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Paris II - Appartement d'exception - Bourse

Paris II Place de la Bourse A l'étage noble d'un ancien Hôtel Particulier construit en 1750, cet appartement de 116m2 (loi Carrez) en très bon état profite de volumes remarquables avec 3,90m de hauteur sous plafond. Il a été entièrement aménagé par un architecte Italien dans un goût exquis et raffiné. Entrée bibliothèque avec bureau en mezzanine (chambre d'appoint), grand salon, avec placard d'époque et moulures anciennes, cuisine équipée haut de gamme, chambre à coucher avec sa salle de bain et sa douche. Cave. Débarras. Superbe cage d'escalier classée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: D (161 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (31 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2330€ Charges annuelles moyennes du des lot de 4140€ Copropriété de 8 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autrefois quartier de la Bourse, du textile et de la presse, avec sa multitude de lieux accueillant opéras bouffes et comiques, salles de spectacles et théâtres sur les Grands Boulevards, la vie du 2e arrondissement est aujourd'hui façonnée par le monde de la mode. De somptueux passages couverts parsèment le quartier, ce qui crée son charme bourgeois. Le 2ème est le plus petit des arrondissements parisiens. A l'Est, on y apprécie sa vie de quartier et ses voies piétonnes, lorsqu'à l'Ouest, on y retrouve le charme patrimonial du Vieux Paris. Un alliage chic et branché, très central, cet arrondissement est le mieux desservi par les transports en commun.

T4 TRAVERSANT 90m² + TERRASSE 12m² / TRAVERSANT EST-OUEST

Naissance d'un nouveau Village" au Sud du centre-ville Sénas. Un domaine où voies douces et végétalisation ont été intégrés dans la conception de ce nouveau secteur résidentiel. Boulangerie, commerces et écoles sont à proximité immédiate. La mairie le centre-ville sont à 350m à pied. Magnifique et rare appartement T4 traversant Est-Ouest dans un petit immeuble de seulement 17 appartements. Le logement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine US prolongée d'une terrasse de 11.21m², rendue lumineuse grâce à sa baie vitrée en alu laqué. 3 chambres jusqu'à 12.10m², une salle de bain équipée d'un grand meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur au pourtour de la douche/baignoire, sèche serviette et 1 WC indépendant viennent compléter l'habitation. Prestations de standing : volets roulants sur baie vitrée séjour, carrelage 45x45cm, choix des finitions personnalisables... Prix : 276 600 € avec 1 parking en sus (10 000 €/unité) soit un total de 286 600 € Remise des clefs : mi 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA"

A VENDRE TERRAIN A BATIR A SAINT JEAN D'AULPS

À ne pas manquer ! Voici une parcelle de terrain à bâtir entièrement constructible de 634m², située dans un secteur calme et très ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain, situé dans une zone classée non-argileuse, est parfaitement adapté pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à avoir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. Avec une exposition Est-Sud-Ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et le Roc d'Enfer. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) selon le PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des règles principales suivantes : -Une limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public. -Une limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins-ruraux. -Une hauteur de faitage maximum de 10 mètres. -Aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé, mais une surface de plancher maximale de 450 m² visible. -Pour la première tranche de 120m², prévoir 2 places de parking, puis 1 place de parking par tranche supplémentaire de 50m², toutes à moitié couvertes. L'accès facile se fait depuis la voie communale située juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité sur cette route. Compte tenu de l'absence de réseau d'assainissement collectif dans le secteur, l'installation d'une fosse septique sera nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à T...

SCHILTIGHEIM - T5/6 - 113M²

Niché rue Principale à Schiltigheim. Immoval vous présente un appartement coup de coeur de 113m2 situé au deuxième étage sur trois sans ascenseur d'un immeuble datant des années 1900. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cet espace offre une opportunité rare dans l'une des plus anciennes voies de la cité des Brasseurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAITRE ORIGINE XVIIIème 6 KMS DE LA MER

Maison de Maître du XVIIIème. Elle est édifiée en position dominante au milieu des vignes, elle est depuis toujours la maison de maître d'une importante exploitation viticole. Elle jouit ainsi d'un emplacement exceptionnel à 6 kms de la mer, à proximité de Béziers, des voies de communication autoroutières, de la Gare TGV et d'un aéroport international low-cost sans en avoir les nuisances. Cette propriété est aujourd'hui proposée à la vente avec son très beau parc méditerranéen aux arbres centenaires de 17 500 m² agrémenté d'une piscine et la majeure partie du chai mais sans les vignes ni les autres bâtiments du domaine qui lui tournent le dos. La configuration des lieux permet cette vente séparée sans nuire à l'authenticité, à l'environnement et à l'intimité de ce magnifique cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Canet Europa: l'impeccable exclusivité

Une exclusivité Must immobilier Coldwell Banker A l'ombre de la piscine Europa à Canet, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied d'une surface utile de près de 110 m², offre toutes les garanties pour une famille d'actifs ou de retraités en quête de la qualité de vie, grâce à la station et la proximité de toutes les voies de communication. Sur quatre faces, ceinturée d'une accueillante véranda et donnant sur un jardin sans vis-à-vis avec un terrain de pétanque, cette maison accueillera bientôt une piscine IBIZA (6x3m, chlore). La visite de ce bien au design classique et fonctionnel, commence par un espace de vie composé d'un beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine de 45m². Pour la nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles de bains/d'eau. Propre, coquette, efficace, cette maison est complétée par deux garages, un cellier et un atelier renforçant ainsi son l'intérêt et sa praticité. Dénuée de travaux, rénovée en 2023, son état est impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft Story

Venez découvrir ce magnifique ce local XXL à réinventer situé entre Toulon et Ollioules, à proximité immédiate de commerces, écoles, voies de communication. Disposant d'une surface de 374 m² sur un niveau, ce plateau brut permet l'atypique par une multitude de possibilités en termes d'aménagement et d'usage. Avec sa belle hauteur sous plafond, vous pouvez obtenir un ensemble très contemporain et la création d'extérieurs. Idéal pour des personnes en quête d'un style de vie urbain et moderne. Libre cours à l'imagination pour repenser entièrement ce local hors norme ; Une version prestigieuse de bureaux en open space, en un ou plusieurs lofts d'habitation au caractère industriel et pourquoi pas en une galerie lumineuse. Mezzanine de 40 m2 supplémentaires. Possibilité d'accompagnement par nos architectes partenaires. Local hors de copropriété . Paco GAMEZ

Terrain à bâtir 700 m² Cranves-Sales

Limite Juvigny / Cranves Sales, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces, terrain plat à viabiliser d'une surface de 700 m² entouré de parcelles agricoles offrant une vue illimitée sur les montagnes. Les règles d'urbanisme autorisent une maison individuelle d'une emprise au sol possible de 140 m² (R+1+combles), hauteur au faîtage de 8 mètres maximum. QES 0,20. Garage et dépendance autorisés. 60% d'espaces perméables obligatoires (espaces verts et enrobés). Ensoleillement maximum, légère nuisance sonore de la 2x2 voies. Certificat d'urbanisme positif. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :