Mots-clés : aix proche centre aix en provence

APPARTEMENT CENTRE VILLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TEN

À deux pas du centre historique, proche du Pavillon Vendôme, l'agence Bec Capron immobilier , spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, vous invite à découvrir cet appartement à l'achat de type 3/4 d'une superficie de 84,45 m2 (loi Carrez), niché dans un cadre exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure de 620 m2 de jardin privatif arboré. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine, et tennis, ce bien rare offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec WC et lave-mains- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin- Une cuisine séparée semi-équipée- Deux chambres confortables- Une salle de bain avec toilette- Une buanderie (ou salle d'eau supplémentaire)- Une cave et un parking La résidence, idéale pour les amoureux de la nature, offre également une piscine et un court de tennis pour profiter pleinement des parties communes. Un parking pour les invités est à disposition ( possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus du prix ) Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville. Tranquillité, proximité, et confort vous attendent ! Soumis au statut de la copropriété - 3 lots - Charges annuelles : 5296EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX- REPENTANCE - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE à AIX EN PROV

Dans un quartier prisé proche du lycée Cezanne, maison de ville de 180m2 avec bus, jardin de 680m2 et piscine à 15mn à pieds du centre d'AIX EN PROVENCE. La maison d'environ 180m2 (153m2 habitables) est exposée Sud, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2 avec piscine. Pleine de charme, avec ses terrasses et son ravissant jardin sans vis-à vis, elle développe au rez-de-chaussée un salon avec poutres apparentes et poêle au bois, une grande cuisine équipée avec un îlot central et communiquant avec une lumineuse véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle élégant, de la climatisation dans la suite parentale et la véranda, ainsi que d'un chauffage au fioul avec radiateurs, tandis que la piscine, enduite de béton projeté et traitée au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau electrique. La propriété comprend également un abri de jardin, et est alimentée par l'eau du Canal de Provence. L'environnement est agréable et sans vis-à-vis. Non isolée avec des bus à 100mètres, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est une rare opportunité sur le marché aixois des maisons de ville avec jardin et piscine. Présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Pour toute information, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18. Les informations sur les risques auxquels ce bienpourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE VILLE - MAS ANCIEN - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - GOLF ET ARRET DE BUS A PIED.

A 6 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un bel environnement de campagne proche d'un réputé golf. Ravissant Mas du 18ème siècle rénové de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² clos entièrement paysagé agrémenté d'une belle piscine (12x5m au sel chauffée) et d'une cour de réception. L'espace habitable sur 2 niveaux offre en rez de jardin un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un double séjour traversant avec son salon cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage une chambre de maître avec un dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et toilettes), 4 chambres dont une avec sa salle de bains et 2 salles d'eau dont une avec toilettes et des toilettes indépendants. Garage de 25 m² environ. Remise de jardin de 12 m² environ. Matériaux anciens et nobles. Très beaux volumes. Cette propriété de caractère vous séduira pour son charme et son authenticité ainsi que son environnement bucolique. Avis aux amateurs de golf et aux amoureux de la vielle pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Appartement 5 pièces 105m² env. AIX-EN-PROVENCE centre-ville à pieds

A 10 minutes à pieds de la rue d'Italie, au calme, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux traversant, totalement rénové avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et harmonieuse. Le bien est composé d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées : un salon - salle à manger avec une cheminée à éthanol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux grandes chambres et un bureau transformable en chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux espaces de rangements et dressing. Complété par une loggia de 4m² env. aménagée en buanderie, une cave de 7m² environ. Stationnement libre dans la résidence. Emplacement idéal et secteur recherché : proche des axes autoroutiers, à côté du parc de la Torse. Mandat N°1058 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

DERNIER ETAGE 4P 120M² AVEC 90M² DE TERRASSE 20MIN CENTRE VILLE A PIED

A 16 minutes au NORD à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur de toutes les commodités (commerces, bus...), et proche accès autoroute A51, dans une petite résidence de standing, magnifique T4 traversant en dernier étage avec 2 terrasses de 80m² et 10m². Garages et caves en sus. Avec une belle pièce de vie de 60m² orientée SUD-OUEST et donnant sur la terrasse de 80m², 3 chambres dont une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparés et un cellier. Placards dans les chambres. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 835 000 € avec 2 garages en sous-sol en sus (30 000 €/unité) et une cave soit un total de 895 000 € Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

MON PROJET 2 - Terrain à bâtir de 642m2 - 13490 JOUQUES

Llinares immobilier vous présente : MON PROJET 2, un terrain à bâtir de 642m2 viabilisé en bordure situé sur le secteur de JOUQUES à 20 minutes du site de Cadarache et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, proche du centre du charmant village de Jouques et de ses nombreuses commodités (commerces, bus, écoles...), dans un environnement de verdure, ce terrain sera l'écrin parfait pour accueillir votre future maison avec piscine (emprise au sol possible de 100 m2 + 1 niveau). Libre choix constructeur. Lotissement de trois lots, d'autres lots sont encore disponibles. Un joli projet, à découvrir sans tarder! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir de 642m2 - 13490 JOUQUES

PLEIN COEUR - Appartement T3 de 60m2 + Terrasse - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD CENTRE

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN COEUR, un très bel appartement T3 avec terrasse dans une résidence récente de standing au coeur du village très prisé de PUYRICARD, à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon qui se prolonge vers une terrasse au design soigné et sans vis-à-vis. Le côté nuit se décline autour d'une agréable chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre confortable et d'une belle salle d'eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes...). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses autres commodités de ce village préservé à la magnifique nature environnante en font un bien rare à la vente. Double garage en sous-sol en supplément (35 000 EUR). De nombreux atouts et une localisation idéale, proche du nouveau campus d'IBS of Provence... ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: 1310€(109€/mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1 139€/an - Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 1010 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m2 + Terrasse - 13540 Aix en Provence - Puyricard Centre

Rare- Maison Proche Centre Ville - 3 Chambres

SUPERBES OPPORTUNITES - Maison T6 A moins d'1 Km du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence luxueuse située au calme et à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé La Résidence présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les Maisons sur 2 niveaux avec jardin et piscine en copropriété révèlent des prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un bien aux aménagements de luxe, offrant le centre-ville à pied. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux. Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Jardins privatifs Piscine commune à la copropriété. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud et un jardin privatif de 97m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Emplacement privé pour un véhicule. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du cœur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour consulter les différents lots encore disponibles.

AIX-EN-PROVENCE - 15 MINUTES CENTRE VILLE - MAISON - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison de 140 m², construite en 1979 sur un terrain de 3046 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un garage et se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau, et les combles ont été aménagés pour un espace supplémentaire. Le jardin clos vous invite à la détente avec une piscine et une grande terrasse dallée, parfaite pour les moments en plein air. Cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité et convivialité. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Prenez contact avec Barnes Provence pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare Maison Proche centre ville- 3 Chambres

SUPERBES OPPORTUNITES - Maison T6 A moins d'1 Km du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence luxueuse située au calme et à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé La Résidence présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les Maisons sur 2 niveaux avec jardin et piscine en copropriété révèlent des prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un bien aux aménagements de luxe, offrant le centre-ville à pied. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux. Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Jardins privatifs Piscine commune à la copropriété. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 12m2 et un jardin privatif de 73m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Emplacement privé pour un véhicule. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du cœur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour consulter les différents lots encore disponibles.

APPART AVEC JARDIN CV

À deux pas du centre historique, proche du Pavillon Vendôme, dans un écrin de verdure appartement de 84,45 m² à Aix en Provence. Niché dans un jardin privatif de 620 m² il offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, une cave, et un parking. La résidence sécurisée inclut piscine, tennis. Poss d’acquisition d’un garage sous-sol. Profitez du calme tout en étant proche CV à pieds !

Propriété à vendre à Eguilles avec un terrain constructible libre constructeur et piscine

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, une propriété composée d'une maison sur un terrain arboré d'environ 1900 m² et un terrain constructible viabilisé en limite de propriété de 1500 m². À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et proche du village d'Eguilles à pied, la propriété se décompose comme suit : -Une maison d'environ 250 m² sur deux niveaux, on y découvre au rez-de-chaussée un séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et chaufferie. L'étage peut être rendu indépendant par la présence d'un séjour, terrasse, une cuisine, une chambre, une petite salle de bains. Ce bien est également accompagné d'un garage pouvant accueillir deux voitures. -Un terrain constructible viabilisé plat et arboré. Exposition sud et libre constructeur pour une maison de 225 m² (emprise au sol 15% autorisé). Couloir de nage (14X4). Possibilité d'acquérir le terrain séparément. À proximité des commodités (commerces du village, un terrain de jeu pour les enfants, le nouveau centre médical et une clinique en construction). Proche des axes routiers, des Pôles d'activités des Milles et d'Eguilles, de la gare Aix TGV, aéroport Marseille Provence, Airbus, Marseille et Plan de Campagne. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4489-ETH - Maison - T4 - 150m2 - Jardin - Centre ville à pied - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison neuve de 150m² proche du centre-ville à pied. Situation et contexte : Idéalement située au Pigonnet, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison neuve permet un accès facile à pied à toutes les commodités locales. Description intérieure : Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie très lumineuse exposée plein sud. La surface totale est d'environ 150m², avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante et s'ouvrant sur une belle terrasse. Toutes les chambres sont équipées de placards de rangements intégrés sur mesure. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Avantages extérieurs : Un jardin piscinable d'environ 300m² nécessitant peu d'entretien par sa superficie, ajoute un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec une pièce de près de 25m², pouvant être aménagée en salle de sport, grande buanderie ou salle de cinéma. Un double box fermé est également accessible depuis ce niveaux. Conclusion : Cette maison neuve de 150m² à Aix-en-Provence offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville, avec des prestations modernes et soignées ainsi qu'un beau jardin. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4489-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr