Mots-clés : terrain haute savoie

Superbe Chalet Marignier Plein sud

Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison édifiée sur 3 niveaux avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Dès votre arrivée vous serez tout de suite attiré par sa terrasse extérieur qui appelle à la zénitude. Le rez de jardin dessert une chambre, un espace buanderie/salle d'eau, un WC et un garage/atelier ainsi qu'une cave. Idéal pour recevoir ou logement indépendant pour famille. A l'étage, on découvre un bel espace de vie à l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres en bois, son poêle à bois et les larges baies ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m2 avec vue sur les montagnes. Vous pourrez profiter de ce panorama tout en étant assis dans votre salon. L'espace cuisine est entièrement aménagée et équipée ; de cette pièce vous avez un accès direct au jardin bénéficiant de deux terrasses abritées avec coin barbecue. Un coin nuit accueille 2 chambres et une salle d'eau. WC. Au niveau supérieur, une belle pièce aménagée en coin détente avec rangement mais pourrait convenir à une chambre. Une chambre parentale avec rangement et salle d'eau-WC. Le terrain de 2 675 m2 est dédié à la pelouse et sans vis-à-vis. Accès par un chemin privé et goudronné. Stationnements. LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Maison très bien entretenue. Proximité écoles, commerces et gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES PASSY / LE FAYET 74190

Située au FAYET a proximité du lycée du Mont Blanc, nous vous proposons cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 132 m² environ / 167 m² total environ édifiée sur 2 niveaux. Au RDC, on retrouve une entrée, un séjour avec cusine ouverte, un salon indépendant, un coin bureau, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau / WC et d'un balcon / terrasse de 30 m² environ. Le sous-sol est composé de 2 grandes caves et d'un local technique. Le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu'à 8 véhicules y compris 2 garages fermés et un carport. Mon avis: très beau potentiel, pompe à chaleur air/ eau de 2023, porte d'entrée + fenêtres et volets roulants manuels neufs, électricité refaite aucune anomalie, isolation des combles effectuée, travaux de finitions à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 359 000 € Performance énergétique =D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison + terrain constructible - Rare à la vente

Exclusivité Stone Invest ! Située sur la commun de Neydens, découvrez cette demeure exceptionnelle de 240 m², édifiée sur un terrain de 2'178 m² entièrement constructible, équipée d'une piscine protégée et de la climatisation, et idéalement située à proximité du centre-ville et de l'école. Cette propriété vous charmera par son large terrain (potentiellement détachable), son orientation Sud et ses espaces généreux ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un bureau pouvant faire office de dressing, d'une salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé pour les invités. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, en plus de trois autres chambres. Le sous-sol offre un carnotzet, une buanderie pratique, un atelier, un local technique pour la piscine et un garage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse plein sud, une grande piscine récemment rénovée (10x5m) avec une profondeur de 1,4 m et un système de couverture motorisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un second garage extérieur permet le stationnement d'un véhicule additionnel. Le potentiel de division du terrain vous offre la possibilité de construire une nouvelle unité d'environ 800m². La propriété est vendue dans son intégralité, sans possibilité de vente séparée du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Premières Loges est une résidence conçue pour accueillir les invités d'un spectacle qui s'appelle Mont-Blanc. La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l'arrêt en face de la résidence. D'innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l'été que l'hiver. Premières Loges se donne pour objectif d'allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Nous vous proposons des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l'électroménager Siemens encastré et invisible, la fourniture de poêles à granules et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Cette résidence comprend un ascenseur ainsi qu'un parking aérien et en sous-sol.

A vendre - Chalet sur terrain de 1000m2 - Bozel centre

Rarissime ! Grand chalet indépendant en madrier avec magnifique jardin, construit en 2003 sur un terrain plat de 1000 m2. Idéalement situé au centre du village et au calme, à proximité du lac et du projet de remontée mécanique (liaison Bozel / Courchevel). Le chalet offre environ 280 m2 de surface habitable, comprenant 4 Chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon. Une 5ème Chambre d'amis et salle de bains complètent l'espace nuit. Récemment rénové et agrandi avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, ce chalet saura vous séduire par son vaste espace de vie ouvert d'environ 80 m2, doté de portes-fenêtres à galandage de 5 mètres de long ouvrant sur le jardin. La cuisine, équipée d'appareils Bosch incluant 2 fours et 2 lave-vaisselles, est parfaite pour accueillir de grandes familles et organiser des réunions conviviales. Le grand jardin arboré offre un accès sécurisé par digicode, ainsi qu'une pergola en bois qui acceuille 10 convives. L'entrée de la propriété propose une allée de stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Le chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique au sol et de radiateurs muraux connectés en wifi pour un confort optimal. Une buanderie avec de grands rangements, une cave à vin et un grand garage avec portes codées électroniques complètent cette propriété exceptionnelle. À visiter sans tarder !

SAINT JULIEN EN GENEVOIS THAIRY - VILLA DE 250m² - VUE DEGAGEE - HAVRE DE PAIX

SAINT JULIEN EN GENEVOIS dans le Hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, un grand salon-séjour avec sa cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposé plein Ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis a vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût de jour. Terrain piscinable Rare sur le marché, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

Thonon-les-Bains - Maison de 152 m² - Terrasses - Terrain de 955 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Au fond d'un impasse et au calme, cette maison contemporaine est lumineuse; elle propose: Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvre sur le salon et la salle à manger; cette pièce de vie donne sur une terrasse de 27 m² orientée plein sud. À ce même niveau, la maison offre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative, un grand dressing facilement transformable en bureau, une lingerie et un garage avec portail électrique pour 2 voitures. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un coin bibliothèque finalisent la partie nuit. Un demi sous-sol avec une grand pièce de stockage et un jardin arboré complètent ce bien.

Demeure de caractère triangle d'or d'Annecy

Caroli transactions vous présente en exclusivité une maison pleine de charme située entre les haras d'Annecy et les Nouvelles Galeries, en plein coeur du triangle d'or au calme. Charmante maison familiale des années 1920, implantée à proximité des écoles, du lac, des commerces et de toutes les commodités. Maison d'environ 200 m2 habitables, avec en plus un sous-sol complet d'environ 60 m2, sur une parcelle de terrain de 516 m2. Au premier niveau son entrée avec sa vaste véranda, son salon, salle à manger avec poêle à granulés, sa cuisine séparée et son wc. Au premier étage une terrasse, trois chambres dont une chambre en suite avec salle de douche, une salle de bain avec WC. Au troisième niveau une bibliothèque sous les toits, véritable espace de détente, une chambre en suite avec salle douche et dressing, un WC. Au sous-sol une cave, une buanderie et un local technique avec sa chaudière neuve. À l'extérieur un jardin bien arboré, une terrasse, un garage et une place de stationnement. Coup de coeur assuré pour cette demeure de caractère datant de 1920. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Premières Loges est une résidence conçue pour accueillir les invités d'un spectacle qui s'appelle Mont-Blanc. La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l'arrêt en face de la résidence. D'innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l'été que l'hiver. Premières Loges se donne pour objectif d'allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Nous vous proposons des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l'électroménager Siemens encastré et invisible, la fourniture de poêles à granules et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Cette résidence comprend un ascenseur ainsi qu'un parking aérien et en sous-sol.

Propriété historique de Mornex

Réf 1861GR : Au cœur du chef-lieu de Mornex, cet emplacement au calme en impasse et proche de la Nature du Salève bénéficie aussi des proximités des commodités, à 10 minutes des douanes de Vallard ou de Veyrier. Cette bâtisse historique, qui serait des années 1750's, recherche aujourd'hui de nouveaux propriétaires inspirés par ses volumes atypiques et ses aménagements possibles, dont sa bâtisse annexe et ses granges. Son terrain constructible de 2245 m² offre aussi de belles capacités de développements potentiels. La bâtisse principale totalise 239 m² habitables répartis sur 3 niveaux de vie. En rez, les espaces de vie se prolongent sur la terrasse et l'accès grange. L'étage regroupe 3 belles chambres se partageant une salle de bain et le 2ème étage l'ensemble des aménagements dédiés à la Master bedroom. Les annexes offrent aussi d'intéressants potentiels d'aménagements : 2 grands volumes de granges, des caves, et une maisonnette indépendante sur 2 niveaux à réhabiliter. Rénovée en 1997, cette propriété vous attend pour y apporter une modernisation énergétique (DPE : F / audit réalisé), des aménagements de développements potentiels et au gré de vos envies personnelles. Nous sommes à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une découverte de cette propriété unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5420€ ~ 7390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

EXCLUSIVITE - CHALET AVEC 2 APPARTEMENTS - HABERE POCHE

En Exclusivité sur les hauteurs d'Habère Poche, un Chalet mitoyen construit en 2001 composé de 2 appartements : Un studio en rez de jardin d'une surface loi carrez de 31.73 m2 avec 1 place de parking est un terrain privatif de 273 m2 environ + un grand appartement de type T5 d'une surface utile de 157.90 m2 dont 137.78 m2 en loi carrez sur 3 niveaux comprenant une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et meublée, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc. Volets roulants électriques, 2 balcons, terrasse, terrain privatif de 553 m2, Garage de 21.70 m2, cave, local technique ascenseur. Les + de ce bien : ASCENSEUR PRIVATIF du RDC au 2ème niveau directement dans l'appartement + exposition Plein Sud et vue exceptionnelle, possibilité de louer le studio afin d'avoir un revenu locatif. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

COTÉ VILLAGE

Découvrez notre nouvelle offre de 7 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 242 à 365m à quelques mètres de la petite douane de JUVIGNY. Situé dans le département de la Haute-Savoie, notre programme se situe dans un environnement calme et chaleureux à 20 min de Genève et à seulement 8 min du centre-ville de Annemasse. La commune de JUVIGNY s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien (supermarché, brasserie, bar-tabac, banques, pharmacie, écoles, station-service, médecin.) à moins de 5 min du programme. N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour faire construire la maison de vos rêves !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 68552L8FV VILLY-LE-PELLOUX Maison d'environ 135 m2, sur un terrain arborés et clos d'environ 1940 m2. Cuisine équipée salon séjour, 3 chambres , un bureau et une piscine 8x4. Potentiel d'extension : un sous-sol aménageable d'environ 100 m² et des combles environ 100 m, A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2477€ ~ 3351€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy