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OBERKAMPF - Appartement d'angle lumineux 104 m²

L'agence GIF vous propose à la vente, un appartement familial d'angle, Paris 11e, avenue de la République / bd Richard Lenoir, quartier du haut marais. Seul sur palier, un appartement de 4P de 104 m² composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une salle à manger sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres (3e chambre possible), d'une salle de bains et un wc séparé. Un débarras sur le palier. Appartement très lumineux (3 orientations). Belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées. Quartier vivant et commerçant. Proches transports et écoles. POSSIBILITE PROFESSIONS LIBERALES. (2.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros. Estelle TAPIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833240104 - Nanterre.

Studette au 8ème étage avec ascenseur

Paris 16, Quartier Exelmans, GIF vous propose à la vente dans un bel immeuble ancien une studette de 15.52 m² carrez au 8éme et dernier étage avec ascenseur. Elle se compose d'une pièce principale avec un balcon et d'un point d'eau. Clair et calme. Idéal pour un pied à terre ou un bureau. Possibilité d'acheter une studette attenante pour faire un grand studio. Proche des métros et des commerces. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Marie-Claude BOUJENAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2007AC00340 - Paris.

Michel Ange : 4 pièces , 2 chambres

Quartier Exelmans, rue Michel Ange, GIF vous propose à la vente un appartement de 4 pièces dans un bel immeuble ancien avec un jardin intérieur, comprenant un grand double séjour sur rue avec 2 petits balcons, 2 chambres au calme sur cour jardin, une cuisine, une salle de douche, un wc et une cave. Fonctionnel avec des rangements. Clair avec une orientation ouest. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Possibilité de faire 3 chambres. Possibilité d' une chambre de service en sus dans l'immeuble. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Marie-Claude BOUJENAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2007AC00340 - Paris.

4 chambres boulevard Exelmans

Paris 16, Quartier Exelmans, proche des Quai De Seine, GIF vous propose à la vente un appartement familial traversant de 4 chambres. au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, exposé Sud, 4 chambres dont trois sur cour, une cuisine, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un toilette séparé avec lave-mains. Plan sans perte de place. Lumineux et sans vis à vis, bénéficie d'un balcon. Nombreux rangements Proximité Métros lignes 9 et 10. Bus 22/72/88/PC/tram Une cave de 7m2 complète le bien. . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10620.00 euros.

3 pièces balcon Tour Eiffel

L'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16ème, à Exelmans, à 2 pas du Village d'Auteuil et du Bois de Boulogne, dans un immeuble récent au 8ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces comprenant un séjour avec balcon vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau avec wc, buanderie et placards. Une cave avec porte blindée accompagne le bien. Possibilité de parking en sus du prix pour 46 800 €. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

LIMITE PARIS 13 MAISON DE STANDING

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas de Paris et à 2 min à pied du Métro Kremlin Bicêtre ligne 7. Vous serez charmé par son cachet unique, ses beaux volumes ainsi que son agencement optimal ! Au premier niveau : une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, chambre, bureau (transformable en chambre), une salle de bain et WC. Au second niveau, accessible par un bel escalier en bois : 2 chambres, bureau et salle de bain. Un emplacement de parking complète ce bien. Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière et calme. Un véritable havre de paix ! A visiter rapidement ! Possibilité d'y habiter ou exercer une profession libérale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485.00 euros.

Exclusivité - Noisy-le-Roi - Domaine privé - Maison de 260 m² - Terrain de 2 493 m²

A Noisy-le-Roi, dans un beau domaine privé recherché et gardienné, BARNES Yvelines vous présente en exclusivité une maison de 260 m² hab, (222 m² Carrez) en parfait état (rénovation en 2024) édifiée sur un terrain arboré de 2 493 m² (possibilité d'une piscine, permis récent accordé). Sa construction date de 1972. Diagnostics énergétiques C et C. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande triple réception prolongée par une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. A l'étage, un palier dessert une suite parentale incluant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche, une seconde suite avec chambre sous combles, bureau/dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Maison calme et lumineuse décorée avec beaucoup de goût, matériaux haut de gamme, parquet, cheminée avec insert, double vitrage. Carport pour 2 véhicules, grand jardin arboré avec belle terrasse prolongée par un grand parc. Courts de tennis dans la résidence. Deux dépendances, à usage de salle de sport pour la première et de rangement pour matériel de jardin pour la seconde, complètent ce bien. Golfs de Noisy-le-Roi et de Saint-Nom-la-Bretèche à 3 minutes. Centre de Noisy-le-Roi à 3 minutes. Parly 2 et Versailles à 10 minutes. Paris Porte d'Auteuil à 20 minutes. Ramassage scolaire pour le Lycée International. Honoraires de 4% charge acquéreur, soit 62 800 € et 1 507 200 € net vendeur. Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

MAISON FAMILIALE DE CARACTERE TERRASSES ET JARDIN

Barnes vous propose au sein de la prestigieuse commune de Meudon, dans un îlot de verdure, une maison d'habitation et de bureaux de 1950 d'une surface de 525 m2 environ (hors garage et cave de 52 m2) construite sur une parcelle de 1300 m2 environ. Ce bien rare organise les espaces et les volumes de vie, il bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition, de beaux volumes et d'un excellent plan. Cette maison s'organise : Au rez-de-chaussée, une entrée de réception, une vaste pièce de convivialité de 70 m2 environ qui offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière cuisine, nombreux placards de rangement, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et un dressing. Ce niveau permet l'accès de plain-pied à 3 terrasses et au jardin. Au premier étage, 4 chambres avec placards de rangement, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Au rez-de-jardin, une salle de sport/musique de 65 m2 environ, un laboratoire photo, un sauna, une salle d'eau et un local chaufferie. Depuis ce niveau et accessible depuis le jardin, un appartement de deux pièces qui comprend, une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc et une terrasse. la partie bureaux, avec un accès indépendant, de près de 166 m2 offre, au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces qui comprend un séjour avec une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage par un escalier colimaçon, un palier d'accueil, un open-space et un local. Au rez-de-jardin, un garage, un atelier, une grande pièce, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les extérieurs sont composés d'une allée de circulation, de 3 terrasses et d'un jardin arboré et végétalisé avec goût. Cette maison offre aux futurs propriétaires la possibilité d'une rénovation au gré de leurs envies dans un cadre privilégié et recherché. Vous serez charmés par sa localisation idéale, "comme à la campagne", à 15 min de Paris et 7 min de Boulogne-Billancourt, tout en permettant de disposer à proximité de tous les atouts recherchés : à deux pas de la ligne T2 (Porte de Versailles-La Défense), secteur calme, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 2,403,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6500€ ~ 9110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Maison face mer - côte sauvage

Le Pouliguen sur la cote sauvage, une maison à rénover située face mer d'environ 115 m2 habitable sur un terrain de 449 m2. Elle se compose : • D'une entrée, une petite pièce de vie face mer , une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une véranda et une autre pièce donnant sur une terrasse et jardin, une salle de douche, un wc indépendant. • A l'étage : une chambre face mer avec veranda et terrasse, une chambre avec sa salle de bains et wc. • Deux cabanons, un grand garage et un vide sanitaire complètent ce bien. Classe énergétique E (329) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2310€ et 3210€ Prix: 600000€ hors honoraires +6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence Paris la Baule 16 avenue Pavie 44500 La baule

Reuilly - Dernier étage - 4 chambres - Calme

Situé au pied du métro Reuilly, Barnes Paris Est vous propose ce charmant appartement de 156m2 pondéré, sous les toits, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine qui s'ouvre sur une immense pièce de vie avec espace salle à manger, séjour, bureau, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, d'une chambre d'enfants, d'une salle de douche avec toilette et d'un toilette indépendant. Nombreux rangements de part la création de placards dans les sous-pentes et de la présence d'un grenier. Lumineux, Calme absolu, Quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Paris IIIe - St Gilles - Proche place des Vosges.

Dans l'hôtel de Vaux datant de 1754, tout prés de la place des Vosges, ce très bel appartement d'une superficie de 173m² carrez et 398m² au sol, entre cour d'honneur et jardin, au calme, a été rénové avec soin et bénéficie d'un patio arboré de 30 m² et de beaux volumes (entre 3.80 et 4.50 mètres de hauteurs sous plafond). Il comprend un grand salon donnant sur le patio, trois grandes chambres de 20 à 30 m² avec deux salles de bains et, dans un bel ensemble de caves voûtées avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, un home cinéma, une salle de concert et un bureau.

PARIS III - rue Saint Martin - Beaubourg

Dans un très bel immeuble du XVII eme siècle avec une vue spectaculaire sur le centre Georges Pompidou, au 5 eme étage sans ascenseur. Cet appartement de 98,4 m² (Loi Carrez) est traversant est et ouest, ensoleillé toute la journée il comprend: une grande cuisine ouverte sur le salon, puis séparée par des poutres ajourées un salon et une salle à manger. La chambre donne sur une cour avec sa salle de douche et un grand dressing room. Cet appartement baigné de lumière est calme, il offre une très belle vue sur le centre Georges Pompidou et les façades classées du Marais. Possibilité deuxième chambre. Belle hauteur sous plafond de 2,66 m.

Paris IIIe : Rue de Bretagne

Au cœur d'une copropriété bien entretenue, à l'intersection de la rue de Bretagne et de la rue Charlot, en face du marché des enfants rouges, cet appartement de 131 m2 offre un cadre exceptionnel. Découvrez une pièce à vivre de 38,37 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, un bureau, une salle d'eau, une entrée, un balcon de 10 m2. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2,80 m), les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave complète ce bien.