Mots-clés : aix centre a

Référence : 4495-NFI - Appartement T5 + balcon + parking

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse. Situation et contexte : Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial avec un espace jardin pour les enfants, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est entièrement équipée et l'entrée dispose de placards de rangement. Coin nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants. Prestations complémentaires : Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4495-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.

Maison Aix En Provence 5 pièce(s) 152 m2

Aix Nord, plateau de Puyricard, emplacement recherché pour sa proximité immédiate du centre ville d'Aix (3 kms) , maison récente en parfait état de 147.84m² habitables sur 1102m² de terrain avec piscine. Très bien distribuée elle offre un séjour Sud-Ouest de 43m² avec cuisine américaine, un cellier/buanderie , une grande chambre de plain pied avec salle d'eau (poss suite parentale ou studio indépendant). A l'étage : trois chambres ayant chacune leur salle d'eau / de bains, placards et Wc indépendant. Beau terrain arboré, terrasses, piscine. Maison bien conçue et lumineuse, dans un état irréprochable. Honoraires 4.68% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 855.000€ François BOZO 06 62 48 59 91 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RETOUR DE LOT - AU CALME GRAND 2P 48M² AVEC BALCON 7M²

AIX SUD - A 8 minutes du centre-ville en vélo, proche école Marcel Pagnol, dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, magnifique T2 en 2e étage avec un balcon de 7m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de 25m² orientée à SUD EST et donnant sur le balcon de 7m², une grande chambre, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Prestations de standing : carrelage 60x60, résidence fermée et sécurisée, dernière normes thermiques et phoniques... Prix : 289 000 € avec un parking en sous-sol en sus (22 000 €) soit un total de 311 000 € Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Maison de village avec extérieur

Centre village Eguilles - calme - aucun vis à vis - charmante maison de village avec petite terrasse - élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant : Entrée sur rue avec portillon - cave sous terrasse Rez de chaussée : une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur salon, une pièce d'eau avec WC Premier étage : 1 chambre, un bureau, une salle de bains, Deuxième étage : chambre sous toit Beaucoup de cachet - petit travaux Absence de copropriété (absence de charge) Ideal pour un pied à terre ou investissement locatif

Appartement T3/ 4 centre ville à pieds.

Aix-en-Provence, Quartier Hôpital, dans une résidence de standing recherchée, appartement de 103 m2 avec 3 expositions. Séjour double de 37m2 ouvrant sur une terrasse à l'ouest, vues sur le parc. Cuisine équipée avec loggia-séchoir attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau avec toilette également, les 2 sanitaires sont ajourés par une fenêtre. Cave au sous sol. Appartement fonctionnel et agréable, chauffage par le sol ( confort et gain de place), ascenseur, proche de toutes les commodités. Charges de copropriéte (chauffage, eaux,...inclus): 4.296 EUR/an. Copropriété de 330 lots d'habitation. Prix de l'appartement et de sa cave 470.000 EUR Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 4,5% TTC du prix vendu. Possibilité garage en sus.

villa contemporaine

Situé dans un quartier prisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve d'environ 420 m2, construite sur un terrain de 2 000 m2 sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable. Ce bien d'exception construit en 2022, se compose d'un grand espace de vie d'environ 150 m2 très lumineux avec vue dégagée sur la colline. Une cuisine qui s'ouvre sur le salon-salle à manger, ainsi qu'une vaste terrasse dotée d'une piscine à débordement chauffée. Grâce à ses baies vitrées, la villa bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée. Vous y retrouverez un ascenseur, desservant le garage de 150 m2 complétement aménagé au sous-sol. La villa se compose de 5 belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi que de 3 salles de bains et douches, une salle de jeux, une salle de cinéma et une salle de sport. Les prestations haut de gamme et soignés en font un bien d'exception unique dans un secteur privilégié. Un endroit de détente équipé d'une piscine. L'exposition Sud-est est un vrai point fort, offrant un bel éclairage toute la matinée. On y trouve également un portail électrique, l'air conditionné, un système d'intercom et du double vitrage. Son excellent état, sa superbe vue et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet. Mandat 1169. Aix-en-Provence Sothebys's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Eguilles - Maison familiale de qualité

A cinq minutes à pied du centre du village, à 15 minutes d'Aix, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence, proche des écoles et des commodités. Villa d'une surface habitable d'environ 160 m2 construite sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1177 m2 qui bénéficie d'une annexe à rénover qui pourrait abriter un studio indépendant de 18m2. Au calme absolu, cette maison traditionnelle d'architecture provençale, est orienté au sud et l'espace de vie extérieur est agrémenté d'une piscine 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salle à manger avec accès à une terrasse Sud, une cuisine avec un ilot central, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et une cave. A l'étage, la maison bénéficie de trois chambres, un dressing, une salle de bains. Bus de ville et bus scolaires à moins de deux minutes. Un emplacement de qualité, proche du village.

VUE SPECTACULAIRE POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIEDS POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT JUSQU'A 800M2

Vue spectaculaire pour cette villa d'architecte de 277m2 habitables entièrement de plain-pied sur une parcelle d'1,7 hectares avec piscine et garages, située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Joli Projet possible avec agrandissement important de la propriété actuelle jusqu'à 800m2 en tout et de plain-pied. Le site est unique, le cadre est apaisant, il est le lieu parfait pour un projet ambitieux.

Du temps des Bastides

Succombez au charme de cette bastide d'exception avec B.H.S.P, édifiée en 2007 d'une surface habitable de 250 m2, reprenant les codes architecturaux de caractère, des bastides d'antan. Vue dominante et spectaculaire sur la montagne Ste Victoire au calme absolu. D'une luminosité rare, elle offre une répartition idéale sur ses deux niveaux, avec un salon cheminée, une très grande cuisine attenante avec cellier et accès à une grande cave, une chambre avec sa sde, une deuxième chambre et un bureau, en rdc. Trois chambres ainsi qu'un atelier d'artiste à l'étage avec deux sdb et deux toilettes. Un grand auvent attenant, pourra faire éventuellement l'objet d'une extension. Pour vous divertir, une piscine de 12 x 5, au sel et un terrain de boules.Un garage et un espace dédié aux voitures, complètent cet ensemble. Sur une parcelle paysager de 2555 m2, avec arrosage automatique, vous bénéficierez de l'eau de la ville et de celle du canal de provence. Très proche du centre d'Aix, avec bus et commodités. Contactez André Araye au 06 23 91 35 97, pour toute visite. Mandat N° 1165. SOTHEBY'S International, la référence d. e l'immobilier de prestige, à Aix-en-Provence.

VILLA CONTEMPORAINE - RECENTE - 180M2 - TERRAIN ARBORE 650M2 - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU- PISCINE - GARA

EXCLUSIVITE SOTHEBY'S, Découvrez cette superbe villa contemporaine de 180 m² avec piscine et garage, construite en 2020, sur une parcelle arborée de 650 m². Située à seulement 2 km au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité des écoles internationales (IBS à 5 min), cette propriété est conçue par un architecte de renom et répartie sur trois niveaux. Rez-de-jardin : Un espace de vie ouvert sur un jardin luxuriant, avec cheminée et cuisine en Corian blanc. Étage : Une suite parentale avec salle de bains en marbre et Corian, dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau. Sous-sol habitable : Une chambre, une salle d'eau, et une pièce polyvalente (bureau, buanderie ou chambre supplémentaire) avec placards. Un garage fermé et quatre places de parking complètent ce bien rare à la vente. Les prestations haut de gamme incluent un système de chauffage et climatisation gainé sur les trois niveaux, un éclairage complet du jardin paysager ( oliviers, jasmin, cyprès florentins..., la fibre optique, ainsi qu'un dossier technique comprenant la conformité du permis de construire et la dommage ouvrage. La maison se situe en limite de la zone naturelle, de nombreuses ballades sont accessibles directement de la maison, et les commerces sont à proximités immédiates.

MAISON D ARCHITECTE CALME

AIX NORD PLATANES,5 min du centre ville ,maison d architecte de 270 m² de plain pied sur un terrain au calme de 4122m2 avec piscine et dependances. Cette propriété offre un parc clos sécurisés paysages d arbres fruitiers . La maison a rafraichir offre de superbe volumes, une belle luminosité avec ses larges baies vitrées donnant sur un patio , une terrasse couverte et le grand jardin . Elle se compose, d un hall, un grand sejour double de 70m2,une cuisine séparée et équipée ,un patio, une terrasse ,4 chambres et un appartement T2 indépendant . En annexe un cave, un grand garage de 40M2, une verrière orangerie . Climatisation en gainable. bus et commerces a proximité a pieds .Le bien nécessité une modernisation .

Maison contemporaine 270 m² - 2500 m² - A proximité d'Aix-en-Provence

MAISON CONTEMPORAINE - 270 m² - TERRAIN 2500 m² - 5 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - GARAGE - POOLHOUSE - CALME - A quelques minutes du centre-ville, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis comprend une entrée, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la piscine, une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et un vaste solarium offrant de multiples possibilités. Équipée de chauffage au sol, d'un poolhouse, d'un abri voiture, de stores et de bus et commerces à proximité, cette propriété est représentée par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence en immobilier de prestige à Aix-en-Provence (mandat 1106) - - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20

Propriété de caractère du XVII ème

EXCLUSIVITE Dans le secteur très privilégié des Pinchinats dans un parc arboré et luxuriant de 5700 m2. Découvrez cette demeure du XVII ème siècle au charme d'antan, entièrement rénovée offrant à ses hôtes 300 m2 répartie sur 2 niveaux avec une généreuse salle de réception de belle facture en BHSP, et cheminée centrale contemporaine, une salle à manger et sa cuisine séparée avec celier,. 5 master suites de très belles tailles avec leur propre salle d'eau et dressing, Un salon de lecture,7 toilettes, et une buanderie. A l'extérieur accolé au corps principal, deux immenses ailes aux façades en pierres sèches, complètent cet ensemble architectural, lieu idyllique pour recevoir vos convives.Une très grande cave, pour entreposer votre vin. Accédez à la grande piscine chauffée de 12 x5 , au milieu d'un espace bucolique conduisant à un potager et finir sur une source naturelle, alimentant le chauffage au sol, via une pompe à chaleur. Ce lieu splendide et unique implanté dans un cadre d'exception, nous incitant à la découverte à vélo, de cette belle campagne proche du château de la Gaude et à 10 mns seulement à pied, du centre-ville. Cette luxueuse propriété, conviendrait idéalement à une activité d'hôtes. Contactez André Araye pour toute demande et visite au 06 23 91 35 97 Mandat N°1128. Sotheby's, la référence internationale des biens de prestiges à Aix-en-Provence.