Mots-clés : aix nord aix provence

Superbe propriété de 188 m² à Bouc-Bel-Air, proche IBS au calme

EXCLUSIVITE Maison de plain-pied de 188m² habitables sur un terrain de 4000 m² avec piscine et dotée d'une belle vue Nord. Au calme absolu, dans un environnement campagne aux portes d'Aix. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un dressing, d'une grande salle d'eau avec wc et de placards. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce aménageable en studio indépendant, une chaufferie et un grand garage. Proche de l'école internationale d'IBS, des axes autoroutiers. Diagnostics en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.82% Prix hors honoraires : 1 140 000 € Sandrine NOÉ (Agent commercial EI): 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix en Provence (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété avec activité professionnelle

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose à la vente, sur la jolie commune de Coudoux située à mi-chemin entre Aix-en-Provence (17 km à l'est) et Salon-de-Provence (20 km au nord-ouest), un ensemble immobilier avec activité de restauration et appartement indépendant. Cette opportunité unique vous fera bénéficier d'un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une cuisine entièrement équipée et aux normes ainsi que d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureuse. Cet ensemble est complété par un appartement, entièrement restauré, composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'un salon lumineux, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant activité professionnelle rentable et cadre de vie confortable. Cet ensemble immobilier est une occasion rare de combiner travail et domicile dans des conditions idéales. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (Contact : Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE -158 M² 2 CHAMBRES-SUITES - GARAGE - PARC 1,8 HA.

A seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence au nord à l'entrée d'un village très convoité pour sa belle campagne et à pied de toutes commodités. Appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant petit château du 18ème siècle surplombant un très joli parc d'1,8 ha aux sujets séculaires, clos agrémenté d'un beau portail, d'un bassin ancien et d'un parking d'invités. L'espace habitable, aux beaux volumes (3,60 m de sous auteurs de plafond) et baigné de lumière, offre un hall d'entrée distribuant un grand salon de réception, exposé plein sud avec vue sur le parc et doté d'une jolie cheminée à bois, un bureau, une spacieuse cuisine excellemment aménagée ouvrant sur un balcon à l'ouest avec vue sur la campagne et une grande buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres qui sont des suites à part entière avec chacune leur salle de bains, toilettes et dressings. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour optimiser les espaces de rangements sans perdre de place et gardé les larges dégagements existants. Un garage en boxe fermé avec un débarras d'une surface totale de 38,72 m² vient compléter ce beau bien rare à trouver. Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots dont 10 apartments et parkings, aucune procédure, charges de 650 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes et du parc. Un havre de paix dans un cadre de verdure remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Terrain centre ville

Entre Aix en Provence, Luberon et Alpilles, centre du village de Mallemort à pieds, parcelle de terrain à bâtir d'environ 600 m². Emprise 240 m², orientation Nord Sud, accès par le Nord. Terrain viabilisable. Libre constructeur. Quartier proche commodités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Appartement toit terrasse

Au sein d'une résidence sécurisée, à 15 minutes à pied du centre-ville, avec bus à proximité immédiate, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur privatif, appartement "roof top" de 88,89m2 Loi Carrez avec un espace extérieur privatif de près de 350m2. Vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. L'appartement se présente comme suit : Entrée avec placards et accès à la terrasse au Nord-Est, couloir desservant deux chambres, un bureau, et deux salles d'eau. Dans la continuité se trouve une vaste pièce de vie de 31,5m2, triple exposition avec cuisine indépendante aménagée, le tout donnant accès à la terrasse plein Sud. La terrasse fait le tour de l'appartement et bénéficie de toutes les expositions ainsi que d'une vue dégagée sur les collines des Pinchinats et de la Sainte Victoire. L'appartement dispose d'une chaudière au gaz et de climatisation réversible. Un garage double en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Nombre de lots: 144

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 90m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 635, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Authentique Bastide du XVIIIe siècle au Nord d'Aix-en-Provence

Cette Authentique bastide du XVIIIe siècle se dresse majestueusement au milieu de prairies et de vignobles sur un parc de 9,5 hectares. Entourée de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, elle offre un cadre verdoyant agrémenté de fontaines et de statues du XVIIe siècle, la bastide s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une grande cuisine conviviale, deux salons, un bureau, une salle technique, une cave voûtée et un local technique. Le premier étage abrite un salon, cinq chambres, un dressing, cinq salles de bains et une spacieuse terrasse couverte. Le deuxième étage comprend trois pièces, trois greniers et deux terrasses avec vue panoramique sur la campagne. Attenante au château, la maison du gardien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle de bains, et à l'étage, une chambre. Prolongeant cette maison, une grande salle de réception dispose d'une cave voûtée, d'une entrée, d'espaces cuisine et vestiaire au niveau inférieur, ainsi que d'un vaste bureau et d'une zone de stockage au niveau supérieur. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en une charmante maison d'amis. Un atelier est également situé au nord de la propriété. La superficie totale des constructions dépasse les 1 700 mètres carrés. Les façades et toitures du château, ainsi que le bassin Sud avec la statue de Neptune, le portail d'entrée avec ses deux vasques, et les trois fontaines le long de l'allée Ouest, sont classés Monuments Historiques. Le parc, s'étendant sur 9 hectares, met en valeur le château avec ses magnifiques bassins alimentés par une source naturelle. Il offre une diversité d'espaces, incluant un jardin en façade, une zone piscine sur la droite, une zone boisée à gauche, une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, ainsi que des champs à l'arrière et sur les côtés du château. Trois bassins ornent la propriété : un devant le château, un long bassin bordant la zone boisée à gauche, et un troisième bassin carré prolongeant l'espace piscine. Ce dernier comprend une grande piscine principale et un petit bassin en forme de fontaine. Une vaste terrasse, un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace. Le parc est planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens tels que platanes, marronniers, chênes et oliviers, ajoutant une touche de noblesse. La présence de paons, canards, chèvres et boucs confère une ambiance bucolique à ce cadre idyllique. Avec sa beauté, ses bassins, son authenticité et ses vastes espaces bâtis, cette propriété est véritablement exceptionnelle et unique. Cette propriété allie histoire et modernité. Ses vastes salles voûtées et son élégance en font un lieu idéal pour des événements mémorables, pour des mariages, réceptions ou événements professionnels. Cette propriété est unique et exceptionnelle.

