Mots-clés : villa regina

Nice - Cimiez - Superbe maison bourgeoise rénové, 5 chambres

// Nice - Cimiez // Face au Regina, superbe maison bourgeoise de 213m2 entièrement rénovée, bénéficiant de prestations de grand standing, sur un terrain accueillant piscine, nombreux arbres fruitiers et garage. La villa se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Entrée, - Séjour, - WC, - Cuisine Au 1er étage: - Palier, - 3 chambres dont une avec balcon, - 1 salle de bains avec wc, - 2 salles d'eau avec wc Au rez-de-jardin: - Palier, - 2 chambres, - Salle d'eau avec wc, - Cellier, - Buanderie. Accessible par un escalier intérieur, un rarissime toit-terrasse de près de 80m2 offre une vue à 360 degrés sur la mer, la ville et les montagnes. Enfin, un confortable garage au bout d'une allée permettant d'autres stationnements dans l'enceinte de la propriété permet un accès aisé. Le tout à proximité immédiate de commodités et d'établissements scolaires de renom. Coup de coeur!

NICE POETES - TRES RARE : Magnifique emplacement en position dominante pour cet appartement de 5 pièces de 156 m²en dernier étage et dans un bel immeuble avec ascenseur. Très belles prestations récentes, de beaux volumes et de la luminosité. Magnifique entrée/séjour/cuisine de 60 m², 4 chambres, une salle d'eau et toilette ainsi que deux salle des bains. Dressing, rangements et deux toilettes indépendantes. En excellent état sur tous les postes, marbres lustrés, l'appartement a été récemment rénové. Vue mer panoramique à 180° du Regina à la Villa Arson. Deux grands garages avec portes motorisées ainsi que 2 deux caves complètent ce bien. A seulement 3 minutes à pied du tramway et de tous les commerces ainsi que des écoles public et privées. CLASSE ENERGIE : NC. Nombre de lot de copropriété : NC. Charges annuelles : 6 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 380 € et 6 590 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

Jolie villa provençale située à Mougins

Située au calme dans un secteur résidentiel, villa provençale lumineuse de 350 m2 au total comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bain. La villa comprend également un appartement de 90 m2 composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et une véranda. La maison est également doté d'un second appartement de 63 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Joli jardin de 1343 m2 avec cuisine d'été, piscine, garage et abris voitures.