Mots-clés : agricole hectares

COTIGNAC – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC BASTIDE EN PIERRE SUR 53 HA

Cette propriété exceptionnelle comprend un appartement privatif ainsi que 8 gîtes, offrant une variété d'options d'hébergement pour répondre à tous les besoins. Pour les événements spéciaux, une salle de réception est disponible, permettant d'accueillir des réunions, des mariages ou d'autres célébrations. Avec la capacité d'héberger environ 90 personnes sur l'ensemble de la propriété, cet endroit est idéal pour les grandes réunions de famille, les rassemblements d'amis ou les événements professionnels. Les dépendances qui complètent cette propriété ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins. Des hangars sont également inclus, fournissant un espace pour les véhicules, les équipements ou les projets spéciaux. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine, offrant un lieu de détente et de rafraîchissement pour les résidents et les invités. De plus, les sources d'eau sur la propriété ajoutent à son attrait naturel, fournissant une ressource précieuse pour l'irrigation ou d'autres utilisations. possibilité de planter jusqu'à 7 hectares supplémentaires de vignes, permettant d'étendre encore davantage les activités viticoles et de valoriser le potentiel agricole de la région. Cet ensemble immobilier se révèle idéal pour une variété d'activités événementielles, notamment pour un hôtel, d'un restaurant ou tout autre projet de nature similaire. Son aménagement spacieux, ses installations de réception et son cadre naturel en font un lieu parfaitement adapté pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des séminaires ou des vacances mémorables. Pour des raisons de confidentialité, tous nos biens ne sont pas publiés sur notre site. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre exceptionnelle nichée au cœur d'un domaine de 15 hectares en campagne gardoise, harmonisant élégance et fonctionnalité. Cette propriété clé en main offre une maison d'habitation de 125m2 ainsi que des installations haut de gamme, créant ainsi un cadre idéal pour les professionnels. La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu'une salle de soin équipée d'un solarium. La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000m² chacun avec 2 abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000m² chacun avec abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m/3m, un paddock de 8000m² avec un abri de 3m/3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m/3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d'havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d'entraînement de 500m avec un sol naturel. D'autres dépendances complètent l'ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30m², 2 hangars couverts de 15m/5m, un hangar couvert de 12m/8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu'un pont élévateur pour l'entretien du matériel agricole. Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau. Une maison de 125m2, composée de 4 chambres, agrémentée d'une piscine de 10x5, complète harmonieusement les installations équestres. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. La structure est alimentée par un forage. De plus l'ensemble de la structure équestre est équipé d'une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE conseillère en immobilier 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette structure équestre exceptionnelle nichée au cœur d'un domaine de 15 hectares en campagne gardoise, harmonisant élégance et fonctionnalité. Cette propriété clé en main offre des installations haut de gamme, créant ainsi un cadre idéal pour les professionnels. La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu'une salle de soin équipée d'un solarium. La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000m² chacun avec 2 abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000m² chacun avec abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m/3m, un paddock de 8000m² avec un abri de 3m/3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m/3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d'havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d'entraînement de 500m avec un sol naturel. D'autres dépendances complètent l'ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30m², 2 hangars couverts de 15m/5m, un hangar couvert de 12m/8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu'un pont élévateur pour l'entretien du matériel agricole. Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. La structure est alimentée par un forage. De plus l'ensemble de la structure équestre est équipé d'une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une demeure de maître et une seconde maison, agrémentées d'une piscine, offrant une surface totale d'environ 1125m2. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE conseillère en immobilier 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Propriété rurale à vendre non loin d'Oraison

A mi-chemin entre la commune des Mées et ses pénitents et la belle commune d'Oraison, cette grande propriété à vendre de près de 3 hectares en secteur rural saura attirer votre attention. Outre la maison principale de 160 m² environ, et ses quatre chambres, la propriété comprend également un bâtiment de 240 m² de plain-pied pouvant être aménagé en chambres d'hôtes ou en gîtes et un hangar agricole de 150 m² . L'eau en abondance sur le terrain sera propice à une activité équestre, agricole ou encore un site agro-touristique.

GRANDE VILLA Panoramique

Réf 3972DB : Cette propriété de 2003 offre un point de vue exceptionnel et imprenable sur le joli village de Fayence et sa plaine agricole.. On y trouve plusieurs terrasses, pool house, cuisine d'été articulées autour d'une superbe piscine balnéo avec fontaine, une salle de jeux/discothèque, deux garages dont un aménageable très facilement, de beaux volumes puisque la pièce à vivre avoisine les 90 mètres carrés, radio dans toutes les pièces, aspiration centralisée, cave à vin, hélisurface, galandages, cheminée, chambre de maitre et autres dépendances multiples et variées. Le tout en partie sommitale au cœur d'une belle propriété de plus d'un hectare complantée d'arbres fruitiers, oliviers et truffière. Une villa magnifique à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689276746 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1200€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

TRANS EN PROVENCE Propriété composée d'une bastide de 180 m² et d'un bastidon de 50 m² sur 6 hectares avec oliveraie et bâtiments agricoles

Située en plein coeur de la campagne Transianne, sur plus de 6.6 hectares de terres agricoles complantées d'environ 600 oliviers avec bail à ferme en cours, venez découvrir cette propriété agricole composée d'une bastide de 180 m², de diverses annexes, d'un bastidon de 50 m², d'une piscine, d'un bâtiment agricole et d'un court de tennis à réhabiliter. La bastide du 18e siècle entièrement rénovée vous offre : - au rez-de-jardin : une belle entrée desservant une salle à manger et cuisine de 43 m², un salon avec cheminée de 31 m², une chambre avec sa salle d'eau et wc. - au demi palier vous trouverez une salle d'eau avec wc. - au 1er étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec wc. 2 celliers et un abri voiture viennent compléter le 1er bâtiment. A quelques pas se trouve une grande piscine traditionnelle de 12 x 8 offrant un espace de détente pour vous et vos amis. Le bastidon quant à lui vous offre une jolie dépendance composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre à l'étage. L'ensemble de la propriété baignée de lumière est équipé de double vitrage de qualité, d'une isolation revue, d'un assainissement individuel conforme, de l'eau de ville (en complément d'un forage). Enfin un bâtiment agricole d'environ 190 m² est également à votre disposition. Le bail à ferme concerne l'entretien des 600 oliviers et se termine en 2027. A 10 mn de l'autoroute A8, 7 mn de la gare TGV et 9 mn de Draguignan. Pour plus de renseignement et pour toute visite contactez votre agence Nestenn ! Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

ELEGANTE PROPRIETE EN PLEINE CAMPAGNE

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL Au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale et une pièce maîtresse : une maison principale de 320 m². Le rez-de-chaussée, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette. L'escalier à vis, logé dans une tour imposante, desserve l'étage supérieur, dont cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d'eau et toilette. En sous-sol se trouvent une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un dépôt. À proximité, une seconde maison de 90 m² environ, sur deux niveaux, communique avec une grange de 390 m², révélant des espaces avec une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le village médiéval classé, ajoutant une touche de prestige. Dotée d'un fort potentiel touristique et agricole, elle peut convenir à divers projets. Des travaux de restauration sont à envisager pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. Nichée dans la quiétude de la campagne, à proximité de la forêt de Grésille, ce bien offre un havre de paix à seulement 15 km de Gaillac et à 45 minutes de Toulouse. Une occasion unique d'acquérir une demeure, alliant histoire et élégance. Classe énergie: D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette propriété agricole de 5,4 hectares située au cœur des Pyrénées-Orientales. La villa d'architecte d'une surface habitable de 245m2 offre un séjour de 80m2 avec cheminée, cuisine équipée, bureau et cellier. L'espace nuit comprend 7 chambres, salle d'eau et salle de bain. L'extérieur idyllique avec un jardin paysager, terrasse couverte, cuisine d'été, spa, piscine et deux grands garages. La dépendance en pierre de 160m2 offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier ou logement indépendant. La propriété inclut également 3.500m² de serres verre, 1.500m² de tunnels agricoles avec systèmes d'irrigation, deux puits avec pompes, et plus de 6.000m² de terrains cultivés, accueillant des amandiers. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'expansion ; projet de tourisme, équestre… etc. Contact : Marine CALARD spécialiste en immobilier rural au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE conseillère en immobilier 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette demeure d'exception d'environ 1125m2, nichée au cœur d'un écrin verdoyant où l'authenticité et la simplicité règnent en maîtres. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, la propriété s'étend sur 15 hectares. Pour les amateurs de caractère et d'authenticité, ce mas somptueux séduit par son escalier en pierre imposant, ses pièces voûtées chargées d'histoire, et sa façade ravissante. La maison principale, d'une surface d'environ 300m2, est en bon état structurel, bien que la partie la plus ancienne de la bâtisse requière quelques travaux de rénovation. Une maison secondaire de 125m2, agrémentée d'une piscine de 10x5, complète harmonieusement cet ensemble immobilier d'exception. La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu'une salle de soin équipée d'un solarium. La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000m² chacun avec 2 abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000m² chacun avec abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m/3m, un paddock de 8000m² avec un abri de 3m/3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m/3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d'havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d'entraînement de 500m avec un sol naturel. D'autres dépendances complètent l'ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30m², 2 hangars couverts de 15m/5m, un hangar couvert de 12m/8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu'un pont élévateur pour l'entretien du matériel agricole. Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. La structure est alimentée par un forage. De plus l'ensemble de la structure équestre est équipé d'une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode. L'atmosphère historique du site, avec son orangeraie, son pigeonnier et ses arbres centenaires majestueux, ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété offre de nombreuses perspectives d'expansion diverses, que ce soit pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes, tiny-houses, chambres bulles, des événements ou des concours équestres. Une opportunité exceptionnelle d'exprimer votre créativité et de donner vie à des projets novateurs au sein de ce cadre enchanteur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE conseillère en immobilier 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce havre de paix, un domaine agricole de 24 hectares composé d'un ensemble immobilier de deux propriétés, situé en Nord Isère, à proximité de Tignieu-Jameyzieu. La pièce maîtresse de cette propriété est une ancienne bergerie de 275m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée charmante, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette bâtisse abrite également un appartement T3 indépendant d'environ 100m2, avec accès privatif, générant un revenu mensuel de 845€. (Bail d'habitation jusqu'au 30/10/2025). A proximité de l'exploitation, une troisième habitation, une maison d'environ 110m2 avec 3 chambres, ainsi qu'un garage isolé d'environ 50m2, complètent cet ensemble immobilier. L'exploitation agricole se distingue par un bâtiment de 1050m2 comprenant une grande stabulation, des laboratoires et des espaces de stockage. Une extension du bâtiment à vocation de stockage a été crée en 2018. Deux tunnels de stockage complètent cet ensemble. Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'étend sur 24 hectares, comprenant environ 7 hectares de prairies et 17 hectares de bois vallonés. De plus, une possibilité de disposer de 15 hectares supplémentaires en fermage s'offre à vous. Idéalement située à seulement 3km d'une charmante petite ville offrant toutes les commodités, à 25mn de l'Aéroport Lyon Saint Exupery et à 45km de Lyon, cette propriété offre un emplacement géographique idéal. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Domaine de 19ha et sa maison de Maître à vendre entre Alpilles et Avignon

En exclusivité. A quelques minutes du charmant village médiéval de Boulbon et de ses commerces, à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d' Avignon. Cette propriété au charme intact est un parfait exemple de la villégiature champêtre de la haute-société du XVIIIè siècle, avec sa remarquable Maison de Maître à façade symétrique (environ 600 m² de surface bâtie, répartis sur trois niveaux : vastes réceptions, 10 chambres, 9 salles de bains...), son esplanade ombragée par de magnifiques platanes séculaires, son vaste domaine (19,5 hectares dont 18 plantés d'oliviers) et ses dépendances : une superbe orangerie, deux garages, un hangar agricole et une maison de gardiens. A l'ouest, se trouvent une très belle piscine à filtration naturelle et son élégant pool house. Un ensemble rare dans la région, empreint d'harmonie et au charme envoûtant.

EXCLUSIVITE Carsan, propriété viticole à vendre

Un havre de paix ! Au bout d'un chemin privatif, longeant vignobles, oliviers, bois, la plus belle propriété viticole du secteur. Une histoire de famille, propriétaires depuis 3 générations. Ancien domaine viticole. Dans un environnement privilégié, Sur 73 ha de terrain d'un seul tenant composé de bois dont une partie en natura 2000, 15ha de vignes et d'env. 400 oliviers... La bâtisse en U développe plus de 450 m² et dispose d'une partie habitation principale comprenant pièce de réception, cuisine, salle à manger, 7 chambres. Chaufferie et garage. 2 logements indépendants, et une partie exploitation regroupant tous les équipements pour la conduite de la vigne : - Cave de vinification - Chai - Zone de stockage - Locaux annexes pour matériel agricole. Le domaine se trouve au coeur de l'appellation côte du Rhône. Le domaine exploite 15 hectares de vignes, dispose de 7 cépages, dont syrah, grenaches, cinsault, carignan, mourvèdre. La propriété est alimentée par l'eau de ville et dispose d'une réserve d'eau en béton dans pigeonnier alimentée par forage. Un accès à la rivière par sentiers de randonnées. La toiture a été refaite. Le mode de chauffage PAC AIR/EAU installé en 2021. La fosse septique est à revoir complètement. Sur place un espace piscine à refaire. Cuisine d'été. Préau. Vous cherchez à vivre en harmonie avec la nature, avoir votre propre domaine viticole avec la possibilité de vous diversifier avec d'autres cultures cette propriété est faite pour vous.. Une propriété rare à la vente, à remettre en fonctionnement. Un projet à fort potentiel... Ici bienvenue en Provence. A 5 minutes de Pont-Saint-Esprit A 15 minutes de l'autoroute A7

Sud Luberon. Propriété du début du XVIème siècle à vendre

Dans la campagne proche du village de La Tour d'Aigues, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, cette demeure à la fois discrète et élégante a vu plus de 500 ans d'histoire traverser les lieux. Un livre biographique lui est même dédié. Elle dispose de plus de 400 m² habitables avec notamment 7 chambres et un appartement de gardiens. Possibilité de scinder le mas en deux logements distincts. Très belle cour intérieure ombragée par ses vieux platanes. Mûriers, tilleuls et autres chênes somptueux viennent compléter le tableau. Plus de 5 hectares de terres agricoles. Piscine de 15x7 m. Beaucoup de caractère. Une propriété provençale typique tournée vers l'indépendance énergétique (panneaux solaire et pompes à chaleur).