Mots-clés : alsace lorraine nice nice

3pièces 49m2 avec Grande Terrasse

Nice - Quartier musiciens : Appartement de 49m2 avec terrasse de 37m2, situé rue Guiglia, dans le quartier des Musiciens à Nice. Ce bien lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. La grande terrasse de 37m2, parfaitement exposée, constitue un véritable atout, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et pour des moments de détente en plein air. Situé en face du parc Alsace Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la mer et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son potentiel pour la location saisonnière, notamment sur des plateformes telles que Airbnb, en fait un investissement attrayant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 363

STUDIO AVENUE DES FLEURS

Avenue des Fleurs, dans résidence avec jardin intérieur, au 4° étage avec ascenseur, exposition sud, vue jardin, grand studio comprenant une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle de bains, séjour avec cuisine ouverte; POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE ! Proche toutes commodités, commerce, tramway (arrêt Jardins Alsace Lorraine), université et Promenade des Anglais. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

NICE FLEURS APPARTEMENT 4 PIECES

Nice Fleurs - Dans un magnifique immeuble bourgeois, superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé, spacieux et lumineux. Ce bien comprend une entrée, un très grand séjour lumineux, une salle à manger/chambre/bureau en rotonde, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, balcon. Une grande cave au sous-sol de l'immeuble. Un appartement au charme certain et aux volumes généreux, placé dans un bel écrin et dans un quartier prisé. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment de la station de tramway de la station Alsace-Lorraine. Un bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - MUSICIENS APPARTEMENT T3/70M²

Nice, quartier des Musiciens. Appartement T3/70m² Situé à proximité du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrêt de tramway ligne 2). Dans une rue calme avec peu de circulation. Appartement entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité. Il est traversant Est/Ouest en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, une cave. Charges de copropriété 230 euros/mois incluant le chauffage et la consommation d'eau, foncier 1 135 euros/an **Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5.10% ttc - copropriété de 19 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr **

VENTE : appartement F1 (27 m²) à NICE

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À vendre : situé à 648 m de la mer Méditerranée et à moins de 32 km du Monaco et de l'Italie, KW HLC vous présente à NICE (06000), cet appartement 1 pièce de 27 m². Il comporte une chambre. Parfait pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement est agrémenté d'une terrasse. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice ainsi que la ligne de tramway L2 (Alsace-Lorraine) juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Musiciens, 6 pièces bourgeois de 154 m² avec balcons

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ALPES MARITIMES (06) - NICE FLEURS A VENDRE BEAU 2 PIECES EN ETAGE AVEC ASCENSEUR

NICE FLEURS (06) - Situé dans une rue au calme proche du jardin alsace lorraine et du tramway, à 10 mn à pied de la promenade des anglais et de ses plages, dans une residence sécurisée. A vendre Un appartement type 2 meublé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour/cuisine avec rangement, une chambre et une salle d'eau. Honoraires TTC charge vendeur VEALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060207890)

3 Pièces - Musiciens - Alsace-Lorraine

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type trois pièces à rénover, situé dans le quartier des Musiciens, proche du jardin d'Alsace-Lorraine, au 8, rue Guiglia à Nice. Cet appartement se trouve au sein de la "Villa Andrée", un immeuble Belle Époque construit en 1911. Les parties communes de l'immeuble sont très bien entretenues. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages et bénéficie d'une orientation traversante est-ouest avec un petit balcon à l'ouest. Il comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave complète également ce bien. L'État des Risques et Pollution est consultable sur

2 Pièces - Carré d'or - Bourgeois

Nous vous proposons un superbe 2 pièces en parfait état dans le prestigieux Carré d'Or, situé au 22 Rue Cronstadt dans un magnifique immeuble bourgeois très bien entretenu. Cet appartement, au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition, d'une excellente luminosité et d'un calme absolu. Il offre une climatisation réversible gainable, de doubles vitrages, d'une belle hauteur sous plafond, et un magnifique parquet au sol. Il est situé à 350 mètres de la Promenade des Anglais, à 100 mètres de la station de tramway Ligne 2 "Alsace Lorraine", et proche de tous commerces de centre ville. Faibles charges. L'État des Risques et Pollution est consultable sur

2 PIECES - LUMINEUX - REFAIT A NEUF

NICE - GAMBETTA : Situé sur le Boulevard François Grosso, dans un bel immeuble bien tenu. Découvrez ce magnifique bien entièrement refait à neuf d'une surface de 46m², rare sur le secteur, lumineux et disposant de pièces spacieuses avec de nombreux rangements. Cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une grande entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon de 5m² exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur cour au calme avec grand placard de rangement et une salle d'eau avec un wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans le quartier. La fibre est reliée à l'immeuble, l'appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisation réversible. La promenade des anglais et l'arrêt du tram L1 "Alsace Lorraine" se situent à seulement 10 min à pied, et de nombreux bus sont à dispositions. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 220,00 € - Taxe foncière en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice-Fleurs 3 pièces rénové à 250m de la mer

Sous offre acceptée A quelques pas de la plage et du Negresco dans un bel immeuble niçois, appartement coup de coeur de 60m² refait à neuf au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un vaste séjour de 32m2 avec une cuisine américaine, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est optimisé avec de nombreux rangements intégrés. Cet appartement baigné de lumière est très agréable à vivre. Sa proximité immédiate avec la Mer (250m de la Promenade des Anglais) vous permet de profiter d'un moment sur les galets niçois sur un coup de tête. Situé à 3mn à pied du parc et de la station Alsace-Lorraine), il jouit d'un emplacement idéal, au calme dans une rue à sens unique (Assez rare pour être souligné au centre-ville de Nice). Appartement exposé plein sud. Double vitrage et climatisation réversible. Convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif AIR BNB avec rentabilité locative élevée grâce à sa position privilégiée à côté de la mer.

Carré d'or Victor Hugo 4 pièces immeuble Bourgeois

Carré d'or /Victor hugo immeuble Bourgeois 4 pièces 100 m2 Exclusivité, Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures , cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien.

Nice Carré d'Or - 3 pièces Terrasse

**SOUS OFFRE** NICE / CARRE D'OR : Bel appartement de 3 pièces, 63,65 m2 loi Carrez situé au 5ème étage, expo Est, lumineux, avec une belle terrasse à ciel ouvert de 35m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux salles de douche, deux WC, et une cave. Proche de toute commodité, de l'arrêt de Tramway Alsace-Lorraine, 5mn à pied de la promenade des Anglais.