Mots-clés : accueil drome

Belle bâtisse ardéchoise secrète de caractère au pays des Cruzières

Ce mas du 19ème siècle adossé à la colline se niche discrètement dans son écrin végétal à l'abri des regards. Nous sommes à quelques encablures de la belle cité gardoise de Barjac réputée pour son inénarrable marché et proche également des dynamiques bourgades ardéchoises des Vans et de Joyeuse. L'aven d'Orgnac, la Grotte Chauvet et l'espace artistique de la Ribaute n'auront plus de secret pour vous. Ce mas en pierre anciennement consacré à l'activité séricicole a été restauré dans les règles de l'art. On apprécie ses façades jointoyées à la chaux. En- rez -de-jardin deux spacieuses chambres voûtées joliment agencées disposent chacune d'une terrasse privative ombragée et d'un terrain de pétanque commun non loin de la bucolique Claysse, rivière qui serpente le long de la propriété. Toutes deux sont équipées d' une salle de bains indépendante et de toilettes. L'épaisseur des murs garantit un confort thermique sain et appréciable. De beaux voûtains, des carreaux de terre cuite provençale bien choisis au sol et des couleurs murales pastel nous accueillent à l'étage supérieur au sein de l'espace de vie. Ce dernier voit se succéder une inspirante cuisine équipée en bois blanchi, un petit salon avec sa confortable cheminée et un grand salon au sein duquel l'on conjugue toutes les vertus du cocooning en étant plongé dans un roman captivant de John Irving. Doubles vitrages, volets bois performants et chauffage mixte combinant radiateurs électriques par inertie et poêle à bois Godin optimisent le confort de cette bâtisse. Un bel escalier mariant judicieusement bois et fer forgé nous convie sur un palier distribuant habilement les 2 chambres avec leur salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau facilement convertible en petit atelier d'artiste. Une des deux chambres peut être utilisée en chambre d'hôtes et bénéficie d'une entrée indépendante avec sa terrasse grâce à un escalier extérieur. Tout cet espace nuit dispose d'un très beau parquet patiné par le temps. Une ultime chambre et sa salle d'eau attenante se loge astucieusement sous les toits et saura ravir les enfants. La présence d'un bâtiment annexe permet de rassembler la partie buanderie, l'atelier et la cave joliment dissimulée. Une serre complète idéalement la production légumière de plein champ. Les extérieurs ne sont pas en reste bien au contraire puisque la propriété peut compter sur 26000 M2 de terrain. Quatre restanques surplombent l'habitation et accueillent chênes, fragons, oliviers et cades. On imagine aisément la plantation d'oliviers ou de chênes truffiers sur les terrasses combinée à une activité d'accueil touristique type yourte sur les parties planes. Un des atouts de ce bien est la présence inestimable de deux puits et d'un forage sur la propriété. La superbe piscine à débordement habilement pensée avec sa terrasse en pin douglas se fond à merveille dans le paysage arboré. Nous sommes à coup sûr dans un endroit privilégié de l'Ardèche pour réunir toute une famille, des amis ou bien des hôtes à une distance raisonnable d'une heure des accès autoroutiers de la vallée du Rhône et d'une gare TGV. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Belle maison contemporaine avec piscine dans un coin de nature proche d'Aubenas

Établie au bout d'un chemin menant vers la forêt, petit havre de paix et lieu de balades à l'ombre des chênes et des châtaigniers, c'est la dernière propriété construite dans ce quartier résidentiel à la vue dominante au-dessus du bourg . Pensée comme une belle maison de famille, pratique et confortable, développant 190m2, elle offre de beaux espaces habitables et conviviaux mis en valeur par une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction datant de 2011 avec des matériaux performants, briques, pierre, chauffage au sol avec une très bonne isolation thermique et une esthétique en cohésion avec l'ensemble. Dès l'entrée, depuis la vaste terrasse extérieure orientée au sud, le ton est donné sur l'esprit moderne et confortable de la maison avec ses volumes généreux. Le grand salon avec son pöele à bois /salle à manger communique avec une vaste cuisine indépendante. A l'arrière, la buanderie et un toilette ont été conçus dans un souci pratique. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle de bain reste à aménager selon vos goûts. Le 1er étage est accessible depuis un fier escalier avec sa rampe en fer forgé. Quatre chambres dont deux sont conçues avec de grandes salles de bains privatives et un bureau permettent d'accueillir famille et amis. Enfin, accessible depuis l'entrée, un grand garage sous sol divisé en plusieurs volumes accueillent le garage, des pièces de rangement, et le local technique. La piscine et un local type pool house complètent cet ensemble pour une belle qualité de vie et de détente. Le jardin verdoyant qui entoure la maison s'établit sur 1 600m2. Planté de quelques arbres, de fruitiers et d'une jolie gloriette en fer forgé, de type tonnelle, parfait pour donner un style romantique au milieu de cette nature préservée. Située tout proche des commerces, des écoles et des commodités. Quelques travaux de finition, selon vos goûts, mettront en valeur le charme et l'esthétique de ce bien. Vidéo aérienne de présentation sur demande. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Une touche d'originalité se frotte à la rusticité d'une maison de campagne en Ardèche Verte

À la pointe d'un pittoresque hameau de l'Ardèche, de ceux qui s'agrippent au flanc d'une pente, protégé des vents du Nord, il se gorge de la lumière et de la chaleur du Sud. Il est de ces lieux dans lesquels on ne circule pas, on s'en retourne, après avoir contemplé le panorama et profité de sa quiétude. Cette ancienne bâtisse en pierre, se positionne au plus près de cette réalité et profite de tout ce qu'elle procure. La maison a commencé par mener sa rénovation en ce sens, la baie vitrée qui se distingue au loin, signe toutes ses intentions et c'est depuis cette large fente que l'habitat se construit, sur 2 niveaux, sans vis à vis. Elle prend sa racine au pied de la ruelle, elle ouvre là ses caves qui l'assoient et qu'il faudra contourner, pour atteindre à l'opposé, le R.D.C. de la maison. Les terrasses ombragées font face à environ 2000 m² de terrain en cote et enherbé. Elles proposent des pauses repas ou de détentes, protégés des regards, à la porte de 2 chambres et à l'entrée de l'espace de vie, ouvert sur 60 m². Ce dernier réchauffé par un poêle, accueil en son coeur la cuisine et avantage le salon d'une estrade sur vue. Tandis qu'à l'étage, la mezzanine se consacre toute entière à la chambre principale, comprenant 1 salle de bains que l'on a souhaitée des plus offerte à la pièce, pour qu'elle puisse se plonger aussi sur les monts et vallées. La piscine tout juste créée là, pour ne pas être de reste, s'allonge dans la continuité du bâti, comme spectateur de cette nature et saura agrémenter les beaux jours. Pour qu'il vous soit doux, de se laisser bercer par cet authentique coin de campagne, le voisinage se fait des plus discrets et son chemin vous porte néanmoins à 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. De plus, les commodités de Lamastre vous seront accessibles en 5 minutes. Votre voiture, se range sous l'auvent qui fait suite à une dépendance, de 40 m². C'est un gîte indépendant qui saurait naître de cet ancien habitat à rénover. Cette propriété atypique, n'a en effet, pas dit son dernier mot. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

A VENDRE DROME PROVENCALE 26110 MIRABEL AUX Bnies PROPRIETE

Propriété Authentique Ferme à proximité immédiate du village de Mirabel aux Baronnies en Drôme Provençale 26110 à proximité de Vaison la Romaine 84110 et Nyons 26110-Vue dégagée sur le Mont Ventoux et sur le magnifique terrain de la propriété pouvant recevoir des chevaux, ânes, mulets, chères. Découvrez cette propriété de village à proximité immédiate de toutes les commodités et services du village avec piscine offrant une authentique ferme de 230m2 habitable, avec des dépendances de 180m2 env. abri voitures de 28m2 garage, écurie, atelier, dépendances annexes de 88m2 sur 2 niveaux, le tout édifiée sur un terrain de 13885m2 1HA385 dans un environnement plein de charme et de tranquillité. Idéal pour des chevaux et autres animaux. Avec son vaste séjour de 66m2 donnant sur une terrasse et le jardin et ses 6 chambres, sa grande piscine 6x12 avec plages et sa superbe vue sur le Mont Ventoux, cette authentique ferme vous charmera tant par son emplacement de premier ordre que par son caractère. Le tout en exposition Sud. Prévoir quelques travaux de modernisation dans la maison d'habitation. La maison d ' habitation se compose ainsi : -En rez de chaussée : -Hall d'accueil avec dressing- -Pièce à vivre séjour/salon/salle à manger avec cheminée insert à vois le tout ouvrant sur la terrasse- -Cuisine équipée aménagée- -Hall de dégagement avec placards ouvrant sur une cour- -Chambre avec sa salle d'eau- -Dégagement- -Cabinet de toilette indépendant avec lave mains- A l'étage : -Bibliothèque/Bureau avec plancher chauffant- -Palier de circulation avec placard- -Cabinet de toilette /lave mains- -Chambre avec placard en exposition Nord-Est- -Chambre avec placard en exposition Sud- -Chambre en Exposition Sud- -Chambre avec rangements en exposition Sud- -Chambre en exposition Ouest- -Salle d'eau avec douche- -2 pièces de rangement- L'ancienne remise en pierre se compose en rez de chaussée d'une pièce de 44m2 avec salle d'eau (douche WC) et en étage d'un grenier aménagé de 44m2- L'Ecurie Bâtiment en pierre destiné à loger des chevaux, ânes, mulets, chèvres, avec sa fénière à l'étage est de 52. 5m2- En continuité un atelier de menuiserie de 88.5m2. Double vitrage-Eau de la ville + Forage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau- Année de construction 1940-Le montant de la taxe foncière est de 1543EUR/an-Croquis interieurs à disposition. Cette Propriété Ferme est à vendre à l'agence ALP IMMOBILIER 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante maison en bois au milieu d'un beau jardin d'agrément à Vals les Bains

Cette charmante maison est nichée au coeur d'un jardin verdoyant planté d'essences de plantes, de fleurs, d'arbres et de haies arbustives, tels les érables du Japon, les oliviers, les jasmins, les lavandes et les romarins, les chèvrefeuilles, les pivoines aux couleurs gaies et chatoyantes au fil des saisons, riche de senteurs comme un appel à la rêverie dans ce véritable havre de sérénité, la maison en bois s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé et naturel. Tout autour, la nature est présente, dans ce pays de châtaigniers propice au balades champêtres, à deux pas de la cité thermale de Vals les Bains en Ardèche, Au détour d'un hameau, cette jolie maison de 160m2 a été construite en bois de madrier en 2010. A l'intérieur, l'agencement a été pensé et aménagé selon 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une buanderie et une belle mezzanine bureau bibliothèque. Dès l'entrée, l'espace accueillant de la belle pièce de vie avec poêle à bois, principal chauffage utilisé donne accès directement sur les terrasses dallées face au jardin radieux et reposant. Un jacuzzi a été installé à l'ombre des grands chênes sur un coin de terrasse pour des instants de détente ou de rafraîchissement aux chaudes heures de l'été. Au dessus du jardin, une petite cabane d'amis a été construite avec une chambre, une douche et un toilette sec. Une petite terrasse en bois s'ouvre sur la jolie vue de cette vallée. Cette maison chaleureuse , nichée dans un écrin de verdure est un lieu de vie au sein d'une nature préservée et calme. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Bastide ardéchoise au coeur d'une nature préservée

Perchée à 480 mètres d'altitude à l'orée du parc naturel des monts d'Ardèche, cette bâtisse du 17ème siècle prend place au sein d'un environnement d'exception parsemé de châtaigniers avec une vue imprenable sur la nature qu'a si bien louée le regretté poète Kenneth White. La Beaume avec ses gorges encaissées et taillées dans le granit est à quelques minutes des lieux. Ici pêcheurs à la mouche, kayakistes aguerris et baigneurs alanguis se côtoient en totale communion avec la nature. Cette maison de 495 m² s'articule autour d'une activité d'accueil de 330 m² parfaitement réfléchie et organisée en plusieurs espaces. Cinq lumineuses et élégantes chambres d'hôtes aux tons pastels sont dotées d'une salle de bain et de toilettes. Quatre d'entre elles disposent d'une terrasse privative orientée au sud et donnant sur les monts voisins où trône l'imposante tour de Brison. Des espaces dédiés à la relaxation et au lâcher prise jalonnent judicieusement les lieux et communiquent avec de beaux extérieurs arborés et fleuris. Vous apprécierez les bienfaits pour le corps des bains bouillonnants de la séduisante piscine intérieure chauffée et du confortable sauna. Un hammam logé dans une pièce indépendante et une salle de massage renforcent l'activité bien être. Une grande et efficace table d'hôtes avec sa cuisine semi-professionnelle attenante s'ouvre également sur une discrète et fraîche petite cour intérieure. Cette dernière favorise aussi l'accès à d'autres spacieuses chambres mais également à la cuisine privée. Celle-ci communique avec une grande chambre parentale flanquée d'une superbe terrasse extérieure et ménage un accès au grand salon baigné de lumière. Une imposante bibliothèque garnie de trésors livresques orne à merveille cette pièce à vivre à la confortable hauteur sous plafond et aux boiseries apparentes. Les extérieurs ne font que conforter les très bonnes sensations précédentes. La propriété bénéficie d'un grand terrain organisé en faÏsses, les célèbres restanques ardéchoises. Une précieuse source captée alimente la piscine intérieure et soulage en été les plantes du jardin. Vous êtes ici à deux pas des plus belles randonnées d'Ardèche et de l'école primaire du village. La cité de Joyeuse et d'autres charmants villages de caractère avec leurs bistrots de pays se profilent à une vingtaine de minutes. Et les grands sites classés sont également à distance raisonnable. A une heure et demi de la vallée du Rhône vous serez sans conteste dépaysé et conquis par la lumière qui divulgue de somptueux panoramas au gré des saisons. Tout est prêt afin que vous puissiez développer votre futur projet professionnel d'accueil. Une grande famille pourra même investir sans problème cette maison la majeure partie de l'année. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Propriété en pierre en Drome des collines

Imaginez une propriété où chaque détail respire le charme et l'élégance des années 1900, tout en offrant le confort moderne et des performances énergétiques exceptionnelles. Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de la campagne, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. La maison principale, d'une superficie d'environ 162m², s'élève fièrement sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, qui s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger orné d'un magnifique poele à bois. Une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une organisation optimale de la vie quotidienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres splendides, baignées de lumière naturelle et offrant des volumes généreux. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Une salle de bains élégante et bien équipée vient parfaire cet étage. Le dernier étage abrite un grenier avec des fenêtres, un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou même en suite parentale supplémentaire. Adossée à cette première demeure, une seconde maison indépendante de 88 m² vous offre un cadre de vie tout aussi enchanteur. Sa configuration, similaire à la première, comprend des pièces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine et un salon salle à manger harmonieux et accueillants. À l'étage, deux suites parentales avec leur salle d'eau privative garantissent intimité et confort. Cette seconde habitation est parfaite pour accueillir des invités, loger la famille élargie ou même envisager une location saisonnière pour générer des revenus supplémentaires qui est déjà en activité. L'ensemble de cette propriété se déploie sur environ 4 hectares de terres, offrant un vaste espace pour diverses activités de plein air. Un hectare de bois non attenant ajoute une touche de nature sauvage à ce cadre déjà idyllique. Pour les amateurs d'eau, deux bassins, l'un de 120 m² et l'autre de 2500 m², sont alimentés par trois sources appartenant à la propriété. Le plus grand bassin peut être utilisé comme étang de pêche ou encore comme lieu de baignade, offrant des moments de détente et de plaisir en toute saison. Les extérieurs sont agrémentés de divers équipements qui raviront les amateurs de jardinage et de vie en plein air. Des arbres fruitiers variés et un poulailler sont déjà quelques atouts . Un four à pain exceptionnel ajoute une touche d'authenticité et de charme à cet ensemble, rappelant les traditions culinaires d'autrefois. Un garage spacieux avec trois portails sur deux niveaux jouxte la bâtisse principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de stationnement, dont un avec une fosse pour les amateurs de mécanique. À l'étage, un atelier de plus de 66 m² offre un espace de création ou de rangement supplémentaire, selon vos besoins et vos passions. Pour couronner le tout, une magnifique cave voûtée d'environ 12 mètres vous permettra de stocker vos vins et autres produits au frais toute l'année. Cet espace unique et rare ajoute une touche finale à cette propriété exceptionnelle, en faisant un lieu de vie à la fois pratique et enchanteur. En résumé, cette propriété est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en permettant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et modernité, faisant de cette demeure un endroit unique où il fait bon vivre. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Magnanerie de charme au coeur des gorges de l'Ardèche

Cette bâtisse de charme du 19ème siècle s'épanouit au sein d'un des plus beaux villages de France. Elle s'est édifiée à l'écart dans un superbe environnement préservé à la fois minéral et végétal. Vous êtes ici à l'abri des vents du nord et des regards. Le calcaire a permis une construction solide en un seul volume avec des blocs bien taillés tant pour le chaînage que pour les encadrements. Une organisation sur trois niveaux révèle d'astucieux agencements aboutis avec un traitement contemporain se mariant idéalement avec les vieilles pierres. La partie sous voûte abrite notamment en son sein une confortable chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Cette pièce parée d'élégants carreaux de ciment et de tomettes s'ouvre sur un bucolique jardin d'inspiration feng shui. Une terrasse propice à la relaxation donne également sur le rez de jardin subtilement fleuri. Un petit atelier et deux caves offrent assurément aussi de belles perspectives d'aménagement. Deux escaliers extérieurs desservent habilement le premier étage où prennent place les terrasses couvertes. Dès lors vous entrez dans les lieux de vie de la maison que sont la cuisine-salle à manger et le salon. Un poêle à bois Godin de style belle époque et son homologue norvégien Contura en pierre ollaire régulent à merveille la température de cet espace communiquant. Une chambre cosy dotée d'un dallage en pierre de Ruoms s'invite au coeur de ce premier étage et dispose de sa propre salle d'eau attenante joliment conçue. De beaux meubles en chêne massif réalisés par un ébéniste local ponctuent les lieux. Les ferronneries ne sont pas en reste à l'image d'un escalier en acier rouillé nous menant au dernier étage climatisé. Celui ci se compose d'un utile petit bureau avec un accès à une terrasse solarium prétexte au lâcher prise. Deux vastes chambres avec leur salle de bains et toilettes complètent ce niveau .Elles sont revêtues de beaux parquets en chêne et bambou. Les extérieurs ont été aussi savamment pensés et accueillent 8000m² de terrains remarquablement organisés et entretenus. Une roulotte de style anglais a même élu discrètement domicile au coeur de cette nature secrète. Un habitat de type yourte ou tente lodge pourrait même voir le jour sur ces parcelles relativement planes. Une piscine à débordement au sel près d'un micocoulier trouve aisément sa place au coeur de cet environnement. Vous serez qui plus est conquis par la confidentielle plage privée de la propriété accessible depuis un petit sentier. Une vingtaine d'oliviers en production, une serre, un potager, un local pour l'outillage et un charmant bassin alimenté par des récupérateurs d'eau sauront vous convaincre du potentiel de cette propriété élégamment arborée et fleurie. Sa situation à 50' de la vallée du Rhône et des accès autoroutiers et ferroviaires est aussi indéniablement un atout pour qui veut venir s'établir à l'année avec une activité d'accueil à la clé ou sous la forme d'une résidence secondaire dans l'Ardèche pittoresque. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Beau complexe de pavillons au coeur d'une nature préservée ardéchoise

A deux pas de la vallée du Rhône, entre le splendide village de caractère de Saint Montan et la petite chapelle romane de Larnas vous découvrirez ce bel ensemble de 220 m2 comprenant quatre pavillons contemporains sur un terrain de 4300m2. Ceux-ci épousent discrètement le flanc d'une colline et s'intègrent dans un écrin végétal. Ils se lovent autour d'une confortable piscine centrale parfaitement pensée et d'un espace paysagé empreint d'une zénitude absolue. Un coin extérieur a même été consacré à une activité additionnelle sous la forme d'une petite cuisine d'été avec son joli bar ouvert sur la piscine. Chaque maisonnette aux couleurs chatoyantes garde son indépendance et peut compter sur une terrasse privative végétalisée à l'abri des regards. Les logements ont été conçus sur une même organisation rationnelle. L'accent est mis sur un confortable espace de plain pied où prennent place une cuisine équipée, un coin salon détente appréciable, une salle de bains, des toilettes et une belle chambre personnalisée. Lave vaisselle et machine à laver font bien sûr partie intrinsèque de chaque mini villa. Une mezzanine permet également d'accueillir un utile couchage supplémentaire. A noter qu'une des maisons dispose d'une chambre de plus à l'étage ainsi que d'un bureau. Tous les logements sont munis d'une climatisation réversible. Ils bénéficient qui plus est du double vitrage, de volets bois et de panneaux Trilatte pour la partie toiture renforçant ainsi leur confort thermique. Un des pavillons comporte des panneaux solaires pour sa production d'eau chaude. Vous l'aurez compris tout l'intérêt du site réside en sa capacité d'accueil de familles ou de groupes de 15-20 personnes tout au plus sous la forme d'un investissement locatif par exemple. La situation géographique privilégiée de la vallée du Rhône plaide aussi en faveur de ces maisonnettes pour y développer en leur sein une activité touristique pérenne ou afin de loger des salariés en demande d'une location à l'année. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Authentique maison en pierre restaurée avec vue sur 16ha en Ardèche

C'est une ancienne ferme en pierre, dominant la chatoyante vallée de la Volane et s'ouvrant sur une vue unique du village d'Antraigues que je vous propose de découvrir. Tout autour, sur 16 hectares qui entourent la bâtisse, la nature est présente avec ses sentiers, ses terrasses, anciennement cultivées, sa châtaigneraie et la rivière qui serpente en contrebas. Récemment et entièrement rénovée sur 11 pièces et 298m2 habitables, avec de beaux matériaux, planchers et portes bois massifs, chauffage au sol dans les salles de bains, travertin et dalles en pierre au sol, ainsi que plusieurs terrasses dallées en pierre, elle offre le confort et le charme de ces maisons fortes emplies de l'histoire de ce pays champêtre d'Ardèche. L'ensemble de l'habitation peut être séparé en 5 chambres d'hôtes avec salles de bains et une partie privée répartie en chambre et salle d'eau sur mezzanine, cuisine avec poële à bois, buanderie et salon. De grands vélux éclairent ce salon de repos, chauffé par un poêle à bois. Pour profiter d'agréables moments de détente et de bien être après une agréable balade sur les chemins alentour de cette nature riche et verte, un coin détente, avec baignoire, sauna douche et toilettes a été aménagé dans une ancienne et typique cave voûtée. Le jardin est planté de fleurs et d'arbustes où s'épanouit une nature entourée de terrasses dites faïsses et de forêts de châtaigniers, sur plus de 16 hectares. Plusieurs terrasses, réparties autour de la bâtisse, aménagées et dallées en pierres permettent de profiter de ces extérieurs tout au long de la journée et d'une partie de l'année grâce à des orientations différentes. En contrebas, une belle et grande piscine de 15x5m avec de larges plages et une vue sur le beau village perché au loin complète ce bien. L'eau de source privée alimente l'ensemble de la propriété. Sans être complètement isolée, cette propriété pleine de charme est située à 2mn du village animé d'Antraigues, à 10mn de Vals les bains et à 15 mn d'Aubenas. Cette maison, où l'activité d'accueil existante peut être poursuivie, bien ancrée dans ce lieu typique et accueillant, est un havre de paix pour se retrouver en famille et entre amis dans cette vaste propriété où chacun peut y trouver son rythme et son espace de vie. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison de ville spacieuse et cossue

Superbe demeure de caractère avec ses 250 m² répartis sur deux niveaux dans un quartier résidentiel à la vue sur le massif du Vercors. Cette résidence offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, Le hall d'entrée ouvre sur les pièces de vie avec son sol en marbre, baignées de lumière grâce à l'ensemble des portes fenêtres. D'un côté, une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, une salle à manger conviviale. De l'autre côté, un salon agrémenté d'un magnifique insert vous accueillent chaleureusement. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité avec une salle de bains au ton provençale. À l'étage, par un bel escalier en béton brut d'autrefois, trois suites avec leurs salles d'eau privatives et une chambre spacieuse offrent un espace de repos idyllique. Un garage et une buanderie viennent parfaire l'aspect pratique de cette résidence. À l'extérieur, un véritable havre de détente vous attend avec une piscine rafraîchissante, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, et un pool house abritant des sanitaires et une douche, offrant ainsi un confort optimal lors de vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque, l'arrosage automatique, deux abris de jardin et un double abri voiture complètent cet écrin. Le tout est niché au coeur d'un jardin clos et arboré d'environ 2758 m², vous assurant tranquillité et intimité. Cette demeure, au caractère cossu indéniable, séduit également par sa proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi que les grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Enfin, un sous-sol avec une magnifique cave voûtée ajoute une touche d'authenticité à cette propriété d'exception. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.