Mots-clés : amie

Villa contemporaine vue mer

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette magnifique villa contemporaine. Avec d'environs 230 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le Cap Ferrat et la rade de Villefranche. Dès l'entrée, le ton est donné : cette villa a été conçue pour offrir le meilleur en termes de confort et de modernité. Le vaste salon/salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse en teck. Cette dernière est parfaite pour se détendre au bord de la piscine et profiter de la vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine équipée est également un lieu de vie très agréable. Elle est idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un îlot central qui permet de préparer les repas tout en profitant de la vue panoramique. La villa dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douches ou bains. Ces chambres sont spacieuses et lumineuses, avec une décoration moderne et soignée. L'air conditionné dans les quatre chambres assure un confort optimal, même lors des chaudes journées d'été. La grande terrasse couverte est un autre atout de cette villa. Elle est parfaite pour les repas en extérieur, avec un barbecue pour profiter des soirées d'été. Vous pourrez ainsi passer des moments conviviaux avec vos proches tout en admirant la vue imprenable sur la mer. La villa est équipée d'un système d'alarme ainsi que d'un ascenseur, pour un accès facile à toutes les pièces de la maison. Vous pourrez également garer jusqu'à trois voitures sur le parking privatif. En résumé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Tout a été pensé pour offrir le meilleur en termes de confort et de modernité, avec des prestations haut de gamme. Cette villa est une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de prestige.

Appartement T5 Duplex Cap Ferret

Venez découvrir ce duplex de grand standing, idéalement situé en plein centre du Cap-Ferret, à quelques pas de la jetée Bélisaire, une adresse des plus prisées. Cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 139m2 (178m2 surfaces utiles), et bénéficie d'un cadre de vie raffiné avec une vue sur le bassin d'Arcachon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût. Une entrée et un WC invité complète la partie de vie commune sur ce niveau. L'espace de vie principal comprend également deux élégantes chambres, partageant une salle d'eau commune. À l'étage, découvrez une somptueuse Master Bedroom avec vue mer à couper le souffle, un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une deuxième grande chambre avec sa propre salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un second salon. Ce duplex conjugue élégance et confort dans un environnement unique, idéal pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

CANNES SOMPTUEUX 3 PIECES - 800M Palais des festivals

Nouvelle exclusivité ! Venez découvrir ce somptueux 3 pièces au sein d'un magnifique IMMEUBLE ART DÉCO CLASSÉ au patrimoine de Cannes, entièrement réhabilité, associant le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT du CONTEMPORAIN. IDÉALEMENT LOCALISÉ secteur SAINT-NICOLAS à 800m du PALAIS DES FESTIVALS et de la CROISETTE et moins de 5 minutes à pieds de la gare. L'appartement se compose ainsi : Magnifique pièce de vie de près de 50m2, très lumineuse, exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante, balcon à l'abri des regards, w.c indépendant. Étage élevé avec ASCENSEUR. La copropriété dispose également d'un très beau jardin commun dont vous pourrez profiter pour y passer des moments de détente entre amis ou bien y déjeuner dans l'espace prévu à cet effet. Une place de parking en en sous-sol complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Maison provençale sur un domaine de plus de 41 hectares

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d'exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l'abri des regards. La propriété compte deux corps de bâtiments dont l'architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes. Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d'oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs. La maison principale, élevée d'un étage, bénéficie d'une surface habitable d'environ 350 m2. Le hall d'entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d'une volée de marches un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d'été face à la piscine. L'étage, dédié à l'espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d'un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d'un accès direct au hall d'entrée par un escalier secondaire. Un second bâti élevé lui aussi d'un niveau, développe une surface habitable d'environ 250 m2 allouée à la maison d'amis et au logement de gardien. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. A l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant. La maison d'amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis. Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d'exception. Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

SAINT-TROPEZ - LES CANEBIERS - BASTIDES AVEC VUE MER

Idéalement située au coeur des vignes, à quelques pas de la plage et proche du village, belles bastides à rénover sur plus de 2 hectares profitant d'une jolie vue mer sur la baie des Canebiers. Propriété composée d'une maison principale ainsi que d'une maison d'amis. Permis de construire déposé pour extension de la maison principale, modifications des façades, création d'une piscine et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec piscine

MONTOISON, une ambiance bucolique, de beaux volumes, une belle exposition, le caractère authentique préservé pour cette propriété de 298m2 sur une parcelle paysager de 3 262m2. De superbes cheminées, sols en terre cuite, murs en pierres apparentes, portes anciennes... Une entrée de 16m2 desservant 127m2 de pièces de vie : cuisine dînatoire de 31m2, séjour de 23m2, salon de réception de 56m2 avec poêle à bois et anciennes mangeoires, salon TV de 17m2, un bureau ou chambre d'amis de 15m2, buanderie, sanitaires. Au 1er étage : une mezzanine/salle de jeux ou musique de 12m2, 5 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2, salle de bains et salle d'eau. Une pièce de 58m2 avec ouvertures pouvant être aménagée. Chauffage par le sol électrique et radiateurs - huisseries en alu et en bois double vitrage. Un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m avec de belles plages en bois et une terrasse couverte de 53m2 avec charpente apparente, un patio de 55m2 et une cour intérieure offrant une belle perspective sur les dépendances en pierres : un préau de 76m2, un pigeonnier et un garage de 41m2 avec grenier. Un puits pour l'arrosage du parc. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 293-GES : B 9 PRIX : 670 000EUR TTC

Maison au style balinais avec piscine

Dans un écrin de verdure, aux portes de Biarritz, venez découvrir cette jolie maison rénovée d'environ 200 m² aux airs balinais. Celle-ci dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur de belles terrasses ombragées, une suite invitée en rez-de-chaussée, un bureau et un salon de lecture. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bain et deux chambres, dont une avec sa salle d'eau. Ce bien comprend également une belle piscine avec terrasse dans un cadre verdoyant, un salon d'extérieur et une chambre à l'esprit cabane pour recevoir les amis en toute intimité. Possibilité de stationner deux voitures. Tous commerces à proximité, écoles, plage à vélo, proche gare TGV et aéroport.

Villa Néo-provençale vue mer panoramique

Bienvenue dans cette magnifique villa provençale récemment rénovée, située dans un cadre idyllique sur le versant Est du Cap d'Antibes, à proximité des plages et offrant une vue imprenable sur la mer et le vieil Antibes . Cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie généreuse d'environ 315 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 1315 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cave à vin pour les amateurs éclairés, un WC pratique, une cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle de douche attenante. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, surplombant une piscine à débordement rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains/douche, WC et placard intégré. Chaque chambre bénéficie également d'un accès privilégié à une terrasse privée ou au jardin luxuriant, offrant des vues pittoresques sur les environs verdoyants. Le rez-de-jardin abrite un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, une salle de sport pour maintenir votre forme, une salle de cinéma pour des soirées cinéma en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace bien-être luxueux comprenant un SPA équipé d'un sauna apaisant, d'un hammam revigorant et d'une douche rafraîchissante, pour des moments de détente absolue. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, combinant élégance, confort et commodité dans un environnement privilégié en bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience de vie unique dans cette oasis de calme et de sérénité.

Ollioules - Vue Rade de Toulon - Villa 5 chambres + studio -

Ollioules, spacieuse villa familiale avec vue dégagée campagne et Rade de Toulon, proche des commerces et des transports. La surface totale de 297 m2, les 5 chambres et le studio sont parfaits pour accueillir une grande famille ou des amis. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse sud, la cuisine indépendante est à repenser. Un important sous-sol (garage, buanderie, cave à vin...) ajoute du confort et du potentiel à cette bâtisse à moderniser. La grande piscine, la cuisine d'été et le terrain de 1500 m2 irrigué par le Canal de Provence promettent d'agréables moments en extérieur.

Loft en duplex en dernier étage

Laissez vous imprégner par l'ambiance bohème et colorée de ce duplex en dernier étage. Il attend son nouveau propriétaire, créatif et fun pour devenir à son image ! Au premier niveau, vous pourrez partager les moments de cuisine en couple ou entre amis, puis profiter du bel espace du salon/salle à manger. Second niveau, le charme de mansardes vous fera découvrir quatre pièces dont l'usage dépend de vos besoins- deux chambres, atelier d'artiste ou bureau, dressing, salle de bains et WC. Esprit cabane, poutres apparentes; au calme sur jardin, possibilité de revoir la disposition actuelle. Si vous avez envie d'agrandir votre espace de vie une surélévation est possible (accord de principe de l'AG) Petite copropriété bien gérée, faibles charges, à 3 min à pieds de la ligne 14 station Olympiades, rer C, tram, bus. Surface 89m² au sol, 47.7 carrez. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Domaine d'exception avec installations équestres

