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Montpellier, 7ème ville de France, cultive un envi

Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hopitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15min. Nous vous proposons dans une résidence de 58 lot un appartement T2 de 43 m2 avec sa terrasse de 9m2 qui se compose d'un séjour/cuisine de 23 m2, une chambre de 13 m2 avec une salle de bain et placard et un wc séparé. Inclus une place de stationnement Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits

Villa dans un domaine à Aiguelongue

Dans un domaine paysagé qui garde sa végétation historique, cette villa de 137 m2 dispose d'un jardin privatif de 294m2, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à la maison. L'orientation privilégie la lumière et le confort thermique. En arrivant, l'allée bordée de ferronneries et de murets en pierres sèches apporte une décoration à l'esprit naturel. L'entrée disposant d'une buanderie, d'un vestibule et d'un wc séparé mène au salon. A l'étage, l'escalier mène à un dégagement accédant à deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une autre villa de 157m2 est disponible dans ce domaine privé. N'hésitez pas à nous contacter. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Exceptionnelle villa d'architecte dans une résidence calme et sécurisée

Située au coeur du quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, cette remarquable propriété de 220 m2 présente un niveau de prestations exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un environnement calme à seulement quelques pas du tramway. L'architecture épurée de la demeure s'harmonise parfaitement avec l'espace extérieur en pierre de Bourgogne, tandis que la somptueuse piscine confère à l'ensemble une ambiance raffinée et confortable, nichée au milieu d'un écrin de verdure. Une magnifique pièce de vie, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un espace séjour/salle à manger, est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace mène à une élégante suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'escalier mène à la partie nuit, où un spacieux bureau surplombe le séjour, accompagné de deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une chambre dotée d'une terrasse privative et d'un dressing. Un vaste garage avec portail automatique complète la demeure. La propriété offre de belles prestations : Jardin végétalisé avec arrosage automatique, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, sol en marbre, portes en chêne massif, équipements et mobilier haut de gamme... Cette magnifique maison d'une qualité irréprochable, offre par sa configuration et sa situation privilégiée, un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: B - 58 / CLASSE CLIMAT: B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1360 €. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.