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VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE COMPRENANT 4 PIÈCES DONT 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE MER, À SAINT-AYGULF

Dans un quartier hautement prisé de SAINT AYGULF, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété est idéale tant comme lieu de résidence principale que comme résidence secondaire. Construite en 2015, elle offre une surface habitable de 116m² et bénéficie d'une piscine au sel chauffée (7x3.50), parfaite pour des moments de détente exceptionnels. Au niveau principal, vous trouverez une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui offre une superbe vue sur la mer. Les grandes baies vitrées à galandage laissent entrer le soleil et s'ouvrent sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de vie véritablement méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC indépendant, trois chambres avec placards dont une suite parentale. La propriété est climatisée et exposée plein sud.

À VENDRE VILLA 95M² PROGRAMME NEUF, PROCHE DES COMMERCES ET PLAGES DE SAINT AYGULF

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À proximité du centre-ville de Saint-Aygulf, ce programme immobilier neuf se compose de seulement quatre villas. Chaque villa, soigneusement conçue, offre un cadre de vie idéal. La villa numéro 3, jumelée sur un côté, dispose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour avec une cuisine moderne intégrée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Pour votre confort, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains sont incluses. Cette villa s'étend sur un terrain d'environ 310 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. De plus, vous bénéficiez d'un parking double sécurisé au sein de la résidence, assurant la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Profitez également d'avantages financiers avec des frais de notaire réduits à 2,7%. La livraison de cette résidence est prévue pour septembre 2024, vous permettant ainsi de planifier votre installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

VILLA APPARTEMENT DE 50M² DE PLAIN PIED SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE, PROCHE DES GOLFS À ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Près du golf de Roquebrune, a vendre charmante villa de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située dans une résidence paisible avec piscine. Cette maison, implantée sur un terrain de 168 m², offre 50 m² habitables comprenant deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et un grand séjour de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également deux places de parking extérieures. À proximité des commerces de Saint-Aygulf et du centre de Roquebrune, et à seulement 10 minutes des plages des Issambres. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Roquebrune-sur-Argens, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune riche en diversité. Entre mer et montagne, elle offre un cadre naturel préservé avec ses plages méditerranéennes et ses massifs forestiers. Son centre historique pittoresque et ses nombreux domaines viticoles témoignent d'un patrimoine culturel et agricole florissant. Idéalement placée à proximité des stations balnéaires prisées comme Saint-Aygulf et Les Issambres, Roquebrune-sur-Argens est une destination recherchée pour ses qualités résidentielles et touristiques. Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

VILLA DE 11 PIÈCES AVEC 9 CHAMBRES VUE MER, ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE, À SAINT-AYGULF

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue mer et d'un accès direct et privé à la plage depuis son jardin ! Entièrement rénovée sur trois niveaux avec des prestations et un design haut de gamme, elle comprend neuf chambres avec salles de bains privatives, un spacieux salon lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cette résidence vous offre un véritable oasis de luxe, avec une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Elle offre également la possibilité d'être exploitée en tant que chambres d'hôtes.

APPARTEMENT 2 PIECES À VENDRE AVEC POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SOUS SOL, SITUÉ AU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF À PIED DES COMMERCES

Situé dans une résidence avec ascenseur, au pied des commerces et à seulement 300 mètres des plages, ce charmant 2 pièces de 28,76 m² est vendu meublé et en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec une loggia intégrée de 4,81 m² et un grand placard, une petite chambre indépendante, une cuisine entièrement rénovée, et une salle d'eau impeccable. Un garage en sous-sol est disponible en option. Petit aperçu de la mer. Idéal pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière ! (Surface Carrez de 28,76 m² avec loggia intégrée de 4,81 m²). Saint-Aygulf est un charmant village situé entre Fréjus et Les Issambres, est un véritable joyau de la Côte d'Azur. Faisant partie de la commune de Fréjus, ce village est apprécié pour son ambiance paisible et ses paysages enchanteurs. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

À VENDRE T3 AVEC VUE MER, TERRASSE GARAGE ET PISCINE, COMMERCES ET CRIQUES À PIED À SAINT AYGULF

Dans une résidence très calme et sécurisée, avec un magnifique parc arboré et une piscine, découvrez ce bel appartement a vendre de 3 pièces de 84 m². Il offre une spacieuse terrasse avec vue sur la mer et le parc, ainsi qu'une seconde terrasse accessible depuis les deux chambres. Un garage en sous-sol complète cet ensemble. Situé à seulement 100 mètres des commerces, criques et plages, dans une résidence raffinée de renom, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Saint-Aygulf est un véritable havre de paix en bord de mer, séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre méditerranéenne. Niché entre Cannes et Saint-Tropez, ce village balnéaire offre un cadre idyllique où s'épanouissent le bleu azur de la Méditerranée et les collines verdoyantes du Var. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

VILLA DE 212 M² AVEC VUE MER, DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS 4 CHAMBRES 3 SALLES DE BAIN ET UN DOUBLE GARAGE, À SAINT-AYGULF

