Mots-clés : ancien avec terrasse

Maison de 206 m2 avec piscine et dépendance de 72m2, à Martillac

Située à Martillac, au coeur des vignes et en lisière de forêt , Clavé Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied de 206m2 avec dépendance, sur une parcelle de 7000 m2. Ce très beau bien vous offre, au sein de la maison principale, une salle à manger ainsi qu'un salon de 60m2, donnant sur une agréable cuisine ouverte de 32m2, aménagée et équipée avec sa terrasse en bois de 35m2. Cette pièce saura vous séduire par son exposition Sud-Est et son accès à la terrasse accueillant une magnifique piscine au sel. Aux abords du séjour, une chambre ainsi qu'un bureau de 11m2 viennent compléter cette première partie. Le coin nuit se compose également d'un second bureau, d'une chambre atelier" avec salle d'eau, et d'une suite parentale de 34m2 avec vue panoramique, composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et sa terrasse privative le tout exposé à l'Ouest. Enfin, une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine, viennent parfaire la maison. Une dépendance de 72 m2 avec une hauteur de 3m62, isolée et disposant d'une pièce d'eau, clim réversible et de 2 terrasses vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Un poêle, un chauffage au gaz, panneau solaire ainsi qu'une climatisation réversible, vous offriront un confort de vie sans égal. Un carport, 2 puits, des arbres fruitiers et un potager complètent ce lieu Magique. Un bien unique, en communion avec la nature, au beau milieu des Graves, le plus ancien vignoble du Bordelais. Idéal pour une profession libérale ou la création de chambres d'hôtes. Environnement calme, sans vis à vis, à seulement 25 minutes de Bordeaux. 3kms de Léognan, 4kms de la Brède, 17kms de l'aéroport. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Paris Seine - Rooftop !!

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** TOIT TERRASSE ** TRAVERSANT ** DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR** PLEIN CIEL, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, nous avons le plaisir de vous proposer ce très beau loft, récemment rénové avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 97.36 m2 loi Carrez, cet appartement, TRAVERSANT, comprend : un magnifique espace de vie avec BALCONS et VERRIÈRES, une cuisine ouverte et une salle de bains avec wc ; à l'étage trois chambres, dont une avec une salle de douches et un wc séparé. A cet étage, vous avez l'accès au toit terrasse de 28m2 avec VUE PANORAMIQUE sur PARIS et la TOUR EIFFEL. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son toit terrasse. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8040.00 euros.

FAREINS, à 10 minutes à pied des écoles, 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût de 193 m², le tout sur une parcelle close et au calme de 535 m²!Il se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie de 67 m² avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse carrelée, d'une belle cuisine meublée de 22 m², d'une chambre d'amis/bureau, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, 2 chambres (avec placards), salle de bain, suite parentale (avec SDE et dressing), poss 5 ème chambre, wc. Hors lotissement, pompe à chaleur, tout à l'égout, très belle rénovation, finitions soignées. Un garage double (30 m²) ainsi qu'une cuisine/salon d'été couvert de 42 m² et une dépendance de plus de 100 m² complètent ce bien! Pour les amoureux de l'ancien et du contemporain, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite! Tél: O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Neuilly-Sablons - Appartement rez-de-jardin-terrasse dans bel immeuble ancien - 1 chambre - Calme et verdure - Proche Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate de la Porte Maillot et du Métro ligne 1, entièrement au calme et dans la verdure, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 64 m² en rez-de-jardin offrant une jolie ambiance "petite maison de charme contemporaine". L'appartement comprend une entrée, un séjour orienté Ouest avec sa cuisine ouverte meublée ouvrant de plain-pied sur une terrasse en jouissance exclusive de 17 m² et un jardin exposé Sud en toute propriété d'environ 80 m², une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (possibilité de créer une deuxième chambre), des toilettes indépendantes et des rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat Bien atypique et rare - Charmes de l'ancien - Calme et verdure - Plan optimisé - Proche des commerces et des transports 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,064 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Penthouse au coeur de ville Juan-les-Pins