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité un domaine d'exception niché au coeur d'un écrin de verdure. Cette magnifique propriété agrémentée d'une vue à couper le souffle, comprend une maison de maître des années 1900, un ensemble immobilier de deux maisons, un magnifique parc ombragé, des cabanes de jardin, une très belle piscine et bénéficie d'installations équestres. La majestueuse bâtisse de 500m2, aujourd'hui exploitée en gîtes, est composée d'un appartement de type 2, de deux T3 et d'un T4. Chaque appartement dispose de sa cuisine, son salon, plusieurs salles d'eau et parfois une petite chambre enfants. Le tout a été décoré par la propriétaire avec soin dans le respect de la bâtisse, ce qui lui confère une atmosphère mêlant luxe et bien-être. Une buanderie et un toilette privé facilitent l'organisation du travail. Pour ajouter une part de charme, un ascenseur peut vous mener aux étages. La véranda ajoute une part de curiosité abritant un salon, une cuisine, ou encore une salle d'eau où une impression de vide et une vue sur le parc très originale et rare nous surprend. En plus de cette somptueuse bâtisse, le domaine possède une maisons d'habitation de 180m2 composée de quatre chambres dont une peut être aménagée en studio indépendant avec terrasse privée. Attenant à la résidence principale, une maison de gardien de 110m2 comprend sur deux niveaux deux chambres, une cuisine et un espace salon. Le tout toujours décoré avec soins. À l'extérieur, un vaste parc ombragé est à la disposition des hôtes pour que le séjour ne soit que réussite, partages et souvenirs : une structure gonflable pour les plus jeunes, un terrain de pétanque pour les sportifs, plancha, brasero, barbecue pour des apéritifs entre amis, et enfin deux spas, sauna, hammam installés dans des chalets en bois, complètent à merveille la piscine. La piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, est une véritable invitation à la quiétude. Les cavaliers seront charmés par des installations adaptées aux propriétaires ou à une petite activité de pension. La propriété deux boxes, une aire de pansage, une sellerie, trois paddocks et une carrière en sable de 60x35m. Deux tunnels de stockage ainsi qu'un poulailler et des chatières complètent l'ensemble. Des chemins de ballades sont accessibles depuis la propriété. La propriété est raccordée à l'eau de ville et bénéfice d'un forage ainsi que d'une borne BRL. Ce domaine vous assure une activité croissante et encore à accroitre tout en alliant vie calme comme un peu hors du temps tout en étant proche des commodités près de Castelnaudary, du célèbre canal du Midi, à 35 mn de Carcassonne, à 1h des plages de la Méditerranée et de Toulouse. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

EXCLUSIVITÉ ! TRANS-EN-PROVENCE Maison 4 pièces 113 m² sur 1446 m² de terrain

Située dans un quartier résidentiel du charmant village de Trans-en-Provence, venez découvrir cette villa d'environ 115 m² sur un terrain plat de 1446 m². Elle offre un double séjour de x m², une cuisine avec accès sur une terrasse couverte, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et douche, un wc, une buanderie et une pièce avec lave-main. A l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc avec lave main. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. A l'extérieur le terrain plat est prêt à accueillir une piscine et les 2 terrasses couvertes prêtes à accueillir vos belles soirées entre amis. Ses atouts : quartier résidentiel et calme, terrain plat et piscinable, tout à l'égout, garage, fibre déployée. Travaux d'améliorations énergétiques à prévoir. Tentez par une visite, contactez nous ! Visite virtuelle sur demande. Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Villa Fayence 4 pièces 110 m² + Véranda 16 m²

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette coquette maison individuelle de 110m² habitable + une véranda de 16m², édifiée sur une parcelle de 511m² nécessitant très peu d'entretien. Située au fond d'une impasse d'un petit lotissement, elle bénéficie d'un espace commun devant son entrée, parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité. Egalement pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules lorsque vous recevez parents ou amis. Cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel provençal. Composée d'une agréable véranda avec baies coulissantes, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier et coin buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie de 32m² avec poêle à bois neuf. Une spacieuse mezzanine de 15m² surplombant la séjour pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté nuit un couloir desservira une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant ainsi que deux chambres aux superficies confortables de plus de 14m². En sous-sol et accessible depuis l'intérieur, vous apprécierez un immense garage vous offrant de multiples possibilités de stationnement, d'aménagement....atelier, salle de jeux... Un des nombreux atouts de cette maison, la présence de panneaux solaires qui réduiront considérablement vos factures d'énergie grâce. Un futur petit cocon familial ou pied à terre, très proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces et transports en commun. Assainissement au tout à l'égout. Vide sanitaire. Lotissement de 3 lots d'habitation sans aucune charge. Opportunité à saisir rapidement. *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.