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Charmante rénovation aux portes de La Rochelle

Située au coeur d'un environnement calme, dans un quartier recherché de Périgny et à proximité des commerces, écoles, services, cette maison rénovée avec goût bénéficie de prestations qualitatives. Accessible par le jardin d'accueil, l'entrée accompagnée de sa penderie s'ouvre d'un coté sur la cuisine aménagée et équipée qui laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés. De l'autre, la pièce de vie au volume aérien, profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Dans son prolongement, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains ainsi qu'un toilette séparé, offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine chaleureuse avec vue plongeante sur la pièce de vie grâce à sa verrière déco en aluminium. Deux chambres se distinguent dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé et une salle de bains. Une distribution idéale qui permet à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance. Entièrement clos de murs et parfaitement exposé, le jardin cosy est le véritable point de rencontre de la maison pour d'agréables partages entre amis. Un garage, une cave de 50 m2 et des places de stationnement sécurisées sur la parcelle complètent les atouts de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1340€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Appartement avec jardin privatif dans villa de caractère

Au sein d'un manoir néo-gothique, classé patrimoine architectural exceptionnel, ce remarquable appartement 7 pièces de 165m² (164.69 m² Carrez) dispose d'un jardin à usage privatif. Ce bel ensemble est situé à deux pas de la place Morny et du Casino, à 5 minutes à pied de la plage et des célèbres planches de Deauville. Depuis le jardin côté rue, le délicat perron de l'entrée privée mène directement à une pièce de vie d'environ 65m², lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Toilettes invitées et salle d'eau sont accessibles à ce niveau. Au-dessus du salon, la mezzanine, offre une magnifique chambre sous d'ancestrales voûtes, caractéristiques de cette architecture. L'entrée distribue également un studio de 30m² (30,57 m² Carrez) pouvant être rendu indépendant. En contrebas, dans la continuité du séjour, un bel espace sous verrière avec cuisine ouverte et salle à manger, permet l'accès à la terrasse du jardin privé de plus de 300m² à l'arrière de la villa. En descendant à nouveau quelques marches, en demi-niveau, se trouve un espace home cinéma idéal, une salle de douche, un wc séparé, deux chambres et un espace salon. L'une des chambres possède un escalier qui remonte au studio, lui-même équipé d'une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, le rendant divisible du reste de l'appartement grâce à son entrée indépendante, accessible depuis l'entrée commune de la copropriété. Un bien rare et unique, en plein centre de la station balnéaire mondialement réputée, qui dispose d'un parking extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Appartement principal > Classe énergie : F / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 3 200€ et 4 370€. Studio > Classe énergie : F / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 760€ et 1 070€. Les informations sur les sites auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Cannet, proximité immédiate de Cannes, 3 pièces au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une résidence neuve (2023). Cuisine équipée neuve, salle de bain comprenant baignoire et douche, wc séparé avec coin buanderie, 2 chambres avec placards, séjour ouvrant sur une terrasse de 11m² exposition ouest. Vendu avec 2 places de parkings en sous sol. Norme PMR. Possibilité de fermer en garage. Commodités et transport à pied, accès autoroute très facile, aéroport à 15min en voiture, 10 min de la croisette à cannes. Faibles charges, climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.0 € et 527.0 € pour 2023. Bien proposé par Amandine GUISGAND EI, agent commercial (RSAC 822506986)

Grande maison avec 7 chambres à vendre à Montélimar

Emplacement de choix pour cette grande maison familiale d'environ 300 m2, située dans quartier prisé proche de toutes commodités, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée, composé de demi-niveau propose une grande cuisine séparée, un spacieux salon/séjour, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur, 6 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing et une pièce de rangement. Pour l'extérieur, un grand parc entretenu et joliment arboré qui offre des espaces ombragés. Pour les amateurs de soleil, vous trouverez une belle plage autour de la piscine sans vis-à-vis. Pool house. Grand garage de 34 m2. Forages avec arrosage automatique. Si vous souhaitez plus amples informations ou visionner la visite virtuelle, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Appartement de type 3 Bis à Cran-Gevrier avec cave et parking

Réf : 68516AF, Sur la commune de Cran-Gevrier, bel appartement traversant de type 3 Bis situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble de 1965. Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur le bureau (possibilité de le transformer en chambre), le tout donnant sur un balcon exposé au Sud-est, d'une cuisine séparée avec un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreux rangements, une cave, un local à vélos et un parking complètent ce bien. Les façades (isolation et ravalement) ainsi que la toiture ont été refait en 2015. Proche de l'autoroute, des commerces et de toutes commodités. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Maison de Rêve à Montélimar avec Double Logement et Immense

Provence Immobilier - Montélimar, transformez votre rêve en réalité avec cette propriété unique à Montélimar. Sur un vaste terrain de 13505 m2, découvrez deux logements indépendants, parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou même des locataires pour un revenu supplémentaire. Laissez-vous tenter par cette opportunité exceptionnelle ! * 1er Logement de 111 m2 : Un Havre de Paix avec travaux à prévoir. - RDC : Une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. - 1/2 étage : Un grenier spacieux de 60 m2 à aménager selon vos désirs. - 1er étage : Trois chambres lumineuses et un bureau. * 2ème Logement de 91 m2 : Le Mix Parfait entre Tradition et Modernité en bon état. - RDC : Un salon cosy et une cuisine aménagée, prête pour vos meilleures recettes. - 1er étage : Une chambre confortable, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et buanderie, pour une intimité totale. Dépendances : 2 abris voitures, 2 garages et un atelier. Possibilité de faire qu'une seule habitation pour la totalité. Un Terrain de Possibilités de 13 505 m2 pour les amoureux de la nature ! Points Forts de cette Propriété : Deux logements indépendants, un grand terrain, une localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! Appelez Amandine MEIRELES pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06 18 08 93 27. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Contemporaine familiale à l'entrée de La Rochelle

Située à l'entrée de La Rochelle dans une commune en première couronne, cette maison entièrement de plain-pied sur une parcelle arborée est le fruit d'une rénovation complète en 2023. Elle offre aujourd'hui des prestations neuves tout en profitant du volume et du confort de cette architecture singulière qui ne manque pas de cachet. Abritée par un porche, l'entrée de la maison donne sur un premier espace d'accueil avant de s'ouvrir largement sur la pièce de vie. Cette dernière, entièrement tournée sur son jardin au sud, jouit d'une belle luminosité et d'une vue sur les arbres. Organisée en L sur 55 m2, la partie cuisine-séjour se tient légèrement à l'écart de la partie salon pour plus d'intimité. Ses larges baies vitrées de cette pièce de vie permettent de prolonger l'espace sur la grande terrasse en bois pour une vie dedans-dehors. Côté nuit, la suite parentale bénéficie également d'une vue sur le jardin avec accès terrasse. Elle est composée d'une partie chambre, une salle d'eau et un grand dressing. Le dégagement dessert trois belles chambres de tailles confortables (entre 12 et 14 m2) qui se partagent une salle de bains familiale. La cinquième chambre de la maison a son indépendance avec sa salle d'eau privative. Le bien est complété par un cellier, une cave en sous-sol et un petit local technique. De plus, un grand garage de 22,5 m2 permet de rentrer facilement une voiture tout en conservant un espace de stockage. Dans le jardin, la végétation est omniprésente avec de nombreux arbres, tel qu'un cerisier, un figuier et un palmier phoenix, autour de la maison offrant un cadre agréable et frais. Il est d'ailleurs possible d'y créer une piscine. Toutes les commodités de la commune sont accessibles à pied ou à vélo, et le vieux port de La Rochelle est à seulement 15 minutes à vélo (4 kilomètres environ). Un bien idéal pour qui recherche une maison contemporaine à proximité du centre-ville. A noter également ses excellentes performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780€ et 1100€. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Appartement de type 4 avec garage à vendre à Montélimar.

EXCLUSIVITE - Bel appartement de 85 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble Quartier St James à 15 min à pied du centre-ville de Montélimar. Il possède de grandes ouvertures apportant ainsi une belle luminosité dans la pièce de vie de près de 33 m2 qui se compose d'un salon et d'un séjour. Cet espace donne accès au balcon type loggia, exposé Ouest. La cuisine est séparée, ce qui gardera les odeurs alléchantes dans cette pièce disposant d'un cellier. 3 chambres viennent compléter le bien, un WC indépendant et une salle d'eau. Pour le côté pratique, une cave et un garage viennent s'ajouter à ce bien joliment décoré et très bien entretenu. Climatisation réversible. L'appartement se situe au Sud de Montélimar, proche du stade Tropenas. Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier attend vos appels au 06 18 08 93 27.

BOX FERME VILLA AMANDINE 13012

Dans une résidence récente et sécurisée, ce box d'environ 13m2 peut acceuillir un véhicule. Il se trouve en sous-sol avec des caméras de surveillance. Libre de toute occupation. Disponible immédiatement Taxe foncière: 494 euros Charges annuelles: 61,31 euros A visiter sans tarder! Contacter Florent MICHELUCCI au 06 60 34 99 14,

Appartement T3 avec garage à vendre à Montélimar

EXCLUSIVITE - Appartement de type 3 de 99 m2 de surface habitable, pouvant aisément être transformé en T4. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, quartier Le Bouquet dans résidence sécurisée et proche des commodités. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'un séjour avec accès à une grande terrasse, d'un salon pouvant faire office de 3ème chambre, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le bien se complète d'une cave et d'un garage. Parking sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Appartement T3 avec garage à vendre à Montélimar

A la vente chez Provence Immobilier, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage, idéalement placé à proximité de la gare de Montélimar. Cet appartement traversant de 80 m2 en très bon état offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud. Il se compose d'un salon/séjour spacieux de 28 m2, d'une cuisine équipée de 7 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une chambre de bonne située au dernier étage de l'immeuble, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire ou un bureau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement idéal et prêt à vous accueillir. Contactez dès à présent Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

A LESPARRE-MÉDOC, JOLIE MAISON EN PIERRE À RÉNOVER.

Cette maison de ville disposant d’une surface habitable d’environ 125 m² composée de trois grande chambres, d’un salon-séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte, un cellier, et d’une salle de bains sur un terrain de 615 m². Vous pourrez profité du calme de son jardin intérieur qui vous donnera accès à une cave, un atelier et à deux belle dépendance d’environ 28 m² et 20 m². Prévoir travaux de rénovations de la façade, le raccordement à l’assainissement collectif, d’électricité, d’isolation… Contacter votre conseillère Chevalier Amandine au 06 38 39 31 28.

Villa contemporaine d'architecte

Au calme de la côte de nacre, dans un environnement de campagne privilégié. Maison d'architecte en bardage bois de 460m², au volume et au potentiel exceptionnels. Édifiée sur un terrain paysager de 6100m² avec mare et rivière. Le parvis de la propriété dessert 3 accès distincts, la maison, un grand bureau et le sous-sol. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 100m², spacieuse et chaleureuse. Volume, luminosité, jolie cheminée à insert, ouvertures généreuses sur les extérieurs, tous les éléments sont réunis pour se laisser charmer instantanément. Le séjour intègre une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un vestibule agrémenté d'un toilette séparé. Une mezzanine de 20m² surplombe le salon. Deux escaliers distribuent 5 belles chambres en demi niveaux. Deux sous combles et trois à l'étage inférieur, dont une en suite parentale. Deux pièces d'eau et un dressing complètent cet espace nuit. Sur ce même niveau, deux très grandes pièces dont une à finir d'aménager, peuvent être envisagées en suite parentale, salle de jeux, bureau... Un grand sous-sol accessible par la maison fait office de buanderie, cellier, cave à vin. En rez-de jardin, un niveau de plus de 100m² à finir d'aménager en laissant libre cours à votre imagination. Plusieurs pièces composent cet espace au fort potentiel, dont un local technique et un wc. Actuellement utilisé en stockage, les rêves les plus fous y sont permis. Un atelier en dépendance complète cette propriété remarquable. Le parc, clos et entretenu, se délimite par un petit ruisseau coulant au bas du terrain, jouxtant une mare naturelle qui draine aussi le terrain. Une cuisine d'été avec terrasses et pergola végétalisée viennent s'ajouter au charme de cet ensemble unique et bucolique. Extension et piscine possible. Une opportunité rare pour les férus d'architecture du XXème siècle qui souhaitent s'approprier une construction moderne au magnifique potentiel. Idéalement située à moins de 5mn de tous commerces et 10km des plus belles stations de la côte. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 860€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amandine GEORGES, Agent commercial EI - RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .