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Dans le Quartier résidentiel de Valcros à La Londe les Maure

A vendre T6 vue collines avec Piscine à débordement, à quelques pas du parcours de Golf du Domaine de Valcros Vous aimez la nature et recherchez une villa facile à vivre en toute saison dedans dehors - cette maison est la vôtre ; située proche d'un Lac protégé de la circulation. A proximité d'un parcours de golf. elle a été construite pour profiter en toutes saisons des extérieurs. Disposant d'un accès très facile elle s'intégre parfiatement dans son jardin méditérranéen. Alliant charme provençal et confort contemporain, cette maison offre de beaux volumes ; avec la belle hauteur sous plafond pour le salon rehaussé d'un bureau dans la mezzanine . L'architecte a travaillé avec la morphologie du terrain jouant sur des demi-niveaux. La maison, très bien entretenue, est ainsi composée en rez-de- jardin : d'un salon séjour ouvert en ouest sur une terrasse et le jardin; cette pièce de vie aux poutres apparentes est équipée d'un poële à pellets, une cuisine récemment relookée ; un décroché de 4 marches permet d'accéder à une chambre disposant d'une salle de douche avec WC. Au niveau rez-de-chaussée : le large palier d'entrée dessert une chambre, une salle de douche avec WC une mezzanine, un salon d'été ouvert (par une large baie vitrée) sur la piscine et prolongé par un espace cuisine d'été buanderie. En extérieur le terrain aménagé à plat sur l'arrière de la propriété permet le stationnement de 3 véhicules ; un abri voiture vient en prolongement d'un atelier carrelé et isolé. La piscine à débordement est bordée de terrasses entièrement sécurisées et bénéficiant de jolis points de vue. Le terrain en ouest est partout planté d'une végétation variée d'espèces méditerranéennes. Pour le confort en toutes saisons la villa dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de sèches serviettes, d'un adoucisseur d'eau. La piscine est traitée à l'oxygène actif. Possibilité de faire une vente à Terme - Venez visiter - contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Cannes, à Vendre en Nue-Propriété : Appartement de Luxe

Valeur du bien : 1 200 000 € Prix en nue-propriété : 766 000 € Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception en nue-propriété dans la prestigieuse ville de Cannes. Dans une résidence avec piscine ce superbe appartement de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, incarne le summum du luxe et du raffinement. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 115 m² de pure élégance Pièces : 3, magnifiquement aménagées Suites Parentales : 2, chacune dotée d'une salle de bain privative somptueusement équipée Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle Cuisine : Une cuisine moderne, équipée avec des appareils haut de gamme, parfaite pour les gastronomes Balcon : Un charmant balcon pour profiter du climat méditerranéen Terrasse : Une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou des soirées estivales Toit-Terrasse : Un espace de vie en plein air extraordinaire, parfait pour des réceptions exclusives ou des moments de sérénité Équipements supplémentaires : Cave : Un espace de rangement pratique et sécurisé Parking : Place de parking en sous-sol sécurisé, un luxe rare à Cannes Points forts : Rénovation d'exception : Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour transformer cet appartement en une résidence de prestige. Localisation idéale : Situé à proximité des plages renommées, des boutiques de luxe et des restaurants étoilés, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Espaces extérieurs généreux : Profitez de l'air frais et du soleil sur votre balcon, terrasse et toit-terrasse. Avantages de la Nue-Propriété : Investissement attractif : Profitez d'une réduction significative avec un prix en nue-propriété de seulement 766 000 €, contre une valeur de 1 200 000 €. C'est une opportunité rare de réaliser une plus-value importante à long terme. Transmission patrimoniale avantageuse : Une solution idéale pour transmettre un patrimoine de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet appartement de rêve n'attend que vous ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Superbe chalet neuf de standing en plein cœur de Morzine

Chalet B - Superbe chalet neuf de standing en plein cœur de Morzine L'un des emplacements les plus recherché de Morzine, ce chalet haut-de-gamme dispose de 5 chambres au cœur même de la station. Ce chalet neuf est à 2 minutes à pied du centre du village et offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Avec une surface habitable de 224 m2, ce chalet sera un nouveau projet d'un promoteur local réputé. Le chalet est construit sur trois étages et dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de 65 m2 donnant sur un balcon de 26 m2. Les trois étages comprennent: - 5 chambres avec salle de bain ensuite - Grand séjour/cuisine - Un très grand parking intérieur comprenant 2 places de stationnement - 2 grands balcons Le chalet sera construit selon les normes écologiques les plus élevées en termes d'isolation et de système de chauffage. Les avantages d'acheter du neuf - Intérieurs personnalisables - Isolation thermique et acoustique optimale - Garantie de construction - Faible consommation d'énergie - Frais de notaire réduits Les visuels extérieurs montrent le chalet. Les images intérieures sont des exemples de réalisations précédentes de ce promoteur. Pour plus d'information, merci de nous contacter à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Motte-Picquet-Grenelle - 3/4 chambres - Entièrement rénové

Paris XV - La Motte-Picquet-Grenelle À quelques pas de l'avenue de La Motte-Picquet, au sein d'une copropriété des années 1840, Engel & Völkers vous présente cet appartement en duplex de 6 pièces et de 3 chambres (possible 4) d'une superficie de 123m2. Traversant au 1er et 2eme étage sans ascenseur, il offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, 3 salles de bains et WC. Terrasse sans vis à vis de 11m2 au centre de l'appartement et communicante avec toutes les pièces. DPE : E ( 250 kWh/m2/an) GES : E ( 50 kgCO2/m2/an) . Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 960 € et 1800 € Copropriété de 11 lots, charges annuelles de 5400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transactions à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le quartier de La Motte-Picquet-Grenelle . Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, est idéalement nichée au cœur d'un quartier dynamique et plein de charme. Ce quartier emblématique de la capitale française offre un mélange parfait entre le charme parisien traditionnel et une ambiance moderne et animée. À quelques pas de la Tour Eiffel, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses résidents un accès facile aux attractions touristiques emblématiques de la ville lumière. Le quartier regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés pittoresques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de balades relaxantes le long de la Seine, visiter des musées renommés comme le Musée du Quai Branly ou le Musée Bourdelle, ou simplement se détendre dans l'un des nombreux parcs verdoyants, tels que le Parc André Citroën. En termes d'accessibilité, cette adresse est desservie par un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, dont la station La Motte-Picquet -Grenelle, offrant un accès rapide et facile à tous les coins de la ville. De plus, la présence de plusieurs lignes de bus et de stations de vélos en libre-service facilite les déplacements quotidiens. Également, vous aurez le privilège d'avoir la sectorisation scolaire pour intégrer l'école Jeannine Manuel, institution renommée mondialement. Elle offre un enseignement bilingue d'excellence, combinant rigueur académique et épanouissement global des élèves. Son programme enrichi et son engagement envers la diversité culturelle en font un lieu où les élèves se préparent à devenir des citoyens du monde responsables et ouverts d'esprit. Ce quartier représente bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville, offrant à ses résidents le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme authentique de Paris. Avec son ambiance conviviale, sa richesse culturelle et sa commodité, ce quartier est l'endroit idéal pour vivre pleinement l'expérience parisienne.

Restaurant (Murs et Fond) - Bel emplacement - Paris 16

Paris 16 - Rue Paul Valéry Idéal pour les restaurateurs et investisseurs, ce restaurant avec murs et fonds de commerce est à vendre situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Situé dans un bel immeuble d'angle du 19ème siècle, ce restaurant bénéficie d'une terrasse couverte sous véranda démontable, s'étendant sur toute la façade côté rue Georges Ville. Avec une surface linéaire de vitrine de 11,25m et une façade de 14,90m², l'espace est lumineux et accueillant. Le restaurant est idéalement situé dans une zone résidentielle et commerciale, à proximité du Quartier Central des Affaires et de l'avenue Victor Hugo. Niché dans une rue tranquille, à seulement 50 mètres de l'animation de l'avenue, il est entouré de bureaux de professions libérales, attirant ainsi une clientèle régulière grâce au bouche-à-oreille local. Loyer annuel HT ( 2022) : 36 800€HT/HC (Inférieur à la valeur location de marché à 51K/an HT HC - Sera réévalué au terme du bail en Juillet 2024 sur cette base) CA 2022 net : 482 981 € CA 2023 net : 536 934€ Dossier sur demande Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA - 4 APPARTEMENTS - VUE MER PANORAMIQUE

Cette propriété avec vue mer panoramique est une réelle opportunité. Elle est constituée de quatre appartements parfaitement équipés, ce qui en fait un investissement idéal pour des amis souhaitant partager une résidence de vacances ou pour un investissement locatif. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Le premier appartement mesure environ 67m2 et le second environ 63m2. Les deux appartements sont classés D en termes de performance énergétique, avec une consommation annuelle respective de 203 kWh/m2. an et 216 kWh/. Leur émission annuelle de CO2 est de 14KgC02/. Les deux appartements du rez-de-jardin sont encore plus spacieux et offrent un accès direct à la piscine. Le premier appartement mesure environ 69m2 et est composé d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une terrasse couverte. Il est classé C en termes de performance énergétique, avec une consommation annuelle de 111 kWh/m2. an et une émission annuelle de CO2 de 3KgC02/. Le deuxième appartement du rez-de-jardin mesure environ 79m2 et dispose d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres, de deux salles de bains avec toilettes et d'une terrasse couverte. Il offre également une vue imprenable sur la mer et est classé A en termes de performance énergétique, avec une consommation annuelle de seulement 3KgC02/. La propriété dispose également d'une magnifique piscine, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Avec ses quatre appartements, cette propriété est un véritable havre de paix et de tranquillité, offrant une vue imprenable sur la mer.

Loft dans une ancienne salle de sport avec terrasse extérieure, piscine et garage

Découvrez ce superbe loft lumineux avec une terrasse extérieure accueillant une piscine 5m X 5m. Situé en centre ville à Hyères, au calme d'une voie peu passante, ce loft offre tout les avantages d'un bien d'exception à deux pas des commerces du centre ville et des écoles publiques et privées. Cette ancienne salle de sport , entièrement réhabilitée avec tout le confort d'un appartement neuf et des matériaux de qualité est une réelle opportunité pour profiter d'un lieu unique dans une copropriété comprenant seulement deux lots d'habitations. Dès l'entrée, un long couloir nous attire vers l'espace de vie principal laissant sur le côté, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Le salon-salle à manger accueillant également une cuisine américaine entièrement équipée offre des volumes généreux accentués par une très belle hauteur sous plafond. Un escalier conduit au 1er étage et distribue un espace bureau ouvert avec dans la continuité deux autres chambres avec leurs salles d'eau associées. Le plus : un grand garage de 23 m2 pouvant accueillir aisément un SUV et plusieurs deux roues. A visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1071 € et 1449 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

A VENDRE - Appartement 3 pièces (90 m²) au Panorazur à GRASSE

EXCLUSIVITE ! Coup de cœur pour ce bel appartement ! Découvrez ce charmant appartement situé dans la résidence prisée du Panorazur à Grasse. Entièrement rénové avec des finitions modernes, ce bien allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour tous ceux en quête de tranquillité et de commodités. Avec une surface de 90 m² au sol grâce à une extension, cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou servir d'espaces polyvalents. L'exposition idéale de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence Panorazur propose des prestations de qualité, incluant l'accès à une piscine sécurisée et des courts de tennis, entourés d'espaces verts bien entretenus. Vous pourrez profiter pleinement de ces installations pour vous détendre ou pratiquer des activités sportives en plein air. Les charges mensuelles de 330€ couvrent l'entretien de ces équipements et des espaces communs, les ascenseurs, l'eau froide et l'eau chaude. En termes de stationnement, l'appartement est doté d'un garage privatif et d'une place de parking en sous-sol offrant une grande facilité de stationnement. Une cave est également incluse, idéale pour le rangement supplémentaire. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facilité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, vous assurant une température agréable en été comme en hiver. La salle de bain moderne dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, offrant praticité et élégance pour les routines quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et bien équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement 2 pièce(s) 41 m² avec 83 m² de terrain et 2 places de parking

Le pradet- exclusivite guichard immobilier on/off market : dans une résidence de standing aux normes bbc et handicapés de 2013 proche du centre ville, bel appartement de type t2 de 41m² (40.03 m²) avec jardin privatif de 83 m² dont 12 m² de terrasse et 2 places de parking en sous sol avec ascenseur. Au calme et sans vis à vis, il est composé d'un séjour avec cuisine us équipée et aménagée exposée ouest donnant sur la terrasse et jardin , d'une chambre sur jardin et d'une grande salle de bains avec wc. Le tout parfaitement équipée avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre...). Charges courantes annuelles de 1660 € (138/mois) comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic. Taxe foncière de 1290 €. Actuellement loué 770 € dont 100 € de charges jusqu'au 30 aout 2023 il peut être vendu occupé dès à présent ou vide au terme du bail. Agence guichard immobilier on / off market . Vente - location - gestion locative . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Appartement La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 78.20 m2

Vôtre agence Stephane Plaza Immobilier la Seyne sur Mer vous présente à la vente dans une résidence récente un appartement de Type 3 de 69m2 Carrez. Cet appartement se compose de la façon suivante: Une entrée qui dessert un séjour cuisine climatisé de 31m2 expo Sud Une chambre de 9m2 avec placard, expo sud avec accès sur le balcon de 6m2. Une 2eme chambre de 13m2 avec grands placards expo sud Un cellier de 3 m2 qui est un vrais plus en terme de rangement. Une salle d'eau de 7m2 qui a été entièrement rénovée récemment. Un WC séparé avec chauffe eau neuf. Cette appartement est vendu avec 2 places de parking en sous sol dont une boxable! A venir découvrir très vite! Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

MANDELIEU - Les Termes Dans les hauteurs de Mandelieu, dans une résidence de standing avec piscine, au cœur de la nature, venez découvrir ce sublime appartement type F3. Vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 90m² exposé Sud-Est / Sud L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Un garage et une cave complètent le tout Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.0 € et 1365.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Droit au Bail - Carré d'Or - 52m²

KW Commercial vous présente : Un droit au bail d'un local commercial, situé au 41, rue de la Buffa à Nice avec un linéaire d'environ 5m et d'une superficie de 52m². Le local est équipé de climatisation, de WC, d'un point d'eau et d'une place de livraison devant le local. Accord du bailleur pour conclure un bail neuf selon l'activité du futur locataire et selon les conditions ci-dessous : Loyer HC : 1.100€/mois Provision sur Charges : 35€ /mois Provision sur Taxe Foncière : 95€ /mois Provision sur Ordure Ménagère : 30€ /mois Dépôt de Garantie : 3 termes de loyer soit 3.300,00€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MENTON (06500) ... LA MER à LA CAMPAGNE

L & SO adore : Grande Maison restaurée à MENTON (06500) - La Côte d'Azur sur 1300m2 de Terrain verdoyant, fruité et arboré. Esprit moderne. Matériaux de qualité. De grands espaces à vivre baignant de lumière. Une Maison chaleureuse, bien pensée, et familiale. Elle offre presque 200m2 habitables. Les Mots-clé : Propriété - Villégiature - AIRBNB - Evènements - Potentiels -Dépendances. Calme et confort autant l'été que l'hiver. Investissement locatif possible car elle est également envisagée et conçue pour ce projet. Vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 / 5 chambres, dressing, buanderie, salle TV, salle de Jeux, Bibliothèque, 2 SdB, 2 WC, 2 grandes Terrasses, Pool-House, Piscine. Aucun vis-à-vis ! Vous pouvez la faire évoluer si vous le souhaitez : De part sa configuration, on pourrait imaginer 2 habitations, voire plus si affinités. La nature en tous sens de son terme au rendez-vous et sans limite. Résidence principale, secondaire ou business plan - Airbnb et très bonne rentabilité ... Et pourquoi pas ? Cette Propriété est pour vous. REF. 55