Mots-clés : ancien balcon ascenseur nice

5 PIÈCES/BOURGEOIS/LIBERATION/PARC/BALCONS

4 appartements à vendre de 150m2 chacun au 1er étage droite 759 000€, au 1e étage gauche 749 000€ au 2ème 769 000€ et 3ème étage 759 000€ réel opportunités !!!!! 10min à pied du marché de libération et du nouveau parc, à 5min du tramway proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée donnant sur un magnifique jardin spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possibilité 5), salle de bains, belle hauteur sous plafond, ascenseur, cheminée, moulures..tout le charme de l'ancien entièrement à rénover Rare dans le secteur, possibilité profession libérale ou bureaux. Possibilité garage en sus.

Magnifique Appartement de 5 Pièces

Avenue Notre Dame, à deux pas de Jean Médecin Très bel appartement de 5 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble bel époque avec ascenseur. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics à jour. Charges annuelles de copropriété : 2932€. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 PIECES A 100M PLACE GARIBALDI/PLACE DU PIN

Découvrez le potentiel de cet appartement de 90m² situé le long de l'avenue de la République. Avec ses 5 pièces, cet espace lumineux est baigné de lumière naturelle, appartement d'angle imprégné de charme, avec ses cheminées et ses tomettes au sol, évoquant l'authenticité et le cachet. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : « Situé à proximité de la Place Garibaldi, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, il offre une polyvalence parfaite tant pour une habitation que pour un local professionnel. Un ascenseur ajoute à la commodité » L'AVIS DE L'AGENCE : « il demande quelques travaux, 2 balcons, clim, ancien cabinet d'avocat »

Nice Libération Prolongée 3P 72m² - Bourgeois - Dernier étage - Garage

NICE LIBERATION PROLONGEE : EXCLUSIVITÉ, venez tomber sous le charme de « Luce » ce magnifique 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois de 1922. Le quartier est proche de tout à pied, très vivant et central : vous y trouverez tous les commerces de proximité nécessaires, la gare du Sud, le marché, le tramway, de nombreux bus et la gare SNCF à environ 10 minutes à pied. L'immeuble bénéficie d'une façade neuve, de parties communes en parfait état du plus bel effet avec une double porte pour plus de sécurité, et d'un voisinage très majoritairement composé de propriétaires. « Luce » fait beaucoup plus grand que ses 72 m² annoncés, avec un agencement très agréable à vivre et sa belle hauteur sous plafond. C'était la volonté des propriétaires de conserver et même sublimer le cachet de l'ancien : parquet chevron massif, moulures, cheminée et splendide entrée en granito. La lumière est maximale dans cet appartement traversant Est Ouest aux jolies vues dégagées sur de la verdure, sans aucun vis-à-vis direct. La pièce à vivre donne en Ouest, les chambres en Est. Un beau dressing aménagé ravira les amateurs de mode, la cuisine quant à elle reste aménagée et équipée avec ses carreaux de ciment au charme indéniable. La salle d'eau vient juste d'être refaite avec ses meubles et son marbre sur mesure qui donnent un côté à la fois chic et moderne à l'ensemble. Bref c'est un appartement décoré avec énormément de goût, clés en mains, qui saura plaire aux plus difficiles. Climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements, balcon, tout y est pour votre plus grand bonheur. Une grande cave saine complète ce bien. Un garage AVEC PRISE DE RECHARGE ELECTRIQUE est à votre disposition en sus du prix dans l'immeuble voisin, de plain pied depuis la rue, très facile d'accès. Classe énergie D - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 238€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1294€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Musiciens, 6 pièces bourgeois de 154 m² avec balcons

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE REPUBLIQUE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 88M² À VENDRE - AVEC BALCON - PARFAITEMENT SITUÉ - PROCHE PLACE GARIBALDI ET TRAMWAY

NICE - REPUBLIQUE - Appartement 4 pièces de 88 m² environ, traversant et profitant du charme de l'ancien. Parfaitement situé, face au projet d'extension de coulée verte, à deux pas de la Place Garibaldi et du Tramway. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois belles chambres / bureaux, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète le bien Travaux à prévoir (voir projections en photos proposées) Idéal professions libérales et investissement locatifs.

APPARTEMENT 3 PIECES 74m² + TERRASSE 31m² - NICE Châteauneuf

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces (ancien 2 pièces) A RÉNOVER, dans un immeuble ROMETTI, rue CHATEAUNEUF, au cœur du quartier GAMBETTA-THIERS. Dans cette copropriété bien tenue, au première étage avec ascenseur, vous apprécierez la vaste terrasse de 31m² exposée SUD, idéale pour un diner au soleil et de nombreuses autres possibilités. Le séjour-cuisine et une chambre disposent d'un balcon côté rue. La plus grande chambre offre un accès direct à la terrasse. Cet appartement possède de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé proche de toutes commodités, vous accèderez au tram en quelques minutes. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Charges mensuelles : 318.89 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. (dont 114 € de consommation d'eau chaude/eau froide/chauffage suivant relevé individuel de l'ancienne locataire). Nb de lots : 28 Taxe foncière : 1290 €

Charmant appartement 3 pièces récemment rénové avec balcon - Nice Les Musiciens

Dans l'agréable quartier des Musiciens, à deux pas du très recherché Boulevard Victor Hugo et du Jardin Alscace Lorraine et à 7 min à pied de la plage, à proximité immédiate des transports (tramway, bus, train), des commerces et des restaurants, bienvenu dans ce bel appartement 3 pièces avec agréable balcon. Au sein d'un petit immeuble ancien, au 2ème étage, sans ascenseur, cet appartement de 67 m2 vous accueille par une belle entrée rejoignant chacune des pièces. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une espace salle à manger avec balcon français Cette agréable et lumineuse pièce de vie offre la possibilité séparer l'espace salon par des baies coulissantes à miroirs. Il propose ensuite une belle chambre avec rangements intégrés et un agréable balcon avec une table et deux chaises, au calme, ainsi qu'une seconde chambre donnant côté cour également, avec du rangement également. Il y a une salle de bain et un WC séparé. L'appartement propose la climatisation réversible dans le séjour/cuisine. Il offre une très belle hauteur sous plafond. Il a été rénové en 2023. L'appartement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur, avec l'ambiance Belle Epoque de ce quartier, proposant tous les atouts pour en profiter, en résidence secondaire ou principal ou pour une famille qui veut tout faire à pied avec la proximité des écoles, un grand parc, la mer, les commerces et les transports. Contactez notre agent sans plus attendre pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !

APPARTEMENT 3/4 PIECES 77m² - NICE ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY

Cécile vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) au cœur du quartier st roch - rue sorgentino - à deux pas de la faculté st jean d'angely et à moins d'1 minute d'un arrêt de tramway !! Dans cette copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes de ce logement idéal pour une famille. Le séjour d'angle exposé sud-est bordé par un balcon filant offre une agréable luminosité à cette pièce de vie spacieuse. La cuisine aménagée est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le grand séjour de 35m². Les deux chambres sont exposées sud et baignent dans une lumière très confortable. Il sera possible de re-créer une 3ème chambre comme à l'origine dans la partie double-séjour. Nombreux rangements, salle d'eau bien proportionnée, wc indépendant. Vendu avec une cave. Un parking en sus (+18.000 €). Un simple rafraichissement pourrait suffire à y emménager si on ne veut pas se lancer dans une rénovation tout de suite. Visite virtuelle disponible sur notre site. Charges mensuelles : 245 € / mois comprenant ef / ec / chauffage / ascenseur / gaz de cuisson cuisine / entretien des parties communes. Taxe foncière : 1559 nb de lots : 65 dpe actuel : e - dpe après travaux : d (double vitrage et isolation des murs).

NICE - LE PORT - 3 pièces traversant - étage élevé - balcons - cave

NICE - QUARTIER DU PORT Au cœur de la ville de Nice, entre la "Tête Carrée" et la place Max Barel, à deux pas de la place du Pin. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..). Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1936 au style architectural Art-Déco, un très bel appartement de type 3 pièces de 65 m² situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de moulures d'époque, ainsi que d'une cheminée (non fonctionnelle). Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité. Ce 3 pièces est composé d'une vaste entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement est traversant et est équipé de la climatisation. Quelques travaux à prévoir. Une vaste cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 167 € (eau froide et chauffage collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE- Carré d'or- 2 pièces 45 m² balcons-cave

Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, un des secteurs le plus recherché de Nice, en plein cœur du Carré d'or, proche de la Promenade des anglais, des commerces et restaurants, ainsi que des transports en communs, dans une résidence art déco bien entretenue, magnifique appartement 2 pièces de 45 m². Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité et ainsi que d'une climatisation gainée. Le parquet et la hauteur sous plafond apporte le cachet de l'ancien. L'appartement est composé d'une entrée-séjour de 25 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec un grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour, et l'autre depuis la chambre, apportant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Les charges sont maîtrisées et incluent les charges courantes, l'ascenseur et le chauffage. De plus l'appartement est accompagné d'une cave. Cet appartement lumineux et élégant, au cœur du Carré d'Or, représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre d'exception à Nice. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PALAIS CRONSTADT - APPARTEMENT 3P - ETAGE ELEVE d'un IMMEUBLE BOURGEOIS - - A RENOVER

Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique APPARTEMENT ANCIEN (plafonds hauts, moulures, grandes chambres et belles fenêtres à crémones, parquets bois, cheminées...) A RENOVER COMPLETEMENT Vous investissez ici dans un quartier et un palais recherchés (aux façades, parties communes et ascenseur remarquables), qui méritent tous les travaux d'embellissements que vous allez pouvoir choisir afin de créer Votre propre appartement. Nous pouvons vous proposer l'intervention d'artisans qualifiés si vous souhaitez un projet clef en main. Entre le fameux boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais, vous imaginerez ici (plan joint aux photos) votre nouvel appartement de luxe au cœur du Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate du Negresco, dans un quartier chic et vivant ou tout se fait à pied ou en vélo (grande cave disponible à cet effet). Cet appartement de belle superficie (environ 83 m²) est composé d'une véritable entrée de maître, de deux pièces ensoleillées donnant sur la célèbre rue de la Buffa, d'une chambre côté cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un toilette séparé. Il est traversant, lumineux et bénéficie de deux petits balcons bien appréciables. Venez visiter et Créons ensemble votre espace unique de vie. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1324e/an Charges env. 1336e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice Musiciens, 6 pièces bourgeois de 154 m² avec balcons

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques