Mots-clés : albert 1er alpes maritimes

ANTIBES - CROIX ROUGE Venez découvrir ce beau 3 pièces de 67 m², en très bon état, qui se distingue par sa double exposition et ses vues dégagées sur la verdure. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres sont équipées de placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. La climatisation est déjà installé pour rendre l'appartement confortable toute l'année. Le stationnement en sous-sol est un atout supplémentaire, garantissant sécurité et praticité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, les commerces sont à proximités immédiates. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

A VENDRE BEL APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT REFAIT A NEUF CENTRE VILLE ANTIBES

Au cœur du centre ville d'Antibes, venez découvrir ce très beau 3 pièces traversant de 67.10m² loi carrez entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillée , deux chambres avec placards et un accès au balcon sur cour intérieure, une grande salle de douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave complète le confort de ce bien! Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus. Parties communes rénovées récemment. A deux pas du Port Vauban, de la gare et du Vieil Antibes. COUP DE CŒUR ASSURE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX VUE MER - JARDIN et PARKING SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS

A saisir, une belle adresse sur la Promenade des Anglais : Très bel appartement climatisé Duplex T4/T5 avec un extérieur de 25 m², spacieux, Lumineux, calme et cossu actuellement composé d'un hall d'entrée avec dressing, grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois salles de bains/wc, de trois chambres avec placards (possibilité d'avoir un bureau ou une chambre supplémentaires) Plafonds hauts, Ferronnerie, Marbre, Parquets bois, chauffage au sol, Balcons et Jardin, Soleil et cette Vue Mer font partie du charme fou de ce logement de grande surface habitable, très agréable à vivre. Profitez de tous les avantages du rez-de-chaussée, de l'ascenseur direct pour l'étage, des parties communes belles et généreuses... et d'une possibilité de parking sécurisé possible sur place en sus avec entrée rue de France. Un très bel emplacement standing et coup de cœur dont il ne faut pas se priver pour vivre cette Belle ville de Nice au plus près, où tout se fait à pied : Plage, Promenade des Anglais, Musée des Beaux Arts, le Negresco et la Villa Masséna, Rue piétonnes commerçantes, les jardins Albert 1er et le charme du Vieux Nice...) Atout de votre investissement (en cas de besoin et/ou de revente avec plus value) : Possibilité de diviser l'espace total en deux ou trois appartements indépendants de caractère, avec entrées séparées. Une grande cave complète ce bien. Nous serions heureux de vous faire visiter cette adresse prestigieuse dès que possible, Profitez en. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 2350e/an Charges env. 450e/mois tout compris (eau, chauffage..) Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation: 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE D'ANTIBES

Idéalement situé à quelques pas de la Place de Gaulle et du Boulevard Albert 1er, ainsi qu'à proximité du port, cet appartement vous offre un emplacement privilégié au cœur de la charmante ville d'Antibes. Niché dans le quartier historique, la vie quotidienne devient un véritable plaisir. Ce ravissant appartement en rez-de-jardin a été récemment rénové avec goût, vous offra

ANTIBES - CENTRE Murs commerciaux dans une galerie marchande du centre ville D'une superficie d'environ 10 m² , avec un point d'eau et la climatisation, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant peu d'espace. Charges peu élevées. Bien proposé par Claire MOOTZ EI, agent commercial (RSAC 852188572)

ANTIBES - VIEILLE VILLE Venez découvrir ce charmant studio situé en plein cœur du vieil Antibes, aux portes du charmant quartier du Safranier et des Remparts. Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une rue calme et pittoresque, ce studio est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce studio dispose d'une surface d'environ 17 m² avec 7 m² de mezzanine, offrant ainsi quatre couchages confortables. La décoration intérieure combine le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le studio est situé dans un petit immeuble de deux étages avec de faibles charges, ce qui en fait un investissement idéal. Ce pied-à-terre est idéal pour un investissement ou pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre de charme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

CENTRE VILLE ANTIBES - PLACE DE GAULLE - 4 PIECES

Dans un résidence récente construite en 2017, très bel appartement de 105 m² en plein centre ville à proximité de la place de Gaulle et du bd Albert 1er. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, grand séjour avec une cuisine semi ouverte. Grande terrasse de 23 m² qui prolonge l'espace de vie. Coin nuit, trois chambres et deux salles de bains. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 530€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 126 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - TRAVERSANT - TRES LUMINEUX

Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superbe appartement de 126m², idéalement situé, dans un très bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er. Ce charmant appartement traversant est situé en rez-de-chaussée et se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour/salle à manger face à la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. L'espace nuit se compose lui de deux grandes chambres, une chambre de maître avec salle d'eau/wc et dressing, une seconde avec salle de bain/wc. Les deux chambres ouvrent sur une grande et agréable véranda très lumineuse de 14m² faisant office de bureau. Un débarras et un placard complètent cet espace. Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'un emplacement exceptionnel. Une cave vient compléter ce bien.

ANTIBES - BREGUIERES - EXCLUSIVITE - Vue mer À vendre, un magnifique appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence de haut standing, sécurisée et gardiennée, dans le quartier recherché des Bréguières. Cette résidence prestigieuse offre des prestations exceptionnelles avec une piscine, court de tennis ainsi qu'un parc arboré, le tout au calme absolu. Cet appartement est exposé est, garantissant une luminosité optimale. Il dispose d'une belle terrasse profonde de 9m² avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, offrant une excellente ventilation naturelle. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse et comprend une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La salle de bain est moderne et les WC sont séparés, ajoutant au confort de ce logement. Vous bénéficierez d'une place de parking incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol. Une cave privative est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique alliant confort, sécurité et loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Vivez le luxe et la tranquillité dans un environnement exceptionnel. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

CANNES MONTFLEURY - T1 et T2 - TERRASSES ET PISCINE

Découvrez notre gamme prestige dans un ensemble immobilier situé dans le secteur de Montfleury. Profitez d'un large choix de studios et de deux-pièces en déficit foncier, avec des prix à partir de 229 500 €. Ces appartements bénéficient d'une répartition avantageuse entre parties communes (40 %) et parties privatives (60 %), et sont exclus du plafonnement des niches fiscales. La résidence offre des prestations de qualité avec piscine, terrasses, loggias, parkings, et une vue mer imprenable. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur, et 63 % des coûts sont dédiés aux travaux. Les appels de fonds pour les travaux s'échelonneront sur et 2027, avec un minimum de 40 % la première année. La livraison prévisionnelle est prévue pour le 1er trimestre 2027, et une garantie d'occupation est accordée par CITYA. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien de prestige à Montfleury !

ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cet appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s'étendant de Nice au Cap d'Antibes, en passant par le Fort Carré et le Port Vauban. D'une superficie d'environ 85 m², cet appartement bénéficie également d'une terrasse exposée plein est, idéale pour profiter du lever du soleil. La résidence, de très haut standing et gardiennée, propose des prestations de qualité, incluant une piscine privée et de beaux jardins. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. De plus, une place de parking et une cave sont mis à disposition pour votre confort. La distribution de l'appartement est parfaitement agencée : une cuisine indépendante moderne et de qualité, entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, le tout donnant sur une immense terrasse de 31 m². Vous apprécierez également le calme absolu de cet appartement, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

ANTIBES - Rastines Agréable maison discrètement jumelée par le garage au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante accessible également par l'extérieur, de WC invités et d'un vaste salon s'ouvrant sur une jolie terrasse abritée et sur le jardin orienté ouest qui promet de beaux moments de détente. A l'étage se trouvent les trois chambres dont une avec douche et une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un garage et des stationnements sont disponibles à l'extérieur. La maison nécessite un rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. À seulement quelques pas, vous trouverez des lignes de bus (ligne 07 à 300 mètres et ligne 09 à 500 mètres), facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les alentours. L'emplacement est parfait pour les familles, avec les écoles, commerces, restaurants, et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Bien proposé par Claire MOOTZ EI, agent commercial (RSAC 852188572)

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES ANTIBES CENTRE VILLE

Antibes, A deux pas de la Place de Gaulle et du Bd Albert 1er, superbe 4 pièces de plus de 105 m² + grande terrasse de 23 m² composé d'un spacieux séjour de presque 40 m² avec cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres privatives, grande terrasse de 23 m². Les + de cet appartement : - résidence récente de standing - centre ville, - spacieux, - chaque chambre a son point d'eau, - grande terrasse, - vue - 2 parkings sous-sol - cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr