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La Pinède

Nouvelle réalisation au coeur d'Ensuès-la-Redonne ! Découvrez ces maisons individuelles du T3 au T4 bercées par une végétation luxuriante. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un logement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son bien sans frais. Les maisons sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de : sèche-serviettes, système de co-douche pour vos enfants, chauffe-eau thermodynamique, zone de dégagement/bureau, jardin arboré, vue pinède, exposition sud. Une maison prête à vivre dès la livraison ! La vie à Ensuès-la-Redonne est agréable. Situés à quelques minutes de chez vous : centre ville, commerces, écoles, complexes sportifs, pinède, plage, calanques. Aix-en-Provence, Marseille, et l'aéroport de Marignane sont également rapidement accessibles en voiture. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

A VENDRE APPARTEMENT T5 163M2 + TERRASSE 140M2 - PUYRICARD

A Puyricard, dans une résidence à taille humaine de 18 appartements, sur deux étages, à 5 mn à pied du village et proche de toutes commodités, AC'COM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement 5 pièces, de haut standing, situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il est composé d'un séjour/cuisine de 57m2 avec plafond rampant, d'une première chambre de 14m2 bénéficiant de sa salle d'eau et son WC auxquels s'ajoute une deuxième chambre de 13m2 donnant accès à sa salle d'eau privative et son dressing de 10m2, et enfin deux autres chambres d'une surface chacune de 13m2 avec une troisième salle d'eau et WC indépendants. L'espace de vie ainsi que le coin nuit s'ouvrent sur une terrasse d'angle de 140m2 orientée Sud/Est et offre une belle vue dégagée. Ce magnifique bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Loin des tumultes de la ville, au coeur de la campagne aixoise, vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement 20 mn. Bien en copropriété de 18 lots. Mandat no09 / Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EGUILLES Centre Ville - Magnifique t4 avec terrasse!

Situé à Eguilles, emplacement de choix pour le calme et la tranquilité d'un village authentique tout en étant proche de notre jolie ville d'Aix-en-Provence! Proximité imméddiate à pied de tous les commerces. je vous invite à découvrir votre futur appartement de 93 m2 offrant une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 20m2 exposée Sud Ouest. Il se compose d'une entrée indépendante desservant une premiere salle de bains avec baignoire et double vasques, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc , cette chambre à son propre balcon. 2 autres chambres de 11 m2 avec placards. Prestations de standing : - Carrelage 45X45 - Menuiseries Alu - Volets roulants électriques - Personnalisation de votre logement - Résidence fermée et sécurisée - Selon vos,options choisies : parking en sous-sol, garage ou parking extérieur. Prix : 561 000 euros parkings en sous-sol et cave comprise. Remise des clés Avril 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sophie Mulat 06 56 66 92 98 pour de plus amples informations.

APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON à AIX EN PROVENCE

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 140 m2 récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine . Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse. Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin). Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m. 3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Michel Saurel 06 20 99 00 69 agent Co El

Appartement T3 - Vue Panoramique

Aix-en-Provence Quartier Brunet 'Coup de coeur !', centre-ville à pied, dans une résidence de standing recherchée, appartement de type 3 de 87m2 au 6ème et dernier étage. Belle entrée avec placard, séjour double ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest offrant de magnifique coucher de soleil, calme, vues dégagées sur Aix. Qualité de la construction : beaux volumes, matériaux de qualité. Cuisine aménagée équipée avec loggia buanderie attenante. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard-penderie, de deux chambres dont une avec placard sur mesure, dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, séjour climatisé. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol ainsi qu'une cave, parking aisé dans la résidence fermée. Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Charges annuelles 4.318.04 EUR chauffage, eaux, espaces verts, ascenseur, gardien, Prix de vente 580.000 EUR Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,50 % du prix vendu. La résidence ' le Gauguin' à Aix-en-Provence est un lieu charmant et paisible. Elle est entourée d'un cadre verdoyant et offre une atmosphère calme et sereine. Les bâtiments de la résidence sont bien entretenus et harmonieusement intégrés dans leur environnement. Les jardins qui entourent la résidence sont soigneusement aménagés, avec des espaces verts, des fleurs colorées et des arbustes décoratifs.

vente villa 4 Pièce(s)

RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE CRÉDIT Puryricard / Proche des Axes vers AIX et PERTUIS Jolie petite maison familiale de plain-pied, dans copropriété calme. Elle offre : Un garage séparé indépendant, un Parking attribué, plus parking visiteurs. Au bout de l'impasse accès par petit jardin, à la villa, avec: entrée, bureau, salon avec cheminée et 2 portes fenêtres, donnant sur Terrasse et jardin au Sud. Dégagement, cuisine indépendante équipée, Toilettes indépendants, 3 Chambres de belles tailles avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire double vasque et toilettes. (une des chambres donne avec porte fenêtre sur le jardin). L'arrêt de bus est proche, ainsi qu'un petit centre commercial avec Pharmacie, et une maison de santé, vous pourrez aussi bénéficier du réseau d'entraide du domaine Il y a dans le jardin, un grand cabanon en bois de 17m², et 2 abris pour ranger les outils, ainis qu'une alarme. La maison, nécessite un rafraichissement, elle est reliée au tout-à-l'égout. Taxe Foncière de 1 119 € / an Chaudière gaz de Ville pour chauffage central et eau chaude récente et qui vient d'être révisée. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Bel Appartement 33 m², vue exceptionnelle sur le Golf

Rare par son emplacement, sa vue exceptionnelle, dans le Domaine de Pont Royal, L'agence John Cheetham vous propose à la vente un bel appartement plein sud, au premier et dernier étage de 33 m², il est vendu meublé et équipé. Il offre une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains , wc indépendant, une loggia. de 12 m² avec vue sur le golf Une place de parking. Accès piscine privée dans la résidence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. D'Aix-en-Provence, et d'Avignon. John Cheetham Immobilier, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas, appartements et des biens à la location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter au 04 90 59 15 00

L'URBANISTE

Architecture des années 70 pour cette résidence fermée, situé dans le secteur de la gare routière à Aix en Provence, à deux minutes à pieds de la rotonde, appartement traversant de 67m2 avec une terrasse de 16m2 et un balcon à l'est. On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. On arrive sur la pièce de vie généreuse de 24m2 avec une baie vitrée ouvrant au SUD sur la terrasse de 17m2. On retrouve également une cuisine fermée semi aménagée. La partie nuit est composée de deux chambres donnant sur un balcon filant côté cour à l'est, une salle de bains et un Wc séparé. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous sol en sus. Proche accés autoroutier, proche centre ville, proche gare routière et gare ferroviaire. Au calme. Bien entretenu. Une cave et une place de parking, en extérieur, viennent compléter ce bien. Les taxes foncières sont de 1117 EUR et les charges mensuelles sont de 200 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Superbe Duplex atypique avec piscine et tennis

En exclusivité, superbe T3 duplex atypique d'une surface 102 m2 (78 m2 loi carrez) dans une des plus belles résidences d'Aix-en-Provence secteur Nord à 5mn du Cours Mirabeau en voiture. Sur 2 hectares de jardin, avec piscine, tennis et place fontaine, l'appartement d'angle Est/Sud est baignée de lumière. Ses grandes fenêtres en arcades procurent une luminosité exceptionnelle et de grandes vues verdoyantes. Un magnifique séjour cathédrale de 39 m2 avec une cuisine entièrement équipée vous acceuille au premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres en sous-pente, avec des rangements intégrés et des salles d'eau et toilettes privatifs. En annexe, une place de parking privée et un stationnement en sous-sol. Résidence coup de coeur, charges maitrisées et faibles. Les charges mensuelles s'élèvent à 257 euros par mois, incluant l'eau, l'entretien de la piscine, du court de tennis, le jardin et le syndic professionnel, DPE B/B. Le prix de vente est de 595.000 euros HAI honoraires inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un appartement en rdj de type T1, pour recevoir la famille ou location saisonnière. Visite virtuelle sur le site de l'agence. Contactez Catherine Serr 06 10 95 20 05

Aix-en-Provence, Type 3, ascenseur, parking, au calme

EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence, Saint jérome, toutes commodités à pied, appartement de type 3 de 76 m2 situé dans une résidence de standing de 44 lots, au calme absolu. Appartement au 2ème étage avec ascenseur se composant d'un hall d'entrée, un salon de 23 m2 ouvrant sur un balcon exposé ouest donnant sur les collines de Cuques, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, deux grandes chambres de 13 m2 chacune avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, possibilité d'acquérir un garage boxé en plus, charges 390 EUR / mois chauffage et eau chaude compris

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Aix-en-Provence proche centre-ville

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété contemporaine de standing proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Située au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Val Saint André, cette réalisation contemporaine offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville et des commodités. Sur une parcelle de 387 m², elle comprend un appartement T3/4 lumineux d'environ 102 m² avec terrasse et rooftop, ainsi que 4 studios indépendants/suites parentales d'environ 90 m² et une dépendance de plain-pied d'environ 90 m² exposée plein Sud. Dotée de la climatisation réversible, cheminée au gaz naturel et brises soleil orientables cette propriété vous garantie un confort optimal tout au long de l'année. Un spa de nage de 2m2 X 3 m2. Un garage de 22 m2 et un parking extérieur libre de stationnement est disponible. Toutes les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RETOUR A LA VENTE T2 avec terrasse ! Les Ramparts à pied !

RETOUR A LA VENTE ! Dernière opportunité pour ce T2 avec terrasse au sein d'une magnifique résidence neuve, contemporaine, en plein centre ville. Au sein d'une Résidence close et sécurisée, mais aussi très arborée et pleine de charme, je vous invite à découvir ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m2 dont une terrasse privative de 8 m2 exposée plein Sud! Il se compose : - d'une jolie entrée avec plarcard désservant une grande salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant, - une cuisine US donnant sur un séjour de 20 m2 et en prolongement sa terrasse, - une grande chambre de 14 m2 avec placard. Toutes les commodités se trouvent à pied de la Résidence (Commerces, écoles, transports en commun, Vélos en libre service, etc...) Les Ramparts d'Avignon se trouvent à moins de 5 minutes à pied! Remise des Clés Février 2025! Idéal Investissement locatif ou Premier achat. Prix : 158 000 euros + 1 parking en sus 7000 euros soit un total de 165 000 euros TOUT COMPRIS ! Belles Prestations : • Isolation performante. • Peinture lisse sur murs et plafonds. • Chauffage individuel électrique. • Volets roulants et battants dans toutes les pièces de vie. • Carrelage au sol en grès émaillé différentes nuances naturelles, avec plinthes assorties. • Placard équipé. • Salles de bains avec faïence au pourtour des douches et baignoires, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé.• Local à vélos. • Portes palières isophoniques avec serrure 3 points. • Parkings sécurisés avec accès par porte télécommandée N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite sur place : Sophie MULAT : 06 11 96 46 44 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Maison Californienne avec vue panoramique

L'agence Bec capron spécialisée dans les biens de charme et de préstige, vous propose cette superbe propriété de style californien de 190m2, accompagnée d'une maison d'amis d'environ 25m2 avec une terrasse.En position dominante, elle offre une vue à 180 degrés sur un terrain paysagé de 2701m2, agrémenté d'une piscine à débordement. La maison de plain-pied s'ouvre sur un charmant jardin grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. À l'intérieur, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine ouverte vous accueillent. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et une grande salle de bain, complètent l'espace intérieur. Vous disposez de 3 places de parking extérieures. Les généreux volumes de cette propriété ajoutent à son charme. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.. Contact : Nathalie Cerzo : 06 18 37 27 00 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques