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Quartier Alexandre III - Emplacement parfait pour le qoutidien

[CO-EXCLUSIVITÉ] Au sein d'un quartier apprécié par la proximité des commodités, de la rue d'Antibes et des plages du Palm Beach. Rez-de-jardin traversant de 75m² ayant bénéficié d'une belle rénovation et offrant un bel extérieur de 32m². Il se compose d'un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche. Une cave complète ce bien. Stationnements aisés proche de la résidence. Les points essentiels en résumé : -Belle rénovation -Secteur résidentiel et ultra pratique pour le quotidien -Idéal à l'année comme pour un pied à terre

LE CENTRAL - Appartement T3 de 61m2 - 13010 Marseille

Llinares immobilier vous propose: LE CENTRAL, un appartement de type 3 de 61 m2 entièrement refait à neuf situé en plein coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière et fonctionnel, il se compose d'un superbe salon/séjour donnant accès direct à une cuisine ouverte semi-équipée ainsi que d'un petit espace de rangement pour y mettre une machine à laver. Coté nuit vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une douche avec WC. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, cet appartement en charmera plus d'un... N'hésitez plus ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Honoraires inclus de 5,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 480 € et 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 61,08m2 - 13010

LA BASTIDE - Maison T3 de 97m2 + Terrasse - 13011

Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE, une magnifique maison T3 de 97m2 empreinte du charme de l'ancien au sein d'une ancienne bâtisse familiale découpée en plusieurs lots. Dès votre entrée, vous serez séduits par un espace salon en rez-de-chaussée d'une superficie de 41m2 avec sa cuisine attenante. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder au premier niveau qui dessert deux chambres spacieuses de 18m2 chacune. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent cet étage. A l'extérieur, la belle façade laisse place à une jolie terrasse ombragée. Au coeur d'un climat familial, ce havre de paix au calme absolu saura charmer les amoureux des travaux pour rénover ce bien pittoresque à votre goût ! Possibilité de stationnement sur une parcelle commune à tous les copropriétaires. DL/Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2366 €/an - Honoraires inclus de 4,12% à la charge du vendeur - Classe énergie G et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2950€ et 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRODUCTIF D'AUBAGNE - Immeuble de 5 lots de 191,73 m2 - 8,6% de rentabilité - Aubagne

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : LE PRODUCTIF D'AUBAGNE, un immeuble de cinq appartements en pleine propriété situé en plein coeur d'Aubagne sur une petite place au calme. Il vient d'être totalement réhabilité structurellement. Il se compose au RDC d'un T1 de 27,81 m2, de trois T2 de 35m2, ainsi que d'un T1 avec mezzanine de 18,08m2 accompagné d'une terrasse. Une cave de 31,17 m2 viendra compléter ce bien. Ce produit génère un revenu mensuel de 2 978 euros soit un revenu annuel de 35 736 euro, pour une rentabilité de 8,6%. Produit rare à la vente et idéal pour investisseur, n'attendez plus et venez visiter. Contact DL/Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3046 €/an - Honoraires inclus de 3.57% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2006 : environ 2335 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble à vendre - 191,73 m2 - Aubagne

BEL APPARTEMENT - HOTEL DE VILLE

Bordeaux, Hôtel de Ville. Adresse prisée pour ce charmant 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre. Vaste séjour de 30 m², cuisine séparée, 2 grandes chambres et 2 salles de bains. Cachet ancien conservé avec cheminées, bibliothèque, parquet marqueterie, moulures et tommettes. Rafraichissement décoratif selon vos goûts. Parking en location à proximité. A deux pas des commerces et terrasses de café de la place Pey Berland. A proximité de la vie culturelle (musées et théâtres). Tram et bus à 300 m (à 20 min de la gare TGV). Idéal pour un profil urbain ou pour un pied à terre. Prix de vente du bien : 538 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble 18 lots, dont 9 principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 050€/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900960bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Exclusivité - Appartement 104 m² - Bordeaux Triangle d'or - Terrasse 35 m²

Magnifique duplex rénové de 104 m² situé au second et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux disposant d'une cuisine avec verrière atelier, une grande chambre et une salle de bains. A l'étage une suite parentale avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'une terrasse de 35 m² bénéficiant d'une cuisine d'été et d'une pergola bio climatique complètent ce bien rare idéalement situé au cœur du triangle d'or. Contact visite: Alexandre Vergez 06 72 70 42 31

MOUANS-SARTOUX : propriété de charmes au calme absolu

Mouans-Sartoux: située en fond d'impasse au calme absolu, et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique propriété de charme alliant pierres et confort moderne entièrement rénovée il y a 15 ans. Sise sur un terrain clos de 2200m2 offrant différents espaces de détente ainsi qu'une très jolie vue sur la nature et les collines, cette maison du 19eme siècle a su évoluer au fil du temps et offre aujourd'hui sur environ 350m2 de surface totale: un hall d'entrée, un double séjour avec un espace cheminée/bibliothèque et coin salon ouvrant sur le jardin, une charmante salle-à-manger avec poutres apparentes et une cuisine indépendante entièrement équipée, également une chambre en suite avec sa salle-de-douches de plain-pied. A l'étage vous y trouverez une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leur propre salle de bains dont une pouvant faire office de studio/appartement indépendant. Enfin une cinquième chambre d'amis avec salle-de-douches est indépendante. Le jardin offre sur deux niveaux principaux de très charmants espaces, un pool-house équipé, une superbe piscine en marbre et différents espaces de jeux pour les enfants. Double abris voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Un havre de paix! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723€ ~ 3685€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

BASSE CALIFORNIE ALEXANDRE III

À 2 mn commerces plages Croisette, beau 3 pièces, terrasse 30 m² expo sud ouest, entrée, lumineux salon, cuisine, 2 chambres, dressing, 2 salles de douche, cave, box.

PROCHE CROISETTE BEAU 3 PIÈCES 75 M²

Quartier Alexandre III proximité immédiate de la Croisette et tous commerces. Tout faire à pied. Entrée salon cuisine 2 chambres 2 douches. Beaux volumes. Nombreux rangements.

Exclusive 8e

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PARIS 1ER - RIVOLI - 2 CHAMBRES - TERRASSE

Localisation exceptionnelle au cœur du 1er arrondissement, rue de Rivoli précisément à deux pas du Louvre, de la Place Vendôme et des jardins du Palais Royal, appartement situé au RDC d'un immeuble ancien ravalé récemment, d'une surface de 86m2, traversant, donnant sur deux grandes cours. Il comprend une entrée, un séjour - salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec large dressing, un WC indépendant, une cuisine séparée, jouissance d'une terrasse d'environ 20m2. Beaux volumes avec 3,2m de HSP. Rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Appartement présenté par l'Agence BARNES SAINT-HONORÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714