Mots-clés : terrain montauban

Toulousaine fin XIXème de 370m² à Cadours

Située proche de Cadours, cette toulousaine pleine de charme prend place sur un terrain paysagé de 5 hectares et s'étend sur environ 370m² habitables. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est le lieu de vie idéale pour les amoureux de la nature. Passé l'allée arborée puis le porche, une longue et spacieuse entrée dessert les différents espaces de la maison. Côté séjour, une magnifique pièce de vie de près de 85m² avec cheminée, murs en chaux et terre cuite. Une belle hauteur sous plafond donne vue sur la charpente avec un plafond cathédrale. Une grande terrasse couverte y est attenante, idéal pour recevoir des convives. La cuisine aménagée pleine d'authenticité est ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 grandes chambres avec salle de bain/douche chacune, placards ainsi que 4 sanitaires. A l'étage, une mezzanine d'environ 100m² dessert plusieurs espaces : coin chambre, salle de jeux, bureau, ... le tout ouvert sur la grande pièce de vie. S'en suit 3 greniers de près de 200m² aménageable au gré des projets. La villa dispose également de deux dépendances d'environ 150m² avec un atelier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le parc de 5 hectares au calme dans la campagne est entouré de vigne, prairies, bois et vue panoramique sur la nature. Piscine hors sol, puits, pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette toulousaine est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, ... alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité d'acheter 45 hectares attenants en suppléments. Piscine Puits Pompe chaleur et panneaux solaires. Ecoles à 3kms Grenade - 20kms, Colomiers/Blagnac - 35kms et Montauban - 40kms CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Maison à Montauban + terrain constructible

Opportunité à saisir: maison + terrain constructible!! A 10 minutes du centre de Montauban, venez découvrir cette maison sur sous-sol, avec garage indépendant , raccordée au tout à l'égout. Le bien est composé des pièces de vie et de deux chambres. La toiture a été remaniée. L'isolation des combles et l'installation de la pompe à chaleur sont récentes. La contenance de la parcelle étant de 2000m², 600m² à l'arrière peuvent être détachés pour une nouvelle construction, CU positif. Ecole à 200 mètres et collège à moins de 5 minutes en voiture . Pour les plus réactifs!!

Maison de Maître à distance de marche des commodités

Découvrez cette élégante Maison de maître datant de 1863, située au centre de Valence d'Agen, à deux pas des commerces, tout en profitant du calme et de la tranquillité et depuis votre propre jardin. Les éléments d'époque et l'histoire sont combinés avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, 5 chambres et 3 salles de bains, une piscine et un parc conçus pour l'intimité, une cave et deux dépendances qui abritent une buanderie, un bureau et un espace de rangement pour le jardin. Le parking privé de quatre places fait de cet ensemble une opportunité unique qui est bien plus qu'une simple résidence, mais une invitation à vivre une vie élégante et raffinée, au coeur de l'histoire et du charme de Valence d'Agen, à quelques minutes du canal du midi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La situation : Situé dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Valence d'Agen. Accès : Département Tarn et Garonne, aéroport international de Toulouse à 55 min, 30 min de la gare TGV d'AGEN. Aménagement : Total 260 m2 - terrain 2000m2 Rez de chaussée : o Hall d'entrée (30m2), escalier d'origine - vitrail o Salon (36m2) parquet d'origine, fenêtres sur deux côtés, cheminée en pierre blanche (non fonctionnelle) o Salle à manger (21m2) o Cuisine (15m2), accès à la cave o WC séparé Premier étage : o Palier (19m2) - parquet d'origine o Chambre principale (23m2) parquet d'origine, salle de bain ensuite, dressing et accès aux WC o Salle de bain (8,6m2) lavabo, douche, dressing o WC séparé o Chambre 2 (19m2) o Salle de bain (5,8m2) lavabo, douche dans la baignoire - accès depuis les chambres 2 et 3 (jack and jill) o Chambre 3 (13m2) Deuxième étage : o Chambre 4 (23m2) - dressing (7,6m2) o Salon/ 5ème chambre (26m2) - hauteur de 15m2 - la chambre 4 n'est accessible que par cette pièce - chambre de passage o Salle de bain (10m2) - douche, WC, lavabo, accès à la réserve Annexe (+/-28m2) o Bureau (15m2) o Buanderie/Douche (6,5m2) o Rangement (6,5m2) Condition : o Chauffage par chaudière à gaz - renouvelé en 2024 o Toit et isolation renouvelés en 2016 Infos complémentaires : o Piscine 5,5 x 3,2 m, coque dure o Barrière et système de sécurité installés o Parking privé pour quatre voitures o Deuxième dépendance pour le stockage du jardin et la piscine technique locale (20m2) o Hauteur sous plafond 3,55m o Cave voûtée en briques rouges (+/- 18m2) o Jardin avec système d'arrosage intégré et puit en brique rouge o Tout à l'égouts du village o Restrictions relatives à la protection historique - Bâtiment de France Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Cette annonce vous est proposée par LIMBEEK Resi - EIRL - NoRSAC: 529658072, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir

Jolie parcelle arborée, au calme, en seconde ligne, proche du centre de Monclarc-de-Quercy et de ses commodités. École primaire, collège à proximité, commerces, base de loisir avec ses lacs. Montauban 20 mn, Toulouse 50 mn. Idée de projet de construction en partenariat avec des entreprises locales : une construction RE2020 de 3 chambres, 85m² avec son garage attenant de 15m² pour un budget global estimatif de 191000€ y compris taxes, viabilisation, assainissement autonome et raccordements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds