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LIBERATION : Charmant 3 pièces de 73 m² avec une grande terrasse

LIBERATION: A deux pas de la place de la libération de toutes les commodités et du Tramway, dans une ruelle au calme, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces d'une surface de 73 m² traversant et très lumineux, avec une très agréable terrasse de 16.5 m² exposée sud. Il est composé, d'une entrée d'un grand salon de 28 m² et d'une chambre d'environ 13 m² donnant sur la terrasse avec une exposition sud, d'une deuxième grande chambre exposée nord d'une surface de 14.3 m², d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine aménagée indépendante. Le bien est situé au 1er et dernier étage. il est vendu avec une cave et la possibilité de louer une place de stationnement extérieur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.20 euros.

Vente - Marseille - 13008 – La Plage - Appartement - Terrasses - Balcon - Garage

EXCLUSIVITÉ - Appartement de type 5 avec vue sur la mer et les collines, comprenant deux terrasses et un grand balcon. Ce bien est situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2013, et dotée d'un ascenseur ainsi que d'un jardin privatif. Ce duplex inversé développe une surface de 171,55 m² en loi carrez. La terrasse principale au calme d'une superficie de 95 m² est exposée Sud et offre une vue panoramique sur la mer et les collines. Une autre terrasse plus petite avec vue sur la mer et un balcon exposés au nord-ouest offrent une vue panoramique sur la ville et la colline de Notre-Dame de la Garde L'étage supérieur est traversant et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses nombreuses fenêtres de toit. Il dispose d'une magnifique cuisine équipée semi-ouverte d'environ 16,25 m² donnant accès à la terrasse idéalement exposée pour profiter des couchers de soleil. Une salle de réception faisant office de salle à manger et salon avec cheminée équipée d'un insert. L'ensemble donne accès à la splendide terrasse vue mer. Pour compléter l'étage, la suite parentale de 29,61 m² avec vue sur la mer comprend une salle d'eau, un dressing et un accès à la grande terrasse. Les toilettes sont séparées. Le niveau inférieur offre : une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placards coulissants dont deux donnent sur un large balcon de 13 m² qui offre une vue dégagée sur la ville. Ce niveau offre une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec buanderie. Les prestations sont de très haute qualité et un garage-box avec rideau d'ouverture électrique, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. La situation géographique est idéale : proche de la mer, du parc Borély, de l'hippodrome, d'un supermarché, des commerces de bouche, des transports, des meilleures écoles et du centre-ville. La copropriété se compose de 68 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges, d'environ 580 € par mois, incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (2021) : 530 € et 800 € Les taxes foncières sont de 4754 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - PROCHE CENTRE-VILLE ET PLAGES - JARDIN

Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé sur la commune de Sainte-Maxime à proximité directe des plages et du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement d'une surface habitable de 71 m², bénéficie d'une terrasse de 45 m² et d'une loggia de 13 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'environnement est charmant et calme sur une avenue prisée de Sainte-Maxime. Des places de stationnement libres dans la résidence viennent compléter ce bien. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

CENTRE VILLE JUAN LES PINS - STUDIO - GRANDE TERRASSE

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au premier étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant dans le salon/chambre avec cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 13,5 m². Une salle de bain avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 273,585 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 512 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 610€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

Villa neuve avec garage.

En exclusivité sur Saumane de Vaucluse, à deux pas du golf venez découvrir votre nouvelle villa RT 2012 neuve, en cours de construction, livrée deuxième trimestre 2024. Trois villas de type 5 comprises entre 101 et 104 m² composée chacune au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine d'environ 30 m² avec de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin pouvant accueillir une piscine. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau et placard, toilettes et un garage. A l'étage, trois chambres comprises entre 10.5 et 13.5 m² toutes équipées de grands placards, un dressing séparé, une salle de bain et un deuxième wc. Frais de notaire réduits !!! Prestations : climatisation réversible, garage, placard, chauffe eau thermodynamique, dressing, … "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

FONTVIEILLE SPACIEUSE MAISON AVEC UN COIN GITE POSSIBLE

FONTVIEILLE en exclusivité nous vous proposons cette maison individuelle de trois chambres sur un terrain de plus de 600m². Elle est lumineuse, au calme, tout en étant proche du village et des commerces. D'un côté de cette habitation, nous découvrons un premier logement avec son entrée individuelle, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse avec vue sur le jardin.Une chambre, une SDD/WC. De l'autre côté nous visiterons le second logement indépendant dans la même maison avec à chacun son intimité. Vous pourrez découvrir un grand grand hall d'entrée, une cuisine fermée, une grande pièce à vivre avec sa cheminée, deux chambres, une SDB-WC.Un garage fermé une voiture. Terrain arboré, avec une grande terrasse. Dans le prix de vente, lors de l'estimation il fût tenu compte des divers travaux à réaliser pour remettre aux goûts du jour. Il est rare de trouver un si joli terrain de plus de 600m² offrant une habitation pouvant accueillir deux logements séparés. Un rendez-vous pour visiter cette perle se dressant dans un joli petit lotissement qui vient d'entrer au meilleur moment pour les mutations !Parfaite pour première acquisition, une rentabilité locative, ou développer votre gite. Contactez le 06 13 04 35 50Prix 395 000 € incluant l'honoraire de négociation de 22 358 € soit 6%TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAGNIFIQUE T2 EN ÉTAGE DE 39M² + BELLE TERRASSE DE 11M² ORIENTÉE PLEIN SUD!

Votre conseillière MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l'Etoile. Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe. Très beau T2 en étage de 39m² composé d'une pièce de vie de 22m² ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud, de 11m² avec 2m de profondeur ainsi qu'un cellier. Une chambre ayant accès à l'exterieur, une salle bain indépendante avec wc. Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel.. Prix : 160 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 500€ Remise des clés à partir d'Avril 2025 Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 4 275€ au lieu de 13 680€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! *en résidence principale et sous conditions d'éligibilité* Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

PARIS XVIIe - BATIGNOLLES

Paris 17ème Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13) Avenue de Clichy, Dans une copropriété bien entretenue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter à la vente ce cocon, véritable coup de coeur. Au calme sur cour avec une vue dégagée, il se compose de deux pièces principales offrant un plan optimal sans perte de place avec une exposition Sud-Ouest. Le bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisne ouverte et équipée, d'une chambres avec rangements et coin bureau ainsi que d'une salle de bains avec toilette. L'appartement est en parfait état et dispose d'une belle luminosité. Les charges mensuelles sont de 125EUR et la taxe foncière s'élève à 764EUR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est dynamique avec de nombreux bars, restaurants, supermarchés bio et parcs à quelques pas. La copropriété comporte 66 lots d'habitation et la refection des parties communes vient d'être effectuée. Une cave et un rack à vélos dans la cours de l'immeuble complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FENÊTRE SUR ALPILLES

Découvrez nos appartements à Saint-Etienne-du-Grès (13). A 15 min de St Remy de Provence à la Porte des Alpilles découvrez un domaine préservé composé de nouvelles maisons et appartements. Grand parc arboré, réserve végétale, cheminements piétons. Dans ce havre de sérénité, les maisons et les appartements mêlent une écriture architecturale traditionnelle provençale avec quelques lignes contemporaines. Découvrez les différents modèles de maisons ou laissez vous séduire par les appartements aux extérieurs généreux. Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre détail pour répondre à tous vos besoins. Pour habiter, bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir, profitez du dispositif Pinel Label BDM ArgentPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Levallois - Appartement 3 chambres - Balcon/terrasse

Dans un immeuble des années 2000, cet appartement de 108 m² en avant-dernier étage, traversant, très lumineux et aux vues dégagées, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de 13 m², d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Beaux volumes, parfait état, aucune perte de place, nombreux rangements. Emplacement idéal à proximité du parc de la Planchette, des transports et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Possibilité également d'acquérir un box. Contact : Annika ÖHLIN - +33 (0)6 19 02 17 54 1,294,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Paris 8ème - Appartement avec terrasses - Triangle d'Or

Cet appartement d'exception de 95m² est idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de deux terrasses (respectivement 13.5m² et 7.5m²). Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre un bel espace de vie. La récente rénovation mise en valeur par des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de modernité à son charme classique. Son calme absolu en fait un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, une mezzanine polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES. Vincent Scheder +33 0(6) 42 56 95 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Vincent SCHEDER - Agent commercial - EI - RSAC 897 466 801

REPLAY

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) !La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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