À Saint-Aygulf, sur les hauteurs, jolie villa avec vue mer exposée plein sud à vendre. Cette propriété comprend un double garage, une piscine, et deux appartements. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, se trouve un hall d'entrée menant à un triple séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, et une suite parentale avec salle de bain et douche. Une mezzanine utilisée comme chambre complète ce niveau. Le séjour dispose de grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la mer. Au rez-de-jardin, un appartement avec double séjour et cuisine ouverte de 45 m², arrière-cuisine, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain, et un WC. Le terrain est agrémenté d'un double garage de 32 m² et d'une belle piscine entourée de larges terrasses et d'une cuisine d'été couverte. Idéale comme villa familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

À VENDRE VILLA PROVENÇALE DE 115M² 5 PIÈCES COMPRENANT 4 CHAMBRES GARAGE ET JACUZZI, À SAINT-AYGULF

Cette villa de style provençal est en parfait état, construite selon les méthodes traditionnelles et équipée de climatisation réversible et de double vitrage. Elle offre 4 chambres avec dressing, dont une bénéficiant d'une vue partielle sur la mer, une cuisine de qualité aménagée, ainsi qu'un spacieux séjour avec salon agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine. Saint-Aygulf est situé sur la Côte d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Plus précisément, Saint-Aygulf est à environ 8 km à l'est de Fréjus et à environ 30 km à l'ouest de Saint-Tropez. C'est une commune balnéaire qui bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la Méditerranée, offrant des plages de sable fin et un cadre naturel préservé.

SAINT AYGULF, 200M DES PLAGES, SUPERBE T2 PLEIN SUD

Votre contact MONAPPART9 : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 Posez vos valises dans un décor exceptionnel, à Saint-Aygulf ! Bains de soleil, randonnées et nature, cette station balnéaire vous offre un cadre de vie d'exception. Cette résidence intimiste de seulement 11 logements à la fois moderne et épurée, prend place à 3 minutes à pied des commerces de proximité. Vous bénéficierez aussi d'un emplacement privilégié à moins de 200m de la mer. Ses prestations haut de gamme avec finitions de qualité vous offriront un confort de vie exceptionnel dans un environnement vert et varié. Ce splendide 2 pièces de 50m² s'ouvre sur une incroyable pièce de vie baignée de lumière de plus de 25m² prolongée par une magnifique terrasse exposée plein sud. Son agencement y est pratique avec sa chambre de plus de 14m². Une salle de bains, des wc séparés, un rafraichisseur d'air, 1 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Prix : 325 000 € TTC hors stationnement 1 Place de stationnement en sous-sol en sus Prix total avec stationnement : 350 000 € TTC Remise des clés : janvier 2025 Contactez dès à présent votre conseiller MON APPART 9, Julie Devaux au 06 61 87 17 48 pour plus de renseignements. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% au lieu de 8% - Financez votre bien jusqu'à 40 % sans intérêt - Aucun frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Normes RE2020/BBC - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans D'autres biens sont également disponibles du 2 au 4 pièces, n'hésitez pas à contacter votre conseiller MON APPART 9, Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! *Photos non contractuelles Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

À VENDRE : VILLA DE 130M² COMPRENANT 5 PIÈCES AVEC VUE MER ET GARAGE, SITUÉE À SAINT-AYGULF.

À vendre : Maison d'environ 132m² avec un garage de 24m² sur un terrain de 1200m². Répartie sur deux niveaux, chaque étage bénéficiant d'une vue sur la mer, cette maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie entièrement rénové avec accès à une terrasse entourant la maison, une salle d'eau, des toilettes et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un double séjour et une cuisine, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale exceptionnelle avec une terrasse de 15m² offrant une vue sur la mer. Le jardin spacieux offre un grand potentiel pour l'installation d'une piscine. À l'extérieur, il est possible de garer au moins trois véhicules en plus du garage. Cette propriété peut être utilisée comme une maison individuelle ou comme deux appartements communicants, selon vos besoins et préférences.

VILLA 72M² 4 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES À 200M DES CRIQUES DE SAINT AYGULF

Saint Aygulf : à vendre, agréable villa de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine ouverte et buanderie, deux chambres principales ainsi qu'une chambre supplémentaire ou bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Elle se distingue par une belle hauteur sous plafond qui offre de beaux volumes intérieurs. Une grande terrasse carrelée et un jardin en restanque agrémenté de verdure complètent cet ensemble. La propriété permet de garer jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un beau potentiel avec des combles aménageables. Idéalement située à 600m du centre-ville et à 200m du bord de mer, cette villa est idéale pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF - SAINT AYGULF

Dans une Nouvelle Résidence du centre-ville, au calme. RARE à la vente, Appartement 3 pièces de 81m2 en Rez de jardin comprenant une entrée, espace cuisine ouvert dans le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double exposition Est et Sud. Terrasse de 30m2 et Jardin privatif de 62m2. Box inclus. Frais de notaire réduit. Venez découvrir ce programme neuf à l'Agence ANGELI IMMOBILIER.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF - SAINT AYGULF

Centre-ville de St AYGULF, Nouvelle résidence de 8 logements du 2 pièces au 3 pièces. Exemple pour cet appartement type 3 pièces de 70m2 composé d'une entrée, séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse couverte. Exposition Est avec vue dégagée. Box inclus. Frais de notaire réduit. Venez découvrir ce nouveau programme neuf à l'Agence ANGELI IMMOBILIER.