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AIX EN PROVENCE OUEST - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Située à 15 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, cette maison familiale spacieuse offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie de 160m² habitables, elle comprend un séjour lumineux largement ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, , cinq chambres, une salle de douche et une salle de bain et douche répartis sur deux étages. Le jardin de 3945 m² se compose de nombreux arbres fruitiers et d'une belle végétation offrant différents espaces de vie. Un garage, une cave en sous-sol et une piscine avec son pool house complètent ce havre de paix. Travaux de réfection de la piscine à prévoir. A proximité du village et des commodités, arrêt de bus et accès axes routiers. Une véritable opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, espace et qualité de vie en Provence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX DE 85M² + JARDIN DE 150M²

MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX DE 85M² + JARDIN DE 150M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline Vitari : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un hameau de seulement 10 maisons, entouré de verdure avec une vue sur le village de Ventabren. Magnifique maison T4 de 85m² ouvert sur un superbe jardin de 150m² Ravissante pièce de vie de 33m². A l'étage vous retrouverez trois chambres, dont une chambre parentale et une salle de bain avec WC Prestations de qualité : RE2020, Carrelage 60x60, pompe a chaleur individuelle, volets roulants avec commande centralisée etc... Prix : 490 000€ Deux places de parking en sus : 17 000€ Remise des clés Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 9 775€ au lieu de 31 280€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Superbe vue au calme absolu

VUE - CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER - GARAGE ET CARPORT - Découvrez cette magnifique propriété située à Ventabren, offrant un cadre idyllique avec sa vue panoramique. Superficie habitable de 202 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour comprenant un salon et une salle à manger, et un deuxième salon lumineux. La demeure dispose de 5 chambres, dont deux suites, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et deux salles d'eau. Profitez d'un jardin verdoyant de 4000 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et se ressourcer. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement. Vous pourrez également profiter d'une vue à couper le souffle depuis plusieurs endroits de la propriété. La localisation de la bastide est un véritable avantage, à proximité du village, des écoles, de la gare et de l'aéroport. Cette propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux. Elle est vendue avec un garage et un carport. Propriété proche d'Aix En Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence. Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027

Villa au calme absolu, de plain-pied - proche village

A Ventabren, Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 180m2 bénéficie d'une situation idéale, et combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement agencé, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle TV/bureau avec verrière en ferronnerie. Ouvertures à galandage, chauffage par PAC réversible, piscine, tout à l'égout. Entretien impeccable. A proximité des écoles, des commerces et des transports, 15min de la gare TGV, 25min de l'aéroport. Mandat 1023. info Betty COIFFARD 0033(0)603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

LA BASTIDE DE VENTABREN - Maison T3 de 117m2 surface totale (91m2 carrez) + Terrasse de 30m2 - Ventabren

Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE DE VENTABREN, cette maison individuelle de 117m2 surface totale (91m2 carrez) sur deux niveaux entièrement refait à neuf, proche du paisible village de Ventabren et de toutes les attractions de la région aixoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 41m2 avec cuisine ouverte équipée neuve et un accès sur une terrasse privative de 30m2 au calme, idéal pour y déjeuner et pour profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, l'étage se compose de deux grandes chambres de 20m2 et 13m2 ainsi que d'une salle de bains. Secteur calme et recherché avec stationnement facile, n'attendez plus pour venir le visiter ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 900€/an - Honoraires inclus de 4,11% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Maison de ville 117m2 surface totale (91m2 carrez) + Terrasse de 30m2 - Ventabren

Maison Ventabren 6 pièces 138 m² sur jolie parcelle arborée de 2930 m2

Situation recherchée à l'entrée de Ventabren dans un bel environnement campagne proche Aix-en-Provence. Maison saine et bien construite à rénover, d'une surface habitable de 138m² environ avec possibilité d'extension et combles aménageables, sur un grand terrain arboré de 2 931 m² avec bassin. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : un séjour exposé Sud avec cheminée insert, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc. A l'étage : salon TV ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec wc. Ancien bassin / piscine 2,5 m x 6 m environ (au chlore, pompe et filtre à sable récents). Sous sol. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.84% Prix hors honoraires 620.000€ Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison 6 pièces 170 m2 environ sur 2700m² VENTABREN

Au calme absolu, dans un environnement bucolique, à 300 M des écoles, proche des commodités venez découvrir cette maison de plain-pied de 170m² environ qui comprend un T2 de 30m² attenant à la maison, et une chambre et une salle d'eau en R+1 (ayant un accès par des escaliers extérieurs), un pool housse de 50m² environ, un abri jardin, une piscine en béton 15x6M. La maison est composée : un séjour - salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale et sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres, une salle d'eau, deux WC. Tout à l'égout, eau de forage. Zone UD1, possibilité de détachement d'une partie de la parcelle pour un terrain à bâtir, emprise au sol 15%. Mandat N°1078 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ventabren - Mas en pierre du 19ème siècle rénové

A 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, au calme, Mas en pierre de 288 m² construit au 19ème siècle et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sur un parc arboré et paysager de 3000 m² composé de cyprès florentins, de micocouliers et d'oliviers, il bénéfice d'un environnement de qualité. Cette propriété se développe en un logement principal et trois appartements indépendants, pouvant être reliés entre eux. La partie principale de plain-pied d'environ 145 m² habitables présente un salon, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire et sa cheminée, deux vastes chambres avec une salle de bains partagée. Toutes les pièces se prolongent sur les terrasses. A l'étage : trois logements indépendants, du studio au T3, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante extérieure et d'une terrasse attenante. Chaque appartement se compose d'une chambre avec salle de bains, d'un salon et d'une cuisine équipée. Le jardin plein Sud est piscinable. Cette ravissante propriété en pierre est proche des commerces et des commodités du village. Bien familial rare avec une belle rentabilité sans nuisance.

Villa contemporaine au calme absolu

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - 220M2 hab- BEAU TERRAIN 4400M2 - GARAGE - PISCINE - Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa cuisine ouverte finement agencée, l'ensemble doté de magnifiques ouvertures vers la terrasse et le jardin. Au RDC, 3 chambres dont une grande suite parentale. A l'étage, deux belles suites avec leur propre salle de bain. L'exposition et l'architecture ouverte sur l'extérieur sont un vrai point fort et offrent un panorama superbe sur son parc arboré de pins (bois classé) ainsi qu'une superbe luminosité. Prestations complètes : parquet en bois massif, corian dans toutes les salles d'eau/salles de bains, fenêtres anti-effractions, ouvertures aluminium fines invisibles certaines à galandages, projecteur vidéo avec écran intégré rétractable, rangements sur mesure, chauffage/climatisation par PAC gainable, alarme avec vidéosurveillance/écoutes + digicode et visiophone, volets électriques centralisés, aspiration centralisée, prise voiture électrique, terrain clos, arrosage automatique, Tout à l'égout. Potentiel encore exploitable dans le grand garage pour aménager une partie en pièce de loisirs/sports (communiquant avec la maison principale). Bus à proximité. Résiduel constructible d'environ 60m2 (emprise au sol) et/ou annexe 40m2. Mandat 987. informations Betty Coiffard 0033 0 603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Exceptionnel - Ventabren - Villa avec Piscine, terrain arboré 4700 m2

Vous n'êtes qu'à une visite de la propriété de vos rêves ! Idéalement située à Ventabren, au coeur d'un superbe terrain arboré de plus de 4700 m2 et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, sans vis-à-vis, découvrez une première maison construite à la fin des années 70, avec un salon salle à manger donnant sur une agréable terrasse ombragée. Au même niveau : une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants. À l'étage : deux chambres et leur très belle vue, une salle d'eau, WC indépendants. Continuons la visite pour découvrir une deuxième maison, construite au début des années 90 comme une extension de la première. Ses volumes et son plafond cathédrale sont une invitation à profiter d'un immense séjour et d'une cuisine ouverte, donnant tout les deux sur une jolie terrasse qui surplombe la piscine. Dans le prolongement du séjour : une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle de bain, WC. Reliées par un garage fermé et un carport, ces deux maisons ne font qu'une et vous offriront un cadre de vie exceptionnel, en famille et avec vos proches ! -- Manuel Molli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948437348 - Draguignan.

Ventabren - Terrain à bâtir 1400 m2 - Libre constructeur

Terrain à bâtir idéalement situé dans le secteur des Nouradons à Ventabren, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. D'une superficie de plus de 1400 m2, dans un environnement calme, sans nuisance et sans vis-à-vis direct. Parcelle située en zone UD2, emprise au sol 10%, R+1 possible, viabilités et réseaux en bordure. Découvrez sans attendre ce joli terrain arboré sur trois petits bancaous, exposé Sud Ouest et disposant d'un accès rapide aux différentes commodités, commerces, écoles, bus. Libre constructeur. -- Manuel Molli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948437348 - Draguignan.

VENTABREN - grand terrain plat avec permis pour maison de pl

Sur la commune de Ventabren, à 20 mn du centre d'Aix-en-Provence, beau terrain plat, arboré et cloturé de 1315 m2 en zone UD2, entièrement viabilisé. Un permis de construire a été obtenu pour une maison de plain-pied de 149m2 avec une piscine de 8X4m, un grand garage double de 34m2 et un abri piscine. La maison aura un bel espace de vie de 56m2 tourné vers la piscine, et 4 chambres dont une belle suite parentale. Pour le raccordement à l'eau de ville, le compteur et les canalisations ont été posés. Pour les raccordements électricité et téléphone, des réservations ont été faites. La construction sera raccordée au tout à l'égout (le raccordement est fait et les canalisations existent). Une étude géotechnique et une étude béton ont déjà été réalisées. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 ou Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour plus d'information et aller le voir. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Référence : 4403-EHA - Maison 7 pièce(s) à Ventabren (13122)

M-OI vous présente cette maison de 330 m2 rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m2 environ boisé et joliement agrémenté. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m2 avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Surface carrez : 250 m2. La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun. Une anexe supplémentaire d'environ 40 m2 se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant. Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4403-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr