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MAGNIFIQUE 3 PIÈCES 77 M² JARDIN À LA CIOTAT

Magnifique 3 pièces 77 m² JARDIN à La Ciotat Rare à la vente ! APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN, situé dans un quartier résidentiel de La Ciotat. Dans une superbe résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduit par l'agencement parfait de cet appartement de type 3 de 77 m² en rez-de-jardin. Cet appartement lumineux orienté Sud-Est se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse de 48 m² et un magnifique jardin de 150 m² vous offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également 2 suites parentales avec une salle d’eau et une salle de bains et wc suspendus séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est accompagné de deux stationnements privatifs en sous-sol. L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage en 60x60 et la faïence selon vos goûts. Belles prestations : visiophone dans le logement, chauffage par pompe à chaleur avec rafraichissement d’air, volets roulants électriques. Le PRIX : 489 000 € + allotement obligatoire d'un parking double en sous-sol à 31000 € Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 10 400 €* au lieu de 42 600 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant : Christelle Battestini au 06.72.57.27.05 ACV immoneuf. *Photos non contractuelles

SUPERBE 4 PIECES AVEC JARDIN LA CIOTAT

Superbe APPARTEMENT 4 PIECES RDJ, situé dans un quartier calme et résidentiel de La Ciotat. Dans une belle résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduit par l'agencement parfait de ce 4 pièces de 88 m². Cet appartement lumineux orienté Sud-Ouest se compose d’une entrée avec placard, d’un grand espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin de 100 m² idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau et, wc suspendu séparé. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est accompagné de deux stationnements privatifs en sous-sol. L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage en 60x60 et la faïence selon vos goûts. Belles prestations : visiophone dans le logement, chauffage par pompe à chaleur avec rafraichissement d’air et volets roulants électriques. Le PRIX de cet appartement est de 489 000 €* + 2 stationnements en sous-sol à 31 000 € (allotement obligatoire). Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 10 400 € au lieu de 41 600 € (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Valentin au 07.86.88.62.94 ACV immoneuf, www.acv-immoneuf.fr * Prix remisé **Photos non contractuelles.

RARE, 90M² VUE MER

Idéalement située à La Ciotat à proximité des commerces, services et axes routiers. Dans une jolie petite résidence sécurisée à l’architecture épurée, découvrez ce superbe appartement duplex de 90m² avec terrasse et jardin de 100m², offrant un cadre de vie raffiné dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et placard. À l'étage, trois chambres avec placards, salle de bains et WC suspendu séparé vous attendent. Profitez d'une double orientation pour une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur la mer. Livraison immédiate ! Le prix s'élève à 636 000 € avec un allotement obligatoire en sus de 2 parkings doubles en sous-sol à 34 000 € soit au total : 670 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 13 400 €* au lieu de 50 250 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.86.88.62.94 Agence ACV immoneuf. *Photos non contractuelles

SUPERBE 3 PIECES 70M² IDEALEMENT SITUÉ

Dernière opportunité ! APPARTEMENT 3 PIECES, situé dans un quartier calme et résidentiel de La Ciotat. Dans une superbe résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduit par l'agencement parfait de cet appartement de type 3 de 71 m². Cet appartement lumineux orienté Sud-Ouest se compose d’une entrée avec placard, d’un grand espace de vie de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 17 m² idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau et, wc suspendu séparé. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est accompagné de deux stationnements privatifs en sous-sol. L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage en 60x60 et la faïence selon vos goûts. Belles prestations : visiophone dans le logement, chauffage par pompe à chaleur avec rafraichissement d’air, volets roulants électriques et nombreux placards aménagés. Le PRIX de cet appartement est de 399 000 € + 2 stationnements en sous-sol à 41 000 € (allotement obligatoire). Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 8 800 €* au lieu de 35 200 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Valentin au 07.86.88.62.94 ACV immoneuf. *Photos non contractuelles.

Studio - Résidence Mare e Sol - La Ciotat - 25m²

Découvrez ce charmant studio meublé de 25 m² en RDC, situé dans le secteur résidentiel du Peymian à La Ciotat. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Ce studio comprend un séjour de 20 m², meublé et lumineux, avec des portes-fenêtres double vitrage. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée et fonctionnelle. La salle d'eau propose une douche, une vasque simple et un WC. Une cave de 5 m² vient compléter le lot, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative est également incluse au sein de la résidence. Ce studio est parfaitement adapté pour la location saisonnière grâce à sa proximité avec les plages et les commodités locales. Rentabilité brute : Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière 2023 : 491 euros Charges de copropriété : environ 442 euros Procédure en cours. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand T3 Neuf Bien orienté en Etages avec Ascenseur

La Ciotat, dans quartier moderne et agréable. Superbe et grand T3 Neuf de plus de 71 m² avec Grande Terrasse Sud-Ouest de 16 m², en étages avec ascenseur. Logement très bien agencé, composé tout d'abord d'un grand séjour-cuisine US de 35 m² donnant sur la grande Terrasse de belle profondeur, 2 chambres de 12,80 et 10,60 m² situées à l'opposé l'une de l'autre pour plus d'intimité, grande salle d'eau aux normes handicapés et toute équipée, WC suspendus séparés. Prestations de qualité, construction aux toutes dernières normes d'isolation phonique et thermique RE2020 pour réaliser de belles économies d'énergie. Alottement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 30.000€ en sus. Idéal pour votre résidence principale avec possibilité PTZ pour 1er achat, Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%

EXCLUSIVITE APPARTEMENT À VENDRE CŒUR DE VILLE DE LA CIOTAT, A

Exceptionnel appartement de type 3 pièces au cœur de La Ciotat, niché au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en parfait état, construit au tournant du 20ème siècle. Avec une surface de 69 m², ce bien fraîchement rénové offre un séjour de 36 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud et bénéficie d'une vue dégagée. Sa cuisine américaine équipée, son chauffage individuel ainsi que son eau chaude individuelle ajoutent à son confort. Il comporte deux chambres, une salle de douche et un toilette. Ses prestations haut de gamme incluent, entre autres, du double vitrage pour une quiétude totale. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, au calme du centre-ville de La Ciotat. La Ciotat, ville située dans les Bouches-du-Rhône, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. La ville jouit d'une situation géographique privilégiée entre mer et montagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le marché immobilier à La Ciotat est solide et dynamique, avec un choix varié d'appartements modernes ou de style ancien. La plupart des appartements 3 pièces offrent des vues spectaculaires sur la mer ou les calanques. De plus, l'infrastructure de la ville est bien développée avec de nombreux commerces, écoles et services de proximité, rendant votre investissement encore plus attrayant. Enfin, son accessibilité par train, autoroute et proximité avec Marseille renforce l'attractivité de la ville.

JOLIE VILLA DE 90M2 AVEC 100M2 D'EXTERIEUR

JOLIE VILLA DE 90M2 AVEC 100M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située au coeur d'une des plus belles baies du monde, entre mer et nature non loin du parc national des calanques, des commerces, des activités, des espaces naturels et des adresses authentique de la ville, L'élégante résidence est implantée dans un écrin de verdure qui offre une qualité et une douceur de vie sans égal. Magnifique villa de 90m2 avec au rez de chaussé une belle pièce de vie de 40m2 donnant sur l'extérieur de 100m2 et une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 60*60 cm, Faïence dans la salle de bain, résidence sécurisée, volets roulants électriques. Prix : 636 000€ 4 parking en sous-sol en sus : 34 000€ Remise des clés entre Avril et Juin 2024 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts* ! -Frais de notaire réduits à 13250€ au lieu de 42400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

GRAND T3 DE 72M2 EN ETAGE ELEVE AVEC 17M2 D'EXTERIEUR

GRAND T3 DE 72M2 EN ETAGE ELEVE AVEC 17M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, du port et des plages, l'élégante résidence est implantée dans un écrin de verdure qui offre une qualité et une douceur de vie. Grand t3 de 72m2 au deuxième étage avec une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 36m2 donnant sur la magnifique terrasse de 17m2 avec jardinière,, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 60*60cm, Faïence sur le pourtour de la douche, résidence sécurisée, jardin partagé, système de rafraichissement d'air par pompe à chaleur. Prix : 410 000€ 2 parkings en sous-sol en sus : 30 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2026 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts* ! -Frais de notaire réduits: 10250€ au lieu de 32800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Les 2 ilots

A LA CIOTAT, votre 3 pièces de 60.00 m², Ce T3 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LA CIOTAT est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Son prix est de 495000.00 euros.