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Dept 34 - AGDE - VILLA D'ARCHITECTE 255 m2 - TERRAIN 3 000 m

Didier Chalono a le plaisir de vous présenter un bien remarquable, exceptionnel et rarissime de par les prestations offertes et son cadre tout aussi exceptionnel. Luxe Calme et volupté... Une Villa de plain pied, totalement repensée et d'une surface de 255 M2 sur plus de 3000 M2 de Terrain dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis, à côté de son parc privé où trônent des arbres centenaires. A l'écart des villes balnéaires avoisinantes que vous rejoindrez en 5 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie recherché où le calme remarquable est préservé 365 jours par an. Un grand et lumineux salon double baigné de lumière vous accueille, ouvert sur la Nature et l'horizon verdoyant grâce à de grandes baies athermiques. La cuisine donne sur cet espace de vie majestueux. 4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau ; la 4ème chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet. Une pièce ouverte pourra faire aussi office de bureau ; une splendide Mezzanine offrant aussi un grand espace au 1er étage vous permettra différentes possibilités d'aménagement. Les extérieurs resteront à mettre à votre goût. La climatisation est gainée dans les espaces de nuit, afin de réguler la température des pièces été comme hiver, dans un silence absolu... L'eau potable provient d'un forage. Le terrain est piscinable bien sûr ; nombreuses possibilités de parking. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEZIERS , MAISON T4 , GRAND JARDIN - FONT NEUVE

VOTRE AGENCE ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à Béziers dans l'Hérault, cette belle maison en R+1 avec garage dans le beau quartier convoité de la FONT NEUVE. L'ensemble habitable de 110 m² édifié sur 495 m² de terrain se présente en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de près de 34 m² constitué d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon donnant accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage parfaitement agencé se compose d' une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ce bien rénové et entretenu avec soin dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries en PVC et double vitrage ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal. A l'abri de tout regard, vous aurez le loisir de profiter pleinement du beau jardin fleuri et arboré, garantissant des moments de détente paisibles et chaleureux. Contactez notre agence dès à présent afin de saisir cette opportunité exclusive sans tarder.

DEPT 34 - AGDE - VILLA 136 M2 - JARDIN 200 M2

V Dble. Chalono Immobilier vous propose exclusivement une spacieuse villa de 7 pièces avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, nichée dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage. Idéale pour ceux qui cherchent une demeure principale atypique, cette propriété est soumise à une restriction de location saisonnière pour garantir la quiétude du lieu. Dotée d'une climatisation par pompe à chaleur et immédiatement habitable, elle offre un grand jardin privé, terrasse, espace de stockage, au sein d'une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée, deux places de stationnement privées et un terrain cultivable avec eau du forage offerte. Le calme est assuré toute l'année, même en haute saison. Surface loi Carrez : 136 M2; jardin : 200 M2. Accès facile à la gare, l'aéroport, l'A9, le Canal du Midi, le Cap d'Agde et les commodités. Découvrez les 5 autres villas encore disponibles sur 'Didier Chalono Expertimo' (configurations différentes). V Dble. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE - APPT DUPLEX 3 chambres

Vue Exceptionnelle sur la plage de la Conque ! Bienvenue dans ce bel appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la plage de la Conque et les Deux Frères du Cap d'Agde. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie unique et enchanteur. Caractéristiques principales : Appartement en duplex ; 3 spacieuses chambres ; deux terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue exceptionnelle ; un garage privé pour votre confort et sécurité ; il est doté de son éclairage et vous offre une partie cellier. Points forts : Vue : Imaginez-vous contempler chaque jour le magnifique paysage des deux frères du Cap d'Agde depuis le confort de votre chez-vous. Convivialité : Les deux terrasses de cet appartement sont des invitations à la convivialité et aux échanges chaleureux. Imaginez-vous partager des repas en famille ou entre amis en contemplant le coucher du soleil sur la Méditerranée. Agencement : Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Emplacement : Idéalement situé, à proximité des commodités et des attractions locales, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sécurité et tranquillité : Votre sérénité est notre priorité ; avec un garage privé, vous pouvez profiter pleinement de chaque instant sans vous soucier du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEPT 34 - AGDE - VILLA 132 M2 - JARDIN 75 M2

V6. Didier Chalono vous présente en Exclusivité : Villa individuelle offrant un salon, cuisine ouverte, toilettes séparées ; 3 chambres dont une au Rez-de-chaussée avec sa salle de bains. À l'étage, 2 chambres et 2 salles d'eau. Unique, sur un site exceptionnel : sans vis-à-vis et à 5 minutes du centre-ville de Agde, à 10 minutes de la plage et de toutes commodités. Vous serez en pleine campagne agathoise, entourés de pins centenaires. IMPORTANT : Bien destiné uniquement à des futurs propriétaires désirant profiter de ce lieu d'exception. Ce bien ne pourra en conséquence être loué pour la saison d'été à des tiers ; ainsi il sera précisé dans l'acte notarié que la location de type saisonnière ( type : AirBnB, Booking ) sera formellement proscrite. Cette mesure est prise afin de protéger le caractère paisible et serein du lieu, surtout lors des périodes d'été. J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite villa climatisée, avec son jardin terrasse privatif sans vis-à-vis, son espace de stockage. Elle fait partie d'une toute petite copropriété horizontale de 9 lots à vendre, haut de gamme et exclusive, incluant une belle piscine de 10 mètres x 6 totalement rénovée orientée plein sud ; vous disposez aussi de deux places de stationnement privatif et d'une parcelle de terrain cultivable avec alimentation en eau, le tout dans un écrin de verdure préservé. Le calme y est garanti toute l'année, y compris lors des fortes affluences touristiques de notre belle région. Maison climatisée par pompe à chaleur depuis 2021. Elle est de suite habitable, une remise à votre goût est néanmoins envisageable pour rendre ce bien parfait. Villa d'habitation ou de villégiature, elle vous comblera par son caractère unique et son cadre champêtre inégalable. Surface M2 habitable : 132 M2 Surface Jardin : 75 M2 A ce jour, l'eau est gratuite grâce au forage de la copropriété. Fibre internet aux portes de la propriété, WIFI actuellement présent dans cette maison. Retrouvez sur mon site 'Didier Chalono Expertimo' les 9 villas et leurs différentes configurations. Accès : Gare Sncf de Agde 10 minutes, Aéroport de Béziers 30 minutes, 10 minutes de l'A9, 10 minutes du Canal du Midi, 10 minutes du Cap d'Agde, ses plages, son casino, son port de plaisance, son golf et son très célèbre village naturiste. Vous êtes aussi à 10 minutes des hypermarchés et de tous commerces et services administratifs. V6. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dept 34 - AGDE - MAISON 95 m2 - TERRAIN 110 m2

Maison Sécurisée et Confortable à Agde : Laissez-vous Séduire par cette Opportunité. Découvrez votre future maison à Agde, située dans un quartier tranquille et sécurisé. Idéale pour les personnes âgées ou vivant seules, cette maison offre un cadre de vie sûr et confortable. Investir dans cette propriété, c'est investir dans votre bien-être et votre tranquillité. La maison dispose de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée de 10 m2), une salle d'eau pour plus de commodité. La salle de bain à l'étage est fonctionnelle et sécurisée, et chaque étage est équipé de son propre WC pour une praticité maximale. (Surface des chambres de l'étage : 11 et 15 m2) L'espace de vie en rez-de-chaussée peut être repensé en ouvrant sur le salon de 30m2 la cuisine actuellement séparée. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant des déplacements aisés dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter de deux terrasses privées, dont l'une est agrémentée d'un jardin méditerranéen apaisant. Toutes les fenêtres sont sécurisées par des grilles forgées pour votre tranquillité. La proximité des commodités facilite grandement la vie quotidienne. Les charges de copropriété sont de 20EUR pour le portail électrique sécurisé. La maison est classée DPE C, garantissant un confort respectueux de l'environnement. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un stationnement devant votre villa et d'un garage, apportant encore plus de commodité et de sécurité. Pour en savoir plus et découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau foyer, contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPERBE PROPRIETE , VIAS (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose entre AGDE et BEZIERS, à 5 minutes des plages, cette superbe propriété sur un parc de plus de 10 700 m2. D'une surface utile de plus de 440 m2, vous serez émerveillé dès votre arrivée, par la magie des lieux, ou tout a été pensé dans le moindre détail: piscine chauffée, jacuzzi, garage de 180 m2, Cuisine d'été équipée de 50 m2. L'intérieur de la villa invite au repos total avec ses vues panoramiques sur toute la propriété: 5 chambres, salon/séjour de 100 m2, Cuisine contemporaine... Le luxe entre campagne et bord de mer!!! Une des plus belles propriétés de la région (photo non contractuelle, dossier sur demande) CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

VILLA PLAIN PIED, 170 M2, SERIGNAN

CAUVY IMMOBILIER vous propose à SERIGNAN (34), cette villa contemporaine neuve! Située dans un secteur résidentiel très prisé, entre la plage et la ville historique de BEZIERS, vous apprécierez ce bien avec beaucoup de charme et décoré avec goût. La configuration de plain pied, propose 4 chambres, grand garage, un superbe espace à vivre d'environ 60 m2, avec une très belle vue sur le jardin méditerrannéen et sa piscine (dossier sur demande) A découvrir CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366