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Villa avec piscine

Située à Ambérieux-en-Dombes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, cette villa d'architecte de 250 m2 à été construite en 2008. Elle est érigée sur une parcelle de 2800 m2. L'entrée laisse place à un hall d'une surface saisissante de 57 m2 pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires. La cuisine quant à elle est ouverte sur un magnifique séjour cathédrale, le tout sur 100 m2. L'ensemble dispose d'une très belle hauteur sous plafond et baigne dans la lumière grâce à une double orientation. Ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et le jardin et vous offrent une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier contemporain donne accès au premier niveau où nous trouvons une deuxième suite parentale de 50 m2 avec salle de bain ouverte, espace bureau et dressing. Côté extérieur, une piscine 10x5, un garage de 65 m2 et une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules viennent parfaire ce bien. Les prestations de qualité, les beaux volumes, la luminosité ainsi que sa situation au calme sont les atouts indéniables de cette villa. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 € et 2800€ Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.