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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE EN BORDURE DE L'ADOUR, C

A 23 minutes de Biarritz, en bordure de l'Adour, cette maison bourgeoise de plus de 560 m2 est construite sur un beau parc de 2,7 ha. Belle demeure du XVIIIème siècle, elle possède de belles dépendances, une grande piscine avec son confortable pool house, des boxes à chevaux et une sellerie, ... son ponton privatif au bord de ce fleuve chargé d'histoire et cher aux Bayonnais. La maison est distribuée sur trois niveaux avec quatorze pièces dont neuf chambres. Les pièces à vivre se composent d'un salon bibliothèque, un salon de réception, une salle à manger ouverte sur une très spacieuse terrasse abritée, et une vaste cuisine au décor raffiné. Nous y avons aussi Une buanderie, un cellier et deux spacieux bureaux. Cette maison bourgeoise est entourée de pelouses, de grands arbres, de belles pierres et domine cette faune et flore environnante. Cette propriété est avant tout un lieu, un site exceptionnel qui apporte une belle qualité de vie et une ambiance d'authenticité avec un confort des plus actuels. Visite et dossier de vente et de présentation uniquement sur demande sérieuse et recherche qualifiée. Agence TERRES & OCEAN - Immobilier Real Estate - Biarritz - Consultante Mme Caroline Pilke - Mercier 06 82 71 50 83 - Rèf: 1212CM agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

Biarritz, appartement 92m2 avec terrasses et vue dégagée

VENTE EN COURS - Confidentiel - Centre-ville de Biarritz, spacieux appartement traversant en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, surface d'environ 92 m2 avec une grande terrasse donnant sur les toits de Biarritz et une vue vers l'océan. Il dispose d'un confortable hall d'entrée, deux chambres avec chacune un accès sur un spacieux balcon, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée toute aménagée et équipée avec baie-vitrée sur terrasse, une grande pièce de vie lumineuse avec terrasse, et un bureau ou chambre complémentaire. Pour compléter, cet appartement bénéficie d'un garagebox et un cellier en sous-sol sécurisé. Son mode de vie: tout-à-pied à Biarritz, le calme. Ses extérieurs et son garage font de cet appartement un bien très recherché à Biarritz ! DPE(C) GES(C )les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier à Biarritz - Madame Caroline PILKE-MERCIER - +33(0 )682715083 (rèf 1445) agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

Biarritz, appartement 4 pièces vue sur l'Océan

VENTE EN COURS - Centre-ville de Biarritz, spacieux appartement traversant en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, surface d'environ 92 m2 avec une grande terrasse donnant sur les toits de Biarritz et une vue vers l'océan. Il dispose d'un confortable hall d'entrée, deux chambres avec chacune un accès sur un spacieux balcon, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée toute aménagée et équipée avec baie-vitrée sur terrasse, une grande pièce de vie lumineuse avec terrasse, et un bureau ou chambre complémentaire. Pour compléter, cet appartement bénéficie d'un garagebox et un cellier en sous-sol sécurisé. Son mode de vie: tout-à-pied à Biarritz, le calme. Ses extérieurs et son garage font de cet appartement un bien très recherché à Biarritz ! DPE(C) GES(C )les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier à Biarritz - Madame Caroline PILKE-MERCIER - +33 (0)682715083 (rèf 1445) agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

APPARTEMENT NEUF T4

Prix direct promoteur, dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, appartement de type quatre pièces avec terrasse et deux parkings. Il offre de belles prestations, conviendra en résidence principale comme secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. Dossier complet sur demande. Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Hossegor Golf

À proximité du golf d'Hossegor, sur un terrain parfaitement orienté sud, magnifique maison contemporaine de 280m2 construite en 2021. Vous serez séduits par le choix des matériaux haut de gamme, la distribution des pièces ainsi que leur volume. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 102m2 donnant sur jardin et piscine chauffée, avec un séjour salon cathédrale, une cuisine américaine aménagée et cellier. Egalement une suite parentale donnant sur la piscine et une chambre avec accès privatif extérieur, salle d'eau et 2 wc. À l'étage 3 suites parentales, une chambre ainsi qu'un bureau et wc. Enfin un sous sol de 140m2 qui ne demande qu'à être exploité en tant que garage, cave, atelier de travail. Maison haut de gamme, matériaux de qualité, proximité vélo des points d'intérêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultant Lambert Trebucq RSAC 810 984 757 Dax tel : 0769950401 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 EUR/an et 1930 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 09/2022. DPE conso B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par l'agence TERRES ET OCEAN immobilier real estate Lambert Trebucq 07 69 95 04 01 agent commercial RSAC 810 984 757 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

JOLIE MAISON SAINT PAUL LES DAX

Dans un environnement résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, superbe maison contemporaine d'environ 140 m2 de plain-pied avec piscine composée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 2 avec chacune sa salle de douche, de 2 wc indépendants et d'une suite parentale (chambre, salle de bain avec douche, dressing) donnant sur l'espace piscine. Un garage, accessible de la maison et un carport viennent compléter l'ensemble. La grande terrasse couverte sur la piscine chauffée et équipée du système de nage à contre-courant est exposée plein sud. La maison est ultra fonctionnelle, bien équipée et entretenue. Le jardin, planté d'essences adaptées à la région, est complètement abouti. Cette propriété clés en main sera parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Toutes les commodités à pied et réseau de bus à proximité. A 30 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1330 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1399- Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

BIDART, GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

À 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, villa d'architecte d'environ 300m2 avec parc arboré de près de 1700m2. Lumineuse par son exposition sud, elle se divise en 4. La partie principale offre un salon avec cheminée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine, accès à une terrasse avec coin BBQ, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et wc séparés, buanderie. Au premier étage deux chambres et une salle de douche avec wc, au second une grande chambre avec 12 fenêtres garantissant une vue imprenable sur les montagnes. Trois appartements avec entrée indépendante complètent l'ensemble. Un T2 avec cuisine ouverte sur espace séjour, une chambre avec salle de douche et wc. Deux studios avec cuisine, espace nuit et salle de douche, chacune avec terrasse privative. L'extérieur invite à la détente avec sa salle de fitness vitrée donnant sur une piscine de 7 mètres sur 3,5 en mosaïque, un espace cuisine d'été, le tout entouré d'essences rares qui rendent le lieu unique et dépaysant. Idéal pour activité de maison d'hôtes ou simplement pour projet familial. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 191 GES B 9, année de référence du DPE : 2015, montant des consos annuelles du bien estimées à 3082EUR. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4,24% inclus : 1 720 000EUR soit 1 650 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 07 81 86 40 19 agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

Belle maison bourgeoise landaise en pierre - Sud des Landes

VENTE EN COURS - Cette demeure de caractère du XIXème siècle se situe à quelques minutes à vélo du centre bourg, dans un quartier calme et sans nuisance, sur une jolie parcelle de près de 4000 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2005, elle a fait l'objet d'améliorations régulières et d'un très bon entretien. La maison principale développe environ 320 m2, et offre une entrée/salon billard avec poêle, un beau séjour cheminée lumineux avec du cachet, pierres et poutres apparentes ainsi qu'une hauteur sous toit exceptionnelle, une cuisine spacieuse refaite en 2020, une suite parentale complète avec son salon cinéma, et quatre autres chambres à l'étage, une buanderie, un local technique et un grand garage. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec une bodega, une cuisine d'été, un double car port, deux ateliers, un espace spa et plusieurs pièces de rangement. On pourra également noter le confort d'un chauffage au sol, Les extérieurs sont soignés avec un étonnant espace piscine, son solarium, une terrasse conviviale à l'abri des regards, et un joli jardin avec arrosage automatique.. Cette propriété de charme propose de nombreux atouts, à 25 minutes de Bayonne et des plages d'Hossegor, et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Madame Caroline Pilke-Mercier 06 82 71 50 83 - Référence 1437 agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX PORTES DE BAYONNE

Dans un environnement calme, au coeur de la nature et en lisière de bois, beau terrain constructible relativement plat (à viabiliser) de 1100 m2. A 5 minutes de Bayonne et 2 minutes des premiers commerces, en zone résidentielle. Visite et informations complémentaires sur demandes qualifiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz - Madame Caroline PILKE-MERCIER 0682715083 - référence mandat 1407 agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

La plage des Estagnots à pied

Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la célèbre plage des Estagnots à Seignosse. Cette charmante landaise offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'océan. Cette maison d'environ 162m2 comprenant deux vérandas de 23 et 14m2, un jardin arboré et fleuri de plus de 800m2. De plain pied elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et d'un bureau. Le jardin, quant à lui est entièrement clôturé, garantissant ainsi une intimité totale. Le terrain, plat, est piscinable. Deux garages offrent des espaces de rangement supplémentaires. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants), cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de la plage ou un investisseur immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Travaux de rafraichissement à prévoir. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 273 46 E GES D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2950EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : janvier 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 260 000EUR soit 1 200 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

CAPBRETON: BELLE MAISON PROCHE DU MARCHE

Sur une jolie parcelle d'environ 1300 m2, maison familiale en position dominante d'environ 130 m2 avec en plus un grand garage aménageable. Elle est composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec poele à bois, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, de 3 grandes chambres, 2 salles de bain et d'un cellier attenant à la maison. Un atelier a été aménagé dans le jardin, qui est clôturé et planté. Grandes hauteurs sous plafond. Agrandissement et piscine possible. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

PORT DE CAPBRETON

Appartement rénové avec grand jardin en rez-de-chaussée de plus de 80m2 au calme, sur le port de Capbreton à moins de 5min de la plage. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, wc séparés et d'une véranda donnant sur terrasse et jardin arboré. Un cabanon de jardin, une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Idéal pour pied à terre. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.DPE conso D 185 5 GES A 5 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% charge vendeur inclus : 420 000EUR soit 400 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041