Élégant duplex alliant charme de l'ancien et touche contemporaine dans la rénovation. Ce bien exceptionnel d'environ 151 m² est situé au dernier étage de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Juan-les-Pins, à proximité des plages, commerces et restaurants. Au 6ème étage, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, une grande pièce de vie comprenant une cuisine BOFFI entièrement équipée (cave à vin, congélateur avec machine à glaçons, traitement des déchets, etc.), une salle à manger et un séjour, ainsi qu'un espace bureau. Ces pièces sont lumineuses, bien agencées et conviviales. Au 5ème étage, une entrée, une buanderie, et 4 chambres baignées de lumière, toutes en suite avec rangements, dont une avec dressing. Une des chambres, actuellement utilisée comme salon TV, dispose d'un joli balcon attenant offrant une vue dégagée. L'appartement dispose d'une large terrasse de 112 m², ensoleillée toute la journée, offrant un aperçu de la mer et une belle vue dégagée sur les montagnes et la ville. Une douche extérieure permet de se rafraîchir les chaudes journées d'été, et une pièce de stockage pratique est également disponible au niveau de la terrasse. Une cave d'environ 7 m² et un garage double complètent le confort de ce bien exceptionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Comtat Venaissin - Maison de ville

A 30 km d'Avignon. au cœur de l'ancien Comtat Venaissin, proche du flanc sud du Mont Ventoux, cette maison bourgeoise de 700 m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal en centre ville, sur un jardin paysager de près de 3000 m2. D'une capacité d'accueil de neuf chambres en suite réparties sur deux niveaux et un appartement en rez-de-chaussée, elle constitue une opportunité unique de développer un projet touristique dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages authentiques préservés. Un vieux pigeonnier marque l'entrée d'un vaste parking privatif arboré, un indéniable atout supplémentaire pour cette propriété citadine au caractère indéniable souligné par sa piscine d'esprit bassin et un toit terrasse offrant une vue panoramique. Une jolie adresse.

Propriété à St Rémy de Provence

A l'abri des regards, proche du centre ville de St Rémy de Provence et dans un calme absolu, cette superbe propriété développe 395 m² répartis en plusieurs logements distincts. De style provençal, construite avec des matériaux nobles, elle offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Grace à ses 3 appartements indépendants (45 m², 45 m² et 70m²), chacun avec leur propre jacuzzi et terrasse, sa maison principale, ses 2 piscines et sa dépendance composée d'une chambre en suite et d'un bureau, cette demeure permet de recevoir la famille ou les amis en toute indépendance sans se gêner les uns et les autres ou de se lancer dans l'exploitation commerciale de gites. Son terrain de 3000 m² est très joliment paysagé et accentue encore un peu plus le coté privatif de chaque habitation. Le jardin est agrémenté d'une piscine 12X5 au profit des gîtes et d'une piscine 11x5 au profit de la maison principale ainsi que de 3 places de parking ombragées. Tout y est organisé pour le bien être de chacun à travers de nombreux espaces de détente, terrasses, boulodrome, solarium, bassin à carpes. Vacances, j'oublie tout.

Paris 5e - Pantheon - 2 pièces - Dernier étage avec vues ciel et terrasse

Paris 5e - A proximité du Panthéon, face à l'ancien emplacement de l'école Polytechnique, charmant 2 pièces de plus de 52m2 au sol (49,5m2 Carrez), en duplex, situé aux 4e et 5e étages par escalier d'un immeuble XVIIIe. Il offre au premier niveau, une pièce de vie avec une cuisine, un wc indépendant puis au 2nd niveau, une grande chambre et une salle d'eau; enfin, sur le toit, une terrasse -tolérée par la copropriété- offrant de magnifiques vues sur Paris et le Panthéon. Un pied à terre au coeur du Paris historique, avec le charme des poutres et tomettes, l'ensoleillement le matin et un agréable extérieur. Sectorisation Collège Henri IV. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,260 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Port 2 pièces terrasse sur le toit

Sur le Port de Nice, au dernier étage d'un immeuble historique, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse sur le toit de 31m2 , équipée d'une cuisine d'été et offrant une vue panoramique sur la colline du château, ainsi qu'un aperçu sur la mer. Il comprend deux pièces, avec une cuisine américaine équipée, une salle de douche et toilettes, rangements. Vendu meublé, il constitue un pied-à-terre idéal et une opportunité très intéressante pour la location saisonnière grâce à son emplacement exceptionnel, sa terrasse très rare dans l'ancien et ses faibles charges. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Saint-Restitut - Maison de village

En Drôme provençale, au calme absolu, en plein coeur du charmant village de Saint-Restitut et à proximité immédiate de toutes commodités, maison à caractère historique de près de 254 m2 habitables. Rénovée en 2015 dans les règles de l'art, dans le respect de la tradition et des éléments architecturaux d'origine (tour et façade inscrites MH, escalier à vis), cette maison dispose de tout le confort moderne et s'articule autour d'une cour intérieure qui lui confère une atmosphère feutrée et intimiste. Elle comprend : un grand salon avec plafond à la française et cheminée ancienne, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, trois chambres et une salle de bains indépendante. Possibilité d'aménager facilement les chambres en suite (point d'eau dans chaque chambres). Une chambre en suite avec accès indépendant et un logement de près de 45 m2 répartis entre salon, espace cuisine, chambre et salle de douche, complètent l'ensemble. Pour davantage de confort, un espace détente (jacuzzi et fitness) et une superbe cave à vin voûtée séduiront les amateurs d'authenticité. Une jolie composition entre le caractère de l'ancien et l'esprit moderne. Piscinable. Une adresse à découvrir sans tarder.

Confort et caractère pour cette maison de village proche Uzès

Découvrez cette superbe maison de village en pierre, véritable bijou d'environ 300 m². Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété vous offre un espace de vie exceptionnel à seulement 8 km d'Uzès. Traversante et offrant une exposition sud/nord qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son escalier en béton, cette propriété allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant séjour salon cuisine, parfaite pour des moments de détente en famille,. Une cheminée vient complèter le tout, idéale pour des soirées au coin du feu... La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et élégant. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont deux suites confortables, chacune offrant un espace intime et paisible pour se reposer. S'ajoute à cela un studio indépendant avec sa propre terrasse tropézienne, offrant une vue imprenable. En prime, un accès au bassin Romain intérieur parfait pour se détendre après une longue journée. Côté jardin, un hammam et deux jacuzzis pour des moments de bien-être et de relaxation inégalés, sont au coeur d'une cour et d'un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en plein coeur du village. De plus, vous trouverez des espaces pratiques et fonctionnels, avec une buanderie bien équipée et un atelier pour les amateurs de bricolage. Véritable havre de paix, venez découvrir cette maison unique où il fait bon vivre ! Virginie: 06 77 39 33 14 DPE C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320€ entre 3190€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Domaine d'exception - 1,3 hectares de propriété - Maison de

Plongez dans l'exceptionnel avec cette magnifique propriété proposée par Avenir Investissement. D'une superficie habitable de 550 m2, cette demeure est nichée au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectares à l'abri des regards indiscrets, au fond d'une impasse. Située sur la colline de Caluire, à 5mn de l'école internationale Ombrosa, dans un cadre secret et bucolique, cette résidence offre des prestations luxueuses alliant confort et sécurité, grâce à une rénovation de qualité. De plain pied, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie et cuisine prolongée par un jardin d'hiver lumineux s'ouvrant sur un splendide écrin de verdure. Un majestueux escalier mène aux deux étages, où vous trouverez l'espace nuit composé de 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains privative. Cette demeure de 1903 marie le charme de l'ancien avec une rénovation intégrale, offrant un confort moderne. De type Anglo-Normande, elle domine la Saône avec une vue majestueuse. Parfaite pour vos réceptions en famille ou entre amis, vous pourrez profiter des différents espaces tels que la piscine avec son pool house équipé, le terrain de jeux pour les enfants, les terrasses multiples, la salle de danse ou encore la salle de cinéma. Une maison indépendante de 40m2 vous permettant d'accueillir gardiens ou invités est édifiée dans le domaine. Venez découvrir cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce havre de paix. Votre conseiller: Arnaud GELAY 06 70 86 84 38

PARIS XXe - La campagne à Paris

Exclusivité - Au cœur du 20e arrondissement, nichée dans le quartier unique et très convoité de "La Campagne à Paris", cette élégante maison de 130 m² datant de 1920 vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel. Conçue dans un esprit villageois, ce coin de Paris offre le charme bucolique des ruelles pavées et des maisons avec jardins, une parenthèse de calme et de verdure en plein cœur de la ville. La maison, sise à l'angle de deux ruelles tranquilles, bénéficie d'une rénovation soignée qui respecte son caractère d'origine (parquets et carreaux anciens). Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger/ bibliothèque très lumineux, une cuisine rétro et de toilettes invités. Au premier, un pallier dessert une chambre principale en angle baignée de soleil, une salle de douche en Zellige Marocain, des toilettes séparées, et deux autres chambres. Le souplex propose quant à lui une chambre supplémentaire avec une belle salle de douche ouverte, une buanderie, des toilettes, et de nombreux espaces de rangements. L'extérieur bénéficie d'un jardin-terrasse arboré et calme, sans vis à vis, avec glycine centenaire grimpant sur la marquise, rosiers et lilas... "La Campagne à Paris" offre un environnement au charme unique, un havre de paix à proximité immédiate des commerces, cafés, marchés, écoles et transports en commun.