Maison dans le village

En exclusivité. Aix nord dans le village de Puyricard,Maison entièrement renovee T8 de 280m2 avec terrasse de 180 m² sur un terrain clos de 2300m2 avec piscine chauffee 12x3m , plein sud avec vue sainte victoire . Cette propriété offre des volumes exceptionnelles et de larges baies vitrees, comporte une cuisine, 5 chambres, 3 WC séparés, un salon ainsi que 4 salles de bain. Elle est idéalement située dans le quartier Puyricard village. On y trouve également l'air conditionné. Profitez d'une piscine dans l'espace détente. Un garage, eau de la ville tout a l egout On se laisse charmer par son excellent état, sa grande terrasse et son excellente luminosité.un bien clef en main

AIX EN PROVENCE - MAISON DE CHARME - 4 CHAMBRES - VUE - CALME - PISCINE

EXCLUSIVITÉ BARNES. Propriété de charme d'environ 200m² nichée dans un cadre idyllique au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 8 minutes du centre-ville, au calme avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une salle de jeux et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée vous offre intimité et confort, avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, complète avec dressing, salle d'eau et une terrasse privative offrant une vue panoramique sur les environs. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un vaste parc arboré d'environ 3220m², un bassin, une oliveraie regorgeant de plus de 35 sujets, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À quelques pas, un arrêt de bus vous relie rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence, aux écoles internationales, tandis que l'accès aux autoroutes est à portée de main. Cette propriété offre un véritable havre de paix, où le charme provençal rencontre le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

AIX EN PROVENCE NORD - BASTIDE - 8 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

Découvrez cette grande propriété nichée à l'entrée du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix en Provence. La demeure construire en 2002 offre une superficie de 480m2 habitable avec au rez-de-chaussée : 3 salles de réception en enfilade ouverte sur une terrasse plein sud de 400m2, un bureau, une grande cuisine avec cheminée, arrière cuisine. Le 1er étage comprend 6 chambres avec salles de bain. Un appartement indépendant possède quand a lui 2 autres chambres avec salle de bain, salon et cuisine. Un très grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste extérieur de 7500m2 est composé de jardins paysagers, d'une piscine à débordement, d'un étang. Les espaces de vie généreux, les finitions et les vues panoramiques sur la nature environnante font de cette propriété une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence au calme dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur

RETOUR DE LOT!!! T4 NEUF 100 M² + TERRASSE SUD + JARDIN 190 M²

RARE T4 NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE!! OFFRE COMMERCIALE EN COURS (le prix indiqué en tient compte) Situé au Nord d'Aix-en-Provence, Puyricard est un charmant village qui vous offrira quiétude, vie heureuse avec tous les services sur place. Dans une petite résidence de 25 logements, découvrez ce bel appartement de type 4 de 95.74 m². En bout d'immeuble, il dispose d'une triple exposition, et se situe au calme. Il dispose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse sud et un joli jardin, le tout pour une surface de 190 m². 3 chambres dont 2 avec accès direct sur l'extérieur, 2 bains et 2 wc. Prestations de qualité : baie alu, volets roulants électriques, grande dalle 60 x 60, wc suspendu, Clim réversible par gainable Prix :600 000 € Parking double en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 11 200 € au lieu de 50 000 € Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme

Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du quartier des Platanes et avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, proche des commerces et des commodités, dans un environnement de campagne de qualité, maison d'architecture provençale construite en 1999 et entièrement revisitée en 2022 afin de créer une habitation contemporaine de 224,04m2 habitables + 24,69m2 d'appartement indépendant soit 248,73m2 habitables + 37,84m2 de garage contiguë sur un très joli terrain plat et arboré de 4225 m2 avec piscine. Cette maison très lumineuse, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une vaste pièce de réception de 53,92m2 avec une hauteur sous plafond notable, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin au Sud et au Nord sur un champ, un cellier et un accès direct au garage. Dans l'espace nuit, au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains et deux suites à l'étage dont une master avec terrasse solarium de 13,88m2 et son dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé complète ce bien. Le parc est arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes. Les prestations sont de qualité, climatisation, double vitrage, une maison techniquement neuve avec les garanties afférentes. Cadre très agréable, à 10 minutes du centre ville. Bus à pied pour les écoles alentours.

APPARTEMENT T5 AIX NORD AVEC JARDIN

APPARTEMENT DE TYPE 5 à 5 minutes du centre ville, dans une copropriété de 2 lots, entièrement restauré avec goût, très vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, espace cuisine aménagé, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grand garage, 1 cave, 1 terrain de 1000 m2 avec fruitiers en pleine propriété.