOLIVET - au fond d'une impasse, au calme absolu, maison T4 de plain-pied de 105 m² et dépendances sur parcelle de 1173m². La maison possède un séjour de 36m² avec béton ciré au sol et tapis de carreaux ciments. Cuisine ouverte, 3 chambres, salle-de-bains et WC séparés. Le chauffage est par pompe à chaleur air/eau, Un poêle nordique est installé en plus dans le séjour. La toiture est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les dépendances sont constituées d'un T2 de 42m² environ, un chalet de 19m² et un atelier de bricolage de 12m². Piscine sécurisée. Forage pour l'arrosage du jardin. DPE : C

Pézenas proche centre ensemble immobilier 3 Appartements et un immense grenier.

Proche centre ville et campagne,un ensemble immobilier situé plein Sud ,vue sur la ville. Comprenant: Rdc : un apaprtement T2 de 36 m² + véranda avec jardin de 40 m² actuellement loué 500 € ou libre d'occupation. 2 ème étage : 1 appartement de 36 m² actuellement loué 450 €. 1 Appartement de 100 m² possibilité de faire 1 type 3 et type 2. 3 ème étage : 1 grenier de 160 m². il est possible de faire communiqué l'appartement de 100 m² avec le grenier (escalier interieur) L'ensemble en bon état général, situé proche centre ville et campagne.

LANCEMENT, LA SEYNE SUR MER JOLI 2 PIECES EXPOSE PLEIN SUD

CONTACT MONAPPART9 : Aziza Binet 06 23 36 34 66 Idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Cette petite résidence intimiste à l'architecture et son jardin méditerranée bénéficie des dernières normes HABITAT HQE et Re2020, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques basses. Ce magnifique 2 pièces de 45m² se compose d'une très belle pièce de vie de 26m² prolongée par une terrasse exposée plein sud, d'une chambre confortable de 13m², d'une salle de bain avec WC suspendu. Coté stationnement vous pourrez opter pour un garage ou des places de stationnement en sous-sol. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, partie collective décorée avec goût, résidence sécurisée. Son prix : 173 000 € * sans stationnement Garage fermé : 17 000€* Double stationnement : 24 500€* * (prix en TVA réduite : en résidence principale et sous conditions d'éligibilité) Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU SEIN D'UN QUARTIER CALME

NOUVEAUTÉ !!!! CAP BRUN - SUPERBE T2 - TERRASSE + JARDINET - RÉSIDENCE DE STANDING Contactez Yann VANHAECKE - MON APPART 9 au 06 77 06 57 26 C'est dans le quartier le plus prisé de Toulon du Cap Brun que nous vous proposons de découvrir ce magnifique programme de standing. Composé de seulement 8 appartements ils bénéficient d'équipements d'exception. Il offre un environnement résidentiel et une situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate des plus belles plages (Anse de Méjean et la calanque du cap) tout en restant accessible des commerces, bus, autoroute et aéroport. C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons ce magnifique T2 en Rez de jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et son exposition idéale. La chambre est équipée d'un large placard avec une porte fenêtre permettant d'accéder directement au jardin. La pièce d'eau est composée d'une belle douche, d'une meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. L'extérieur est composé d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardinet qui vous permettra de profiter toute l'année du soleil provençal. Une place de stationnement privative vous permettra de vous garer facilement au sein de la résidence. Belles prestations : Menuiseries en aluminium, Parquet flottant avec parement en bois naturel, Climatisation séjour et chambre, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faience sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Système d'alarme pour chacun des appartements, Volets roulants électriques avec centralisation, Placards entièrement aménagés. Son prix : 282 000 € Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

ESPRIT ALPILLES

NOUVEAU : Maisons et appartements neufs au coeur de Saint Rémy de Provence. Appartements du T2 au T4 avec terrasse ou jardin, maisons mitoyennes avec jardin et villa avec jardin. Situé au sein d'un grand espace arboré, en plein coeur de Saint Rémy de Provence, à 2 minutes à pied de toutes les commoditiés, Renseignez-vous dès maintenant et profitez des offres de lancements réservées aux 20 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES JARDINS ALBERT 1ER

Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du centre-ville ! La réalisation propose un choix d'appartements du studio au 5 pièces, aux espaces généreux avec balcons, terrasses ou loggias ainsi que des places de stationnement. Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de la Défense en 15 minutes se trouve à 1km. EN COPROMOTION AVEC ATLAND RESIDENTIELQuelques appartements sont disponibles en TVA réduite à 5,5% *Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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